🏢 Эффект тяги, проблемы при эксплуатации и как этого избежать
Чем выше здание, тем больше появляется дополнительных аспектов, которые необходимо учитывать при проектировании. А при проектировании высотных и уникальных зданий, подобных аспектов еще больше.
Сегодня специалисты из компании «Генпро» поделились особенностями работы с таким явлением высотного строительства как stack effect.
Чем выше здание, тем больше появляется дополнительных аспектов, которые необходимо учитывать при проектировании. А при проектировании высотных и уникальных зданий, подобных аспектов еще больше.
Сегодня специалисты из компании «Генпро» поделились особенностями работы с таким явлением высотного строительства как stack effect.
📝 Законодательные новости о недвижимости: что изменится с 1 марта 2024 года
В марте 2024 года в России вступят в силу несколько изменений в законодательстве о недвижимости, сообщает РБК.
1️⃣ Банк России вводит дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Это касается заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки, где банк будет оценивать соотношение платежей к ежемесячным доходам клиента.
Наталья Романюк, заместитель управляющего директора компании «Дом.РФ», считает, что эти изменения направлены на предотвращение дефолтов и защиту интересов клиентов и банков.
2️⃣ Управляющие компании должны будут обосновывать расходы на ремонт общего имущества в многоэтажных домах согласно 🔗новым стандартам управления. Алина Шлеева, юрист из адвокатского бюро «Пропозитум», уточняет, что собственники имеют право соглашаться или отклонять предложения по ремонту.
3️⃣ Вступает в силу 🔗закон о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов арендаторам смежных участков с агролесомелиоративными насаждениями. Срок аренды теперь будет зависеть от статуса земельного участка.
4️⃣ Вступает в силу 🔗постановление правительства о требованиях к помещениям для торговли животными. Новые стандарты касаются условий содержания различных видов животных и регулируют освещение, температуру и другие аспекты.
В марте 2024 года в России вступят в силу несколько изменений в законодательстве о недвижимости, сообщает РБК.
1️⃣ Банк России вводит дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Это касается заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки, где банк будет оценивать соотношение платежей к ежемесячным доходам клиента.
Наталья Романюк, заместитель управляющего директора компании «Дом.РФ», считает, что эти изменения направлены на предотвращение дефолтов и защиту интересов клиентов и банков.
2️⃣ Управляющие компании должны будут обосновывать расходы на ремонт общего имущества в многоэтажных домах согласно 🔗новым стандартам управления. Алина Шлеева, юрист из адвокатского бюро «Пропозитум», уточняет, что собственники имеют право соглашаться или отклонять предложения по ремонту.
3️⃣ Вступает в силу 🔗закон о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов арендаторам смежных участков с агролесомелиоративными насаждениями. Срок аренды теперь будет зависеть от статуса земельного участка.
4️⃣ Вступает в силу 🔗постановление правительства о требованиях к помещениям для торговли животными. Новые стандарты касаются условий содержания различных видов животных и регулируют освещение, температуру и другие аспекты.
🌱 В Москве прошел конгресс Urban ESG
В фокусе обсуждений - роль ESG (Environmental, Social, Governance) в развитии Москвы, стратегии управления для баланса устойчивости и экономического роста, а также обмен опытом с другими городами России.
Ключевое:
➖ Обсуждались вопросы зеленой сертификации, актуальность ESG для развития малого и среднего бизнеса, а также проекты в сфере климата.
➖ Сбер и ВЭБ.РФ планируют создание ESG-индекса городов и регионов России, чтобы оценить прогресс в устойчивом развитии.
➖ По завершении конгресса будет подготовлен аналитический отчет о ключевых идеях и тенденциях внедрения принципов ESG в городское планирование и управление развитием территорий.
В фокусе обсуждений - роль ESG (Environmental, Social, Governance) в развитии Москвы, стратегии управления для баланса устойчивости и экономического роста, а также обмен опытом с другими городами России.
Ключевое:
➖ Обсуждались вопросы зеленой сертификации, актуальность ESG для развития малого и среднего бизнеса, а также проекты в сфере климата.
➖ Сбер и ВЭБ.РФ планируют создание ESG-индекса городов и регионов России, чтобы оценить прогресс в устойчивом развитии.
➖ По завершении конгресса будет подготовлен аналитический отчет о ключевых идеях и тенденциях внедрения принципов ESG в городское планирование и управление развитием территорий.
🏗 Более 700 застройщиков в России переходят на ТИМ
Более 700 застройщиков из 42 регионов в России активно внедряют технологии информационного моделирования (ТИМ) в своей работе. Эту информацию сообщил Александр Лукьянов, руководитель цифровизации жилищной сферы в ДОМ.РФ, на Российской строительной неделе.
➡️ Начиная с 1 июля 2024 года, все застройщики многоквартирных домов в Москве должны перейти на использование ТИМ на этапе проектирования своих проектов. Это же требование распространится на все девелоперские проекты в области долевого строительства с 1 января 2025 года, включая те, которые уже находятся на стадии строительства.
Лукьянов подчеркнул, что количество готовых к применению ТИМ девелоперов растет, но важно ускорить темпы. ДОМ.РФ предоставляет всю необходимую информацию для внедрения технологий и предлагает собственные ИТ-продукты, включая консалтинг, для плавного перехода на ТИМ.
🔗 Узнать подробнее
Более 700 застройщиков из 42 регионов в России активно внедряют технологии информационного моделирования (ТИМ) в своей работе. Эту информацию сообщил Александр Лукьянов, руководитель цифровизации жилищной сферы в ДОМ.РФ, на Российской строительной неделе.
➡️ Начиная с 1 июля 2024 года, все застройщики многоквартирных домов в Москве должны перейти на использование ТИМ на этапе проектирования своих проектов. Это же требование распространится на все девелоперские проекты в области долевого строительства с 1 января 2025 года, включая те, которые уже находятся на стадии строительства.
Лукьянов подчеркнул, что количество готовых к применению ТИМ девелоперов растет, но важно ускорить темпы. ДОМ.РФ предоставляет всю необходимую информацию для внедрения технологий и предлагает собственные ИТ-продукты, включая консалтинг, для плавного перехода на ТИМ.
🔗 Узнать подробнее
📊 Лидерами использования IoT в России стали ТЭК, строительство и ЖКХ
Согласно исследованию «IoT-Индекс», 🔗опубликованному компанией МегаФон, самые активные пользователи IoT в России - это средние и крупные компании.
Изучив данные, собранные в 700 российских компаниях, специалисты МегаФона выяснили, что в лидерах по использованию IoT находятся:
➖ промышленные и энергетические предприятия (29%)
➖ строительство, недвижимость и ЖКХ (21%)
➖ финансовые и IT-услуги (17%)
➖ транспорт и логистика (10%)
➖ торговля (7%).
Среди других популярных вариантов применения IoT - это интеллектуальный транспорт и логистика (59%), умное ЖКХ (44%), экомониторинг (36%) и мониторинг воды (35%).
Согласно исследованию «IoT-Индекс», 🔗опубликованному компанией МегаФон, самые активные пользователи IoT в России - это средние и крупные компании.
Изучив данные, собранные в 700 российских компаниях, специалисты МегаФона выяснили, что в лидерах по использованию IoT находятся:
➖ промышленные и энергетические предприятия (29%)
➖ строительство, недвижимость и ЖКХ (21%)
➖ финансовые и IT-услуги (17%)
➖ транспорт и логистика (10%)
➖ торговля (7%).
Среди других популярных вариантов применения IoT - это интеллектуальный транспорт и логистика (59%), умное ЖКХ (44%), экомониторинг (36%) и мониторинг воды (35%).
🤫 Беззвучный режим: тишину обещают жителям половины элитных домов Москвы
При выборе квартиры шумоизоляция играет важную роль для покупателей. Однако лишь 32 из 55 элитных домов в Москве обеспечивают тишину по современным стандартам.
Компания Sminex провела исследование, чтобы выяснить, какие решения наиболее востребованы на рынке недвижимости этого уровня.
При выборе квартиры шумоизоляция играет важную роль для покупателей. Однако лишь 32 из 55 элитных домов в Москве обеспечивают тишину по современным стандартам.
Компания Sminex провела исследование, чтобы выяснить, какие решения наиболее востребованы на рынке недвижимости этого уровня.
🔥 «Картой цифровых решений» для стройки воспользовались уже более 16 тыс. раз
Более 16 тысяч раз участники строительной отрасли воспользовались электронным сервисом 🔗«Карта цифровых решений», расположенным на портале СтроимПросто, сообщил Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы.
На данный момент карта включает в себя 308 цифровых решений, охватывающих:
➖ автоматизацию и управление строительными процессами,
➖ надзорную деятельность,
➖ создание трехмерных моделей и цифровых двойников,
➖ расчет конструкций,
➖ составление сметной и исполнительной документации,
➖ оптимизацию инженерных систем зданий.
➡️ Любой российский разработчик может подать онлайн-заявку в разделе «Не нашли себя на карте?» для включения своего решения в карту. Каждое предложение проходит отбор специалистами СтроимПросто, включая проверку компаний-разработчиков на экономическую устойчивость.
Более 16 тысяч раз участники строительной отрасли воспользовались электронным сервисом 🔗«Карта цифровых решений», расположенным на портале СтроимПросто, сообщил Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы.
На данный момент карта включает в себя 308 цифровых решений, охватывающих:
➖ автоматизацию и управление строительными процессами,
➖ надзорную деятельность,
➖ создание трехмерных моделей и цифровых двойников,
➖ расчет конструкций,
➖ составление сметной и исполнительной документации,
➖ оптимизацию инженерных систем зданий.
➡️ Любой российский разработчик может подать онлайн-заявку в разделе «Не нашли себя на карте?» для включения своего решения в карту. Каждое предложение проходит отбор специалистами СтроимПросто, включая проверку компаний-разработчиков на экономическую устойчивость.
📖 Особые территории: что нужно знать о ЗОУИТ
Одной из тем, затронутой законодателем в прошлом году и ожидающей развития в 2024-м, стало регулирование зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Вхождение земельного участка, выбранного застройщиком в качестве площадки для будущего строительства, в ЗОУИТ значительно усложняет процесс согласования и получения разрешений для проведения работ.
Анастасия Русскова, юрист Land Law Firm, рассказала о законодательных нюансах регулирования зон с особыми условиями использования территорий.
Одной из тем, затронутой законодателем в прошлом году и ожидающей развития в 2024-м, стало регулирование зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Вхождение земельного участка, выбранного застройщиком в качестве площадки для будущего строительства, в ЗОУИТ значительно усложняет процесс согласования и получения разрешений для проведения работ.
Анастасия Русскова, юрист Land Law Firm, рассказала о законодательных нюансах регулирования зон с особыми условиями использования территорий.
ℹ️ График работы Единого контактного центра
По техническим причинам Единый контактный центр не сможет принять обращение по телефону 7 марта с 18 до 20 часов, а также в праздничные и выходные дни.
В это время заявку можно подать по электронной почте: [email protected], а также через электронную форму на сайте Стройкомплекса и на 🔗портале СтроимПросто.
Позвонить в Единый контактный центр и оставить обращение по телефону можно с 11 марта.
По техническим причинам Единый контактный центр не сможет принять обращение по телефону 7 марта с 18 до 20 часов, а также в праздничные и выходные дни.
В это время заявку можно подать по электронной почте: [email protected], а также через электронную форму на сайте Стройкомплекса и на 🔗портале СтроимПросто.
Позвонить в Единый контактный центр и оставить обращение по телефону можно с 11 марта.
🔝 Программа для посетителей форума «Молодой специалист – Строитель будущего» от ГБУ «Мосстройинформ»
Региональный форум «Молодой специалист – Строитель будущего», который уже прошел в 12 российских городах, наконец состоится в Москве.
Цель мероприятия — создать пространство диалога между будущими представителями строительных профессий и работодателями для формирования квалифицированного кадрового состава.
ГБУ «Мосстройинформ» представит гостям форума:
➖ экспозицию нейронет «Какая профессия твоя?»,
➖ арт-лаунж «Аналог и цифра»,
➖ фотозону с уникальным нейросетевым приложением «Футурафото»
➖ 🔗и многое другое.
🗓 13-14 марта
📍 Москва, Центральный выставочный зал «Манеж»
➡️ Для участия в мероприятии необходимо предварительно зарегистрироваться.
Региональный форум «Молодой специалист – Строитель будущего», который уже прошел в 12 российских городах, наконец состоится в Москве.
Цель мероприятия — создать пространство диалога между будущими представителями строительных профессий и работодателями для формирования квалифицированного кадрового состава.
ГБУ «Мосстройинформ» представит гостям форума:
➖ экспозицию нейронет «Какая профессия твоя?»,
➖ арт-лаунж «Аналог и цифра»,
➖ фотозону с уникальным нейросетевым приложением «Футурафото»
➖ 🔗и многое другое.
🗓 13-14 марта
📍 Москва, Центральный выставочный зал «Манеж»
➡️ Для участия в мероприятии необходимо предварительно зарегистрироваться.
🤖 Искусственный интеллект начинает и выигрывает
О собственном опыте использования ИИ-технологий, а также о том, какие интересные перспективные кейсы применения искусственного интеллекта и нейросетей появились в последнее время на рынке недвижимости, рассказывает Иван Власов, директор IT-компании «Философт».
О собственном опыте использования ИИ-технологий, а также о том, какие интересные перспективные кейсы применения искусственного интеллекта и нейросетей появились в последнее время на рынке недвижимости, рассказывает Иван Власов, директор IT-компании «Философт».
📊 В 2024 году в Москве уже выдано разрешений на строительство 1,9 млн кв. м
Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил следующее:
➖ с начала текущего года в Москве было выдано почти 90 разрешений на строительство, затрагивающего более 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости;
➖ общее количество разрешений на строительство значительно превышает показатели предыдущего года - на 30% (1,4 миллиона квадратных метров в 2023 году);
➖ из общего объема строительства, 1,2 миллиона квадратных метров предназначены для жилых помещений;
➖ более 80% проектов являются инвестиционными.
Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил следующее:
➖ с начала текущего года в Москве было выдано почти 90 разрешений на строительство, затрагивающего более 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости;
➖ общее количество разрешений на строительство значительно превышает показатели предыдущего года - на 30% (1,4 миллиона квадратных метров в 2023 году);
➖ из общего объема строительства, 1,2 миллиона квадратных метров предназначены для жилых помещений;
➖ более 80% проектов являются инвестиционными.
Forwarded from tangl_live
Мы провели большую аналитику по работе нашего вьювера и моделей на мобильных устройствах и готовы поделиться выводами: расскажем, чем отличаются мобильные устройства с точки зрения железа.
Так же Алексей расскажет, как оценить работу с моделью с точки зрения мощности и производительности и даст несколько советов, как сделать работу с моделью более комфортной и эффективной.
#стримы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔 Рынок строительных материалов — чего ожидать?
Минувший год ознаменовался серьезным ростом жилищного строительства в стране. По данным Росстата, за 2023 год ввод жилья составил 110,44 млн кв. м – это абсолютный рекорд, который на 7,5% превышает показатели 2022 года. Одновременно востребованными также остаются коммерческие площади, особенно в крупных городах. Активизация строительного сектора подстегивает и рынок стройматериалов: без них обеспечить продолжение ни одного проекта невозможно.
Константин Злобин, директор по развитию компании «Астерра», разбирается, каких изменений ждать покупателям бетона, газосиликата и других изделий? Отразятся ли такие тренды на итоговых ценах для обычных покупателей жилья?
Минувший год ознаменовался серьезным ростом жилищного строительства в стране. По данным Росстата, за 2023 год ввод жилья составил 110,44 млн кв. м – это абсолютный рекорд, который на 7,5% превышает показатели 2022 года. Одновременно востребованными также остаются коммерческие площади, особенно в крупных городах. Активизация строительного сектора подстегивает и рынок стройматериалов: без них обеспечить продолжение ни одного проекта невозможно.
Константин Злобин, директор по развитию компании «Астерра», разбирается, каких изменений ждать покупателям бетона, газосиликата и других изделий? Отразятся ли такие тренды на итоговых ценах для обычных покупателей жилья?