«РЖД-Недвижимость» начала снос построек на территории грузового двора Москва-Бутырская.
Напомню, в августе Москомархитектура поручила «РЖД-Недвижимости» до конца 2024 года подготовить проекты планировки территории шести грузовых дворов в Москве общей площадью 299,44 га.
Грузовой двор Москва-Бутырская находится рядом с Савеловским вокзалом. Площадь его терртории составляет 36,7 га, на ней можно построить порядка 1 млн м² недвижимости.
В 2017 году публиковалась концепция по строительству на территории двора целого района высотных зданий.
@stroi_news
Напомню, в августе Москомархитектура поручила «РЖД-Недвижимости» до конца 2024 года подготовить проекты планировки территории шести грузовых дворов в Москве общей площадью 299,44 га.
Грузовой двор Москва-Бутырская находится рядом с Савеловским вокзалом. Площадь его терртории составляет 36,7 га, на ней можно построить порядка 1 млн м² недвижимости.
В 2017 году публиковалась концепция по строительству на территории двора целого района высотных зданий.
@stroi_news
Концерн «Крост» отказался от строительства офисного центра рядом с метро «Тушинская».
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) согласовала застройщику размещение жилой застройки по адресу: Летная улица, вл. 98.
В 2021 году на этом участке концерну «Крост» согласовали строительство бизнес-центра общей площадью 80 000 м². Теперь же девелопер сможет построить также 80 000 м² недвижимости, из которой 55 000 м² — жильё, оставшиеся 25 000 м² — коммерческая инфраструктура.
Напомню, что рядом, в составе жилого квартала Alia от девелопера Asterus, планируется построить 814 270 м² жилой застройки. И на территории, принадлежащей «Спартаку», появится 1,4 млн м² жилья.
@stroi_news
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) согласовала застройщику размещение жилой застройки по адресу: Летная улица, вл. 98.
В 2021 году на этом участке концерну «Крост» согласовали строительство бизнес-центра общей площадью 80 000 м². Теперь же девелопер сможет построить также 80 000 м² недвижимости, из которой 55 000 м² — жильё, оставшиеся 25 000 м² — коммерческая инфраструктура.
Напомню, что рядом, в составе жилого квартала Alia от девелопера Asterus, планируется построить 814 270 м² жилой застройки. И на территории, принадлежащей «Спартаку», появится 1,4 млн м² жилья.
@stroi_news
⚡️ Власти Москвы выставили на торги знаменитый недостроенный телецентр на Шаболовке.
Торги пройдут 24 октября, начальная цена составит 1,12 млрд руб.
Предмет торгов — продажа доли, составляющей 20% уставного капитала компании «Навис инжиниринг», принадлежащей «Центру управления городским имуществом» (ГУП «ЦУГИ») города Москвы.
«Навис инжиниринг» была создана «ЦУГИ» для реализации девелоперского проекта на месте недостроя. На балансе компании находится земельный участок площадью 1,3 га по адресу: Шаболовская улица, вл. 35 и объект незавершённого строительства площадью 28 539 м².
В июле градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила разработку проектов использования земель в границах охранной зоны для строительства жилого комплекса с нежилым стилобатом на месте долгостроя.
Напомню, что рядом собираются строить свои жилые комплексы Vesper и ЛСР.
@stroi_news
Торги пройдут 24 октября, начальная цена составит 1,12 млрд руб.
Предмет торгов — продажа доли, составляющей 20% уставного капитала компании «Навис инжиниринг», принадлежащей «Центру управления городским имуществом» (ГУП «ЦУГИ») города Москвы.
«Навис инжиниринг» была создана «ЦУГИ» для реализации девелоперского проекта на месте недостроя. На балансе компании находится земельный участок площадью 1,3 га по адресу: Шаболовская улица, вл. 35 и объект незавершённого строительства площадью 28 539 м².
В июле градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила разработку проектов использования земель в границах охранной зоны для строительства жилого комплекса с нежилым стилобатом на месте долгостроя.
Напомню, что рядом собираются строить свои жилые комплексы Vesper и ЛСР.
@stroi_news
А вот концепция застройки участка недостроенного телецентра на Шаболовке от бюро Umbra.
Архитекторы предлагают строительство двух 16-этажных корпусов на стилобате. Данная концепция не будет реализована, т.к. градостроительно-земельная комиссия хочет видеть на участке жилой комплекс со стилобатной частью высотой не менее 3-х этажей.
Если посмотреть портфолио бюро Umbra, то большинство их проектов выполнено для ЛСР.
Будет ли участвовать ЛСР в торгах по продаже участка знаменитого недостроя — узнаем в конце октября.
Напомню, что в сети есть и другая концепция с 3-этажным стилобатом для данного участка, которая соответствует требованиям ГЗК.
@stroi_news
Архитекторы предлагают строительство двух 16-этажных корпусов на стилобате. Данная концепция не будет реализована, т.к. градостроительно-земельная комиссия хочет видеть на участке жилой комплекс со стилобатной частью высотой не менее 3-х этажей.
Если посмотреть портфолио бюро Umbra, то большинство их проектов выполнено для ЛСР.
Будет ли участвовать ЛСР в торгах по продаже участка знаменитого недостроя — узнаем в конце октября.
Напомню, что в сети есть и другая концепция с 3-этажным стилобатом для данного участка, которая соответствует требованиям ГЗК.
@stroi_news
⚡️ Мэрии Москвы не удалось найти покупателей на ряд транспортно-пересадочных узлов, или, как это сейчас принято называть, «городских вокзалов».
На продажу были выставлены следующие ТПУ:
📍«Лухмановская 3» — торгово-деловая застройка общей площадью – 38 930 м².
📍«Лухмановская 4» — торгово-деловая застройка общей площадью – 77 685 м².
📍«Люберецкая» — торгово-деловая застройка общей площадью – 53 283 м².
📍«Боровское шоссе 2» — торгово-деловая застройка общей площадью – 40 000 м².
Пока нет протоколов рассмотрения заявок по двум торгам, это объекты «Владыкино» и «Тимирязевская». В рамках первого ТПУ можно построить МФК на 20 870 м², а в рамках второго – аналогичный объект на 38 500 м². Вполне возможно, что на эти торги заявились возможные инвесторы.
Также город отменил торги по продаже земельных участков в АДЦ «Коммунарка».
Как говорил классик: «Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас делают власти Москвы, я отвечу: всё еще пытаются найти инвестора на ТПУ без жилой составляющей».
@stroi_news
На продажу были выставлены следующие ТПУ:
📍«Лухмановская 3» — торгово-деловая застройка общей площадью – 38 930 м².
📍«Лухмановская 4» — торгово-деловая застройка общей площадью – 77 685 м².
📍«Люберецкая» — торгово-деловая застройка общей площадью – 53 283 м².
📍«Боровское шоссе 2» — торгово-деловая застройка общей площадью – 40 000 м².
Пока нет протоколов рассмотрения заявок по двум торгам, это объекты «Владыкино» и «Тимирязевская». В рамках первого ТПУ можно построить МФК на 20 870 м², а в рамках второго – аналогичный объект на 38 500 м². Вполне возможно, что на эти торги заявились возможные инвесторы.
Также город отменил торги по продаже земельных участков в АДЦ «Коммунарка».
Как говорил классик: «Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас делают власти Москвы, я отвечу: всё еще пытаются найти инвестора на ТПУ без жилой составляющей».
@stroi_news
Андрей Бокша – бывший партнер гендиректора «Россетей» Андрея Рюмина и совладельца Capital Group Павла Тё – выиграл торги по продаже офисного комплекса площадью 9 859 м² и 1,6 гектар земли по адресу Научный проезд, вл. 6.
Бокша предложил за актив 870 миллионов рублей. Активы были приобретены в рамках торгов по банкротству компании «Энергогаз», дочерней структуры «Газпрома», выступавшей субгенподрядчиком в ходе реализации проекта расширения «Пунгинского ПХГ» в ХМАО.
Сделки с недвижимостью этого предприятия послужили основанием для обвинения подчиненных Алексея Миллера в противоправных действиях и заявления о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам «Энергогаза» целого ряда юридических и физических лиц – ПАО «Газпром», АО «Газпром центрэнергогаз», ООО «Газпром центрремонт», ООО «Научный-6», а также Александра Карабанова, Сергея Владимирова, Александра Псатия и Дмитрия Доева – экс-главы «Газпром центрремонта», действующего гендиректора Группы «ВИС».
Андрей Бокша известен как соинвестор проектов Capital Group. Так, он совместно с Тё владел компаниями «Промсоюз» и «Прайм-Инвест», которые были застройщиками московских проектов iLove и Bauman House, переданных в результате ГК «Кортрос» Виктора Вексельберга.
Еще один известный партнер Бокши – гендиректор ПАО «Россети» Андрей Рюмин, который также входил в число соучредителей «Промсоюза» и «Прайм-Инвеста».
Также Андрей Бокша является партнёром группы ЛСР по строительство жилого комплекса общей площадью 158 000 м² на улице Обручева, 34/63.
Вполне возможно, что и на участке в Научном проезде вскоре может появиться жилой проект в партнерстве с крупным девелопером.
@stroi_new
Бокша предложил за актив 870 миллионов рублей. Активы были приобретены в рамках торгов по банкротству компании «Энергогаз», дочерней структуры «Газпрома», выступавшей субгенподрядчиком в ходе реализации проекта расширения «Пунгинского ПХГ» в ХМАО.
Сделки с недвижимостью этого предприятия послужили основанием для обвинения подчиненных Алексея Миллера в противоправных действиях и заявления о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам «Энергогаза» целого ряда юридических и физических лиц – ПАО «Газпром», АО «Газпром центрэнергогаз», ООО «Газпром центрремонт», ООО «Научный-6», а также Александра Карабанова, Сергея Владимирова, Александра Псатия и Дмитрия Доева – экс-главы «Газпром центрремонта», действующего гендиректора Группы «ВИС».
Андрей Бокша известен как соинвестор проектов Capital Group. Так, он совместно с Тё владел компаниями «Промсоюз» и «Прайм-Инвест», которые были застройщиками московских проектов iLove и Bauman House, переданных в результате ГК «Кортрос» Виктора Вексельберга.
Еще один известный партнер Бокши – гендиректор ПАО «Россети» Андрей Рюмин, который также входил в число соучредителей «Промсоюза» и «Прайм-Инвеста».
Также Андрей Бокша является партнёром группы ЛСР по строительство жилого комплекса общей площадью 158 000 м² на улице Обручева, 34/63.
Вполне возможно, что и на участке в Научном проезде вскоре может появиться жилой проект в партнерстве с крупным девелопером.
@stroi_new
Начинаются строительные работы на земельном участке рядом с ЖК «Спортивный квартал» в Новой Москве.
Про этот проект мы писали ранее, когда узнали, что участок, который достался Capital Group за достройку «Спортивного квартала», будет застраивать другой застройщик.
Согласно градостроительному плану, на участке площадью 7,8 га, можно будет построить 248 тысяч м² жилой недвижимости.
Сейчас идёт обустройство строительной площадки и строительство будущего офиса продаж.
@stroi_news
Про этот проект мы писали ранее, когда узнали, что участок, который достался Capital Group за достройку «Спортивного квартала», будет застраивать другой застройщик.
Согласно градостроительному плану, на участке площадью 7,8 га, можно будет построить 248 тысяч м² жилой недвижимости.
Сейчас идёт обустройство строительной площадки и строительство будущего офиса продаж.
@stroi_news
⚡ MR Group получила разрешение на строительство жилого квартала Nicole на Никольской улице.
Комплекс располагается в самом центре столицы — на исторической территории Чижовского и Шереметьевского подворий.
Архитектором проекта выступает британское бюро Heatherwick Studio.
▪️Общая площадь комплекса — 86 920 м²
▪️Этажность — 3-8
▪️Количество квартир — 229
▪️Количество машиномест — 316
Поговаривают, что сегодня будет шикарная закрытая презентация проекта.
@stroi_news
Комплекс располагается в самом центре столицы — на исторической территории Чижовского и Шереметьевского подворий.
Архитектором проекта выступает британское бюро Heatherwick Studio.
▪️Общая площадь комплекса — 86 920 м²
▪️Этажность — 3-8
▪️Количество квартир — 229
▪️Количество машиномест — 316
Поговаривают, что сегодня будет шикарная закрытая презентация проекта.
@stroi_news
⚡️Российский аукционный дом (РАД) не смог найти претендентов на здание отеля Sunflower Park в Чертаново.
Торги проходили в рамках банкротства компании «Катерина Парк», который принадлежит 12-этажное здание площадью 10 136,5 м² в районе Центральное Чертаново, рядом со станцией метро «Пражская». В настоящее время здание полностью сдано в аренду (до 2031 года) под парк-отель Sunflower Park.
Начальная стоимость лота составляла 1 млрд 257 млн рублей.
На участие в торгах не было подано ни одной заявки🤷♂
@stroi_news
Торги проходили в рамках банкротства компании «Катерина Парк», который принадлежит 12-этажное здание площадью 10 136,5 м² в районе Центральное Чертаново, рядом со станцией метро «Пражская». В настоящее время здание полностью сдано в аренду (до 2031 года) под парк-отель Sunflower Park.
Начальная стоимость лота составляла 1 млрд 257 млн рублей.
На участие в торгах не было подано ни одной заявки🤷♂
@stroi_news
На прошлой неделе многие телеграм-каналы написали, что «Киевской площади» одобрили документы на будущий жилой комплекс на Кутузовском проспекте, вл. 12, 14а, но не привели параметры планируемой застройки. Исправляем эту ситуацию.
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила девелоперу строительство 335 000 м² недвижимости, из которых 310 000 м² — жильё. Предельная высота застройки составит 250 метров.
Также, как следует из протокола ГЗК, в состав проекта войдут: офисы, торговые площади, рестораны и детский клуб.
Напомню, что в марте стало известно, что структура «Киевской площади» стала владельцем 5 га бывшей территории карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти» на Кутузовском проспекте. Ранее на данном участке собиралась строить свою штаб-квартиру компания «Роснефть». Ей тогда согласовали строительство «всего лишь» 200 000 м² офисных площадей.
На соседнем участке Capital Group активно ведет строительство жилого комплекса «Бадаевский» общей площадью 250 486 м², а в скором времени свой жилой комплекс начнёт строить компания «Абсолют». Площадь их объекта составит 158 299 м².
@stroi_news
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила девелоперу строительство 335 000 м² недвижимости, из которых 310 000 м² — жильё. Предельная высота застройки составит 250 метров.
Также, как следует из протокола ГЗК, в состав проекта войдут: офисы, торговые площади, рестораны и детский клуб.
Напомню, что в марте стало известно, что структура «Киевской площади» стала владельцем 5 га бывшей территории карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти» на Кутузовском проспекте. Ранее на данном участке собиралась строить свою штаб-квартиру компания «Роснефть». Ей тогда согласовали строительство «всего лишь» 200 000 м² офисных площадей.
На соседнем участке Capital Group активно ведет строительство жилого комплекса «Бадаевский» общей площадью 250 486 м², а в скором времени свой жилой комплекс начнёт строить компания «Абсолют». Площадь их объекта составит 158 299 м².
@stroi_news