Стройкомплекс Югры
1.36K subscribers
6.45K photos
646 videos
1 file
1.63K links
Официальные новости строительства, ЖКХ, дорожного хозяйства и транспорта по всему ХМАО–Югре: Ханты-Мансийск, Сургут, Нижневартовск, Нягань и др.: https://yangx.top/stroyka_ugra

ВК: https://vk.com/stroyka_ugra
ОК: https://ok.ru/group/70000005669407
加入频道
Давно пора: действия провайдеров связи, интернета и КТВ внутри МКД упорядочат

❗️Важная информация для собственников квартир в многоэтажках и управдомов: управляющих компаний, председателей ТСЖ и ТСН, советов МКД. Государство наводит порядок в отношениях между теми, кто содержит и эксплуатирует дом и теми, кто старается снабдить его жильцов услугами связи.

📄Весной появился закон о безвозмездном размещении сетей связи в многоквартирных домах и свободном доступе к ним интернет-провайдеров. Была отменена плата за размещение сетей на объектах общего имущества. Подключить дом к Интернету сейчас можно по договору с одним из собственников или нанимателем без проведения общего собрания.

▶️Теперь, чтобы закон применялся на практике, а «льготы» связистов были уравновешены ответственностью, правительство России утвердило специальные правила. Новый документ подробно описывает, как будут взаимодействовать операторы связи и управляющие организации при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей и оборудования в многоквартирном доме.

Коротко – главное:

🔵УК не могут усложнять доступ провайдеров связи к общим ресурсам в МКД через взимание платы, закупку товаров или услуг.

🔵Оборудование можно ставить в строго определенных местах: пожарных отсеках, подвалах, верхних технических этажах и чердаках, на лестничных клетках и, при определенных условиях - в тех подпольях.

🔵Операторы должны соблюдать требования пожарной безопасности, санитарных норм и уровень шума в смежных жилых помещениях.

🔵Места для установки оборудования должны быть спроектированы с учетом доступа персонала для обслуживания инфраструктуры.

🔵Операторы обязаны сами обеспечить сохранность своего имущества и возместить стоимость израсходованной на работу оборудования электроэнергии.

🔵При нарушении требований пожарной безопасности операторы обязаны возмещать ущерб и устранять повреждения общего имущества в доме.

🔵Общее собрание собственников может принять решение о прекращении доступа провайдера в дом, если за это проголосуют не меньше двух третей жителей.

#Новости #Законодательство #Связь #МКД #ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42🔥2🙏1👀1
«На пульсе»: как идёт ввод нового жилья в Югре

Продолжаем держать вас в курсе, какими новостройками прирастает жилищный фонд в городах округа, где и сколько вводят новых МКД и индивидуальных жилых домов.

Последние новости:

📍В окружной столице с начала года построили четыре многоквартирника и 103 индивидуальных жилых дома общей площадью более 41 тыс. кв. метров. До конца сентября в Ханты-Мансийске введут в эксплуатацию многоквартирный дом №59 по ул. Объездной, его готовность почти 100%.

📍В Нягани завершили строительство МКД в микрорайоне №4 с общей площадью квартир 4 500 кв. метров. В этом же районе строится ещё один многоквартирный дом, его готовность более 90%, а готовность нового многоквартирника по ул. Уральской - 65%. С начала года в Нягани уже ввели 67 объектов индивидуального жилья и один дом блокированной застройки. Всего муниципалитет планирует ввести в эксплуатацию в 2024-м более 50 тысяч «квадратов».

📍В конце августа сдали новостройку в поселке Солнечный Сургутского района. Многоквартирный дом расположен по ул. Строителей, в нём 136 квартир, общей площадью почти 6 500 кв. метров. Ещё два новых дома в Сургутском районе построили в Лянторе – на 48 и 70 квартир, а в Барсово ввели в эксплуатацию 90-квартирный МКД.

📍В Сингапае Нефтеюганского района 37 семей въедут в новый четырёхэтажный дом площадью 1 660 кв. метров. В поселении продолжается строительство ещё одного дома на 71 квартиру. Набранный в последние годы темп радует местных жителей - в прошлом году в Сингапае ввели в эксплуатацию два 48-квартирных дома.

➡️Всего в этом году в Югре муниципалитеты намерены построить свыше миллиона квадратных метров жилья. На сегодняшний день исполнение плана выше 47% - это чуть ниже показателям за аналогичный период прошлого года.

📈Лидеры выполнения намеченного:

📍Ханты-Мансийский район. Ввели в эксплуатацию свыше 12 000 кв. метров из запланированных 16 000 (78%).

📍Пыть-Ях. Ввели 2 200 кв. метров из 3 000 (74%).

📍Сургутский район выполнил план на 67%, построив с начала года почти 60 000 кв. метров из намеченных 88 000.

📉Среди отстающих: Нижневартовск, Октябрьский и Кондинский районы. Там выполнение плана составляет 17%, 20% и 22% соответственно.

#Нацпроекты #Жильё #МКД #ИЖС #Строительство #СтройкомплексЮгры #Югра
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍3🔥31
🌆Чисто нормы: россиян ждут новые правила уборки подъездов и содержания жилья

Роспотребнадзор предложил изменить санитарные правила для многоквартирных домов, что вызвало споры среди жителей и управляющих организаций.

▶️Самое обсуждаемое изменение – отмена ежедневной влажной уборки подъездов. Теперь порядок будет определяться жилищным законодательством, а значит, часть обязанностей может лечь на самих собственников.

💬Мнения разделились. Одни опасаются ухудшения качества уборки из-за экономии УК. Другие считают, что новый регламент позволит гибче распределять ресурсы и улучшить обслуживание некоторых домов.

Директор ханты-мансийской ресурсной компании «Орион» Николай Михайлов, считает, что частота уборки должна сохраняться:

«Если не следить за чистотой мест общего пользования в прежнем режиме, есть риск, что к следующей уборке подъезд будет просто в неприглядном виде. Собственники начнут высказывать своё недовольство. Думаю, первые этажи надо мыть хотя бы 3 раза в неделю. Мы будем придерживаться прежнего графика уборки. Лучше чаще и чище».


▶️Новые правила также возлагают на УК борьбу с грызунами и тараканами в местах общего пользования, а в квартирах – на собственников. При этом УК обязана будет провести дезинфекцию жилья по требованию.

🛣️Особое внимание уделяется уходу за проезжей частью и тротуарами, которые должны обслуживаться в соответствии с местными правилами благоустройства. При обработке антигололедными материалами и реагентами придётся предоставить документы, подтверждающие их безопасность.

▶️Сроки отключений горячей воды остаются в пределах 14 дней, но органы местного самоуправления смогут согласовывать ресурсникам более длительные периоды. В случае ремонта котельных и тепловых сетей, отключение будет продолжаться до окончания ремонта, согласно сводному годовому плану.

▶️Ещё один наболевший вопрос - площадки для твёрдых коммунальных отходов (ТКО). В новых правилах уточнят требования к количеству бункеров и контейнеров, эта цифра будет устанавливаться хозяйствующими субъектами.

➡️В зданиях общественного или производственного назначения разрешат обустраивать мусорные камеры площадью не менее 200 квадратов с вентиляцией, водопроводом, канализацией и отдельным входом для временного хранения ТКО.

➡️Помещения медицинских организаций можно будет размещать над гаражами на нежилом этаже многоквартирного дома. Уточнен состав медотходов классов Б, В, Г. Ведение журнала учёта отходов класса А станет необязательным.

Эффективность нововведений управляющие компании и жители МКД смогут оценить уже в следующем году: поправки в СанПиНы планируется ввести с марта 2025-го.

#Новости #Жильё #ЖКХ #МКД
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🤔2🙏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Уходят в историю: до конца года в Нягани снесут ещё 12 аварийных домов

🔑 В Нягани с начала 2024 года 208 семей из 14-ти аварийных домов переехали в новостройки. После расселения, непригодное жильё сносят сразу, поскольку деревянные строения могут стать источником опасности. Мероприятия по демонтажу на особом контроле у местной власти. От двух зданий уже не осталось и следа, сейчас продолжается снос остальных «деревяшек».

«Чтобы избежать непредвиденных ситуаций, после расселения здания отключают от городских сетей, обрушают и вывозят весь строительный мусор, после землю рекультивируют», рассказал глава города Нягани Иван Ямашев в своём телеграм-канале.


📄 Расселяют и сносят аварийные дома уже по новой адресной программе, которая рассчитана до 2030 года. По ней в Нягани планируют снести 160 домов, признанных непригодными с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года, в которых проживает 1977 семей.

Всего в округе с начала года снесли 337 домов, выполнив план на 72%.

📽️ Как сейчас идут демонтажные работы, смотрите в ролике.

Источник: телеграм-канал главы города Нягани.

#Новости #жильё #МКД #СтройкомплексЮгры #Югра #Нягань
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍52💯1
Итоги 2024 года: капитальный ремонт многоквартирных домов

В 2024 году в Югре отремонтировали 365 многоквартирных домов (МКД) - 100% от плана с объёмом финансирования более 5 млрд рублей. До 28 декабря пройдёт последняя в этом году общественная приёмка объектов.

Какие работы выполнили за год:

🔘 Отремонтировали 193 крыш.
🔘 Обновили 187 фасадов.
🔘 Привели в порядок на 295 объектах сети электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
🔘 В 72 домах заменили лифты.

▶️ Югорский фонд капитального ремонта (ФКР) не только успешно завершил работы текущего года, но и создал задел на следующий. Уже отремонтировано более 70 МКД из программы 2025 года.

Важное новшество - в 2024 году Фонд наделён функцией технического заказчика услуг по техобследованию состояния МКД. Это повысит эффективность планирования и сократит сроки выполнения работ. Финансирование будет осуществляться за счёт средств окружного бюджета.

💳 Ещё один результат года - рост собираемости взносов. Всего с начала действия программы капремонта в 2014 году этот показатель увеличился с 43% до 95,2%. Лидерами по этому показателю в 2024-м стали Когалым (97,12%), Покачи (96,94%) и Нефтеюганск (96,94%).

#ИтогиГода2024 #Новости #Капремонт #МКД #ФКР #СтройкомплексЮгры #Югра
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4💯1🤝1
Итоги 2024 года: снос и расселение аварийного жилья

➡️ В Югре в 2024 году снесли 350 аварийных многоквартирных домов.

Над выполнением задач по сносу трудились 20 из 22 югорских муниципалитетов. Нягань к началу 2024 года уже снесла всё жильё, признанное аварийным к началу 2017 года, а в Покачах такого аварийного фонда не было вовсе. Поэтому эти города в программе не участвовали.

🔘 Из оставшихся 20 муниципалитетов 9 выполнили план по ликвидации аварийного жилья на 100%: Радужный, Лангепас, Югорск, Мегион, Когалым, Берёзовский, Белоярский, Нижневартовский и Нефтеюганский районы.
🔘 Немного не дотянули до плана Нефтеюганск и Кондинский район – там осталось снести по одному объекту.
🔘 На ликвидацию аварийного жилья в 2024 году в Югре направили свыше 8,6 млрд рублей.

🥇 Ещё одним достижением 2024 года стало досрочное завершение программы расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года.

"Сегодня Югра является лидером в РФ по объему расселяемого жилья. Мы неплохо поработали по программе расселения жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года. Она была рассчитана до 2025 года, но мы ее досрочно завершили в 2024-м расселением свыше 55 тысяч человек. Сейчас начали новую программу: для жилья, признанного аварийным, до 1 января 2022 года, а это 689 тыс. кв. метров", – прокомментировал заместитель губернатора Югры Азат Ислаев в интервью «Российской Газете».


🔵 Всего по новой адресной программе в Югре планируют переселить из аварийного фонда около 38 тысяч жителей округа. Часть домов, включенных в программу, в 2024-м снесли, благодаря чему 1120 человек уже расселили в новые квартиры.

#Новости #Итоги #Жильё #МКД #СтройкомплексЮгры #Югра
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🙏32🔥1
В правила сбора средств на капремонт внесли изменения

💳 Накануне президент Владимир Путин подписал важный закон, который увеличивает с 50% до 60% минимальный порог собираемости взносов на капитальный ремонт для домов, собственники квартир в которых аккумулируют средства на специальных счетах.

🌆 В Югре решение коснется 431 дома, жильцы которых общим собранием решили складывать деньги на спецсчета.

Если сумма окажется меньше порога, владелец счета получит уведомление от органов жилищного надзора. На погашение задолженности у собственников будет 5 месяцев. В противном случае, средства переведут региональному оператору капремонта.

🏢 Решение поможет многоквартирным домам с низкой платёжной дисциплиной жильцов быстрее приступить к плановому ремонту в рамках региональной программы.

К сожалению, денег на спецсчетах зачастую бывает недостаточно, чтобы провести даже минимально необходимые работы по капремонту. А управляющим компаниям, которым собственники поручают сбор средств, не хватает ресурсов для ведения претензионной работы с неплательщиками.

🗓️ И еще одна новость – на 2025 год продлили действующие параметры начисления пеней за просрочку оплаты коммунальных и жилищных услуг – 9,5%. Это установленная законом норма без привязки к текущей ключевой ставке Центробанка, которая на сегодняшний день составляет 21%.

#Новости #Законодательство #МКД #ЖКХ #Капремонт #Югра #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👌3🤝3🥰1
Планы по капремонту многоквартирных домов в Сургутском районе

📍 Сургутский район - самый большой муниципалитет в округе, который включает целых 25 населенных пунктов, проживает в них в общей сложности около 129 тысяч человек. А старейшему поселению района - Локосово - уже более 300 лет.

В этом году в Сургутском районе, как сообщает Югорский фонд капитального ремонта, планируют обновить 48 многоквартирных домов. На эти цели выделено 477,5 миллионов рублей.

Работы затронут конструктивы:

🔘 Электроснабжение – 5 домов
🔘 Теплоснабжение – 37 домов
🔘 Горячее водоснабжение – 29 домов
🔘 Холодное водоснабжение – 33 дома
🔘 Водоотведение – 3 дома
🔘 Крыши – 3 дома
🔘 Подвальные помещения – 24 дома

Всего в 2025 году в Югре капитально отремонтируют 564 МКД в 20 муниципалитетах. На эти планы направили 9,8 млрд рублей.

#Новости #ФКР86 #Капремонт #Сургутскийрайон #МКД #СтройкомплексЮгры #Югра
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
В Югорске ввели в эксплуатацию дом на 117 квартир

🏗️ Многоквартирник возвели за год – разрешение на строительство было выдано 30 января 2024. Несмотря на то, что дом ввели в эксплуатацию, благоустройство территории будет завершено в июне – в рамках второго этапа. Рабочие произведут асфальтирование и озеленение, установят детскую площадку.

Общая площадь дома – 6,1 тысяч квадратов, 117 квартир Из них 104 в чистовой отделке. Они приобретены в муниципальную собственность для горожан из аварийного фонда. Переселение запланировано на второй квартал этого года.

🗺️ Дом расположен по улице Садовой, 62. Это район с развитой инфраструктурой – в шаговой доступности школа, детские сады, магазины, автобусная остановка. До центра города можно быстро добраться и на общественном транспорте, и на личном автомобиле.

Застройщик объекта – общество с ограниченной ответственностью «Дружба-Н».

📐 Отметим, план ввода жилья в 2025 году на территории Югорска – 20 тысяч квадратов, 8,2 тыс.кв.м приходится на многоквартирные дома. В этом году в муниципалитете будет закончено расселение 21 аварийного дома в рамках первых двух этапов адресной программы.

#Новости #Югорск #АварийноеЖилье #МКД #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1🔥1👏1
Поздравляем с новосельем: семье участника СВО из Белоярского вручили ключи от новой квартиры

Глава муниципалитета Сергей Маненков лично вручил ключи от квартиры многодетной семье Кособрюховых. Сейчас они готовятся к переезду.

👨‍👩‍👧‍👦 Многодетный отец Павел в 2023 году заключил контракт с Министерством обороны России и ушел на фронт. Его супруга Лариса находится в декретном отпуске и воспитывает четырех детей. Событие стало долгожданным и радостным, ранее семья проживала в съемном жилье. Теперь их ждет новая трехкомнатная квартира, площадью 76,4 кв. м в современном многоквартирном доме.

Дом расположен в 7 микрорайоне - в самом центре города. Во дворе благоустроены парковка, многофункциональная детская площадка, также в шаговой доступности два детских сада, торгово-развлекательный центр, парковая зона, Ледовый дворец.

🌃 Отметим, многоквартирник строился в рамках программы по расселению из аварийного жилья. Муниципалитет выкупил часть квартир под арктическую ипотеку и под социальный найм. После строительства этого дома район полностью закрыл программу по расселению из ветхого жилья – осталось лишь снести расселенные дома, которые уже передали подрядчикам для демонтажных работ. Ликвидировать их планируют до июня этого года.

Сейчас в муниципалитете готовят документацию для строительства еще двух многоквартирных домов на 30 квартир в Белоярском и дом блокированной застройки на 8 жилых помещений в сельском поселении Сосновка. Многоквартирные дома строятся для реализации Арктической ипотеки и предоставления жилых помещений привлеченных специалистов для работы в Арктической зоне.

📷 Администрация Белоярского района

#Новости #МКД #БелоярскийРайон #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏3🙏3🔥2👍1
Плюс 77: в Югре увеличили количество многоквартирных домов, подлежащих капремонту в текущем году

В Ханты-Мансийске прошло заседание Правительства Югры под руководством губернатора Руслана Кухарука.

🛠️ Как сообщает департамент ЖКК и энергетики, внесены изменения в краткосрочный план по капремонту многоквартирных домов на 2023-2025 годы, их в плане стало больше на 77.

Актуализирована программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Югры. В нее включили 10 многоквартирных домов, исключили – 13 аварийных. Сейчас в программе 6 301 дом.

🌆 Перечень домов, которые планируется отремонтировать в ближайшие годы, а также перечень работ, которые намечено выполнить в этот период, можно найти на официальном сайте Югорского фонда капремонта в разделе «Законодательство».

#Новости #ПравительствоЮгры #Законодательство #МКД #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍3🤝2
В Сургуте ввели в эксплуатацию многоэтажку на 425 квартир

🌆 Дом №28/1 состоит из семи секций и имеет переменную высотность 6-17 этажей. На первом этаже расположены коммерческие помещения и соседский центр. Также в доме есть подземный паркинг с кладовыми для хранения крупногабаритных вещей (велосипедов, сноубордов, горнолыжной экипировки).

В доме 425 квартир, общей площадью 30 085,9 «квадратов». Из них более 200 — квартиры с одной спальней и студии. Отметим, здание возвели в 35 микрорайоне по улице И. Киртбая в квартале «Новин». Это комплекс из четырех монолитно-каркасных домов — проект разработан европейскими архитектурными бюро и строится с учётом современных тенденций в архитектуре.

🗺️ Район достаточно развитый. Здесь сформированная инфраструктура — рядом крупные торговые центры, три детских сада, поликлиника, парк и спортивная база. До центра города на автомобиле можно добраться всего за 20 минут.

Застройщик объекта — общество с ограниченной ответственностью «Брусника».

Всего в 2025 году в Сургуте планируют построить не менее 288 тыс. квадратных метров жилья.

📷 ООО «Брусника»

#Новости #МКД #Сургут #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥5🤔2
В Лангепасе капитально отремонтируют 12 МКД в этом году

🗓️ Жемчужина Западной Сибири — так называют один из самых молодых городов Югры. В 2025 году Лангепасу исполнится 40 лет. За то время из вахтового поселка он превратился в цветущий уголок с развитой инфраструктурой, современными и красивыми домами.

Основу городской застройки составляют блочные дома, украшенные элементами местного дизайна. В городе полностью реализована программа по сносу ветхого и аварийного жилья. В городе нет старых балков и вагончиков, и ремонт зданий здесь выполняют своевременно и в нужном объеме.

🌆 В этом году в Лангепасе был запланирован комплекс работ в 16 многоквартирных домах. По четырем из них работы были выполнены с опережением в 2024 году. В оставшихся 12 зданиях отремонтируют инженерные сети и фасады, в четырех из них также обновят крыши и подвальные помещения.

В окружную программу капремонта МКД Лангепаса, рассчитанную до 2049 года включено 183 объекта. Об этом рассказал Югорский фонд капитального ремонта. Всего в программе 4 073 многоквартирных домов по всему региону.

🌐 Ознакомиться со списком зданий, адресами и сроками можно на сайте Югорского фонда капитального ремонта.

#Новости #Капремонт #МКД #Лангепас #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌21👏1