🏠 Депутаты хотят еще большего «пузыря» — почему инициатива по увеличению лимитов на семейную ипотеку до ₽10 трлн может привести к удорожанию жилья

Группа депутатов ГД и несколько сенаторов обратились к правительству с просьбой «удовлетворить потребности граждан». А именно увеличить лимит для госпрограммы «Семейная ипотека» с ₽6,25 трлн до ₽10 трлн. Не совсем понимаем, как именно надувание ипотечного пузыря пойдет на пользу россиянам. Но сам факт таких вот «инициатив» вызывает большие вопросы.

О том, что в ближайшее время рынку недвижимости будет плохо, говорили не один раз. И то, что «сытые» годы для застройщиков закончились, а вместе с ними и для банков, львиная доля кредитных портфелей которых состояла из ипотечных займов или потребов, косвенно связанных с покупкой жилья.

Повлияет ли увеличение лимита на доступность недвижимости? Возможно, в моменте для ряда российских семей — да. Но это не изменит ситуацию в корне. Цены на жилье будут существенно выше покупательной способности населения. Россияне продолжат залезать в долговое рабство. А уровень инфляции никак не будет приближаться к таргету. Готовы ли мы платить такую цену за сомнительный результат?

📉 Российский экспорт металлопродукции за 9 месяцев 2024 упал на 22%

За этот период за рубеж было поставлено 14,1 млн тонн товаров, следует из данных Metals & Mining Intelligence (MMI). Сильнее всего упал экспорт стальных труб и прокатной продукции с покрытиями — на 41% и 49% соответственно. Рост показали только металлические изделия (47%). На ситуацию с экспортом негативно влияют курсовые пошлины, санкции и ухудшающаяся рыночная конъюнктура, указали в MMI.

🏚 Ключевая ставка и конец массовой льготной ипотеки — россияне покупают недвижимость за наличку, лишь бы не платить проценты

Росреестр опубликовал данные о регистрации договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой и нежилой недвижимости по Москве в октябре. Самым интересным моментом стало снижение доли сделок с привлечением кредитных средств в новостройках до минимального за 2024 показателя в 41,4%. Ближайшее к этому значение было в августе — 43,2%. А максимум мы увидели в июне — 74,7%.

Статистика отчетливо показывает основные тенденции на рынке недвижимости. Пик по количеству сделок пришелся на июнь, тогда же была максимальная доля ДДУ с кредитом. Рост наблюдался также в апреле и мае. Он был связан с завершением массовой льготной ипотеки с 1 июля. Много кто хотел успеть запрыгнуть в последний вагон и купить жилье по сниженной ставке.

После завершения программы мы видим резкое уменьшение количества сделок с привлечением заемных средств, что логично. Дальнейшее снижение доли ДДУ с кредитом можно объяснить последовательным повышением ключевой ставки. В октябре она составляла уже 19%, то есть заемные деньги стали уж очень дорогими. Стоимость жилья тоже сильно раздута, но похоже, что даже это не остановило людей от покупки за наличные средства. Что интересно, с августа по октябрь росло и абсолютное количество сделок, но до июньского пика все еще далеко.

📉 Индия в сентябре сократила импорт алмазов из России в 25 раз год к году

За указанный месяц закупки составили 37 тыс карат, согласно данным индийского Минторга. В денежном выражении — $1,5 млн против $112 млн годом ранее. В целом Нью-Дели в сентябре сократило импорт драгоценных камней почти на четверть. Крупнейшими поставщиками стали ОАЭ, Гонконг и Бельгия. Динамику объясняют ужесточением санкций против России, а также кризисной ситуацией в индийской отрасли — это связано с низкими ценами и перепроизводством искусственных алмазов.

📢 Основным драйвером роста экономики в 2025 станет обрабатывающая промышленность, в том числе машиностроение — Решетников

Министр экономического развития в своем большом интервью «Ъ» затронул ряд важных тем. Во-первых, диалог правительства и ЦБ по вопросам денежно-кредитной политики и развития экономики страны направлен на стабилизацию цен и нормализацию ставок. И мы не раз писали, что это крайне важно в текущей ситуации.

Во-вторых, Минэк ожидает рост ВВП в следующем году на уровне 2,5%. Это крайне оптимистичный прогноз. У ЦБ в лучшем случае он составит 1,5%. При этом в 2025 правительство планирует минимизировать влияние бюджетных трат на инфляцию. Конечно, легче сказать, чем сделать. Но последние действия властей по оптимизации расходов вселяют оптимизм. Главное, чтобы в Банке России не словили туннельный синдром окончательно и в погоне за таргетом по инфляции не довели «ключ» до 52%.

В-третьих, с дефицитом кадров будут бороться за счет повышения производительности труда. О том, почему еще большим завозом мигрантов не решить проблему, мы писали неоднократно.

💸 €840 000 000 — на столько в сентябре ЕС закупил трубопроводного газа из РФ

Евросоюз в сентябре заплатил за российский трубопроводный газ €840 млн, следует из данных Евростата. Это на 30% больше, чем в августе, и максимум с февраля 2023. Самыми крупными покупателями стали Италия, Венгрия и Греция. ЕС также импортировал российского СПГ на €547,8 млн. Это максимум с апреля 2024. Здесь ключевыми покупателями стали Франция, Бельгия и Нидерланды.

❗️Правительство планирует ввести запрет на майнинг криптовалют в нескольких регионах до 2031 года

Меры будут действовать в осенне-зимний отопительный период в Иркутской области, Забайкальском крае и отдельных частях Республики Бурятия. Кроме того, предлагается ввести постоянные ограничения на территориях Дагестана, Северной Осетии, Ингушетии, Чечни, Кабардино-Балкарской и Карачаево-Черкесской республик, а также в новых регионах. Решение соответствует инициативе Минэнерго. Ведомство также проработает возможность ограничений в других субъектах.

🐻 Надо рожать сварщиков, кровельщиков, штукатуров и маляров — глава фонда капремонта Свердловской области

Станислав Суханов во время телеэфира заявил, что регион столкнулся с отсутствием квалифицированной рабочей силы. Подрядчики, занимающиеся капитальным ремонтом, не могут укомплектовать свои бригады. Поэтому женщинам Свердловской области следует рожать специалистов, которые будут выполнять необходимые виды работ. Мы понимаем, что дефицит кадров, но все-таки интересно, где у новорожденных ярлык с подписанной профессией.

📈 Регионы заплатят повышением ставки по инфраструктурным кредитам за недостижение целей

Минфин изменит правила выдачи инфраструктурных кредитов субъектам страны. Теперь средства будут поступать в регионы не напрямую из бюджета, а за счет временно свободных средств на казначейских счетах. Как и прежде, кредиты продолжат предоставлять под 3% (привет тем, кто оформляет рыночную ипотеку). Однако есть и нововведение — если регион не достигнет целевых показателей по инфраструктурным проектам, то ставка вырастет с 3% до 6%.

Всего в 2025-2027 годах предусмотрено финансирование инфраструктурных проектов на ₽250 млрд. Средства пойдут на строительство и модернизацию коммунальной, транспортной, инженерной, туристической инфраструктуры, а также на создание индустриальных и промышленных парков, особых экономических зон, инновационных научно-технологических центров.

📢 При прочих равных ключевая ставка должна быть высокой, чтобы повлиять на кредитование — Эльвира Набиуллина

ЦБ намерен снизить риски закредитованности крупных компаний. Глава Банка России заявила, что мы находимся в переломной точке. В ближайшие месяцы можно ожидать замедление корпоративного кредитования. С некоторым лагом это приведет к замедлению текущей и годовой инфляции. Если не будет дополнительных шоков, снижение «ключа» начнется в следующем году, добавила Набиуллина.

❗️Ключевая ставка останется двузначной до 2027 — базовый прогноз ЦБ

В следующем году она составит 17-20%, в 2026 — 12-13%. И только к 2027 показатель должен снизиться до 7,5-8%.

🫵 Китайские банки создали черные списки — в них попадают компании с «подсанкционными юрадресами»

Chouzhou Commercial и Bank of China стали создавать собственные списки организаций, для которых ограничивается использование счетов. Туда попали компании, чьи юридические адреса совпадают с адресами подсанкционных юрлиц. В итоге пострадали фирмы, которые формально не находятся под ограничениями. Среди них в том числе те, что зарегистрированы в Гонконге, Турции, России.

Такие меры банков связаны с рисками вторичных санкций, а использование адресов в качестве критерия запрета на операции — часть автоматизации комплаенса. Ранее крупнейшие финансовые организации Китая стали блокировать платежи из стран, которые могут быть связаны с Россией. Под ограничения попало несколько банков из Армении, Грузии, Казахстана и Узбекистана.

🐻 Заморозки вкладов россиян не будет, это бессмыслица — Эльвира Набиуллина

Председатель ЦБ заявила, что такие «пугалки» никак не обоснованы. Она также считает, что при снижении ключевой ставки не возникнет ситуации, когда слишком много депозитов «выйдут на рынок» и разгонят инфляцию. По ее словам, в профессиональной среде эти сценарии вообще не обсуждаются.

📢 Просроченные кредиты до ₽10 млн будут списаны для участников СВО при заключении контракта с ВС РФ с 1 декабря 2024 года — ГД

⚡️На Мосбирже остановились торги на срочном рынке

UPD: площадка не объяснила, с чем это связано. О времени возобновления торгов будет сообщено дополнительно.

❗️Мосбиржа возобновит торги на срочном рынке в 16:50

На данный момент система доступна для снятия заявок.

UPD: площадка объяснила остановку торгов аппаратной ошибкой на сервере предварительной проверки рисков на срочном рынке.

👨‍✈️ К 2030 году дефицит кадров в туризме достигнет 400 тыс человек — почему отдельный федпроект вряд ли решит эту проблему

Нехватка сотрудников станет одной из главных проблем туристической отрасли, заявил глава Минэка на заседании Госсовета. По его словам, для решения этого вопроса создается отдельный федеральный проект, а некоторые образовательные программы в вузах «перезагружаются» под эту задачу.

Однако ни то, ни другое восполнить дефицит кадров в отрасли не поможет, и вот почему. Нацпроект «Кадры», в рамках которого планируется справляться с нехваткой сотрудников, имеет множество кураторов, соответственно, ответственность за результаты будет размыта между ведомствами. При этом ни одна программа обучения или переобучения не увеличит количество сотрудников, а основная сложность именно в этом. Да, до какой-то степени можно оптимизировать работу, увеличить нагрузку, где-то автоматизировать процессы, но в корне проблема не решается — людей от этого больше не станет.

Однако, при том, что бюджеты на нацпроекты уже почти сверстали и осваивать их придется, скорее всего, мы в итоге получим массу людей, прошедших различные образовательные программы. Но это вовсе не означает, что человек одновременно сможет находиться на двух работах.

Единственная вероятная лазейка для решения кадрового голода в туристической отрасли — труд несовершеннолетних. Власти говорят о возможности активнее использовать пенсионеров и подростков на протяжении последнего года. Учитывая, что туристическая отрасль имеет сезонную активность, которая совпадает с каникулами у школьников и студентов, это может сработать.

✅ Сухой закон работает — противники антиалкогольных кампаний не видят очевидного

Основатель сети «Красное & Белое» Сергей Студенников в интервью российским СМИ заявил, что отрезвление путем запретов — противоприродное явление. По его мнению, антиалкогольные кампании времен Николая II и Михаила Горбачева ни к чему привели, потому что бороться с пьянством нужно «точно не так». Так Студенников ответил на вопрос о недавних мерах правительства Вологодской области.

Можем коснуться ровно одного момента. В этой речи повторяется расхожий стереотип, что антиалкогольные кампании в России не работают и даже вредят населению. Но по меньшей мере с точки зрения демографии это все очень легко опровергается.

К примеру, возьмем сухой закон при Горбачеве. После его введения ожидаемая продолжительность жизни почти сразу выросла на 2,5 года, у мужчин — на 3,5 года. Число умирающих сократилось на 12%, в первую очередь за счет мужчин трудоспособного возраста. Рождаемость через 9 месяцев выросла на 8%. И это по-вашему не работает? Точно так же в пример можно привести антиалкогольную кампанию в нулевых и некоторые региональные программы. Все это говорит о том, что оздоровить население реально, и порой это не так сложно, как кажется.

👨‍✈️ Минтруд придумал, где взять кадры — как правительство планирует поддерживать старшее поколение

Министерство труда опубликовало стратегию действий в интересах граждан старшего поколения до 2030 года. В документе указано, что доля россиян старше 55 лет в 2024 достигла 30%, старше трудоспособного возраста — снизилась до 23,7%. Тем не менее демографическая нагрузка на население растет. В этому году на 1000 россиян трудоспособного возраста приходится уже 471 человек старше против 413 в 2016.

На этом фоне Минтруд выделил ряд целей, которых необходимо достичь. К примеру, в сфере здравоохранения это повышение ожидаемой продолжительности жизни к 2030 году до 78 лет. Отмечаются также необходимость повсеместного охвата пожилых социальными услугами и повышение доли получающих долговременный уход. А 45% пенсионеров к 2030 должны систематически заниматься спортом.

В 2025 создадут детальный план мероприятий стратегии. Ключевыми механизмами ее реализации станут нацпроекты «Семья» и «Продолжительная и активная жизнь». Но часть целей будут достигать и в рамках других программ. Самое интересное, что Минтруд таким образом планирует сильнее вовлечь старшее поколение в экономическую деятельность. Ранее Максим Решетников заявлял, что нужно снять некоторые ограничения на рынке труда, в том числе для пенсионеров. Это станет одним из шагов по решению проблемы дефицита кадров.

💸 К 2050 году инвестиции в добычу нефти достигнут ₽4,5 трлн

По оценке Минэнерго, нефтяная отрасль требует значительного увеличения капиталовложений из-за ухудшения минерально-сырьевой базы. Поэтому к 2050 23% от всей добычи нефти в стране должно обеспечить повышение коэффициента извлечения нефти (КИН) на действующих месторождениях. Еще 19% сырья будет добываться на шельфовых проектах, 16% — на новых открытых месторождениях.

Все это потребует роста вложений в отрасль. Основные инвестиции выпадут на 2024-2025 годы — ₽2,5 трлн и ₽3,8 трлн соответственно. В 2030 объем затрат на развитие нефтяного сектора составит ₽4,1 трлн, в 2036 — ₽4,3 трлн, а в 2050  показатель достигнет ₽4,5 трлн в год. При этом Минэнерго прогнозирует ежегодную добычу до 2050 в объеме 540 млн тонн нефти. В ведомстве отмечают, что спрос на энергоресурсы будет расти как минимум до 2035 года.