Новостройки для нефтеюганцев
Какими объектами прирастёт город в новом году

🏢 Сразу 4 жилых многоквартирных дома обещают сдать к концу 2025-го. Все высотки строятся в 9А районе Нефтеюганска.

Территория развитая, недостатка в инфраструктуре и транспортной доступности будущие новосёлы испытывать не будут.

🌃 Два 16-этажных дома возводит ООО «Управляющая компания «Центр Менеджмент» (холдинг «Сибпромстрой Югория»). Площадь каждого МКД – порядка 11 500 кв. м., на которой разместятся по 190 квартир.

Ещё два дома, в составе нового жилого комплекса, строит АО Специализированный застройщик «ДСК-1». Это тоже 16-этажки, площадь каждого объекта - 11 700 кв. м., количество квартир в одном корпусе – 234.

🌳 Застройщики также обязуются благоустроить придомовую территорию: сделают не только детские, спортивные площадки и места для парковки, но и организуют комфортный вход в подъезды.

▶️ Всего в этом году, в рамках реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни» регионального проекта «Жилье» окружной госпрограммы «Строительство», в Нефтеюганске запланировано ввести 51 000 кв. м. жилья.

Большая часть (48 500 кв. м) придётся на многоквартирные дома, ещё около 2 500 квадратов рассчитаны на индивидуальное жилищное строительство.

#Строительство #Жильё #ИнфраструктураДляЖизни #Нефтеюганск #СтройкомплексЮгры

«Стоимость квадрата в отдалённых районах Югры планируем пересмотреть»: Азат Ислаев провел штаб по строительству жилья в регионе

🏗️ На очередном заседании координационного совета под руководством заместителя губернатора Югры Азата Ислаева обсудили строительство жилья в автономном округе в этом году. За два месяца текущего года в регионе введено 35,5 тысячи кв. м.

«Одна из приоритетных задач на сегодня - как можно быстрее расселить людей из аварийного жилья. А значит, нужно строить больше», — акцентировал Азат Ислаев.

👨‍👩‍👧‍👦 По новой адресной программе в 2025 году в Югре планируется расселить из аварийного фонда 5 387 человек. Ответственность за реализацию программы несут муниципальные образования. Окружной департамент строительства и архитектуры и служба жилстройнадзора контролируют исполнение графика муниципалитетами.

Трудная задача стоит по отдалённым Октябрьскому и Кондинскому районам. Тому есть ряд причин, среди которых - сложная география и недостаточная привлекательность проектов для застройщиков.

«Мы сейчас по поручению губернатора Югры Руслана Николаевича Кухарука вместе с региональной службой по тарифам ведем работу по пересмотру цен на строительство и выкуп жилья в труднодоступных территориях. В ближайшее время этот вопрос будем вносить в правительство», - обнадёжил муниципалов замгубернатора Югры.

📱 Подробнее о планах и динамике ввода жилья рассказали в карточках.

#Строительство #Жильё #Планы #Реализация #СтройкомплексЮгры

Федеральная «Школа мэров» стартовала в Сургуте с изучения ключевых проектов Югры

👥 Накануне делегация глав муниципалитетов и регионов России начала трёхдневный визит в Сургут с осмотра грандиозного инфраструктурного объекта — строящегося моста через Обь. Проект реализуется по поручению Президента РФ при поддержке Правительства Югры. Участники отметили масштаб стройки, которая станет важнейшей транспортной артерией региона.

Далее гостям презентовали современный жилой квартал «Георгиевский». В микрорайоне возведут 10 домов, школу на 900 мест и детский сад для 300 детей. Акцент в проекте сделан на создание комфортной городской среды и социальной инфраструктуры.

Программа визита включает:
🔘 Образовательные сессии четвёртого модуля «Школы мэров»;
🔘 Изучение практик Сургута в бюджетном планировании и привлечении инвестиций;
🔘 Посещение инновационных площадок: НТЦ «ЮНИТИ ПАРК» и индустриального парка «Югра».

Мероприятие объединило слушателей «Школы мэров» и участников флагманской программы «Лидеры изменений Югры 5.0». Параллельно в Югре проходит региональный этап II Всероссийского муниципального форума «Малая Родина — Сила России».

📄 Справка:
«Школа мэров» — федеральный образовательный проект ВШГУ РАНХиГС, инициированный Владимиром Путиным. Реализуется при участии Администрации Президента и ВАРМСУ.
Основной формат: сочетание аналитики и прямого включения в жизнь города — так участники перенимают лучшие практики для развития своих территорий.

📷 Администрация Сургута

#Новости #Строительство #Дороги #Транспорт #Жильё #ШколаМэров #Сургут #СтройкомплексЮгры

В Югре подвели промежуточные итоги объёмов ввода жилья

📃 По данным Жилстройнадзора Югры на сегодняшний день, за первый квартал текущего года заключение о соответствии (ЗОС) получили 3 жилых объекта на общую площадь порядка 37 900 кв. м. Это многоквартирные дома в Сургуте, Лянторе и сельском поселении Сытомино Сургутского района.

Всего в списке объектов жилищного строительства, претендующих на выдачу ЗОС в 2025 году, числится 90 единиц. Их общая площадь – 634 500 кв. м.

👷‍♂️ Чтобы минимизировать риски невыполнения регионального плана по вводу жилья, рабочая группа Жилстройнадзора ежемесячно проводит сверку хода строительства. На таких встречах можно обсудить возможные проблемы «на местах» и своевременно принять меры.

С этой же целью в прошлом году Служба проанализировала и обобщила все основные нарушения, которые, как правило, становятся причиной неполучения ЗОС и влияют на результаты своевременного завершения строительства. В 2025-м этот список пополнился ещё 13 факторами риска.

💬 Власти муниципалитетов оценят эти факторы совместно с застройщиками, а на очередном заседании рабочей группы предложат своё видение проблем и возможные пути их решения.

📷 администрация Лянтора, администрация Сытомино

#Жилстройнадзор #Строительство #Жильё #СтройкомплексЮгры

Ура, каникулы!
Как легально отсрочить платежи по ипотеке

🛋️ Каждому из нас временами требуется отдых. А порой случаются ситуации, когда жизненно необходима передышка от обязательных платежей.

В сложных обстоятельствах могут выручить так называемые ипотечные каникулы. Это льготный период для заёмщика, в течение которого он полностью или частично освобождается от всех выплат по кредиту.

🤝 Этот период банк не считает просрочкой и до окончания каникул не имеет права изъять жильё или потребовать досрочного погашения.

В карточках рассказали о нюансах, которые нужно учитывать при оформлении такой опции.

#Жильё #Ипотека #ИпотечноеагентствоЮгры #СтройкомплексЮгры

Жильё на принтере
В Ставрополье впервые «напечатали» двухэтажку

Новости о строительных 3D-технологиях появляются всё чаще. Особенно интересно наблюдать за тем, как это направление развивается в нашей стране. В рубрике #Стройпятница сегодня – один из самых успешных примеров «печати» жилых домов.

🏠 Двухэтажный коттедж, полностью пригодный для жизни, возвели на специальном оборудовании, которое с нуля разработала местная фирма.

Компания специализируется на производстве импортозамещающего оборудования. На данный момент это единственный производитель 3D-принтеров для строительства на юге России.

🏗️ Суть технологии - в послойном наращивании объекта. Материалом для стройки служит специальная смесь из мелкозернистого бетона с вяжущими компонентами. Такой состав позволяет возводить здания при температуре от -5 градусов.

За считаные часы оборудование может создавать объекты любой формы и сложности, а также детали с улучшенными характеристиками прочности и теплоизоляции.

⚡️ Важное преимущество ставропольской разработки - собственное программное обеспечение. Что касается масштабов устройства, на сегодня его можно считать крупнейшим строительным 3D-принтером в мире.

Готовый двухэтажный дом в Ставропольском крае уже выставили на продажу за 8,7 млн рублей. По местным меркам, за эти же деньги здесь можно купить только одноэтажный дом с тонкими стенами.

📷 RG.ru, ТГ-канал «Молодой специалист – строитель будущего»

#Строительство #Жильё #Технологии #СтройкомплексЮгры #Стройпятница

Новостройки в Югре: новое качество придомовой территории

Зима отступает, а значит во многих строящихся жилых комплексах в высокой стадии готовности приступают к благоустройству территорий домов, готовящихся к сдаче.

🌳 Стоит признать, что пока высокие стандарты комфорта при благоустройстве в Югре больше живут в ожиданиях покупателей квартир, чем в планах застройщиков. До самого недавнего времени благоустройство во дворах новых МКД как правило сводилось к «джентльменскому набору» для жилья эконом-класса: высадка газона, молодых деревьев (маломеры), расстановка детского оборудования низкой ценовой категории и типовых лавочек.

Но в последние годы ситуация меняется. Причины положительных сдвигов эксперты видят в следующем:
🔘 приход в регион крупных федеральных девелоперов, поднявших планку стандартов благоустройства;
🔘 эволюция ожиданий населения, которое не хочет довольствоваться «прожиточным минимумом», конкуренция за покупателя;
🔘 рост требований к застройщикам муниципальных и региональных органов власти («Югорский стандарт», доп. условия для согласования статуса масштабных инвестпроектов, вынесение проектов КРТ на рассмотрение регионального градостроительного совета и др.).

📐 Как результат - в некоторых (пока, увы, не во всех) проектах местных югорских строительных компаний мы видим совершенно новое качество придомовой территории. И не только в рендерах рекламных проспектов, а «на земле» — в уже реализованных ЖК.

Один из примеров – дворовое пространство авторского дома «Себур» в Нижневартовске (застройщик – «Северные строительные технологии»). В новой очереди ЖК его спроектировали эстетичным, безопасным и функциональным.

Что же интересного будет во дворе?
➡️ Собственный амфитеатр
Эта зона станет излюбленным местом отдыха жителей. По бокам от деревянной конструкции расположены столы для интеллектуальных игр.
➡️ Модные зоны релакса
Здесь можно будет понежиться в шезлонгах или отдохнуть на оригинальных кольцевых качелях.
➡️ Активити-площадки
Зона воркаут, спортивно-игровой комплекс и необычную карусель-балансир оценят любители активного образа жизни.
➡️ Мини плейхаб
Проектом предусмотрен «зеленый» лабиринт, песочница в стиле эко. Зона наблюдения за малышами будет оборудована навесом от солнца.

Благоустройство готово на 90% - недавно застройщик опубликовал актуальные фото в своих соцсетях. Озеленение территории запланировано на весенне-летний период.

👍 Воплощение такого современного проекта не может не радовать – значит и наши застройщики приходят к пониманию: качество благоустройства – один из весомых факторов при принятии решения о покупке жилья.

А какие примеры современных решений по благоустройству дворовых территорий знаете вы? Делитесь наблюдениями в комментариях!

#Строительство #Жильё #Благоустройство