Урай: новый облик и комфорт для горожан благодаря капремонту

👷 В 2024 году благодаря программе капитального ремонта утепление фасадов провели в девяти многоквартирных домах, расположенных во 2-м и 3-м микрорайонах Урая.

Но на этом обновления не закончились. В двух домах — мкр. 2, д. 103 и мкр. 3, д. 17 — дополнительно провели капитальный ремонт крыш. Эти работы обеспечат надёжную защиту от непогоды и сохранение тепла.

👥 Что это значит для жителей?
Благодаря утеплению фасадов, дома теперь меньше теряют тепло, что особенно важно в нашем суровом климате. Это не только комфорт, но и экономия на коммунальных услугах. А новые крыши гарантируют спокойствие и безопасность в любую погоду.

Результат впечатляет: план капитального ремонта многоквартирных домов в городе в 2024 году выполнен на 100%!

Утеплённые фасады сделали город уютнее и привлекательнее, а жильцы уже почувствовали разницу.

Посмотрите видео Югорского фонда капитального ремонта МКД, чтобы увидеть, как преображаются дома Урая в формате «было/стало»!

#Жильё #Капремонт #ФКР #Урай #СтройкомплексЮгры

Руководители муниципалитетов отчитались об объёмах введённого и намеченного к вводу жилья

На заседании штаба при Правительстве Югры подвели итоги и обозначили основные точки роста по вводу жилой недвижимости.

🗓️ На ноябрь 2024 года в регионе введено в эксплуатацию около 685 тысяч квадратов, из них более 366 тысяч – многоквартирные дома, ещё 318 тысяч приходится на индивидуальное жилищное строительство. Это 67,6% от годового плана.

На совещании отметили тройку муниципалитетов-лидеров.
Сургутский район традиционно перевыполнил свой "личный" план на 29%, сдав в эксплуатацию почти 114 тысяч кв. м. при запланированных 88 тысячах.

📈 Ханты-Мансийский район должен был ввести 16 тысяч квадратов жилья, а к завершению 2024-го пришёл с результатом без малого 18 тысяч. Это 112% от плана.

В Пыть-Яхе рассчитывают на сдачу более 3 тысяч кв. м. Если все объёмы будут выполнены в срок, результат муниципалитета также превысит стопроцентный показатель.

Ханты-Мансийск на сегодня сдал 65 тысяч кв. м, ещё 4 многоквартирных дома находятся в стадии приёмки. При своевременной сдаче этих объектов планируется достичь планки в 110 тысяч кв. м. жилья.

🏠 В Покачах при плане года в 3300 кв. м. пока ввели 1700 кв. м (51%). Таких показателей удалось достичь благодаря хорошим темпам индивидуального жилищного строительства. При этом уже в декабре текущего года муниципалитет рассчитывает завершить строительство МКД площадью 2700 квадратов, тем самым обеспечив процент выполнения годового плана на 135%.

Сургут также рассчитывает на превышение 100-процентной планки. Если все запланированные объекты пройдут процедуру приёмки в срок, муниципалитет сможет обеспечить более 310 тысяч кв. м. нового жилья.

Ряд объектов готовится к сдаче в последние дни уходящего года. Так, в Лангепасе в ближайшее время ожидается ввод двух МКД, по завершении этих объектов муниципалитет достигнет годового объёма в 7 тысяч кв. м. Нефтеюганский район к финалу года сдаст два жилых объекта на 6500 кв. м.

🏗️ На конец ноября в восьми муниципальных образованиях региона есть риски незавершения строительства до 2025 года по восьми многоквартирным домам. Основные причины отставания от графика - задержки поставок оборудования, дефицит рабочей силы, устранение претензий технадзора.

Несмотря на непростую ситуацию в целом по отрасли, муниципалитеты стараются решать штатные вопросы, что называется, в ручном режиме.

Депстрой Югры совместно с муниципальными образованиями, службой жилищного и строительного надзора ведёт оперативную работу, чтобы создать все условия для выполнения планов. Первоочерёдная задача – уложиться в сроки, обеспечив при этом качество сданных объектов.

#Недвижимость #Жильё #СтройкомплексЮгры

В Нефтеюганске прошла общественная приёмка второй очереди дома для обманутых дольщиков

👍 Накануне в Нефтеюганске общественники внимательно исследовали состояние второй очереди дома №53 в 16А микрорайоне, положительно оценив результаты работы строителей.

Ввод в эксплуатацию этого многоквартирника завершит эпопею с достройкой «проблемных» домов, ранее включённых в федеральный реестр, в этом городе.

🔵 Напомним, обманутые дольщики заключили договоры с застройщиком ООО «Артель» еще в 2016 году, но компания обанкротилась, так и не выполнив свои обязательства. Благодаря Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Югры и подрядной организации ООО «Хаус Групп» из Тюмени, спустя восемь лет работы завершены.

🔑 Всего требовалось восстановить права 123 пострадавших дольщиков в этом доме: 70 из первой очереди и 53 - из второй. Часть дома была введена в эксплуатацию в августе, а в сентябре собственники получили ключи от новых квартир.

После итоговой проверки Службы Жилстройнадзора Югры введут в эксплуатацию и вторую очередь дома. Оставшиеся 53 дольщика станут счастливыми обладателями долгожданного жилья.

Подробности – в сюжете телерадиокомпании «Югра»

#Жильё #Дольщики #ФондЗащитыПравДольщиков #Нефтеюганск #СтройкомплексЮгры

📽️ Видеосюжет, подготовленный журналистами медиахолдинга «Югра», рассказывает о том, как капитальный ремонт способствует улучшению состояния многоквартирных домов в Нижневартовске.

Шесть шестнадцатиэтажек в одном из центральных - 8-а микрорайоне города - преображаются благодаря ремонту фасадов и входных групп.

🏢 Вместо глухих бетонных коробок подъезды превращаются в застеклённые фойе, где современные стеклопакеты установлены в качественный металлический профиль.

Другой вид - другое качество жизни - другое настроение жителей!

#Жильё #КапитальныйРемонт #ЮФКР #Нижневартовск #СтройкомплексЮгры

С 2025 года в проектах КРТ социальные объекты будут строиться одновременно с жилыми домами

🏢 Госдума в окончательном чтении приняла Законопроект № 664897-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (об обязанности осуществлять строительство инфраструктурных объектов при КРТ)».

Риски непринятия закона при прохождении в совете Федерации минимальны - законопроект широко обсуждался.

Что изменится:

🔘 В Градостроительный кодекс вносятся изменения в статьи 67 и 68. Теперь комплексное развитие территорий будет осуществляться одновременно с развитием социальной инфраструктуры. Это означает, что школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры будут строиться не после, а вместе с многоквартирными домами.

🔘 Регионы получат право запрещать строительство многоквартирных домов без соответствующей социальной и иной инфраструктуры.

🔘 Источник финансирования строительства будет определяться при принятии решения о комплексном развитии территорий.

🔘 Вносятся изменения в статьи 24 и 33 Градкодекса. Вводится упрощённый порядок внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки для случаев комплексного развития территорий по инициативе правообладателей.

🔘 Договор о комплексном развитии территорий по инициативе правообладателей станет основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования. Изменения должны быть внесены в течение 90 дней с момента заключения договора.

🔘 Застройщик должен будет предоставлять копии договора о комплексном развитии территорий по инициативе правообладателей одновременно с заявлением на получение разрешения на строительство (вносятся изменения в статью 51 Гр К РФ).

❗️Важно: изменения не распространяются на проекты КРТ, которые уже находятся в стадии реализации.

В целом, новые правила должны сделать проекты КРТ более привлекательными для инвесторов и жителей, поскольку всем сторонам процесса уже на старте проектов будут понятны источники финансирования и сроки возведения социальных учреждений, графики синхронизации запусков жилья и жизненно важной инфраструктуры.

Высказать экспертное мнение можно в комментариях.

#Новости #Законодательство #КРТ #Жильё #Соцобъекты