Стройкомплекс Югры
1.35K subscribers
3.91K photos
399 videos
1 file
1.04K links
Все главные события строительной отрасли, жилищно-коммунального и дорожного хозяйств, транспорта и пространственного развития Ханты - Мансийского округа - Югры.

ВК: https://vk.com/stroyka_ugra
ОК: https://ok.ru/group/70000005669407
加入频道
Сарай с правами. Хозпостройки включили в дачную амнистию

В России упростят процедуру оформления права собственности на так называемые вспомогательные объекты бытовой недвижимости. Проще говоря - бани, погреба, сараи, летние кухни и другие хозпостройки для личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

▶️Прежде для оформления такого объекта в собственность нужно было выполнить кадастровые работы и подготовить декларацию. Теперь закон позволяет оформить вспомогательные постройки на основании старых документов техинвентаризации.

Можно зарегистрировать любимую баньку по упрощенному порядку, если:

✔️постройка учтена в государственном или техническом реестре домовладения до 1 января 2013 года

✔️объект является капитальным строением и не признан самовольным и подлежащим сносу

✔️у владельца постройки есть право собственности на тот земельный участок, где она находится

➡️Другие важные нюансы о регистрации дачных хозпостроек читайте в карточках.

Упрощённый механизм регистрации распространили и на двухквартирные дома блокированной застройки, или так называемые пятистенники.

Новые правила коснутся тех объектов, которые:

🔵состоят не более чем из двух блоков (квартир)

🔵построены до мая 1998 года

▶️Владельцы гаражей тоже могут воспользоваться упрощённой процедурой оформления. Раньше гаражная амнистия распространялась только на одноэтажные строения, теперь ограничение по этажности снимается.

Также можно зарегистрировать гараж по новым правилам, если кооператива уже не существует или ваш объект имеет общие стены с другими гаражами и находится в одном с ними ряду.

👥Эксперты считают, что упрощенный порядок регистрации не только облегчит жизнь гражданам, но и позволит существенно пополнить государственную казну.

#Новости #Законодательство #Недвижимость #КакЭтоРаботает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Медицинская аптечка в автомобиле: нормы с 1 сентября 2024 года

В 2024 году медицинская аптечка остаётся обязательным атрибутом любого автомобиля. Соответствующее требование о комплектности транспортных средств приведено в пункте 11.2 Приложения 8 Технического регламента таможенного союза «О безопасности колесных транспортных средств».

▶️При этом изменения правил дорожного движения от 1 сентября 2023 года привели к тому, что штраф за отсутствие медицинской аптечки не накладывается. Но, несмотря на это, каждый ответственный водитель должен помнить: аптечка нужна и сможет выручить в случае дорожно-транспортного происшествия с пострадавшими.

🚗К сожалению, статистика Госавтоинспекции Югры свидетельствует: такие ДТП на автодорогах нашего региона случаются практически ежедневно.

📄Приказом Минздрава Российской Федерации от 24 мая текущего года утверждены требования к комплектации автомобильной аптечки, вступившие в силу 1 сентября. Перечень того, что должно быть с вами в пути – на картинке к этому посту.

➡️Выпущенные ранее автомобильные аптечки («образца» 2021 года) могут использоваться до истечения срока годности содержащихся в них изделий. Но не дольше, чем до 1 сентября 2027 года.

Изменений в составе аптечки не так много, и старый набор можно легко дополнить до нового. Рассказываем, как это сделать.

Для этого нужно исключить из аптечки:

🔵Бинт размером 5 м х 10 см - 1 шт.

В аптечку нужно добавить:

🔘Второе устройство для проведения искусственного дыхания.

🔘Спасательное изотермическое покрывало размером не менее 160 x 210 см - 1 шт.

🔘Блокнот формата А7 и карандаш или маркер.

🔵Кроме того, нужно обновить и инструкцию пользователя.

➡️Если Вы будете покупать аптечку после 1 сентября 2024 года, то убедитесь в том, что она укомплектована по новым правилам. Сделать это тоже просто, например, проверив наличие в аптечке спасательного одеяла, карандаша и блокнота.

Удачи на дорогах!

#Дороги #БДД #Законодательство #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что, Где, Кому - субсидия на ЖКУ. Инструкция по применению

Разберёмся в понятиях. Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг — это компенсация части их стоимости из регионального бюджета.

▶️Есть мнение, что на помощь от государства могут претендовать только самые малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так. Объясним всё по порядку.

Право на льготу при определённых условиях имеют:

🔘собственники жилых помещений

🔘члены жилищных кооперативов

🔘те, кто снимает жильё у государства или муниципалитета, например, по договору соцнайма

🔘те, кто арендует жильё у других людей

Оформить субсидию можно как на семью, так и на человека, который живёт один.

А вот и те самые условия - важно соответствовать всем следующим требованиям:

🔵быть зарегистрированным в квартире, комнате или доме и иметь отметку об этом в паспорте

🔵проживать в недвижимости, которая соответствует стандарту нормативной площади жилья

🔵не иметь задолженности по оплате ЖКУ (учитываются долги за последние три года)

🔵тратить на оплату коммунальных услуг больше определённой доли своего дохода

🔵Последнее условие - определяющее. Важен не только доход, а именно то, какую часть от него заявитель тратит на оплату коммуналки. Поэтому даже если заработок выше прожиточного минимума, но сумма за жилищные и коммунальные услуги набегает большая, есть шанс получить субсидию.

▶️Доля допустимых расходов на оплату ЖКУ зависит от региона проживания - власти субъектов сами регулируют критерии предоставления льготы. В карточках мы указали стандарты максимально допустимой доли для югорчан. Она дифференцирована по уровням доходов.

➡️Документы на субсидию нужно подавать один раз в полгода. Чтобы рассчитать её ориентировочный размер, воспользуйтесь удобной функцией на портале социальных услуг.

📄Подать заявление можно через МФЦ или онлайн - через портал «Госуслуги»

#Недвижимость #ЖКХ #Законодательство #КакЭтоРаботает #СтройкомплексЮгры

Поддержать Стройкомплекс Югры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Срок давности по коммунальным платежам: можно ли списать старый долг?

Не только специалистам рынка недвижимости, но и любому гражданину, который, к примеру, покупает квартиру на вторичном рынке, вступает в наследство или иным способом получает права на недвижимость, важно знать нюансы начисления и взыскания долгов по ЖКУ.

▶️Это поможет минимизировать риски при проведении сделок, предполагающих смену собственника, и вовремя предпринять необходимые действия после их заключения.

С долгами за коммунальные услуги связан целый ряд юридических вопросов:

🔵Когда истекает срок давности для взыскания долга?

🔵Что делать, если управляющая компания не списывает старые долги?

🔵Должен ли новый собственник платить за долги прежнего владельца?

➡️Чтобы подробнее со всем этим разобраться один из популярных телеграм-каналов "ЦИАН для профи" подготовил интересные карточки.

Рекомендуем к изучению.

#ЖКХ #Недвижимость #Законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📃Получать разрешение на строительство станет проще

Правительство внесло в Госдуму масштабный законопроект, который изменит правила получения разрешений и лицензий сразу в 57 федеральных законах и кодексах. Часть изменений касается строительной отрасли.

▶️Строительство станет проще благодаря электронным реестрам: туда переведут выдачу разрешений на строительство и ввод объектов. Это также ускорит регистрацию недвижимости: вместо разрешения на ввод будет достаточно выписки из реестра.

📐Специалисты по проектированию и инженерным изысканиям смогут подтверждать свою квалификацию через выписки из реестра – бумажные аттестаты уйдут в прошлое.

📄Застройщикам существенно упростят сбор документов. При подаче заявления на разрешение строительства они смогут указать только реквизиты необходимых бумаг вместо полного пакета документации. Это коснется соглашений с владельцами земли, градостроительных планов, заключений экспертизы проектов и разрешений на отклонение от параметров застройки.

▶️Работы с объектами культурного наследия тоже станут удобнее – все необходимые согласования переведут на портал Госуслуг. Через эту же платформу заказчики будут получать заключения государственной экологической экспертизы в электронном формате.

➡️6 ноября проект закона направлен в профильный комитет Государственной Думы — по контролю.

#Новости #Законодательство #Строительство #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛗В Минстрое России обсуждают замену старых лифтов

СМИ сообщили, что министерство предлагает увеличить срок службы лифтов с 25 до 30 лет, но на самом деле о продлении этих сроков речь не идёт, обсуждается корректировка сроков приведения в соответствие техническому регламенту лифтов, уже отработавших назначенный срок службы.

Сейчас это нужно сделать до 15 февраля 2025 года, но этот срок предлагается продлить на 5 лет.


При этом предполагается, что каждый «проблемный» лифт пройдёт обследование Ростехнадзором, который выдаст заключение:

🔵Если техническое состояние лифта будет соответствовать требованиям безопасности, срок годности продлят.

🔵Если требуется замена отдельных узлов, выдадут заключение о необходимости таких работ.

🔵Если замена — единственный способ обеспечить безопасность, лифт заменят.

▶️В России срок годности истекает у 110 тысяч лифтов: у 64 тысяч в феврале 2025 года и у 56 тысяч в течение пяти лет. По оценкам Минстроя, до 2030 года на замену потребуется более 400 миллиардов рублей, которых в казне нет.

Проблема актуальна и для Югры: требуется замена 1 106 лифтов в МКД с 100 224 жителями, на это потребуется около 4,7 миллиарда рублей. Для понимания масштаба: за последние 10 лет по региональной Программе капремонта заменили 1 596 лифтов.

➡️Планируемые Минстроем решения помогут регионам справиться с проблемой, не нарушая права граждан и обеспечивая их безопасность.

#Минстрой #Законодательство #Капремонт #ФКР #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На «Госуслугах» в октябре доработали и запустили 17 сервисов и услуг

Спойлер: за справкой об участии в СВО теперь — туда.

За прошедший октябрь у пользователей портала «Госуслуги» появилось много новых возможностей. Всего новшеств 17: специалисты доработали семь услуг и запустили столько же новых, «докрутили» один сервис и разработали два.

▶️Некоторые из них направлены на помощь многодетным семьям, другие созданы для участников СВО, часть — касается жилищных и земельных вопросов. Об этом 13 ноября сообщило ТАСС со ссылкой на аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко.

▶️На «Госуслугах» появились сервисы «Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения», «Выплата на приобретение жилого помещения или полного погашения кредита». Также запустили сервисы по рассмотрению ходатайства о смене категории земельного участка. Еще один сервис направлен на лицензирование картографических и геодезических работ.

▶️Был доработан ряд услуг, среди которых «Регистрация некоммерческой организации», «Получение решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков» и другие.

▶️Один из новых сервисов — «Жизненная ситуация для многодетных семей», также доработан сервис, помогающий установить статус многодетной семьи. Еще из нового — студенческие билеты и зачетные книжки, которые теперь можно хранить на портале в электронном виде, онлайн получение лицензии для деятельности, связанной с пиротехникой, форма регистрации персональной страницы или канала в сети интернет с количеством подписчиков свыше 10 тысяч.

❗️Важно! На «Госуслугах» запущен сервис, помогающий получить справку об участии в СВО по линии Министерства обороны РФ.

▶️В начале ноября стало известно, что сервис «Жизненная ситуация» теперь сможет помогать при переезде внутри страны. Благодаря ему сократятся сроки оформления необходимых документов и их количество.

#Новости #Законодательство #Госуслуги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM