Вопрос решён: дольщикам сургутского ЖК «Уютный» не нужно платить налог на доходы

В эфире окружной телекомпании «Югра» вышел сюжет о разрешении ситуации с дольщиками ЖК «Уютный» в Сургуте.

▶️В работе с ними был применён особый механизм восстановления прав через заключение договоров цессии (уступки прав) по ранее заключенным договорам долевого участия (ДДУ) в строительстве между гражданами и Ипотечным агентством Югры.

По договорам дольщики получили суммы в соответствии с рыночной стоимостью квартир, которая значительно выросла за 6 лет после заключения первоначальных ДДУ. Их обеспокоила информация о том, что согласно налоговому законодательству разница между суммой, уплаченной застройщику и суммой, полученной за уступку прав, считается доходом и облагается налогом на доходы физических лиц.

Дольщики обратились к губернатору Югры Наталье Владимировне Комаровой с просьбой уточнить позицию Федеральной налоговой службы и освободить их от уплаты налога с дохода, возникшего вследствие обстоятельств, сложившихся не по воле участников долевого строительства.

▶️В ситуации разобрались и в результате нашли справедливое и законное решение. Подробности - в сюжете Телеканала «Югра».

#Новости #Дольщики #ФРТ #ИпотечноеАгентствоЮгры

Поддержка Фонда развития территорий позволит улучшить качество коммунальных услуг для 50,7 тысяч югорчан

Фонд развития территорий одобрил новую заявку Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на получение финансовой поддержки для модернизации коммунальной инфраструктуры.

➡️Средства Фонда направят на капитальный ремонт участков сетей водоснабжения, теплоснабжения, в том числе магистральных, а также канализационных коллекторов в 16 муниципалитетах: городах Пыть-Яхе, Нягани, Мегионе, Покачи, Урае, Югорске, Сургуте, а также Ханты-Мансийском, Сургутском, Нефтеюганском, Октябрьском, Березовском, Белоярском, Кондинском, Советском, Нижневартовском районах.

▶️Протяженность сетей, подлежащих замене с участием средств ФРТ по новой заявке - около 8 км. Но эффект от федеральной поддержки будет высоким: модернизация ветхой инфраструктуры позволит улучшить качество коммунальных услуг для 50,7 тыс. человек. В 2023 году по аналогичной программе с участием фонда обновили 41,9 км сетей, что позволило улучшить качество коммунальных услуг для 6,7 тыс. жителей округа. Разница связана с дислокацией трубопроводов – замена городских участков отражается на большем количестве потребителей.

▶️Отметим, что большую часть расходов по модернизации коммунальной инфраструктуры обеспечивает окружной бюджет и средства инвесторов в рамках заключенных концессионных соглашений. Всего в 2023 году заменили 87,4 км. ветхих сетей с объемом финансирования (из всех источников) 795,2 млн. руб. В 2024-м запланировали к замене 128,4 км изношенных тепло-, водопроводов и канализационных коллекторов. Из них 55,7 км – уже выполнили. Общий объём финансирования на эти цели в текущем году - 2 851,2 млн руб.

📎Фонд развития территорий – институт развития, образованный путём объединения государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Он создан для формирования комфортных и благоприятных условий проживания россиян в каждом регионе.

Фото: Фонд развития территорий

#Новости #ЖКХ #ФРТ #МКИ #СтройкомплексЮгры

Гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов дал интервью РИА «Новости»

Главное:

🔘 До 2030 года необходимо повысить качество коммунальных услуг более чем для 20 миллионов граждан.

🔘 В АИС ФРТ удалось собрать максимально полные сведения о более 240 тыс. объектах ЖКХ, а также почти о 12 тысячах ресурсоснабжающих организациях.

🔘 Всего регионам до 2030 года предстоит реализовать более 36 тысяч мероприятий по модернизации ЖКХ.

🔘 При участии ФРТ уже обновлено свыше 340 объектов ЖКХ производственного значения и более 2,5 тыс. километров сетей.

🔘 Совместно с Минстроем России был разработан приказ по предельным расценкам при капремонте, на которые можно опереться при планировании работ

🔘 По поручению Президента у регионов будет возможность списывать бюджетные кредиты при условии инвестиций средств в инфраструктуру. Предварительно 24 субъекта хотят воспользоваться этой опцией для замены устаревших лифтов.

🔘 В рамках новой программы переселения предлагается уравнять в правах граждан из различных групп населения. Например, если раньше люди, живущие в аварийном доме по соцнайму, были лишены возможности приватизировать квартиру и получить за нее денежное возмещение, то теперь такое право у них будет.

🔘 По новой программе расселения аварийного жилья без помощи государства никто не останется. При этом сама помощь должна быть ранжирована в зависимости от реальных потребностей людей. Если в аварийном доме находится единственная квартира, то гражданин получит сопоставимые возможности для проживания.

➡️Подробнее на сайте.

#Новости #ФРТ #Планы #АварийноеЖильё #Саммари #СтройкомплексРФ

ФРТ сегодня отмечает День рождения

🎉 Фонду развития территорий исполняется 2 года.

Вклад "малыша" в комфорт и благополучие граждан России трудно переоценить - Фонд выступает оператором сразу нескольких программ по модернизации ЖКХ, которые работают и на территории Югры.

Посмотрите ролик о Фонде, который разместил в своих соцсетях заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин.

#ФРТ #Россия #СтройкомплексРФ