«Самолет» инвестирует в Сургуте 30 млрд рублей. Город получит школу, детсад, университет и жилье

Как мы уже сообщали, правительство Югры и группа «Самолёт» согласовали условия стратегического партнёрства в масштабном инвестиционном проекте (МИП). Один из крупнейших девелоперов страны займётся развитием жилищной и социальной инфраструктуры научно-технологического центра «Юнити-парк» в Сургуте.

📄Параметры закреплены соглашением между Департментом строительства и ЖКК Югры, ООО «Самолёт-Регионы» и управляющей компанией «Юнити-парка». Рассказываем подробности.

▶️Суть формата МИП в «обмене» преференций инвестору на старте проекта на тот экономический эффект, который обеспечит региону его реализация. В качестве «послабления», как правило, предоставляют земельные участки без процедуры проведения торгов. Получая «особые» условия допуска на рынок, застройщик, в свою очередь, создаёт не только новые объекты, но и новые рабочие места, повышает поступление налогов в бюджет.

▶️В Югре пошли дальше. Помимо строительства 160 тыс. кв. м жилья, 8 тыс. кв. м коммерческих помещений и подземного паркинга на 1700 машино-мест «Самолёт» принял перечень дополнительных обязательств по созданию социальной инфраструктуры научного-технологического центра.

▶️Девелопер за свой счёт построит детский сад на 300 мест и школу с бассейном на 900 учеников, а также спроектирует здание университета, двух общежитий, многоуровневого паркинга и физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 7 тыс. кв. м. Рабочая документация будет безвозмездно передана Югре.

«Округ создаёт привлекательные условия для девелопера, но и взамен получает проектирование и строительство объектов, региональный бюджет ощутимо сэкономит. Практика привлечения инвесторов на таких условиях уже опробована во многих регионах», - отметил директор департамента строительства и ЖКК Югры Матвей Каров.

➡️Проект планируют реализовать за 8 лет, а объем инвестиций составит более 30 млрд рублей.

#Планы #Инвестиции #ИНТЦ #СтройкомплексЮгры

ИНТЦ в Сургуте обеспечат теплом две блочно-модульные котельные

🎛️ Теплоснабжение комплекса учреждений инновационного научно-технологического центра «Юнити Парк» в Сургуте обеспечат две современные блочно-модульные котельные общей мощностью по 34 МВт (около 30 Гкал/час) каждая.

Работы по строительству первой котельной на территории будущего ИНТЦ уже начались. На территорию привезли 6 из 20 блоков с инженерным оборудованием из Тюмени. Строителям предстоит их собрать, установить дымовые трубы, смонтировать каркас и сэндвич-панели.

«Идем поэтапно, продолжаем работы по подготовке фундамента и после сможем начать выставлять блоки», – рассказал представитель подрядной организации Михаил Коряков.

📟 По похожей технологии в Нижневартовске построили котельную в квартале В-5, которую ввели в эксплуатацию в прошлом году. Все материалы таких котельных устойчивы к сибирским морозам, поэтому строительство в зимний период никак не отражается на конечном результате. Работы по возведению двух объектов в Сургуте планируют завершить в текущем году.

Контракт с подрядчиком заключили еще в 2022-м – на протяжении трех лет специалисты проектировали возведение блочно-модульных конструкций с газовыми котлами, горелками и насосами, уточняли схему теплоснабжения и присоединения объектов к инженерным сетям.

🌆 Обеспечение бесперебойного снабжения теплом для комплекса такого уровня – обязательное условие его функционирования. На территории площадью 70 га разместятся научные лаборатории, университет, общежития, технопарк, жилой массив и другие объекты.

Напомним, строительство ИНТЦ ведётся по поручению президента России Владимира Путина и создаст в крупнейшем городе Югры мощный научный кластер, для привлечения к разработкам учёных, ориентированных на обеспечение технологического суверенитета страны.

#Новости #Энергетика #Инфраструктура #Теплоснабжение #ИНТЦ #Сургут #СтройкомплексЮгры

16 февраля - День инноваций!

На всей планете в различных сферах жизни создаются новые способы взаимодействия и познания мира. Это меняет наше будущее.

⚡️ Каждое новое изобретение, каждый новый шаг вперёд основаны на работе, проделанной новаторами прошлого.

Ханты-Мансийский автономный округ готовится совершить прорыв в инновациях – в Сургуте активно идёт строительство инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ) «Юнити-парк».

📐 Стройкомплекс Югры активно занимается подготовкой инфраструктуры и возведением комплекса зданий ИНТЦ. Об этом мы постоянно информируем подписчиков.

🎉 Поздравляем всех, кто создает и внедряет инновации! Новых идей вам, дальновидных партнёров-инвесторов и упорства в достижении цели!

#Дата #Инновации #ИНТЦ #СтройкомплексЮгры

Что построят в Югре за счет средств Фонда национального благосостояния

➡️ В ближайшие три года в Югре продолжат реализацию проектов с привлечением федеральных средств через инструменты «инфраструктурного меню» - за счёт субсидий из Фонда национального благосостояния (ФНБ), инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) и специальных казначейских кредитов (СКК), сообщает департамент ЖКК и энергетики Югры.

🔘 В Сургуте на деньги ИБК реализуется сразу 6 проектов. Пять из них для инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ). Это электрические коммуникации, сети теплоснабжения и газоснабжения, водоотведения. Работы ведутся с максимальным вниманием к деталям, ведь ИНТЦ «Юнити-парк» станет важным научным кластером и элементом городской инфраструктуры. Подрядчики увеличили число строителей на объекте, чтобы перейти на ключевые этапы проекта.

🔘 На участке возле протоки Кривуля одновременно продолжается обустройство набережной. Её протяженность 1 530 метров.

🔘 Инженерные сети и дорога к ИНТЦ строятся ускоренными темпами. Объект готов на 68%.

🔘 Также в Сургуте появится новый блок очистки сточных вод с внутриплощадочными инженерными сетями, производительностью 150 000 м3/сутки для КОС. Готовность объекта почти 78%.

🔘 С 2023 года в Нягани за счёт средств специального казначейского кредита идёт реконструкция крупной городской КНС. В результате ее мощность будет увеличена в 1, 5 раза и составит 900 м3/час. До конца марта на объекте планируют выполнить работы по водопонижению с помощью вакуумных и иглофильтровых установок, а также завершить работ по бетонированию подземной части КНС. Сдать объект в эксплуатацию должны осенью этого года.

🔘 В п. Фёдоровском Сургутского района благодаря финансам ФНБ в ближайшие 2 года планируют построить новые канализационно-очистные сооружения производительностью 7000 м3/сут. Сейчас ведутся подготовительные работы.

#Строительство #ЖКХ #Энергетика #Инфраструктура #ИНТЦ #СтройкомплексЮгры