В 2022 году 70% клиентов, обратившихся за кредитами, получили отказы
В пик турбулентности банки отказывали даже клиентам с отличной кредитной историей.
Более 70% граждан, которые в 2022 году обратились за розничными кредитами, получили отказ от банка, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй. Эксперты рассказали Frank Media, почему банки стали чаще отказывать в выдаче кредитов.
В НБКИ отметили, что клиенты, которые смогли оформить кредиты, имели высокий персональный рейтинг. По всей рознице его среднегодовое значение составило 612 баллов. При этом в сегменте ипотечного кредитования средний рейтинг составил 791 балл, в потребкредитовании для одобрения кредита было достаточно 523 баллов.
Строй Надзор
В пик турбулентности банки отказывали даже клиентам с отличной кредитной историей.
Более 70% граждан, которые в 2022 году обратились за розничными кредитами, получили отказ от банка, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй. Эксперты рассказали Frank Media, почему банки стали чаще отказывать в выдаче кредитов.
В НБКИ отметили, что клиенты, которые смогли оформить кредиты, имели высокий персональный рейтинг. По всей рознице его среднегодовое значение составило 612 баллов. При этом в сегменте ипотечного кредитования средний рейтинг составил 791 балл, в потребкредитовании для одобрения кредита было достаточно 523 баллов.
Строй Надзор
Глава ЦБ назвала условие для повышения ключевой ставки
В 2023 году высока вероятность ужесточения денежно-кредитной политики.
Центробанк может повысить ключевую ставку в случае реализации финансовых рисков, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Она подчеркнула, что сигнал регулятора по направленности денежно-кредитной политики не изменился.
Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 17 марта. До этого срока у Центробанка есть время на принятие решения. По словам Набиуллиной, ЦБ будет наблюдать за тенденциями на рынке и анализировать ситуацию.
Строй Надзор
В 2023 году высока вероятность ужесточения денежно-кредитной политики.
Центробанк может повысить ключевую ставку в случае реализации финансовых рисков, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Она подчеркнула, что сигнал регулятора по направленности денежно-кредитной политики не изменился.
Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 17 марта. До этого срока у Центробанка есть время на принятие решения. По словам Набиуллиной, ЦБ будет наблюдать за тенденциями на рынке и анализировать ситуацию.
Строй Надзор
Жильцов могут обязать решать споры с УК в досудебном порядке
Бизнес предложил соответствующий законопроект. Документ направят в профильный комитет Госдумы.
Собственников квартир хотят обязать решать споры с управляющими компаниями в досудебном порядке. Речь о жалобах на некачественный ремонт, содержание домов и придомовой территории. Соответствующий законопроект был разработан Торгово-промышленной палатой. Его направят в профильный комитет Госдумы, пишет газета «Известия».
Строй Надзор
Бизнес предложил соответствующий законопроект. Документ направят в профильный комитет Госдумы.
Собственников квартир хотят обязать решать споры с управляющими компаниями в досудебном порядке. Речь о жалобах на некачественный ремонт, содержание домов и придомовой территории. Соответствующий законопроект был разработан Торгово-промышленной палатой. Его направят в профильный комитет Госдумы, пишет газета «Известия».
Строй Надзор
В декабре банки выдали рекордный объем ипотеки
Средняя ставка по ипотеке снизилась до 6,65% годовых.
В декабре российские банки выдали 176,2 жилищных кредитов почти на 700 млрд рублей, подсчитали в Банке России. Это рекордный показатель, зафиксированный за всю историю наблюдений.
В декабре прошлого года был отмечен всплеск активности ипотечных заемщиков, характерный для последнего месяца года. За месяц было оформлено 176,2 тыс. рублевых жилищных кредитов. Общая сумма кредитования оказалась рекордной и составила 696,9 млрд рублей. Предыдущий рекорд был отмечен в декабре 2021 года, когда было выдано ипотеки на 641,3 млрд рублей.
Строй Надзор
Средняя ставка по ипотеке снизилась до 6,65% годовых.
В декабре российские банки выдали 176,2 жилищных кредитов почти на 700 млрд рублей, подсчитали в Банке России. Это рекордный показатель, зафиксированный за всю историю наблюдений.
В декабре прошлого года был отмечен всплеск активности ипотечных заемщиков, характерный для последнего месяца года. За месяц было оформлено 176,2 тыс. рублевых жилищных кредитов. Общая сумма кредитования оказалась рекордной и составила 696,9 млрд рублей. Предыдущий рекорд был отмечен в декабре 2021 года, когда было выдано ипотеки на 641,3 млрд рублей.
Строй Надзор
Цены на столичные новостройки за год упали на 2%. Но в регионах рост стоимости жилья еще продолжается
Лидером по росту цен на новостройки стал Краснодар.
С января 2022 года по январь 2023-го сильнее всего цены на первичное жилье выросли в Краснодаре — плюс 21%, пишут «РИА Новости» со ссылкой на «Домклик».
Для сравнения, в Петербурге цены на первичное жилье поднялись всего на 2%, а в Москве — упали на 2%.
Также, по данным аналитиков, положительную годовую динамику цен на первичном рынке жилья продемонстрировали Ростов-на-Дону и Пермь — 12%, Ленобласть и Воронеж — 11%, Подмосковье — 9%, Казань — 7%, Сочи и Красноярск — 6%, Нижний Новгород — 5%, Екатеринбург — 1%.
Наибольшее падение зафиксировано в Омске, где квадратный метр подешевел на 21%. Снижаться цены начали также в Челябинске и Новосибирске — минус 11%, Уфе — 8%, Самаре — 4% и Волгограде — 2%.
Строй Надзор
Лидером по росту цен на новостройки стал Краснодар.
С января 2022 года по январь 2023-го сильнее всего цены на первичное жилье выросли в Краснодаре — плюс 21%, пишут «РИА Новости» со ссылкой на «Домклик».
Для сравнения, в Петербурге цены на первичное жилье поднялись всего на 2%, а в Москве — упали на 2%.
Также, по данным аналитиков, положительную годовую динамику цен на первичном рынке жилья продемонстрировали Ростов-на-Дону и Пермь — 12%, Ленобласть и Воронеж — 11%, Подмосковье — 9%, Казань — 7%, Сочи и Красноярск — 6%, Нижний Новгород — 5%, Екатеринбург — 1%.
Наибольшее падение зафиксировано в Омске, где квадратный метр подешевел на 21%. Снижаться цены начали также в Челябинске и Новосибирске — минус 11%, Уфе — 8%, Самаре — 4% и Волгограде — 2%.
Строй Надзор
К новостройкам на месте бывшего автозавода «ЗИЛ» тянут вторую линию метро
В районе «ЗИЛа» появится новый транспортный узел.
Из новых кварталов на месте бывшего автозавода «ЗИЛ» будут начинаться две новые линии московской подземки — Троицкая и Бирюлевская. Сейчас станция метро «ЗИЛ» готова на 35%, завершить ее проходку планируют в середине 2023 года, пишет «Российская газета».
«Новая станция даст жителям района новые маршруты, которые значительно экономят время в пути. До “Академической” можно будет доехать всего за шесть минут, а до “Новаторской” — за 12 минут», — уверил мэр Сергей Собянин.
Строй Надзор
В районе «ЗИЛа» появится новый транспортный узел.
Из новых кварталов на месте бывшего автозавода «ЗИЛ» будут начинаться две новые линии московской подземки — Троицкая и Бирюлевская. Сейчас станция метро «ЗИЛ» готова на 35%, завершить ее проходку планируют в середине 2023 года, пишет «Российская газета».
«Новая станция даст жителям района новые маршруты, которые значительно экономят время в пути. До “Академической” можно будет доехать всего за шесть минут, а до “Новаторской” — за 12 минут», — уверил мэр Сергей Собянин.
Строй Надзор
Аналитики назвали порог входа на рынок новостроек Москвы
Как подсчитали аналитики ЦИАН, минимальная стоимость квартиры в границах столицы составит 5 млн рублей.
Как обозначили в ЦИАН, 5 млн рублей — это так называемый порог входа на рынок жилья. Обладатели такой суммы смогут выбрать недвижимость в новостройках Новой Москвы, Зеленограда и других районах за МКАД. Преимущественно это будут квартиры-студии, реже — однокомнатные лоты.
Если покупателю не нужна регистрация в границах столицы, то можно приобрести лот в апарт-комплексах. Там цены начинаются от 4 млн рублей. Это также в большинстве случаев студии.
Строй Надзор
Как подсчитали аналитики ЦИАН, минимальная стоимость квартиры в границах столицы составит 5 млн рублей.
Как обозначили в ЦИАН, 5 млн рублей — это так называемый порог входа на рынок жилья. Обладатели такой суммы смогут выбрать недвижимость в новостройках Новой Москвы, Зеленограда и других районах за МКАД. Преимущественно это будут квартиры-студии, реже — однокомнатные лоты.
Если покупателю не нужна регистрация в границах столицы, то можно приобрести лот в апарт-комплексах. Там цены начинаются от 4 млн рублей. Это также в большинстве случаев студии.
Строй Надзор
В Гольянове построят цех по производству лифтового и электрощитового оборудования
Московская компания “МЭЛ”, которая изготавливает трансформаторные подстанции, лифтовое и электрощитовое оборудование, построит новый цех в районе Гольяново.
Новая площадка позволит вдвое ускорить производственный процесс и выпускать по четыре тысячи лифтов в год. На предприятии смогут работать еще 85 специалистов.
В строительство объекта инвестируется более 400 миллионов рублей. В рамках инвестпроекта компания получила от города без торгов земельный участок площадью 0,7 гектара.
Лифтами компании оборудуют различные объекты инфраструктуры, в том числе новые жилые дома по программе реновации.
Строй Надзор
Московская компания “МЭЛ”, которая изготавливает трансформаторные подстанции, лифтовое и электрощитовое оборудование, построит новый цех в районе Гольяново.
Новая площадка позволит вдвое ускорить производственный процесс и выпускать по четыре тысячи лифтов в год. На предприятии смогут работать еще 85 специалистов.
В строительство объекта инвестируется более 400 миллионов рублей. В рамках инвестпроекта компания получила от города без торгов земельный участок площадью 0,7 гектара.
Лифтами компании оборудуют различные объекты инфраструктуры, в том числе новые жилые дома по программе реновации.
Строй Надзор
РБК: владелец IKEA и «Мега» может продать всю недвижимость в России
Шведская Ingka Group, владеющая сетью магазинов мебели и товаров для дома IKEA и торговыми центрами «Мега», начала поиски покупателей на свою недвижимость в России, пишет РБК со ссылкой на источник на рынке ретейла, два источника в инвестиционных компаниях и источник на рынке недвижимости.
Ingka Group ищет покупателя на весь портфель своей недвижимости, говорят собеседники издания. По их информации, сейчас идут переговоры минимум с двумя потенциальными покупателями (их имена не раскрываются), но они находятся в начальной стадии. Но, как отмечает источник издания на рынке недвижимости, окончательное корпоративное решение о продаже этих активов еще не принято.
Строй Надзор
Шведская Ingka Group, владеющая сетью магазинов мебели и товаров для дома IKEA и торговыми центрами «Мега», начала поиски покупателей на свою недвижимость в России, пишет РБК со ссылкой на источник на рынке ретейла, два источника в инвестиционных компаниях и источник на рынке недвижимости.
Ingka Group ищет покупателя на весь портфель своей недвижимости, говорят собеседники издания. По их информации, сейчас идут переговоры минимум с двумя потенциальными покупателями (их имена не раскрываются), но они находятся в начальной стадии. Но, как отмечает источник издания на рынке недвижимости, окончательное корпоративное решение о продаже этих активов еще не принято.
Строй Надзор
ВТБ: спрос на модернизированную IT-ипотеку вырос в три раза
ВТБ в первые две недели февраля получил более 450 заявок на IT-ипотеку, тогда как в 2022 году банк за этот же период оформлял в среднем 140 обращений специалистов. Таким образом, модернизация программы увеличила спрос более чем в три раза, сообщается в пресс-релизе банка.
Общий объем сделок с момента старта программы в мае прошлого года в ВТБ превышает 8,3 млрд рублей, из них свыше 700 млн рублей IT-специалисты получили в 2023 году. Наибольший объем выдач приходится на Московский регион, где банк оформил кредитов примерно на 4,2 млрд рублей. На втором месте располагается Санкт-Петербург с Ленинградской областью – здесь на покупку недвижимости по льготным условиям заёмщики ВТБ получили более 1,4 млрд рублей.
Строй Надзор
ВТБ в первые две недели февраля получил более 450 заявок на IT-ипотеку, тогда как в 2022 году банк за этот же период оформлял в среднем 140 обращений специалистов. Таким образом, модернизация программы увеличила спрос более чем в три раза, сообщается в пресс-релизе банка.
Общий объем сделок с момента старта программы в мае прошлого года в ВТБ превышает 8,3 млрд рублей, из них свыше 700 млн рублей IT-специалисты получили в 2023 году. Наибольший объем выдач приходится на Московский регион, где банк оформил кредитов примерно на 4,2 млрд рублей. На втором месте располагается Санкт-Петербург с Ленинградской областью – здесь на покупку недвижимости по льготным условиям заёмщики ВТБ получили более 1,4 млрд рублей.
Строй Надзор
Новая станция МЦД «Петровско-Разумовская» улучшит транспортную доступность трех районов
В настоящее время ведется строительство новой станции D1 Московских центральных диаметров (МЦД) «Петровско-Разумовская». Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) объединит D1, D3, две одноимённые станции Люблинско-Дмитровской и Серпуховско-Тимирязевской линий, а также наземный транспорт, сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Строй Надзор
В настоящее время ведется строительство новой станции D1 Московских центральных диаметров (МЦД) «Петровско-Разумовская». Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) объединит D1, D3, две одноимённые станции Люблинско-Дмитровской и Серпуховско-Тимирязевской линий, а также наземный транспорт, сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Строй Надзор
Для проектов благоустройства прорабатывают демографический KPI
В Минстрое призвали сделать городскую среду более комфортной для семей с детьми.
В Минстрое предложили изменить подход к формированию городской среды, сообщает ТАСС. Замминистра строительства и ЖКХ, главный государственный жилищный инспектор России Алексей Ересько заявил, что проекты благоустройства нужно разрабатывать с учетом демографических вызовов.
Строй Надзор
В Минстрое призвали сделать городскую среду более комфортной для семей с детьми.
В Минстрое предложили изменить подход к формированию городской среды, сообщает ТАСС. Замминистра строительства и ЖКХ, главный государственный жилищный инспектор России Алексей Ересько заявил, что проекты благоустройства нужно разрабатывать с учетом демографических вызовов.
Строй Надзор
Скидки закончились? Когда перестанут падать цены на новостройки Москвы и Петербурга
Участники рынка рассказали, что сейчас происходит с ценами на новостройки.
Скидки закончились? Когда перестанут падать цены на новостройки Москвы и ПетербургаСкидки закончились? Когда перестанут падать цены на новостройки Москвы и Петербурга
На текущий момент скидки на новостройки предлагаются только в уже построенных домах, говорит Михаил Паюшин, управляющий партнер юридической компании в сфере недвижимости Freeviser.
Строй Надзор
Участники рынка рассказали, что сейчас происходит с ценами на новостройки.
Скидки закончились? Когда перестанут падать цены на новостройки Москвы и ПетербургаСкидки закончились? Когда перестанут падать цены на новостройки Москвы и Петербурга
На текущий момент скидки на новостройки предлагаются только в уже построенных домах, говорит Михаил Паюшин, управляющий партнер юридической компании в сфере недвижимости Freeviser.
Строй Надзор
Почти 50 московских домов по программе реновации подключены к энергоснабжению в 2022 году
Специалисты комплекса городского хозяйства обеспечили электричеством почти 50 жилых домов, построенных по программе реновации в 2022 году, сообщил заместитель мэра Москвы Петр Бирюков журналистам в понедельник.
"Успешная реализация программы реновации и подключение к электрическим сетям новых объектов жилого фонда находятся на особом контроле. В прошлом году обеспечили энергоснабжение 49 таких домов, общая присоединенная мощность составила свыше 33 МВт", - сказал заммэра.
Строй Надзор
Специалисты комплекса городского хозяйства обеспечили электричеством почти 50 жилых домов, построенных по программе реновации в 2022 году, сообщил заместитель мэра Москвы Петр Бирюков журналистам в понедельник.
"Успешная реализация программы реновации и подключение к электрическим сетям новых объектов жилого фонда находятся на особом контроле. В прошлом году обеспечили энергоснабжение 49 таких домов, общая присоединенная мощность составила свыше 33 МВт", - сказал заммэра.
Строй Надзор
Жилье и соцобъекты построят на месте неэффективно используемой территории на Левобережной улице
Жилые дома по программе реновации, а также социальные и коммунальные объекты построят на месте неэффективно используемой территории на ул. Левобережная. Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
"Территория состоит из двух участков, которые расположены по двум сторонам ул. Левобережная в районах Ховрино и Левобережный. Там предусмотрено строительство современного жилья, а также социальных и коммунальных объектов, где смогут трудоустроиться 430 человек. Инвестиции в реорганизацию территории составят около 6,9 млрд руб., а поступления в бюджет города после реализации проекта - почти 134 млн руб. в год", - приводятся в материале слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Строй Надзор
Жилые дома по программе реновации, а также социальные и коммунальные объекты построят на месте неэффективно используемой территории на ул. Левобережная. Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
"Территория состоит из двух участков, которые расположены по двум сторонам ул. Левобережная в районах Ховрино и Левобережный. Там предусмотрено строительство современного жилья, а также социальных и коммунальных объектов, где смогут трудоустроиться 430 человек. Инвестиции в реорганизацию территории составят около 6,9 млрд руб., а поступления в бюджет города после реализации проекта - почти 134 млн руб. в год", - приводятся в материале слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Строй Надзор
На востоке Москвы строят и проектируют 92 дома по реновации
41 новостройка возводится и еще 51 проектируется на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
"Общая площадь возводимого жилья превышает 1,7 млн кв. метров. Это позволит предоставить комфортабельные квартиры более 60 тыс. жителей округа", - сказал Сергей Левкин.
Строй Надзор
41 новостройка возводится и еще 51 проектируется на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
"Общая площадь возводимого жилья превышает 1,7 млн кв. метров. Это позволит предоставить комфортабельные квартиры более 60 тыс. жителей округа", - сказал Сергей Левкин.
Строй Надзор
Максимальную долю ДДУ с ипотекой в январе зарегистрировали в Москве за 5 лет
В январе 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 794 договора долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Данный показатель остался на уровне первого месяца прошлого года (4 793 ДДУ) с разницей в один ипотечный договор (+0,02%), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Строй Надзор
В январе 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 794 договора долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Данный показатель остался на уровне первого месяца прошлого года (4 793 ДДУ) с разницей в один ипотечный договор (+0,02%), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Строй Надзор
5 жилых домов ввели по программе реновации в Зеленограде
Пять жилых домов ввели в эксплуатацию по программе реновации в Зеленограде, сообщается в пресс-релизе департамента строительства Москвы.
«С момента старта программы реновации в Зеленоградском округе введены в эксплуатацию 5 жилых домов на 837 квартир, они расположены в районах Крюково и Старое Крюково. Сегодня на территории Зеленоградского административного округа для переселения по программе реновации строят 2 жилых дома», - рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов.
Строй Надзор
Пять жилых домов ввели в эксплуатацию по программе реновации в Зеленограде, сообщается в пресс-релизе департамента строительства Москвы.
«С момента старта программы реновации в Зеленоградском округе введены в эксплуатацию 5 жилых домов на 837 квартир, они расположены в районах Крюково и Старое Крюково. Сегодня на территории Зеленоградского административного округа для переселения по программе реновации строят 2 жилых дома», - рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов.
Строй Надзор
В 2022 году арендаторы выкупили у Москвы 127 земельных участков под ИЖС
По итогам прошлого года году арендаторы выкупили у города 127 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), говорится в сообщении на сайте столичной мэрии. Больше всего участков выкупили в Троицком административном округе, на юго-западе столицы и в Новомосковском административном округе.
Строй Надзор
По итогам прошлого года году арендаторы выкупили у города 127 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), говорится в сообщении на сайте столичной мэрии. Больше всего участков выкупили в Троицком административном округе, на юго-западе столицы и в Новомосковском административном округе.
Строй Надзор
В январе в Москве разрешили построить почти 650 тыс. кв. м недвижимости
В январе этого года в Москве было оформлено более 30 разрешений на возведение около 638 тыс. кв. метров различной недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Строй Надзор
В январе этого года в Москве было оформлено более 30 разрешений на возведение около 638 тыс. кв. метров различной недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Строй Надзор
Владельцы IKEA ищут покупателей на недвижимость в России
Шведская компания Ingka Group, владелец сети магазинов мебели и товаров для дома IKEA и торговых центров «Мега», активизировала свои попытки найти покупателей для всего своего портфеля недвижимости в России.
Строй Надзор
Шведская компания Ingka Group, владелец сети магазинов мебели и товаров для дома IKEA и торговых центров «Мега», активизировала свои попытки найти покупателей для всего своего портфеля недвижимости в России.
Строй Надзор