Итоги 2024 года: восстановление прав участников долевого строительства

🔑 На начало 2024 года в Едином реестре проблемных объектов было зарегистрировано 5 домов, в которых ожидали восстановления своих прав 597 человек. За год удалось исключить из реестра 4 объекта и восстановить права 241 дольщика.

▶️ Первым в этом году был исключён из реестра дом №6 жилого комплекса «Уютный» в 44-м микрорайоне Сургута. Права на жильё получили 79 человек. Строительство дома началось в 2016 году, но застройщик ООО «СеверСтрой Партнёр» не смог выполнить свои обязательства перед дольщиками. Для решения проблемы был разработан механизм с участием Ипотечного агентства Югры. Дольщикам выплатили денежные компенсации, и они самостоятельно смогли выбрать себе новое жильё.

▶️ В августе был исключён из реестра первый этап строительства высотного дома №53 в микрорайоне 16А Нефтеюганска. Стройку начала 10 лет назад компания «Артель», но из-за банкротства застройщика объект не был завершён. Достроил дом Фонд защиты прав дольщиков Югры, что позволило 70 пострадавшим гражданам стать новосёлами.

▶️ В конце года был исключён из реестра второй этап строительства дома №53 в микрорайоне 16А Нефтеюганска. Региональный Фонд завершил строительство, и 53 дольщика смогут отметить новоселье в новом году.

▶️ Также исключён из Единого реестра проблемных объектов дом №14/1 в 3 микрорайоне Нефтеюганска. Застройщик ООО СЗ «Наш дом» не смог завершить строительство в установленные сроки и обанкротился. Обязательства по восстановлению прав дольщиков взяла на себя компания ООО ГК «Сибпромстрой-Югория». 39 человек получили аналогичные квартиры в других домах. Таким образом, в Нефтеюганске не осталось проблемных объектов.

🏗️ На сегодняшний день в Югре остаётся единственный проблемный объект — дом №2 в жилом комплексе «Уютный» в Сургуте. Права на жильё ожидают 356 пострадавших граждан. Степень готовности объекта составляет около 75%. После нескольких встреч с дольщиками принято решение не форсировать темпы, сфокусировав подрядчика на качестве. Завершение строительства запланировано на лето 2025 года.

Сдача последнего объекта поставит точку в работе по восстановлению прав дольщиков, ожидавших квартиры в домах, внесённых в ЕРПО. Проблема будет окончательно решена.

#Новости #Дольщики #Жильё #ЮгорскийФондЗащитыПравДольщиков #Строительство #СтройкомплексЮгры #Югра #Нефтеюганск #Сургут.

Итоги 2024 года: капитальный ремонт многоквартирных домов

В 2024 году в Югре отремонтировали 365 многоквартирных домов (МКД) - 100% от плана с объёмом финансирования более 5 млрд рублей. До 28 декабря пройдёт последняя в этом году общественная приёмка объектов.

Какие работы выполнили за год:

🔘 Отремонтировали 193 крыш.
🔘 Обновили 187 фасадов.
🔘 Привели в порядок на 295 объектах сети электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
🔘 В 72 домах заменили лифты.

▶️ Югорский фонд капитального ремонта (ФКР) не только успешно завершил работы текущего года, но и создал задел на следующий. Уже отремонтировано более 70 МКД из программы 2025 года.

Важное новшество - в 2024 году Фонд наделён функцией технического заказчика услуг по техобследованию состояния МКД. Это повысит эффективность планирования и сократит сроки выполнения работ. Финансирование будет осуществляться за счёт средств окружного бюджета.

💳 Ещё один результат года - рост собираемости взносов. Всего с начала действия программы капремонта в 2014 году этот показатель увеличился с 43% до 95,2%. Лидерами по этому показателю в 2024-м стали Когалым (97,12%), Покачи (96,94%) и Нефтеюганск (96,94%).

#ИтогиГода2024 #Новости #Капремонт #МКД #ФКР #СтройкомплексЮгры #Югра

Итоги 2024 года: догазификация

🎛️ Югра занимает второе место в стране по добыче газа. Протяжённость линий магистральных газопроводов в Югре составляет 13,8 тысяч километров. Это позволяет активно наращивать темпы газификации не газифицированных городов и посёлков, а внутри них - подводить голубое топливо к домохозяйствам и садовым участкам.

▶️ Из 193 населенных пунктов на территории округа 52 включены в бессрочную программу по социальной газификации.

Лидеры по участию: Белоярский, Кондинский, Октябрьский районы, Пыть-Ях и Ханты-Мансийск.

В 2024 году на догазификацию поступило 5787 заявок.

По итогам года:
🔘 4006 договоров заключено.
🔘 К 3044 домовладениям подведён газ до земельного участка, это 77% от числа всех договоров.
🔘 В 1952 жилых строениях запущен газ, по остальным ведутся подготовительные работы.

Уровень газификации населения в регионе составляет 85,7%, что выше среднего Российского значения на 11,9%. Уровень потенциальной газификации в ближайшие годы - 91,1%.

💳 Программа социальной газификации позволяет компенсировать потраченные средства или планируемые выплаты. Субсидии до 120 тысяч рублей могут получить многие социальные группы, в их числе многодетные семьи, участники Великой Отечественной войны и СВО, неработающие пенсионеры и другие категории граждан, нуждающихся в поддержке.

📍 По программе газоснабжения и газификации в 2021-2025 годы предусмотрена газификация поселка Каркатеевы Нефтеюганского района и посёлка Зеленоборск Советского района, запланировано строительство газораспределительной станции в посёлке Горноправдинск Ханты-Мансийского района. В Советском районе в новую окружную программу войдет газификация посёлка Юбилейный.

По поручению Президента России Владимира Путина, в Югре успешно газифицируют и садоводческие товарищества. В региональную программу вошли 39 СНТ – к ним подведут голубое топливо до конца 2025 года. Всего до конца 2028 года планируется догазифицировать 2 753 домовладения, расположенных в СНТ. Это ещё не окончательные цифры, продолжается инвентаризация подходящих домовладений.

#Новости #Итоги2024 #Газификация #СоциальнаяДогазификация #ЖКХ #Строительство #СтройкомплексЮгры #Югра

Недвижимость в долг. Как изменилась ситуация на рынке ипотечного кредитования в Югре в 2024 году

Отмена льготных ставок по ипотеке нынешним летом и рост ключевой ставки заметно подкосили активно развивающийся в последние годы рынок. Ситуацию с займами на жильё усложнили возросшие требования к первоначальному взносу и самим заёмщикам.

▶️ В целом по стране, всего три субъекта смогли достичь положительного прироста доли ипотечного кредитования – это республики Ингушетия и Тыва (38,6% и почти 25% соответственно), а также город Севастополь (0,5%). При этом средний показатель прироста по России составляет без малого 30%, только с отрицательным значением.

Ипотечный рынок в Ханты-Мансийском автономном округе, как и в целом по Уральскому федеральному округу, по очевидным причинам тоже просел.

📉 По официальным данным Банка России на 1 ноября за 10 месяцев текущего года около 19 600 югорчан оформили займы на общую сумму 72 млрд 516 млн рублей, против прошлогоднего показателя в 33 400 договоров на 132 млрд 402 млн.

Средняя сумма, которую граждане брали взаймы у банков, составила почти 3 млн 700 тысяч рублей. А средняя ставка по жилищным кредитам, выданным до ноября этого года - 8,93%.

🤝 Ипотеку на льготных условиях успели заключить 1200 семей – в целом более, чем на 5 млрд 360 млн рублей. Большинство заёмщиков при этом оформили договоры долевого участия и воспользовались различными мерами господдержки.

По данным госкомпании "Дом.РФ" продажи жилья в новостройках после завершения программы массовой льготной ипотеки в целом по России стабилизировались на уровне 2 млн кв. м. в месяц, что примерно на 20% меньше среднего месячного уровня первого полугодия 2024 года.

🏗️ При этом сокращение продаж пока не сказывается на модели проектного финансирования застройщиков: в проектах с плановым вводом в 2025 году реализовано 47% площадей (при норме 42% с учетом текущего уровня стройготовности).

"Дом.РФ" прогнозируют, что ипотечные выдачи в России начнут восстанавливаться с 2026 года при условии снижения ключевой ставки

#Недвижимость #Ипотека #Югра #СтройкомплексЮгры

Итоги 2024 года: федеральный проект «Модернизация первичного звена здравоохранения»

🏥 Федеральный проект «Модернизация первичного звена здравоохранения» (МПЗЗ) реализуется с 2022 года в рамках нацпроекта «Здравоохранение» по инициативе Президента России Владимира Путина. Цель проекта – обеспечить качественной и доступной медицинской помощью жителей сельских местностей, посёлках городского типа и малых городов с численностью населения до 50 тысяч человек. В Югре благодаря проекту не только строят новые медучреждения, но и обновляют действующие.

Всего в этом году работы велись на 17 объектах: это строительство новых и ремонт действующих медучреждений.

Какие работы проделаны за 2024 год:

🔘 Построили 3 медучреждения: в Луговом, Красноленинском и Кондинском.
🔘 Капитально отремонтировали 7 медучреждений, из них 4 объекта ввели в эксплуатацию раньше запланированного срока.
🔘 Работы в этом году велись по строительству 8 объектов и капремонту 9 учреждений.

Всего в этом году на реализацию проекта направят более 1,8 миллиарда рублей.

▶️ В 2025 году по федеральному проекту «МПЗЗ» планируется ввести в эксплуатацию 2 объекта после капитального ремонта и завершить строительство 5 медучреждений: в Югорске, в Пойковском Нефтеюганского района, в Приобье Октябрьского района, в Фёдоровском и в посёлке Белый Яр Сургутского района.

#Новости #Нацпроекты #Итоги2024 #МПЗЗ #Здравоохранение #Строительство #СтройкомплексЮгры #Югра

Небо становится ближе: опубликован перечень субсидируемых авиарейсов из городов Югры в 2025 году

✈️ Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) утвердило список субсидируемых авиамаршрутов на 2025 год. Цены на такие перелёты дешевле благодаря субсидиям, которые регионы выделяют на снижение их стоимости.

В перечень включены и рейсы, выполняемые из аэропортов Югры (в скобках - кто и в каком размере софинансирует оплату стоимости):

Из Нижневартовска:
🔘 Бугульма (республика Татарстан - 50%);
🔘 Казань (Республика Татарстан - 50%);
🔘 Красноярск (Красноярский край - 60%);
🔘 Махачкала (Республика Дагестан и ХМАО-Югра - по 25%);
🔘 Екатеринбург (ХМАО - Югра - 50%);
🔘 Нижнекамск (Республика Татарстан - 50%);
🔘 Пермь (Пермский край - 50%);
🔘 Самара (Самарская область и ХМАО - по 25%)
🔘 Томск (ХМАО-Югра - 50%);
🔘 Чебоксары (Чувашская Республика - 50%);
🔘 Новосибирск (Новосибирская обл - 50%).

Из Сургута:
🔘 Барнаул (ХМАО-Югра - 50%);
🔘 Бугульма (Республика Татарстан - 50%);
🔘 Горно-Алтайск (ХМАО-Югра - 50%);
🔘 Красноярск (Красноярский край и ХМАО-Югра - по 25%);
🔘 Пермь (ХМАО-Югра и Пермский край - по 25%);
🔘 Тобольск (Тюменская область - 50%);
🔘 Челябинск (ХМАО-Югра и Челябинская область - по 25%);
🔘 Чебоксары (Чувашская Республика - 50%).

Из Ханты-Мансийска:
🔘 Санкт-Петербург (ХМАО-Югра - 50%);
🔘 Салехард (ХМАО-Югра и ЯНАО - по 25%);
🔘 Казань (ХМАО-Югра и Республика Татарстан 🔘 по 25%):
🔘 Уфа (ХМАО-Югра - 50%);
🔘 Екатеринбург (ХМАО-Югра - 50%);
🔘 Новосибирск (Новосибирская обл и ХМАО-Югра - по 25%);
🔘 Омск (ХМАО-Югра - 50%).

Из Когалыма рейс в Пермь (ХМАО-Югра и Пермский край - по 25%).

Из Нягани и Белоярского рейсы в Москву, а/п «Жуковский» (ХМАО-Югра - 50%) и Екатеринбург (ХМАО-Югра - 50%).

В перечень в течение года могут быть внесены изменения по результатам совместной работы Росавиации с регионами и авиакомпаниями.

#Транспорт #Авиасообщение #Югра #Соцподдержка #Росавиация

Итоги 2024 года: реализация нацпроекта "Образование"

🎓 В Югре с начала реализации инфраструктурного проекта «Современная школа» нацпроекта «Образование» до конца 2027 года планируется ввести в эксплуатацию 22 объекта образования и создать около 13 000 новых мест для учащихся.

В этом году в Югре ввели в эксплуатацию 4 новых образовательных учреждения:

🔘 Школа-детский сад в поселении Ушья Кондинского района на 80 учеников и 40 воспитанников дошкольной группы.
🔘 Средняя общеобразовательная школа в районе «Иртыш-2» Ханты-Мансийска на 1725 мест.
🔘 Новый корпус технолого-педагогического колледжа в Ханты-Мансийске на 450 студентов.
🔘 Детский сад в Нижневартовске на 320 мест.

Всего на строительство новых объектов образования в Югре в этом году направили 5,9 миллиардов рублей.

▶️ По нацпроекту «Образование» в Югре не только строят новые учреждения, но и модернизируют действующие. В этом году велись работы по капремонту 14 объектов, ещё 5 сейчас находятся на стадии проектной документации. Всего на эти цели потратили около 2,3 миллиона рублей.

После капительного ремонта в 2024 году открыли свои двери:

🔘 Средняя общеобразовательная школа №2 в Покачах.
🔘 Школа в пгт. Куминский Кондинского района.
🔘 Красноленинском Ханты-Мансийского района.

В утверждённом бюджете округа на плановый период 2025-2027 годов предусмотрены средства на создание и реконструкцию 46 объектов образования.

#Новости #Образование #СовременнаяШкола #Строительство #СтройкомплексЮгры #Югра