В Югре прошло первое заседание обновлённого Градостроительного совета

Сегодня под руководством врио губернатора Югры Руслана Кухарука в Ханты-Мансийске прошло первое заседание Градостроительного совета в обновлённом формате. В его состав вошли члены правительства региона, главы муниципалитетов, застройщики, инвесторы и представители архитектурного сообщества. Заместителем председателя стал вице-губернатор Азат Ислаев.

▶️На заседании рассмотрели пять проектов комплексного развития территорий. По двум из них члены Градостроительного совета приняли положительное решение.

📍В Сургуте поддержку получил проект комплексного развития территории бывшего совхоза «Северный», разработанный местной компанией «ДСК-1». Здесь будет современная застройка со всей необходимой инфраструктурой.

📍Также совет одобрил проект по развитию территории «Квартала-Б» в Нижневартовске. Здесь планируется построить не менее 50 тысяч квадратных метров жилья, благоустроить Рябиновый бульвар и территорию, на которой раньше располагался детский сад. Первым этапом застройщик расселит жителей двух аварийных многоквартирных домов, которые расположены на этой территории.

▶️Заседание Градостроительного совета – важный шаг на пути к созданию более качественной и комфортной среды. Как применение механизмов комплексного развития территорий повлияет на жизнь югорчан, прокомментировал заместитель губернатора Югры Азат Ислаев.

#Нацпроекты #КРТ #ГрадСовет #СтройкомплексЮгры #Югра

С 2025 года в проектах КРТ социальные объекты будут строиться одновременно с жилыми домами

🏢 Госдума в окончательном чтении приняла Законопроект № 664897-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (об обязанности осуществлять строительство инфраструктурных объектов при КРТ)».

Риски непринятия закона при прохождении в совете Федерации минимальны - законопроект широко обсуждался.

Что изменится:

🔘 В Градостроительный кодекс вносятся изменения в статьи 67 и 68. Теперь комплексное развитие территорий будет осуществляться одновременно с развитием социальной инфраструктуры. Это означает, что школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры будут строиться не после, а вместе с многоквартирными домами.

🔘 Регионы получат право запрещать строительство многоквартирных домов без соответствующей социальной и иной инфраструктуры.

🔘 Источник финансирования строительства будет определяться при принятии решения о комплексном развитии территорий.

🔘 Вносятся изменения в статьи 24 и 33 Градкодекса. Вводится упрощённый порядок внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки для случаев комплексного развития территорий по инициативе правообладателей.

🔘 Договор о комплексном развитии территорий по инициативе правообладателей станет основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования. Изменения должны быть внесены в течение 90 дней с момента заключения договора.

🔘 Застройщик должен будет предоставлять копии договора о комплексном развитии территорий по инициативе правообладателей одновременно с заявлением на получение разрешения на строительство (вносятся изменения в статью 51 Гр К РФ).

❗️Важно: изменения не распространяются на проекты КРТ, которые уже находятся в стадии реализации.

В целом, новые правила должны сделать проекты КРТ более привлекательными для инвесторов и жителей, поскольку всем сторонам процесса уже на старте проектов будут понятны источники финансирования и сроки возведения социальных учреждений, графики синхронизации запусков жилья и жизненно важной инфраструктуры.

Высказать экспертное мнение можно в комментариях.

#Новости #Законодательство #КРТ #Жильё #Соцобъекты

Градостроительные перспективы Сургута: новые планы по строительству жилья и соцобъектов

🏗️ Несмотря на снижение спроса в связи с удорожанием кредитов, строительство жилья в крупнейшем городе Югры продолжается быстрыми темпами. В ближайшие 10-15 лет центральный район города ожидает масштабное обновление: новые жилые комплексы, школы, детсады и культурные объекты.

👥 Заместитель главы администрации Алексей Фокеев поделился с журналистами телекомпании «СургутИнформТВ» планами по комплексному развитию территорий, которые позволят качественно улучшить облик как центральной части, так и некоторых других микрорайонов города.

🌆 В рамках новых проектов предполагается застройка до миллиона квадратных метров жилья, создание образовательного кластера, а также строительство детского театра «Петрушка» и набережной.

Рекомендуем к просмотру сюжет, который вышел в минувшие выходные в программе «Итоги недели».

#Жильё #Планы #КРТ #Градостроительство #Соцобъекты #Сургут #СтройкомплксЮгры

«Как КРТ преобразит Югру»: в Сургуте пройдет первый паблик-ток

✉️ Приглашаем принять участие представителей СМИ, экспертов, краеведов и урбанистов. Мероприятие, которое организует «Стройкомплекс Югры», состоится 26 марта в 12:00 в СИА-Пресс центре.

👥 Среди ключевых спикеров – заместитель директора департамента строительства и архитектуры Югры Елена Корчевская, заместитель главы города Сургута Алексей Фокеев, представители строительного комплекса Югры, урбанисты, краеведы, журналисты, общественники. Участники обсудят развитие городов региона с помощью закона о комплексном развитии территорий. Сургут не случайно выбран местом проведения: здесь реализуется первый проект КРТ – «Нефть», также в разработке находятся ещё несколько участков.

Темы для обсуждения:

🔘 Первый опыт комплексного развития территорий в Югре, преимущества развития по этому закону, примеры из крупных и малых населённых пунктов.
🔘 Развитие Сургута: роль девелоперов в КРТ, создание комфортной городской среды, включение природного каркаса в городскую ткань.
🔘 Презентация проекта КРТ от компании «Брусника» на территории Ядра города Сургута.

Не пропустите! Будет интересно.

#Новости #КРТ #СтройкомплексЮгры

В Сургуте стартовал паблик-ток* «Как КРТ преобразит Югру»

👥 Представители органов власти, СМИ, строительного комплекса округа, урбанисты и краеведы обсуждают первый опыт комплексного развития территорий в регионе, примеры из крупных и малых городов, а также продвижение Сургута в этом направлении.

Следите за новостями на нашем канале!

💬 * Public talk буквально переводится как «разговор на публике», это формат публичных встреч и интервью с известными людьми или с специалистами в какой-либо отдельной области.

#Новости #КРТ #Сургут #СтройкомплексЮгры

КРТ: не только школы и поликлиники, но и театры?

Владимир Путин на заседании совета по культуре и искусству затронул тему культурной инфраструктуры в новых микрорайонах.

👥 Вопрос подняла генеральный директор ООО «МТС Медиа» Софья Митрофанова, отметив, что при комплексном развитии территорий театры, концертные залы и другие культурные объекты почему-то остаются за кадром.

Путин признал, что традиционно при строительстве новых районов приоритет отдаётся поликлиникам, школам и детским садам, а вот культура воспринимается как нечто второстепенное — мол, за искусством можно и в центр города выбраться. Однако он согласился, что такой подход требует пересмотра, и поручил проработать вопрос. Теперь власти будут искать способ встроить культурную среду в современные жилые кварталы, чтобы концертный зал или театр были так же доступны, как супермаркет у дома.

📷 Вячеслав Прокофьев / Пресс-служба президента РФ / ТАСС

#Новости #КРТ #ВладимирПутин