Главные «социальные» стройки Нефтеюганска: рисков по срокам завершения на сегодня нет

Финальным пунктом рабочей поездки заместителя главы региона Азата Ислаева по городам востока Югры стал Нефтеюганск.

Здесь вице-губернатор вместе с командой стройблока, заместителями главы города и директором городского УКСа осмотрел сразу несколько объектов:

🔵Нефтеюганская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат
🔵Многофункциональный спортивный комплекс
🔵Жилой дом (№53) в 16-А микрорайоне
🔵Канализационно-насосная станция (КНС 3а)

Комментарий Азата Ислаева по завершению совещаний на объектах — в нашем видео.

#АзатИслаев #Строительство #Соцобъекты #Реализация #СтрокмплексЮгры

🏐В минувшие выходные в деревне Русскинской Сургутского района открыли сразу два новых спортивных объекта

✔️Первый - крытый хоккейный корт на улице Озёрная, 6, с ледовой площадкой, тренажёрной зоной, раздевалками, пунктом проката коньков и другими техническими помещениями. Площадь корта -1,5 тысячи кв. м.

✔️Второй объект — спорткомплекс с универсальным игровым залом площадью 665 кв. м на улице Новосёлов, 8б. В нём помимо площадки для игровых видов спорта тоже есть тренажёрный зал.

➡️Общая стоимость двух объектов — более 120 млн рублей. Сооружения в отдалённом поселении возвели при поддержке компании «Лукойл» и по первой в Югре в части строительства социальных объектов муниципальной концессии.

По концессионному соглашению в рамках муниципально-частного партнёрства (МЧП) объект строит инвестор, а деньги ему потом возвращают из бюджета муниципалитета без привлечения окружных или федеральных средств (как это происходит в ГЧП - государственно-частном партнёрстве).

👨‍👩‍👦По данным муниципалитета из двух тысяч жителей сельского поселения Русскинская 63% активно занимаются физической культурой. Получив два новых спортобъекта, сельчане смогут круглогодично тренироваться в комфортных условиях.

Видео: телеграм-канал Андрей Трубецкой

#Строительство #Соцобъекты #Спорт #СургутскийРайон #Югра

С 2025 года в проектах КРТ социальные объекты будут строиться одновременно с жилыми домами

🏢 Госдума в окончательном чтении приняла Законопроект № 664897-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (об обязанности осуществлять строительство инфраструктурных объектов при КРТ)».

Риски непринятия закона при прохождении в совете Федерации минимальны - законопроект широко обсуждался.

Что изменится:

🔘 В Градостроительный кодекс вносятся изменения в статьи 67 и 68. Теперь комплексное развитие территорий будет осуществляться одновременно с развитием социальной инфраструктуры. Это означает, что школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры будут строиться не после, а вместе с многоквартирными домами.

🔘 Регионы получат право запрещать строительство многоквартирных домов без соответствующей социальной и иной инфраструктуры.

🔘 Источник финансирования строительства будет определяться при принятии решения о комплексном развитии территорий.

🔘 Вносятся изменения в статьи 24 и 33 Градкодекса. Вводится упрощённый порядок внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки для случаев комплексного развития территорий по инициативе правообладателей.

🔘 Договор о комплексном развитии территорий по инициативе правообладателей станет основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования. Изменения должны быть внесены в течение 90 дней с момента заключения договора.

🔘 Застройщик должен будет предоставлять копии договора о комплексном развитии территорий по инициативе правообладателей одновременно с заявлением на получение разрешения на строительство (вносятся изменения в статью 51 Гр К РФ).

❗️Важно: изменения не распространяются на проекты КРТ, которые уже находятся в стадии реализации.

В целом, новые правила должны сделать проекты КРТ более привлекательными для инвесторов и жителей, поскольку всем сторонам процесса уже на старте проектов будут понятны источники финансирования и сроки возведения социальных учреждений, графики синхронизации запусков жилья и жизненно важной инфраструктуры.

Высказать экспертное мнение можно в комментариях.

#Новости #Законодательство #КРТ #Жильё #Соцобъекты

Градостроительные перспективы Сургута: новые планы по строительству жилья и соцобъектов

🏗️ Несмотря на снижение спроса в связи с удорожанием кредитов, строительство жилья в крупнейшем городе Югры продолжается быстрыми темпами. В ближайшие 10-15 лет центральный район города ожидает масштабное обновление: новые жилые комплексы, школы, детсады и культурные объекты.

👥 Заместитель главы администрации Алексей Фокеев поделился с журналистами телекомпании «СургутИнформТВ» планами по комплексному развитию территорий, которые позволят качественно улучшить облик как центральной части, так и некоторых других микрорайонов города.

🌆 В рамках новых проектов предполагается застройка до миллиона квадратных метров жилья, создание образовательного кластера, а также строительство детского театра «Петрушка» и набережной.

Рекомендуем к просмотру сюжет, который вышел в минувшие выходные в программе «Итоги недели».

#Жильё #Планы #КРТ #Градостроительство #Соцобъекты #Сургут #СтройкомплксЮгры