На месте стадиона «Метеор» на Кутузовском проспекте планируется возвести жилой комплекс с офисно-спортивной составляющей.
Разработку проекта осуществляет компания ООО «Капитал груп», связанная с крупным московским девелопером Capital Group.
В конце 2024 года появилась информация о том, что Capital Group приобрела у мэрии Москвы строения, расположенные на территории стадиона.
Ранее, в декабре 2023 года, Департамент городского имущества города Москвы выкупил эту территорию у компании «СЗ «Филевский парк». Последняя приобрела стадион у структур «Ростеха» в 2021 году с целью строительства жилого комплекса, однако не смогла согласовать проект.
Существует градостроительная концепция спортивно-жилого комплекса на месте стадиона, разработанная бюро Сергея Скуратова, но, к сожалению, она вряд ли будет реализована.
Теперь остается только узнать, будет ли Capital Group самостоятельно реализовывать проект или продаст его другому девелоперу.
@stroi_news
Разработку проекта осуществляет компания ООО «Капитал груп», связанная с крупным московским девелопером Capital Group.
В конце 2024 года появилась информация о том, что Capital Group приобрела у мэрии Москвы строения, расположенные на территории стадиона.
Ранее, в декабре 2023 года, Департамент городского имущества города Москвы выкупил эту территорию у компании «СЗ «Филевский парк». Последняя приобрела стадион у структур «Ростеха» в 2021 году с целью строительства жилого комплекса, однако не смогла согласовать проект.
Существует градостроительная концепция спортивно-жилого комплекса на месте стадиона, разработанная бюро Сергея Скуратова, но, к сожалению, она вряд ли будет реализована.
Теперь остается только узнать, будет ли Capital Group самостоятельно реализовывать проект или продаст его другому девелоперу.
@stroi_news
Forwarded from OPENCITY | недвижимость Москвы
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
события в видео вымышлены…
…а вот цены на новостройки Москвы от @opencity — реальные 😀
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 3%
3-комнатная квартира 56 м²
✔️ цена ~ 11.400.000₽
✔️ платеж 40.000₽/мес — как аренда комнаты
РАССРОЧКА 0%
студия 25 м²
✔️ цена ~ 14.000.000₽
✔️ первый взнос 700.000₽ + платеж 50.000₽/мес
и самое интересное: последний вариант — в Даниловском районе, в 5 минутах от метро
💥 жми, чтобы узнать подробности и получить скидку от 500.000₽ на покупку квартиры
…а вот цены на новостройки Москвы от @opencity — реальные 😀
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 3%
3-комнатная квартира 56 м²
✔️ цена ~ 11.400.000₽
✔️ платеж 40.000₽/мес — как аренда комнаты
РАССРОЧКА 0%
студия 25 м²
✔️ цена ~ 14.000.000₽
✔️ первый взнос 700.000₽ + платеж 50.000₽/мес
и самое интересное: последний вариант — в Даниловском районе, в 5 минутах от метро
💥 жми, чтобы узнать подробности и получить скидку от 500.000₽ на покупку квартиры
На месте торгового центра «Первомайский», расположенного на востоке Москвы, планируется строительство жилого комплекса под рабочим названием «Парковая».
ГК ФСК, недавно выкупившая торговый центр, объявила о проведении архитектурного конкурса, цель которого — разработать градостроительную концепцию будущего ЖК. Отбор архитекторов будет проходить в два этапа.
На первом этапе архитектурные бюро смогут подать заявки на участие в конкурсе и представить свои коммерческие предложения. По итогам будут отобраны пять архитектурных бюро, которые пригласят для участия во втором этапе, где они создадут предварительную архитектурную концепцию.
Каждый из пяти финалистов получит вознаграждение в размере 3 млн рублей. Победитель конкурса получит право заключить договор с застройщиком.
Сбор заявок на участие в конкурсе завершится 28 марта.
@stroi_news
ГК ФСК, недавно выкупившая торговый центр, объявила о проведении архитектурного конкурса, цель которого — разработать градостроительную концепцию будущего ЖК. Отбор архитекторов будет проходить в два этапа.
На первом этапе архитектурные бюро смогут подать заявки на участие в конкурсе и представить свои коммерческие предложения. По итогам будут отобраны пять архитектурных бюро, которые пригласят для участия во втором этапе, где они создадут предварительную архитектурную концепцию.
Каждый из пяти финалистов получит вознаграждение в размере 3 млн рублей. Победитель конкурса получит право заключить договор с застройщиком.
Сбор заявок на участие в конкурсе завершится 28 марта.
@stroi_news
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Донстрой» построит офисный комплекс в Раменках
Компания «СЗ «Развитие», принадлежащая «Донстрою» и являющаяся застройщиком проектов «Огни» и «Событие», получила градостроительный план земельного участка площадью 0,6 га в Раменках.
На этом участке будет возведен офисный комплекс общей площадью 71 510 м² с подземным паркингом на 116 машиномест. В комплексе также будет предусмотрено защитное сооружение гражданской обороны, способное вместить до 2000 человек.
По слухам, часть площадей в новом комплексе будет отведена под штаб-квартиру девелопера. Если мне не изменяет память, это может стать первым офисным проектом «Донстроя» после смены собственников в 2009 году.
Но не стоит исключать, что в конечном итоге участок под бизнес-центр будет продан другому девелоперу. «Донстрой» известен своей практикой продажи непрофильных коммерческих проектов другим компаниям.
Например, участок под строительство досугового центра в Раменках был продан Gremm Group, а проект торгового центра в жилом комплексе «Остров» приобрела фирма «Объединенные строительные решения». В настоящее время, согласно информации на сайте «Донстроя», на продажу выставлен земельный участок в Раменках, предназначенный для строительства учебного заведения на 1050 учащихся.
Соседний участок с бизнес-центром в настоящее время пытается продать пензенский девелопер «Термодом», так как у них не получилось согласовать строительство жилого комплекса на этом месте.
@stroi_news
Компания «СЗ «Развитие», принадлежащая «Донстрою» и являющаяся застройщиком проектов «Огни» и «Событие», получила градостроительный план земельного участка площадью 0,6 га в Раменках.
На этом участке будет возведен офисный комплекс общей площадью 71 510 м² с подземным паркингом на 116 машиномест. В комплексе также будет предусмотрено защитное сооружение гражданской обороны, способное вместить до 2000 человек.
По слухам, часть площадей в новом комплексе будет отведена под штаб-квартиру девелопера. Если мне не изменяет память, это может стать первым офисным проектом «Донстроя» после смены собственников в 2009 году.
Но не стоит исключать, что в конечном итоге участок под бизнес-центр будет продан другому девелоперу. «Донстрой» известен своей практикой продажи непрофильных коммерческих проектов другим компаниям.
Например, участок под строительство досугового центра в Раменках был продан Gremm Group, а проект торгового центра в жилом комплексе «Остров» приобрела фирма «Объединенные строительные решения». В настоящее время, согласно информации на сайте «Донстроя», на продажу выставлен земельный участок в Раменках, предназначенный для строительства учебного заведения на 1050 учащихся.
Соседний участок с бизнес-центром в настоящее время пытается продать пензенский девелопер «Термодом», так как у них не получилось согласовать строительство жилого комплекса на этом месте.
@stroi_news
Власти Москвы опубликовали проект постановления об утверждении проекта планировки территории производственной зоны № 48 «Дегунино-Лихоборы».
Согласно документу, проект планировки охватывает земельный участок площадью 15,3 га. На этой территории запланировано строительство 362 930 м² недвижимости, из которых 239 230 м² — жилье, в том числе для нужд программы реновации. Также проектом предусмотрено строительство 123 700 м² общественно-деловой недвижимости: два офисных центра, здание образовательной организации на 1150 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс и объект здравоохранения.
Кроме того, проектом предусмотрена реконструкция Ильменского проезда и строительство нескольких улиц местного значения.
Застройщиком выступает группа ПИК. В 2023 году структура девелопера выиграла аукцион на право реализации проекта комплексного развития территории этой промзоны. Стоимость сделки составила 1 млрд рублей. Интересно отметить, что ранее планировалось построить 389 110 м² недвижимости.
На данный момент проект не сильно отличается от ранее опубликованного генерального плана.
@stroi_news
Согласно документу, проект планировки охватывает земельный участок площадью 15,3 га. На этой территории запланировано строительство 362 930 м² недвижимости, из которых 239 230 м² — жилье, в том числе для нужд программы реновации. Также проектом предусмотрено строительство 123 700 м² общественно-деловой недвижимости: два офисных центра, здание образовательной организации на 1150 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс и объект здравоохранения.
Кроме того, проектом предусмотрена реконструкция Ильменского проезда и строительство нескольких улиц местного значения.
Застройщиком выступает группа ПИК. В 2023 году структура девелопера выиграла аукцион на право реализации проекта комплексного развития территории этой промзоны. Стоимость сделки составила 1 млрд рублей. Интересно отметить, что ранее планировалось построить 389 110 м² недвижимости.
На данный момент проект не сильно отличается от ранее опубликованного генерального плана.
@stroi_news
⚡ R4S приобретает у «Ростеха» здание компании «Нефтегазавтоматика», расположенное у станции метро «Нагатинская».
«Глобал Финанс Капитал», аффилированная с R4S, подала единственную заявку на участие в аукционе по продаже здания общей площадью 5610 м², расположенного по адресу: Варшавское шоссе, дом 39.
В рамках сделки также будет приобретен земельный участок площадью 0,55 га.
Сумма сделки составит 913 млн рублей.
@stroi_news
«Глобал Финанс Капитал», аффилированная с R4S, подала единственную заявку на участие в аукционе по продаже здания общей площадью 5610 м², расположенного по адресу: Варшавское шоссе, дом 39.
В рамках сделки также будет приобретен земельный участок площадью 0,55 га.
Сумма сделки составит 913 млн рублей.
@stroi_news
В жилом кластере «Родина Переделкино» начались работы по устройству фундамента
Жилой кластер «Родина Переделкино» от Группы Родина строится в районе Ново-Переделкино, в 100 метрах от одноименной станции метро и рядом с Ульяновском лесом.
Проект состоит из пяти жилых корпусов высотой 30–31 этаж, делового центра на 25 этажей, гастроулицы и мультифункциональной арены для обучения, тренировок и проведения киберспортивных соревнований. Общая площадь жилого комплекса составит 144 000 м². В проекте — 1692 квартиры, офисные помещения на 1 427 рабочих мест, мульти-арена, торговые пространства, подземный паркинг на 181 м/м и 172 кладовые.
На данный момент на строительной площадке в третьем корпусе завершены работы по погружению свай, установлен башенный кран, начато устройство монолитного ростверка. В корпусах 1 и 2 разработаны пионерные котлованы, а во втором корпусе приступили к свайным работам.
Скорость строительства впечатляет, учитывая, что работы начались только в начале этого года.
Первые корпуса планируется сдать в эксплуатацию в 2027 году.
@stroi_news
Жилой кластер «Родина Переделкино» от Группы Родина строится в районе Ново-Переделкино, в 100 метрах от одноименной станции метро и рядом с Ульяновском лесом.
Проект состоит из пяти жилых корпусов высотой 30–31 этаж, делового центра на 25 этажей, гастроулицы и мультифункциональной арены для обучения, тренировок и проведения киберспортивных соревнований. Общая площадь жилого комплекса составит 144 000 м². В проекте — 1692 квартиры, офисные помещения на 1 427 рабочих мест, мульти-арена, торговые пространства, подземный паркинг на 181 м/м и 172 кладовые.
На данный момент на строительной площадке в третьем корпусе завершены работы по погружению свай, установлен башенный кран, начато устройство монолитного ростверка. В корпусах 1 и 2 разработаны пионерные котлованы, а во втором корпусе приступили к свайным работам.
Скорость строительства впечатляет, учитывая, что работы начались только в начале этого года.
Первые корпуса планируется сдать в эксплуатацию в 2027 году.
@stroi_news
Здание представительства Кировской области в Лялином переулке выставлено на продажу.
Особняк расположен по адресу: Лялин переулок, вл. 18с1. Он был построен в 1844 году и перестроен в 1904 и 1908 годах. Здание не является объектом культурного наследия, оно находится в аварийном состоянии и не эксплуатируется.
В 2014 году правительство Москвы и Росимущество передали пустующее здание для открытия в нем постоянного представительства правительства Кировской области. Однако эта идея так и не была реализована.
В 2022 году здание уже пытались продать. Тогда строительная компания «Монолит» приобрела его почти за 150 млн рублей. Но сделка была отменена, и имущество возвращено Кировской области.
Посмотрим, удастся ли реализовать особняк сейчас. Торги должны пройти в конце апреля, а начальная цена составляет 450 млн рублей.
@stroi_news
Особняк расположен по адресу: Лялин переулок, вл. 18с1. Он был построен в 1844 году и перестроен в 1904 и 1908 годах. Здание не является объектом культурного наследия, оно находится в аварийном состоянии и не эксплуатируется.
В 2014 году правительство Москвы и Росимущество передали пустующее здание для открытия в нем постоянного представительства правительства Кировской области. Однако эта идея так и не была реализована.
В 2022 году здание уже пытались продать. Тогда строительная компания «Монолит» приобрела его почти за 150 млн рублей. Но сделка была отменена, и имущество возвращено Кировской области.
Посмотрим, удастся ли реализовать особняк сейчас. Торги должны пройти в конце апреля, а начальная цена составляет 450 млн рублей.
@stroi_news