На Судостроительной улице начинается снос заброшенной столовой Московского судостроительного и судоремонтного завода, на её месте могут построить 10-этажное общежитие.
Здание столовой было продано в прошлом году на аукционе госкомпании Дом.РФ. Покупателем стал бизнесмен Сергей Кинчин, он заплатил за участок 127,4 млн рублей. Сейчас Кинчин получил ордер на производство демонтажных работ.
На участке согласовано строительство 10-этажного общежития общей площадью 10 041 м². Ранее мы публиковали концепцию застройки данного участка от бюро Progress.
@stroi_news
Здание столовой было продано в прошлом году на аукционе госкомпании Дом.РФ. Покупателем стал бизнесмен Сергей Кинчин, он заплатил за участок 127,4 млн рублей. Сейчас Кинчин получил ордер на производство демонтажных работ.
На участке согласовано строительство 10-этажного общежития общей площадью 10 041 м². Ранее мы публиковали концепцию застройки данного участка от бюро Progress.
@stroi_news
Покупка квартиры — это всегда сложная задача. Она требует времени, внимательности и осторожности покупателя. А сейчас, когда ЦБ РФ раз за разом повышает ключевую ставку до рекордных значений, а проценты по ипотечным кредитам взметнулись вверх, покупка недвижимости на первичном рынке многим снова стала казаться делом не просто сложным, но и небезопасным.
Как считают эксперты, что бы минимизировать риски и волнения при покупке квартиры, стоит обратить внимания на застройщиков входящих в ТОП-20 строительных компаний страны и в ТОП-10 по региону. Крупный девелопер будет неизменно демонстрировать более высокий уровень устойчивости, чем небольшие и локальные игроки. Это связано со сравнительно меньшими удельными издержками крупного застройщика и с более пристальным вниманием к своей репутации. Девелопер, занимающийся сразу несколькими проектами, заинтересован в долгосрочном развитии. Для крупных компаний в меньшей степени характерна задержка сдачи жилья, что важно для любого покупателя.
Жилье комфорт-класса в Москве, по мнению экспертов, пользуется наиболее высоким спросом. Здесь покупателям стоит обратить внимание на компании входящие в ТОП-3 девелоперов по продажам в городе. Так, по данным Росреестра, верхние строчки рейтинга делят ПИК, Level Group и ЛСР.
Как считают эксперты, что бы минимизировать риски и волнения при покупке квартиры, стоит обратить внимания на застройщиков входящих в ТОП-20 строительных компаний страны и в ТОП-10 по региону. Крупный девелопер будет неизменно демонстрировать более высокий уровень устойчивости, чем небольшие и локальные игроки. Это связано со сравнительно меньшими удельными издержками крупного застройщика и с более пристальным вниманием к своей репутации. Девелопер, занимающийся сразу несколькими проектами, заинтересован в долгосрочном развитии. Для крупных компаний в меньшей степени характерна задержка сдачи жилья, что важно для любого покупателя.
Жилье комфорт-класса в Москве, по мнению экспертов, пользуется наиболее высоким спросом. Здесь покупателям стоит обратить внимание на компании входящие в ТОП-3 девелоперов по продажам в городе. Так, по данным Росреестра, верхние строчки рейтинга делят ПИК, Level Group и ЛСР.
Известия
Надежно и безопасно: что происходит с рынком новостроек в Москве
Действительно ли сложно приобрести «первичку» в новых условиях
Свежий вариант проекта ЖК FIVE, который ранее был «Нескучный Home&SPA».
На моей памяти это уже 3 или 4 переделка проекта после его рестарта. Можно отметить, что свежий проект все более отходит от архитектуры Дубайска, но все больше начинает напоминать старый логотип одного московского производителя автомобилей.
Судя по визуализациям, если девелопер сможет реализовать все очереди проекта, нас ждет комплекс из пяти башен высотой от 50 до 90 этажей.
На данный момент девелопер ведет строительство первой очереди проекта, которая состоит из 75-этажной башни, рассчитанной на 596 квартир. Сейчас рабочие возводят монолитные конструкции на уровне 13 этажа.
По данным портала «наш.дом.рф», девелопер за год продаж смог реализовать 96 квартир из 596.
@stroi_news
На моей памяти это уже 3 или 4 переделка проекта после его рестарта. Можно отметить, что свежий проект все более отходит от архитектуры Дубайска, но все больше начинает напоминать старый логотип одного московского производителя автомобилей.
Судя по визуализациям, если девелопер сможет реализовать все очереди проекта, нас ждет комплекс из пяти башен высотой от 50 до 90 этажей.
На данный момент девелопер ведет строительство первой очереди проекта, которая состоит из 75-этажной башни, рассчитанной на 596 квартир. Сейчас рабочие возводят монолитные конструкции на уровне 13 этажа.
По данным портала «наш.дом.рф», девелопер за год продаж смог реализовать 96 квартир из 596.
@stroi_news
Столичные власти определились с судьбой последнего незастроенного участка на территории бывшей взлетно-посадочной полосы на Ходынском поле.
Так, согласно решению градостроительно-земельной комисси, на земельном участке площадью 2,7 га в самом центре Ходынского поля будет построен офисно-спортивный комплекс на 160 000 м². Помимо офисных площадей в состав проекта войдет ледовая арена с фитнес-центром, а часть помещений отдадут под нужды дирекции парка.
Заявителем выступает АО «Пром Архитектура», бенефициары которого не раскрываются. Но эта же компания является соучредителем, совместно с входящей в Департамент городского имущества Москвы фирмой «КРТ», компании ООО «Пром Архитектура», выступающей оператором КРТ в Беговом районе. Также генеральный директор «Пром Архитектуры» является директором компании АО «Городская Геология», которая также с фирмой «КРТ» учредили компанию «КРТ Дорогомилово», которая еще и зарегистрирована по адресу: Золоторожский вал, д. 11, стр. 1 на территории будущего БЦ Stone Римская.
Смею предположить, что девелопером всех этих проектов будет выступать Stone. Тем более, что компания уже реализуется на Ходынке 3 очереди (1, 2, 3) своего бизнес-квартала.
Район Ходынского поля становится полноценным деловым районом столицы. Вот такой комплексный подход к развитию территории.
@stroi_news
Так, согласно решению градостроительно-земельной комисси, на земельном участке площадью 2,7 га в самом центре Ходынского поля будет построен офисно-спортивный комплекс на 160 000 м². Помимо офисных площадей в состав проекта войдет ледовая арена с фитнес-центром, а часть помещений отдадут под нужды дирекции парка.
Заявителем выступает АО «Пром Архитектура», бенефициары которого не раскрываются. Но эта же компания является соучредителем, совместно с входящей в Департамент городского имущества Москвы фирмой «КРТ», компании ООО «Пром Архитектура», выступающей оператором КРТ в Беговом районе. Также генеральный директор «Пром Архитектуры» является директором компании АО «Городская Геология», которая также с фирмой «КРТ» учредили компанию «КРТ Дорогомилово», которая еще и зарегистрирована по адресу: Золоторожский вал, д. 11, стр. 1 на территории будущего БЦ Stone Римская.
Смею предположить, что девелопером всех этих проектов будет выступать Stone. Тем более, что компания уже реализуется на Ходынке 3 очереди (1, 2, 3) своего бизнес-квартала.
Район Ходынского поля становится полноценным деловым районом столицы. Вот такой комплексный подход к развитию территории.
@stroi_news
Союз кинематографистов России под руководством режиссера Никиты Михалкова вернулся к планам строительства жилого комплекса на месте Дома кино на Васильевской улице.
Москомархитектура выпустили распоряжение о внесении изменений в правила землепользования и застройки участка по адресу: Васильевская улица, вл. 13, стр. 1. По этому адресу находится Дом кино. Параметры проекта в документе не сообщаются, но ранее на месте здания было согласовано строительство жилого комплекса с кинотеатром и офисами.
То, что проектные работы по «реконструкции» Дома кино выходят на финишную прямую, свидетельствует и тот факт, что недавно проект реставрации объекта культурного наследия «Алексеевский народный дом», который примыкает к Дому кино и в нем располагается часть помещений Союз кинематографистов России, проходил историко-культурную экспертизу.
А вчера телеграм-канал «Патриаршие» опубликовал часть визуализации будущего комплекса после редевелопмента. Как следует из изображения, новый комплекс включает 5-этажный стилобат, где разместится кинотеатр, офисная часть и торговая галерея, а сверху будет жилая башня.
Напомню, что ещё в 2022 году власти Москвы согласовали режиссеру проект реконструкции здания. Тогда планировалось строительство многофункционального комплекса на 29 250 м², из которых 10 760 м² — апартаменты, а остальное должен был занять киноконцертный зал и офис самого Союза.
Но в 2023 году Михалкову удалось перевести проект в жилой и вместо апартаментов появилось жилье на 14 530 м², но площадь самого комплекса не изменилась.
Про будущего девелопера комплекса ничего не известно, но есть подозрение, что им может стать новая девелоперская компания «Первый Девелопер».
@stroi_news
Москомархитектура выпустили распоряжение о внесении изменений в правила землепользования и застройки участка по адресу: Васильевская улица, вл. 13, стр. 1. По этому адресу находится Дом кино. Параметры проекта в документе не сообщаются, но ранее на месте здания было согласовано строительство жилого комплекса с кинотеатром и офисами.
То, что проектные работы по «реконструкции» Дома кино выходят на финишную прямую, свидетельствует и тот факт, что недавно проект реставрации объекта культурного наследия «Алексеевский народный дом», который примыкает к Дому кино и в нем располагается часть помещений Союз кинематографистов России, проходил историко-культурную экспертизу.
А вчера телеграм-канал «Патриаршие» опубликовал часть визуализации будущего комплекса после редевелопмента. Как следует из изображения, новый комплекс включает 5-этажный стилобат, где разместится кинотеатр, офисная часть и торговая галерея, а сверху будет жилая башня.
Напомню, что ещё в 2022 году власти Москвы согласовали режиссеру проект реконструкции здания. Тогда планировалось строительство многофункционального комплекса на 29 250 м², из которых 10 760 м² — апартаменты, а остальное должен был занять киноконцертный зал и офис самого Союза.
Но в 2023 году Михалкову удалось перевести проект в жилой и вместо апартаментов появилось жилье на 14 530 м², но площадь самого комплекса не изменилась.
Про будущего девелопера комплекса ничего не известно, но есть подозрение, что им может стать новая девелоперская компания «Первый Девелопер».
@stroi_news
😲 ОГО, какой небывалый ажиотаж на торгах по строительству трех новых платных магистралей в Москве.
На каждый из трех торгов подано по 4 заявки.
Среди участников:
🔹 АО «Дороги и Мосты» входящее в инфраструктурный холдинг «Нацпроектстрой»
🔹 Консорциум в составе АО «Стройгазойл», «ГПБ — инфраструктурный холдинг» (Газпромбанк), совладельца «Яндекса» и акционеров «Московской инженерно-строительной компании»
🔹 «ВТБ Инфраструктурный Холдинг»
🔹 «ДСК «Автобан»
Подвести итоги планируется до 24 февраля.
Напомню, что в Москве планируется построить три платные городские магистрали:
🛣 от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы,
🛣 от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта,
🛣 от улицы Свободы до Живописной улицы.
Общий объем инвестиций в их строительство оценивается более чем в 235 млрд рублей.
@stroi_news
На каждый из трех торгов подано по 4 заявки.
Среди участников:
🔹 АО «Дороги и Мосты» входящее в инфраструктурный холдинг «Нацпроектстрой»
🔹 Консорциум в составе АО «Стройгазойл», «ГПБ — инфраструктурный холдинг» (Газпромбанк), совладельца «Яндекса» и акционеров «Московской инженерно-строительной компании»
🔹 «ВТБ Инфраструктурный Холдинг»
🔹 «ДСК «Автобан»
Подвести итоги планируется до 24 февраля.
Напомню, что в Москве планируется построить три платные городские магистрали:
🛣 от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы,
🛣 от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта,
🛣 от улицы Свободы до Живописной улицы.
Общий объем инвестиций в их строительство оценивается более чем в 235 млрд рублей.
@stroi_news
«Орион.3», бывших топ-менеджеров «Интеко», движется в Хамовники.
Фирма «Библос», принадлежащая «Орион.3», стала совладельцем компании «Хамовники Девелопмент». Где 50% владеет «Библос», а другие 50%, согласно порталу Rusprofile, принадлежат компании «Инвестпроект», учредителями которой выступает бывший зять главы «Транснефти» — Андрей Болотов и глава девелоперской и инжиниринговой компании «Высота» Олег Артемьев.
О будущем проекте партнеров пока ничего не известно, но можно предположить, что речь идет про девелоперский проект на месте бывшего здания АТС 1930-х годов постройки по адресу: Зубовская площадь, вл. 3, стр. 2.
Летом был выдан градплан участка для строительства на нем гостиницы на 21 номер. Участок принадлежит фонду «Ронин траст», который, как ранее сообщал Forbes, управляет активами Болотова.
К тому же, «Ронин траст» владеет соседним комплексом зданий бывшей телефонной станции Фрунзенского района, который был перестроен в гостиницу на 119 номеров, а компания «Высота», как указывается на её сайте, осуществляла строительный контроль. Сейчас отель работает под брендом Maidens и управляется принадлежащей Болотову компанией «Рпа-Гостиничный Менеджмент».
Ну и, как говорится, чтобы два раза не вставать...
Фирма «Орион.3-Инвестиции» стал партнером MR Group по компаниям «В2-Холдинг» и «Е2-Холдинг», получив долю в 5,5 и 7,5% соответственно.
«В2-Холдинг» владеет компанией-застройщиком крупного проекта редевелопмента территории Павловской больницы в Даниловском районе, а вот что находится на балансе «Е2-Холдинг» мне неизвестно.
@stroi_news
Фирма «Библос», принадлежащая «Орион.3», стала совладельцем компании «Хамовники Девелопмент». Где 50% владеет «Библос», а другие 50%, согласно порталу Rusprofile, принадлежат компании «Инвестпроект», учредителями которой выступает бывший зять главы «Транснефти» — Андрей Болотов и глава девелоперской и инжиниринговой компании «Высота» Олег Артемьев.
О будущем проекте партнеров пока ничего не известно, но можно предположить, что речь идет про девелоперский проект на месте бывшего здания АТС 1930-х годов постройки по адресу: Зубовская площадь, вл. 3, стр. 2.
Летом был выдан градплан участка для строительства на нем гостиницы на 21 номер. Участок принадлежит фонду «Ронин траст», который, как ранее сообщал Forbes, управляет активами Болотова.
К тому же, «Ронин траст» владеет соседним комплексом зданий бывшей телефонной станции Фрунзенского района, который был перестроен в гостиницу на 119 номеров, а компания «Высота», как указывается на её сайте, осуществляла строительный контроль. Сейчас отель работает под брендом Maidens и управляется принадлежащей Болотову компанией «Рпа-Гостиничный Менеджмент».
Ну и, как говорится, чтобы два раза не вставать...
Фирма «Орион.3-Инвестиции» стал партнером MR Group по компаниям «В2-Холдинг» и «Е2-Холдинг», получив долю в 5,5 и 7,5% соответственно.
«В2-Холдинг» владеет компанией-застройщиком крупного проекта редевелопмента территории Павловской больницы в Даниловском районе, а вот что находится на балансе «Е2-Холдинг» мне неизвестно.
@stroi_news
Проект строительства технопарка Московского института электромеханики и автоматики, входящего в концерн «Радиоэлектронные технологии» (КРЭТ) государственной корпорации «Ростех», в Войковском районе получил положительное заключение экспертизы.
Согласно документу, в Старопетровском проезде будет построен технопарк общей площадью 24 946 м². Комплекс состоит из 6-этажного офисно-лабораторного корпуса и двухэтажного контрольно-пропускного пункт.
Архитектурную концепцию разработал Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт градостроительного и системного проектирования.
Девелопером проекта выступает ГК «Снегири». Помимо технопарка, девелопер построит жилой комплекс на 112 000 м² на соседнем участке.
@stroi_news
Согласно документу, в Старопетровском проезде будет построен технопарк общей площадью 24 946 м². Комплекс состоит из 6-этажного офисно-лабораторного корпуса и двухэтажного контрольно-пропускного пункт.
Архитектурную концепцию разработал Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт градостроительного и системного проектирования.
Девелопером проекта выступает ГК «Снегири». Помимо технопарка, девелопер построит жилой комплекс на 112 000 м² на соседнем участке.
@stroi_news