🏚 Все еще маленькие проценты — вторичная недвижимость в России подешевела в 17 городах

Цена вторичного жилья в среднем по стране за апрель выросла на 1%, до ₽9,2 млн. При этом в 17 из 39 крупных городов его стоимость снизилась, сообщили аналитики «Авито Недвижимости». Сильнее всего квартиры подешевели в Волгограде, Перми, Томске и Кирове (-3%). Тогда как в Севастополе (+9%), Москве (+8%) и Сочи (+7%) вторичное жилье заметно подорожало.

Наибольшая стоимость квадратного метра в апреле была в Сочи — ₽444 тыс. Вместе с тем средняя цена 1 м² «вторички» в России снизилась за месяц на 0,2% и составила ₽188 тыс. Более-менее ощутимое падение цен произошло в Волгограде (-4%), Краснодаре, Нижнем Новгороде и Екатеринбурге (по -2%).

Как мы уже писали, пока это все почти незаметные подвижки. Покупка квартиры в кредит давно стала роскошью, хотя и для многих вынужденной. Так, в «Авито Недвижимости» считают, что сейчас благоприятное время только для тех, кто планирует покупку квартиры без привлечения заемных средств. И может себе это позволить.

🛢 Срочный рынок топлива развивается — России нужно выбрать между госпланом и биржей

Минэнерго, ФАС и Санкт-Петербургская товарно-сырьевая биржа работают над проектом по развитию срочного рынка топлива. Он включает в себя «дорожную карту» на 2024-2025. В этом году планируют заниматься мониторингом, обучением заинтересованных сторон, а также созданием и модификацией инструментов срочной торговли.

Основные решения ожидаются лишь в 2025, в частности — установка обязательного норматива продажи топлива. На данный момент последний составляет 1% и носит рекомендательный характер. Власти допускали его увеличение, но перед этим хотели лучше изучить взаимодействие поставщиков и покупателей.

Инициаторы проекта отмечают, что срочный рынок поможет стабилизировать ситуацию с топливом. Это действительно так, но пока что у нас в стране не наблюдается однозначного понимания, к чему мы идем: госрегулированию и плановой модели или дальнейшему развитию биржи. Продвижение срочного рынка больше соответствует второму варианту. Но текущее ценообразование достаточно уязвимо — все помнят топливный кризис 2023 года. Поэтому концепцию развития рынка явно стоит глобально переосмыслить.

🌎 Русско-китайские традиции — Владимир Путин подтвердил статус КНР как стратегического партнера

Визит Владимира Путина в Поднебесную был во многом обусловлен геополитикой. Но еще больше наши страны связывает экономика. О том, как и почему Китай стал «новой Европой» для России, читайте в лонгриде «Суверенной экономики».

🚘 Гособоронзаказу просят дать больше рыночности — глава Ростеха рассказал о низкой рентабельности оборонки

Сергей Чемезов заявил, что госкорпорация, обеспечивающая 80% нужд армии по вооружениям, имеет рентабельность лишь в 2,28%. Для работы с возможностью развиваться прибыль должна составлять 5—10%. По мнению главы Ростеха, в экономике вооружений накопилось огромное множество проблем. Он отметил, что если не повысить рентабельность предприятий, то надолго ресурсов корпорации не хватит.

Чемезов рассказал о проблеме демотивации производителей, связанной со снижением себестоимости. Все дело в том, что в рамках гособоронзаказа Минобороны может самостоятельно считать цену за работу и уменьшать ее первоначальное значение в контрактах постфактум. Другими словами, если какое-то предприятие повысит производительность и снизит себестоимость, то именно на эту сумму военные могут урезать цену за работу. Эти вопросы глава Ростеха намерен обсуждать с новым министром обороны Андреем Белоусовым.

💵 Доля рубля в оплате российского экспорта в Европу в марте достигла рекордных 58,5% — ЦБ РФ

Год к году этот показатель вырос почти на 11%. Что интересно, в марте доля рубля в оплате экспорта самая большая именно в Европе. Важно помнить, что в этой статистике учитывается и Белоруссия, а не только страны ЕС. Аналитики считают, что на увеличение доли российской нацвалюты могло повлиять и наращивание поставок трубопроводного газа в Евросоюз. Даже если контракт заключен в евро, оплата конвертируется в рубли и учитывается ЦБ соответственно.

⚙️ Москва готова предоставлять китайским инвесторам льготы и доступ к технологической базе — Владимир Путин

Президент РФ заявил, что приветствует настрой китайского бизнеса на локализацию производства в нашей стране. Он отметил, что инвесторам из КНР могут быть предоставлены льготы, доступ к российской технологической базе и другая поддержка. Помимо этого, китайский бизнес получит возможность взаимодействия с нашими самыми высококвалифицированными кадрами.

Вчера Владимир Путин и Си Цзиньпин констатировали, что товарооборот между РФ и КНР продолжает расти и уже достиг $240 млрд. По заявлениям Минэка, поставлена задача нарастить его до $300 млрд к 2030. Страны договорились и дальше развивать экономические связи и раскрывать потенциал сотрудничества.

💰Российские майнеры в этом году могут нарастить добычу криптовалют на 20—40% — Ассоциация промышленного майнинга

Сейчас наша страна занимает второе место по этому показателю после США — в 2023 было выработано около 54 тыс BTC на $3,5 млрд. По темпам роста добычи Россия лидирует. При этом для дальнейшего развития рынка необходима доработка законодательства. Сейчас криптовалюта признается собственностью, но ее продажа и майнинг находятся в правовом вакууме.

🚘 Продажи легковушек на вторичном рынке в апреле обновили рекорд с августа 2023

За это время было реализовано 509,5 тыс единиц. Основным брендом на «вторичке» оказалась Lada (19,8%), однако «японцы» и «корейцы» суммарно набирают почти столько же, сколько у отечественного авто. Машин из Поднебесной в топ-5 нет. Несмотря на то что «китайцы» занимают более половины рынка новых автомобилей, б/у экземпляры еще недостаточно распространились. Отчасти поэтому россияне и ищут более надежные и проверенные временем модели в сегменте «вторички».

👨 Российские и китайские аудиторы обменяются клиентами

Аудиторская компания из РФ «Кэпт» и китайская ShineWing заключили соглашение о сотрудничестве. Договоренности предполагают оказание совместных маркетинговых, консалтинговых и аудиторских услуг. Для этого будут гармонизированы подходы к контролю качества и методологии исследований. Самое главное преимущество партнерства — взаимообмен клиентами. У нас представлено много китайских компаний и наоборот, поэтому поле для работы большое.

Это первое подобное соглашение между крупными аудиторскими компаниями РФ и КНР, что говорит о дальнейшей интеграции экономик наших стран. Ни один крупный инвестиционный проект не обходится без аудиторско-консалтинговой деятельности. Однако для полноценной совместной работы «Кэпт» и ShineWing еще предстоит очень много усилий по унификации подходов. По оценкам экспертов, на это могут уйти до трех лет и крупные инвестиции.

🏚 В Москве переплата по ипотеке за «вторичку» выросла вдвое за год

При десятилетнем займе на типовую двухкомнатную квартиру размер переплаты составляет в среднем ₽17,3 млн, а при двадцатилетнем — уже ₽40,4 млн, по оценке ЦИАН. Тогда как цены на жилье за год выросли лишь на 7%. По сути, сейчас россияне вынуждены годами работать на то, чтобы обслуживать стоимость кредитов, которая растет из-за высокой ключевой ставки. И никто кроме покупателя в этой схеме ничего не теряет.

⚡️Это один из лучших экономистов в стране, он способен координировать деятельность Минобороны со всеми ведомствами — Путин

Президент высоко оценил компетенции Андрея Белоусова, который сейчас занимает пост министра обороны. Он должен открыть ведомство для инноваций и конструктивной работы с учеными и производителями техники, заявил глава государства. Путин также подчеркнул, что расходы на военное ведомство и безопасность не являются критичными.

🛳 Эхо проблем в Тамани — перевалка в российских портах продолжает падать

Грузооборот портов нашей страны в январе — апреле составил 288,4 млн тонн. Это на 4,3% меньше, чем в тот же период годом ранее. Самое большое снижение показал Азово-Черноморский бассейн — он обработал на 7 млн тонн грузов меньше.

Это связано в первую очередь с перевалкой угля, которая показала худшую динамику среди товаров. Она упала на 15%, или на 10,5 млн тонн. Во многом потери пришлись на таманский порт ОТЭКО, который бойкотировали из-за высоких тарифов. Только сейчас поставки начали восстанавливаться. Хотя снижение по углю показали и другие точки.

Кроме того, на 18,5% упала перевалка нефтепродуктов — в основном это касается Азово-Черноморского и Балтийского бассейнов. Аналитики Kpler связывают это со снижением нефтепереработки из-за ремонтов НПЗ и запретом на экспорт бензина. Существенное снижение показали также лесные грузы (-29,7%), цветные металлы (-23,6%) и еще ряд категорий. Больше всего выросла перевалка удобрений — на 32,3%. Положительная динамика сложилась по зерну и грузам в контейнерах.

⚡️Yandex N.V. закрыла первый этап сделки по продаже российского бизнеса — релиз

Консорциум инвесторов получил 68% акций, головной компанией группы стала МКПАО «Яндекс». Следующая часть сделки ожидается в июле. Таким образом, Yandex N.V. больше не является основным акционером российского бизнеса. До 31 июля текущего года она сменит название и прекратит использовать бренды «Яндекса».

🌾 Экспорт сельхозпродукции из России по итогам 2024 ожидается на уровне $45 млрд — Оксана Лут

Министр также рассказала о новом нацпроекте «Технологическое обеспечение продовольственной безопасности», который будет запущен в следующем году. Он призван увеличить сельхозпроизводство на 25% и нарастить экспорт агропродукции до $55 млрд к 2030.

☑️ Дальневосточные рыбопромышленные компании «Рыбный остров» и «Апелла» перешли в собственность государства — ЕГРЮЛ

В среду появилась информации о национализации двух других организаций из той же отрасли и региона — «Реал Девелопмент» и «Мерлион». В апреле было арестовано еще семь компаний. Государство взыскало акции в рамках дела о незаконном вылове. Суд признал недействительными договоры между Федеральным агентством по рыболовству и ответчиками. Всего среди последних значится 31 компания и 29 физлиц — в том числе «крабовых королей» Олега Кана и Дмитрия Дремлюги. Общая сумма требований — около ₽400 млрд.

🌾 Прогноз по урожаю в России в этом году понижен на 5% — снова из-за погоды

Ожидания насчет валового сбора зерна в РФ снизились на 7 млн тонн, заявили в Институте конъюнктуры аграрного рынка. Согласно прогнозу, больше всего ущерба нанесено пшенице. Из-за заморозков в мае ее сбор будет меньше на 5,5%, а экспорт — на 7%. Пострадали главным образом Липецкая, Воронежская, Тамбовская и Волгоградская области. В первых трех объявили ЧС. Например, в Липецке погибло 5% посевов, похожая ситуация и в других регионах.

Изменение прогнозов по урожаю в худшую сторону уже происходило в начале мая. Тогда из-за засухи на юге России ожидалось значительное снижение сбора пшеницы. Осадков было на 20—40% меньше нормы, при этом температура оказалась на 2—4 градуса выше. Это привело к дефициту влаги и ухудшению севооборота. Тогда прогноз по сбору понизили на 3,4%.

Неблагоприятные погодные условия повлияют на рентабельность АПК. Придется заново высаживать многие растения, которые не успели укрепиться. Это дополнительные расходы на семена, бензин, заработную плату сотрудников и другие издержки. Объемы урожая будут меньше, снизится и выручка, а значит, и прибыль фермеров. Сокращение экспорта также негативно отразится на валютных доходах, которые зачастую идут на импорт оборудования и иностранных семян.

👨 Институт заемного труда — для бизнеса закрепят возможность использовать проектный персонал

Парламентарии хотят внести изменения в ТК РФ, которые позволят использовать заемный труд на постоянной основе. Организацией нового института займутся государственные службы занятости.

В 2016 году заемный труд был официально запрещен, хотя существовали схожие с ним легальные практики. А в 2022 государственным центрам занятости временно разрешили привлекать кадры на такой основе. По оценкам аналитиков, большую часть спроса на проектный персонал обеспечивают три отрасли: производство товаров народного потребления, хайтек и розничная торговля. Объем рынка оценивается в более чем ₽300 млрд.

Однако в случае поправок в ТК предложение таких услуг вряд ли будет значительным, считают эксперты. Скорее всего, это будет актуально для загруженного заказами ОПК. В остальных отраслях предприниматели думают, где кадры взять, а не кому их временно отдать «в аренду». Но, возможно, мера добавит рынку труда гибкости, что не будет лишним.

👩‍⚖️ Арбитражный суд в Петербурге арестовал имущество UniCredit Bank по иску ООО «РусХимАльянс»

Заблокированная сумма достигает €462 млн. Компания хочет взыскать с кредитной организации долг по банковским гарантиям. До этого UniСredit Bank был одним из гарантов сделки Linde и «РусХимАльянса» по постройке газоперерабатывающего завода. После санкций немецкая сторона отказалась участвовать, несмотря на полученный аванс. Всего Linde должна российской компании ₽142 млрд.

☑️ В России создан Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций

Его работа согласована ЦБ и Минфином. Комитет должен стать площадкой для диалога и совместной работы регуляторов и представителей банковского бизнеса. Первое заседание органа состоится в мае. Ключевыми темами для обсуждения станут стандарт ипотечного кредитования и надзор за его соблюдением.

❕Рост ВВП РФ в первом квартале этого года увеличился до 5,4% — Росстат