🏠Для кого-то - минус, для кого-то - плюс. В Югре снижаются цены на новостройки?

По данным Росстата за третий квартал нынешнего года, Ханты-Мансийский автономный округ – единственный регион в России, где снижение цен затронуло абсолютно все виды новостроек. Причём самые выгодные предложения наблюдались на недвижимость более высокого класса. Так, типовое новое жильё подешевело на 0,1%, квартиры улучшенного качества — на 1,6%, а элитные проекты — уже на 5,9%.

▶️Таким образом, по расчётам Росстата на конец третьего квартала 2024 года, средняя стоимость нового жилья в Югре снизилась на 1,2% - до 126,6 тысяч рублей за квадратный метр.

📉С июля по сентябрь 2024 года (квартал, прошедший после завершения программы общей льготной ипотеки) в некоторых регионах отметилось и более весомое снижение стоимости «первички». Например, в Мурманской и Иркутской областях – на 15,2% и 16,6% соответственно (но в Приангарье это коснулось только элитной недвижимости).

📉Небольшое снижение цен (в пределах 0,1–0,4%) было отмечено в типовых новостройках Тюменской области. В целом же по стране новостройки продолжают дорожать.

📈За три месяца после отмены льготной ипотеки в среднем цены повысились на 2,3% — со 171,2 тыс. руб. до 175,1 тыс. руб. за «квадрат». Наибольший рост отмечен в Северо-Кавказском (на 5,4%) и Северо-Западном (на 4,5%) федеральных округах. Наименьший — в Центральном (на 0,5%) и Дальневосточном (на 1%).

▶️Центробанк прогнозировал, что после отмены программы (с 1 июля) ценовая разница между жильём на первичном и на вторичном рынке будет сокращаться. Однако в масштабах страны пока этого не наблюдается. Наоборот, ценовой перевес новостроек лишь усилился. На момент отмены всеобщей льготной ипотеки средние по России цены на новостройки превышали стоимость вторичного жилья на 55,4%. А в третьем квартале 2024 года – на 57,3%.

▶️Что касается Югры, диспропорция в пользу новостроек в автономном округе значительно ниже среднероссийских показателей. По данным портала realtymag.ru цены на новостройки у нас обгоняют «вторичку» примерно на 27%.

Стоит отметить, что данные риелторов по итогам 3 квартала сильно отличаются от показателей Росстата в оценке роста и средних цен квадрата в новостройках – никакого снижения стоимости они не видят, напротив, отмечая рост. Возможно, это связано с разницей методик, учитывающих данные по реальным сделкам или цены, которые публикуют продавцы.

#Новости #Недвижимость #Новостройки #Росстат #СтройкомплексЮгры

Правительство утвердило Концепцию подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года

📌Модернизация системы отраслевого образования в условиях роста востребованности строителей и работников ЖКХ – главная задача, поставленная Концепцией подготовки кадров для строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года.

📈Согласно документу, по итогам 2024 года численность специалистов, занятых в строительстве и ЖКХ, должна составить 6,5 млн человек, в 2030 году – 6,8 млн, а в 2035-м – 7,3 млн. Число работников должно пополняться в том числе за счет молодых специалистов, которых должны выпускать отраслевые вузы и колледжи. Образовательным организациям предписано ориентироваться на ликвидацию разрыва между требованиями образовательных программ и реальными потребностями отраслей.

👨🏻‍🎓В вузах, техникумах и колледжах будет увеличена доля практических занятий, ориентированных на выработку навыков, необходимых в работе. В формировании образовательных программ примут участие предприятия и компании реального сектора. Продолжится работа по созданию корпоративных кафедр и реализации стипендиальных программ поддержки.

⚡Еще одно направление работы, в котором должны участвовать вузы, – разработка моделей по выявлению и отбору учащихся 6–11 классов, которые хотят выбрать строительные профессии. Школьники смогут стать участниками программ предпрофессионального развития и различных мероприятий по профориентации.

⚡Для популяризации строительных профессий будут проводиться конкурсы детских и молодежных работ, а соцсети и популярные мессенджеры будут информировать о развитии отрасли и наборах на целевое обучение.

⚡План мероприятий по реализации концепции будет разработан Минстроем в ближайшие три месяца.

#образование #ЖКХ

Медицинская аптечка в автомобиле: нормы с 1 сентября 2024 года

В 2024 году медицинская аптечка остаётся обязательным атрибутом любого автомобиля. Соответствующее требование о комплектности транспортных средств приведено в пункте 11.2 Приложения 8 Технического регламента таможенного союза «О безопасности колесных транспортных средств».

▶️При этом изменения правил дорожного движения от 1 сентября 2023 года привели к тому, что штраф за отсутствие медицинской аптечки не накладывается. Но, несмотря на это, каждый ответственный водитель должен помнить: аптечка нужна и сможет выручить в случае дорожно-транспортного происшествия с пострадавшими.

🚗К сожалению, статистика Госавтоинспекции Югры свидетельствует: такие ДТП на автодорогах нашего региона случаются практически ежедневно.

📄Приказом Минздрава Российской Федерации от 24 мая текущего года утверждены требования к комплектации автомобильной аптечки, вступившие в силу 1 сентября. Перечень того, что должно быть с вами в пути – на картинке к этому посту.

➡️Выпущенные ранее автомобильные аптечки («образца» 2021 года) могут использоваться до истечения срока годности содержащихся в них изделий. Но не дольше, чем до 1 сентября 2027 года.

Изменений в составе аптечки не так много, и старый набор можно легко дополнить до нового. Рассказываем, как это сделать.

Для этого нужно исключить из аптечки:

🔵Бинт размером 5 м х 10 см - 1 шт.

В аптечку нужно добавить:

🔘Второе устройство для проведения искусственного дыхания.

🔘Спасательное изотермическое покрывало размером не менее 160 x 210 см - 1 шт.

🔘Блокнот формата А7 и карандаш или маркер.

🔵Кроме того, нужно обновить и инструкцию пользователя.

➡️Если Вы будете покупать аптечку после 1 сентября 2024 года, то убедитесь в том, что она укомплектована по новым правилам. Сделать это тоже просто, например, проверив наличие в аптечке спасательного одеяла, карандаша и блокнота.

Удачи на дорогах!

#Дороги #БДД #Законодательство #СтройкомплексЮгры

Доброе утро, уважаемые подписчики!

Вот и наступила пятница. Но расслабляться рано – завтра нас ждёт рабочая суббота. Правда, с сокращённым рабочим днём.

❄️Зима в этом сезоне где-то загуляла и никак толком не наступит. Для сравнения – по данным сайта «Архив Погоды», ровно год назад, 1 ноября 2023 года температура воздуха в Ханты-Мансийске была минус 7 – минус 12 градусов Цельсия, в Сургуте – минус 11 – минус 17, а в Нижневартовске – минус 12 – минус 19. И практически на всей территории автономного округа лежал снег.

📷На фото: восход солнца в Нижневартовске сегодня.

#КадрДня #СтройкомплексЮгры