А вот вариант проекта первого участка Сити-2 от Сергея Скуратова. Создаётся впечатление, что некоторые элементы архитектуры маэстро качуют от концепции к концепции.
Но, как видим по последним новостям, суровая реальность вынуждает девелоперов оптимизировать проекты или вовсе отказываться от авторского стиля.
@stroi_news
Но, как видим по последним новостям, суровая реальность вынуждает девелоперов оптимизировать проекты или вовсе отказываться от авторского стиля.
@stroi_news
Девелоперская компания «Основа» проходит государственную историко-культурную экспертизу по проекту строительства гостиничного (апарт) комплекса по адресу: 8-я ул. Соколиной горы, вл. 26А
Проектом предусмотрено строительство двух 20-этажных корпусов общей площадью 43 650 м², объединённых стилобатом с коммерческой частью.
Данный участок достался «Основе» в рамках сделки с татарским холдингом «АК Барс» по покупке 3-ех земельных участков в Москве, на которых можно построить свыше 100 тысяч м² недвижимости.
@stroi_news
Проектом предусмотрено строительство двух 20-этажных корпусов общей площадью 43 650 м², объединённых стилобатом с коммерческой частью.
Данный участок достался «Основе» в рамках сделки с татарским холдингом «АК Барс» по покупке 3-ех земельных участков в Москве, на которых можно построить свыше 100 тысяч м² недвижимости.
@stroi_news
Мэрия Москвы утвердила параметры проекта комплексного развития территории производственной зоны «Котляково» (территория № 4).
Комплексному развитию подлежит земельный участок площадью 8 га по адресу: Кавказский бульвар, вл. 56 и Деловая улица, вл. 12, 18.
На этой территории планируется построить 196 455 м² недвижимости. Из них не менее 165 275 м² жилой застройки для реализации программы реновации.
Также должен быть построен физкультурно-оздоровтиельный комплекс с бассейном площадью 17 880 м² и здание образовательной организации на 610 мест, которое должно быть переданно на баланс города.
Проект может быть реализован на торгах или самостоятельно городом в случае, если правообладатели данной территории не захотят самостоятельно участвовать в проекте.
@stroi_news
Комплексному развитию подлежит земельный участок площадью 8 га по адресу: Кавказский бульвар, вл. 56 и Деловая улица, вл. 12, 18.
На этой территории планируется построить 196 455 м² недвижимости. Из них не менее 165 275 м² жилой застройки для реализации программы реновации.
Также должен быть построен физкультурно-оздоровтиельный комплекс с бассейном площадью 17 880 м² и здание образовательной организации на 610 мест, которое должно быть переданно на баланс города.
Проект может быть реализован на торгах или самостоятельно городом в случае, если правообладатели данной территории не захотят самостоятельно участвовать в проекте.
@stroi_news
В продолжение темы регионалов, сливающих площадки в Москве: рязанский застройщик «Капитал» ищет покупателя на участок в столице, о чем свидетельствуют объявления о продаже на профильных сайтах.
К продаже предлагается участок общей площадью 1,5 га, находящийся по адресу: улица Загорьевская д.4 в районе Восточное Бирюлево.
Участок был куплен «Капиталом» в конце 2021 года за 305 млн рублей на аукционе госкомпании «Дом.РФ», но застройщик пока так и не смог перевести его под жилую застройку. Региональный GR в таких вопросах не силен. Поэтому для успешного выхода в Москву регионалы предпочитают брать площадки с уже полученными через административный ресурс мастер-девелоперов документами.
В объявлении по участку на Загорьевской улице говорится, что на нем в настоящий момент возможно строительство 66 000 м² жилой недвижимости, но 30% из неё придётся передать городу под реализацию программы реновации. Очевидно, что с такими ТЭПами перспектив для развития экономически успешного проекта у регионалов без админресурса быть не может.
@stroi_news
К продаже предлагается участок общей площадью 1,5 га, находящийся по адресу: улица Загорьевская д.4 в районе Восточное Бирюлево.
Участок был куплен «Капиталом» в конце 2021 года за 305 млн рублей на аукционе госкомпании «Дом.РФ», но застройщик пока так и не смог перевести его под жилую застройку. Региональный GR в таких вопросах не силен. Поэтому для успешного выхода в Москву регионалы предпочитают брать площадки с уже полученными через административный ресурс мастер-девелоперов документами.
В объявлении по участку на Загорьевской улице говорится, что на нем в настоящий момент возможно строительство 66 000 м² жилой недвижимости, но 30% из неё придётся передать городу под реализацию программы реновации. Очевидно, что с такими ТЭПами перспектив для развития экономически успешного проекта у регионалов без админресурса быть не может.
@stroi_news
На Новоостаповской улице построят многоэтажный жилой комплекс
Компания «Недвижимость и Инвестиции» ведёт проектирование жилого комплекса по адресу: Новоостаповская ул., вл. 6А. Ранее градостроительно-земельная комиссия одобрила на этом участке строительство ЖК общей площадью 56 273 м², с предельной высотой застройки в 100 метров.
Компания «Недвижимость и Инвестиции» с недавнего времени принадлежит людям, связанным с АО «Мосотделстрой №7», которое строит жилые дома в районе Бескудниковский по заказу Казённого предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства». Общая стоимость заключенных контрактов между обществом и городом составляет 4,8 млрд рублей.
Однако возможно, что реальным застройщиком данного участка может стать городская компания «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов», где бенефициаром выступает «Мосинжпроект». Именно её официальный представитель является контактным лицом — заказчиком — технического отчета по результатам инженерно-геодезических изысканий.
Сам же будущий комплекс, как следует из документов, будет состоять из трёх корпусов.
@stroi_news
Компания «Недвижимость и Инвестиции» ведёт проектирование жилого комплекса по адресу: Новоостаповская ул., вл. 6А. Ранее градостроительно-земельная комиссия одобрила на этом участке строительство ЖК общей площадью 56 273 м², с предельной высотой застройки в 100 метров.
Компания «Недвижимость и Инвестиции» с недавнего времени принадлежит людям, связанным с АО «Мосотделстрой №7», которое строит жилые дома в районе Бескудниковский по заказу Казённого предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства». Общая стоимость заключенных контрактов между обществом и городом составляет 4,8 млрд рублей.
Однако возможно, что реальным застройщиком данного участка может стать городская компания «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов», где бенефициаром выступает «Мосинжпроект». Именно её официальный представитель является контактным лицом — заказчиком — технического отчета по результатам инженерно-геодезических изысканий.
Сам же будущий комплекс, как следует из документов, будет состоять из трёх корпусов.
@stroi_news
Крупный жилой проект появится в промзоне «Калошино». Возможно, его будет реализовывать ПИК
Градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство общественно-жилой застройки общей площадью 377 494 м², из которых 353 017 м² — жильё.
Под застройку попадает ряд участков общей площадью 10,3 га по адресу: ул. Амурская, вл. 5-7.
Участок по адресу: Амурская ул., вл. 5 принадлежит УК «Бёрдз», которую связывают с менеджментом «Промсвязьбанка». На нём находится офисно-складской комплекс «На Амурской», который в прошлом принадлежал обанкротившейся фирме «АЛМ Девелопмент», а планы по его застройке ранее вынашивала «Промсвязьнедвижимость» братьев Ананьевых.
Это уже не первый согласованный жилой проект УК «Бёрдз» в Москве. За этот год им совместно с Максимом Блажко согласовали строительство свыше 530 000 м² жилой недвижимости (1, 2). Также партнёры перезапускают строительство ЖК The Five (бывший «Нескучный Home & SPA»).
А вот участок на Амурской улице, вл. 7 принадлежал обанкротившейся фирме «Амурская Эстейт» и был продан в 2020 году аукционному дому «ТОРГИ-РУ», но с конца 2022 года по этому адресу зарегистрирован ряд дочерних компаний ГК ПИК.
Вполне допускаю, что будущий проект на этих участках может быть полностью реализован ГК ПИК, т.к. у компании согласовано строительство 423 500 м² жилья на соседних участках.
@stroi_news
Градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство общественно-жилой застройки общей площадью 377 494 м², из которых 353 017 м² — жильё.
Под застройку попадает ряд участков общей площадью 10,3 га по адресу: ул. Амурская, вл. 5-7.
Участок по адресу: Амурская ул., вл. 5 принадлежит УК «Бёрдз», которую связывают с менеджментом «Промсвязьбанка». На нём находится офисно-складской комплекс «На Амурской», который в прошлом принадлежал обанкротившейся фирме «АЛМ Девелопмент», а планы по его застройке ранее вынашивала «Промсвязьнедвижимость» братьев Ананьевых.
Это уже не первый согласованный жилой проект УК «Бёрдз» в Москве. За этот год им совместно с Максимом Блажко согласовали строительство свыше 530 000 м² жилой недвижимости (1, 2). Также партнёры перезапускают строительство ЖК The Five (бывший «Нескучный Home & SPA»).
А вот участок на Амурской улице, вл. 7 принадлежал обанкротившейся фирме «Амурская Эстейт» и был продан в 2020 году аукционному дому «ТОРГИ-РУ», но с конца 2022 года по этому адресу зарегистрирован ряд дочерних компаний ГК ПИК.
Вполне допускаю, что будущий проект на этих участках может быть полностью реализован ГК ПИК, т.к. у компании согласовано строительство 423 500 м² жилья на соседних участках.
@stroi_news
Визуализация будущего жилого комплекса на улице Маршала Бирюзова, вл. 1.
Девелопером комплекса выступает компания «БэстКон» Карена Авдаляна.
Архитектор проекта — бюро Speech.
Общая площадь комплекса составит 100 000 м², из которых 70 000 м² – жильё. 16 180 м² – часть, предусмотренная для исполнения программы реновации. Фактически под переселенцев будет отдан целый корпус.
Предельная высота застройки не будет превышать 155 м.
Правда, есть очень большие сомнения, что «БэстКон» сможет реализовать данный проект в какие-либо разумные сроки, т.к. компания славится своим невероятно затяжным строительством.
@stroi_news
Девелопером комплекса выступает компания «БэстКон» Карена Авдаляна.
Архитектор проекта — бюро Speech.
Общая площадь комплекса составит 100 000 м², из которых 70 000 м² – жильё. 16 180 м² – часть, предусмотренная для исполнения программы реновации. Фактически под переселенцев будет отдан целый корпус.
Предельная высота застройки не будет превышать 155 м.
Правда, есть очень большие сомнения, что «БэстКон» сможет реализовать данный проект в какие-либо разумные сроки, т.к. компания славится своим невероятно затяжным строительством.
@stroi_news
«Пошлость, звенящая пошлость» ©
Мэрские пиарщики выпустили очередной предвыборный креатив в жанре рэп про достижение рельсового транспорта Москвы в лице МЦД.
В клипе два персонажа, один из которых напоминает выросшего героя эмтивишного «Шит-парада» Жорика. Оба в костюмах строителей кривляются с песнями и плясками под переделку всеми известного зарубежного шлягера.
В такие моменты становится даже грустно, что выборы происходят не каждый год, и такие «шедевры» от третьсортных КВНщиков выходят только раз в несколько лет.
Всегда очень хочется понять, на какую целевую аудиторию рассчитывают авторы?
Приятного (нет) просмотра клоунады от Доктора МЦДре и Маршала Диамэтэрс. 🤮
Спасибо за внимание, пойду хлопну бургер за здоровье Со... ✌️🏻
@stroi_news
Мэрские пиарщики выпустили очередной предвыборный креатив в жанре рэп про достижение рельсового транспорта Москвы в лице МЦД.
В клипе два персонажа, один из которых напоминает выросшего героя эмтивишного «Шит-парада» Жорика. Оба в костюмах строителей кривляются с песнями и плясками под переделку всеми известного зарубежного шлягера.
В такие моменты становится даже грустно, что выборы происходят не каждый год, и такие «шедевры» от третьсортных КВНщиков выходят только раз в несколько лет.
Всегда очень хочется понять, на какую целевую аудиторию рассчитывают авторы?
Приятного (нет) просмотра клоунады от Доктора МЦДре и Маршала Диамэтэрс. 🤮
Спасибо за внимание, пойду хлопну бургер за здоровье Со... ✌️🏻
@stroi_news
YouTube
Доктор МЦДре feat МАРШАЛ ДИАМЭТЭРС — трек про МЦД
Нас жёстко раскачало — строители записали трек про МЦД и, кажется, перепели оригинал.
Доктор МЦДре и Маршал Диамэтэрс, наше почтение. В голове теперь нон-стоп строчки про «офигенных три путя»
Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCjGlgbb…
Доктор МЦДре и Маршал Диамэтэрс, наше почтение. В голове теперь нон-стоп строчки про «офигенных три путя»
Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCjGlgbb…
Концепция высотного комплекса на Мосфильмовской улице
Локация — Мосфильмовская улица, вл. 35
Сейчас на данном участке находится «Институт международных экономических связей»
Архитектор и заказчик, к сожалению, неизвестны.
@stroi_news
Локация — Мосфильмовская улица, вл. 35
Сейчас на данном участке находится «Институт международных экономических связей»
Архитектор и заказчик, к сожалению, неизвестны.
@stroi_news
Дополню новость @Jelezobetonniyzames про то, что столичные власти утвердили параметры проекта комплексного развития территории производственной зоны «Каширский проезд, Котляковский проезд».
Комплексному развитию подлежат земельные участки площадью 21,3 га по адресу: Каширский проезд, вл. 17-23.
На этой территории планируется построить 690 000 м² недвижимости, из них 414 000 м² — жилая застройка.
Также должны быть построены общественно-деловые объекты площадью 276 000 м² и здание образовательной организации на 1300 мест, которое должно быть передано на баланс города.
Давайте рассмотрим какие организации сейчас занимают участки, попадающие под это КРТ:
● Каширский проезд, вл. 17 — площадь участка 7,7 га — складской комплекс «Мосгороптторг». В августе у предприятия сменился генеральный директор.
● Каширский проезд, вл. 19 — площадь участка 1,7 га — автостанция «Варшавская» ГУП «Московский метрополитен».
● Каширский проезд, вл. 21 — площадь участка 4,4 га — предприятие «Особое конструкторское бюро бесштанговых насосов».
● Каширский проезд, вл. 23 — площадь участка 5,7 га — территория бывшего завода вакуумных электропечей. В мае стало известно, что структуры MR Group разрабатывают проект на этой территории.
● 1-й Котляковский пер, вл 2 — площадь участка 0,9 га — бывшее НИИ, сейчас офисный комплекс класса B.
Вполне возможно, что весь этот проект КРТ разрабатывается под MR Group.
@stroi_news
Комплексному развитию подлежат земельные участки площадью 21,3 га по адресу: Каширский проезд, вл. 17-23.
На этой территории планируется построить 690 000 м² недвижимости, из них 414 000 м² — жилая застройка.
Также должны быть построены общественно-деловые объекты площадью 276 000 м² и здание образовательной организации на 1300 мест, которое должно быть передано на баланс города.
Давайте рассмотрим какие организации сейчас занимают участки, попадающие под это КРТ:
● Каширский проезд, вл. 17 — площадь участка 7,7 га — складской комплекс «Мосгороптторг». В августе у предприятия сменился генеральный директор.
● Каширский проезд, вл. 19 — площадь участка 1,7 га — автостанция «Варшавская» ГУП «Московский метрополитен».
● Каширский проезд, вл. 21 — площадь участка 4,4 га — предприятие «Особое конструкторское бюро бесштанговых насосов».
● Каширский проезд, вл. 23 — площадь участка 5,7 га — территория бывшего завода вакуумных электропечей. В мае стало известно, что структуры MR Group разрабатывают проект на этой территории.
● 1-й Котляковский пер, вл 2 — площадь участка 0,9 га — бывшее НИИ, сейчас офисный комплекс класса B.
Вполне возможно, что весь этот проект КРТ разрабатывается под MR Group.
@stroi_news