Власти Москвы выставили на аукцион право на комплексное развитие территории по адресу: проспект Мира, вл. 220А, улица Бажова, вл. 17, 28-30 и в Будайском проезде, вл. 11.
На участке площадью 5,09 га победитель сможет построить 187 180 м² недвижимости, включая объект гостиничного обслуживания на 1000 номеров.
Начальная цена лота – 55,4 млн рублей.
Торги пройдут в середине марта.
Напомню, что на части этого участка находится обанкротившейся хлебозавод «Яуза-хлеб», который в сентябре купила неизвестная компания «Центр» за 275,1 млн рублей.
@stroi_news
На участке площадью 5,09 га победитель сможет построить 187 180 м² недвижимости, включая объект гостиничного обслуживания на 1000 номеров.
Начальная цена лота – 55,4 млн рублей.
Торги пройдут в середине марта.
Напомню, что на части этого участка находится обанкротившейся хлебозавод «Яуза-хлеб», который в сентябре купила неизвестная компания «Центр» за 275,1 млн рублей.
@stroi_news
Фонд реновации выставил на продажу расселенный жилой дом в районе Преображенское.
К покупке предлагается 5-6—этажный жилой дом 1928 года постройки. Площадь здания составляет 8136 м².
Дом расселен в 2006 году из-за аварийного состояния.
Жилой дом расположен по адресу: Преображенский Вал, 24, корпус 2, является выявленным объектом культурного наследия в составе жилого поселка «Преображенское». Будущий покупатель должен будет провести работы по сохранению здания.
Начальная цена 453,7 млн рублей. Торги пройдут в конце февраля.
@stroi_news
К покупке предлагается 5-6—этажный жилой дом 1928 года постройки. Площадь здания составляет 8136 м².
Дом расселен в 2006 году из-за аварийного состояния.
Жилой дом расположен по адресу: Преображенский Вал, 24, корпус 2, является выявленным объектом культурного наследия в составе жилого поселка «Преображенское». Будущий покупатель должен будет провести работы по сохранению здания.
Начальная цена 453,7 млн рублей. Торги пройдут в конце февраля.
@stroi_news
На месте грузового двора «Москва-товарная-Смоленская» в Пресненском районе появится жилая и общественная застройка.
Грузовой двор «Москва-товарная-Смоленская» находится на границе районов Пресненский и Беговой. Площадь его территории составляет 53,86 га.
Согласно документам градостроительно-земельной комиссии, на части его территории площадью 14,9 га можно будет построить 380 540 м² недвижимости, из которых 131 880 м² — жилье.
Заказчиком строительства выступает «РЖД-Недвижимость», а будущий девелопер пока не известен.
@stroi_news
Грузовой двор «Москва-товарная-Смоленская» находится на границе районов Пресненский и Беговой. Площадь его территории составляет 53,86 га.
Согласно документам градостроительно-земельной комиссии, на части его территории площадью 14,9 га можно будет построить 380 540 м² недвижимости, из которых 131 880 м² — жилье.
Заказчиком строительства выступает «РЖД-Недвижимость», а будущий девелопер пока не известен.
@stroi_news
Градостроительный макет застройки следующих очередей ЖК «Мякинино парк».
Как видно, тут ПИК также решил внедрять архитектуру, а не штамповать свои стандартные коробки.
@stroi_news
Как видно, тут ПИК также решил внедрять архитектуру, а не штамповать свои стандартные коробки.
@stroi_news
⚡ Девелопер «ЮгСтройИнвест» купил ТЦ «Арфа» в Куркино.
На его месте компания планирует построить жилой комплекс.
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», владельцами фирмы «Аланис», на балансе которой находится земельный участок площадью 4,6 га и здание торгового центра, стали топ-менеджеры «ЮгСтройИнвеста».
ТЦ «Арфа» находится на 73-м километре МКАД в районе Куркино. ТЦ был построен в 2003 году, общая площадь комплекса составляет порядка 10 000 м².
Сейчас «ЮгСтройИнвест» ведет разработку градостроительной концепции развития территории. В планах компании постараться согласовать на ней строительство жилого комплекса общей площадью свыше 150 000 м².
«ЮгСтройИнвест» ведет свою деятельность в Ставрополе, Краснодаре, Ростове-на-Дону и Мариуполе.
Уже можно говорить о том, что редевелопмент морально устаревших ТЦ под жилую застройку становится новой модой у девелоперов.
@stroi_news
На его месте компания планирует построить жилой комплекс.
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», владельцами фирмы «Аланис», на балансе которой находится земельный участок площадью 4,6 га и здание торгового центра, стали топ-менеджеры «ЮгСтройИнвеста».
ТЦ «Арфа» находится на 73-м километре МКАД в районе Куркино. ТЦ был построен в 2003 году, общая площадь комплекса составляет порядка 10 000 м².
Сейчас «ЮгСтройИнвест» ведет разработку градостроительной концепции развития территории. В планах компании постараться согласовать на ней строительство жилого комплекса общей площадью свыше 150 000 м².
«ЮгСтройИнвест» ведет свою деятельность в Ставрополе, Краснодаре, Ростове-на-Дону и Мариуполе.
Уже можно говорить о том, что редевелопмент морально устаревших ТЦ под жилую застройку становится новой модой у девелоперов.
@stroi_news
Два варианта концепции жилого комплекса в Большом Палашевском переулке от Sminex-Интеко.
На участке площадью 0,27 га девелопер сможет построить премиальный жилой комплекс общей площадью 12 000 м².
Авторы концепции Kleinewelt Architekten
Материалы фасада: розовый мрамор, розовый и серый гранит, травертин.
Ранее Инсайдер показывал тизер-рендеры данной концепции.
@stroi_news
На участке площадью 0,27 га девелопер сможет построить премиальный жилой комплекс общей площадью 12 000 м².
Авторы концепции Kleinewelt Architekten
Материалы фасада: розовый мрамор, розовый и серый гранит, травертин.
Ранее Инсайдер показывал тизер-рендеры данной концепции.
@stroi_news
Fort Group может построить жилой комплекс на месте торгового центра GoodZone.
В настоящее время командой девелопера ведутся работы по оценке возможности постройки на территории ТРЦ современного жилого комплекса. Как я и говорил ранее, такой подход к невостребованным торговым центрам становится популярным.
На данном участке планируется возведение домов переменной этажности класса «комфорт+», где часть действующего торгового центра станет одной из составляющих ЖК.
ТРЦ GoodZone общей площадью 143 720 м² находится на Каширском шоссе. Он был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group.
Напомню, что в 2021 году Fort Group и ее кредитор «Сбер» выставили торговый комплекс на продажу, но найти покупателя на него не удалось.
Данный проект может стать первым жилым комплексом в портфолио Fort Group, т.к. основной специализацией компании является управление коммерческой и торговой недвижимостью.
@stroi_news
В настоящее время командой девелопера ведутся работы по оценке возможности постройки на территории ТРЦ современного жилого комплекса. Как я и говорил ранее, такой подход к невостребованным торговым центрам становится популярным.
На данном участке планируется возведение домов переменной этажности класса «комфорт+», где часть действующего торгового центра станет одной из составляющих ЖК.
ТРЦ GoodZone общей площадью 143 720 м² находится на Каширском шоссе. Он был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group.
Напомню, что в 2021 году Fort Group и ее кредитор «Сбер» выставили торговый комплекс на продажу, но найти покупателя на него не удалось.
Данный проект может стать первым жилым комплексом в портфолио Fort Group, т.к. основной специализацией компании является управление коммерческой и торговой недвижимостью.
@stroi_news
«Управление гражданского строительства» ищет подрядчика для достройки корпуса скандального долгостроя «Кутузовская миля».
Как следует из документов, подрядчик должен будет провести работы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию недостроенного жилого комплекса по адресу: район Фили-Давыдково, кв. 1-2, корпуc 18, 18а.
Завершение строительно-монтажных работы запланировано не позднее 684 календарных дней с даты заключения договора.
Сумма контракта — 6,3 млрд рублей, что вызывает вопросы, т.к. монолитные работы на объекте были завершены ещё в 2019 году.
Но, возможно, это можно объяснить тем, что по условиям договора исполнитель должен проработать варианты проектирования с учетом увеличения количества площадей, в том числе жилых.
Напомню, что этот дом начали строить ещё в 2008 году, тогда девелопером выступала Mirax Group Сергея Полонского. После объект неоднократно переходил от инвестора к инвестору, но ни один из них так и не смог завершить его реализацию и не передал квартиры дольщикам.
@stroi_news
Как следует из документов, подрядчик должен будет провести работы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию недостроенного жилого комплекса по адресу: район Фили-Давыдково, кв. 1-2, корпуc 18, 18а.
Завершение строительно-монтажных работы запланировано не позднее 684 календарных дней с даты заключения договора.
Сумма контракта — 6,3 млрд рублей, что вызывает вопросы, т.к. монолитные работы на объекте были завершены ещё в 2019 году.
Но, возможно, это можно объяснить тем, что по условиям договора исполнитель должен проработать варианты проектирования с учетом увеличения количества площадей, в том числе жилых.
Напомню, что этот дом начали строить ещё в 2008 году, тогда девелопером выступала Mirax Group Сергея Полонского. После объект неоднократно переходил от инвестора к инвестору, но ни один из них так и не смог завершить его реализацию и не передал квартиры дольщикам.
@stroi_news
Динамика строительства штаб-квартиры «Яндекса» на улице Косыгина.
Новый офис «Яндекса» строится на участке, который раньше занимала гостиница «Корстон» на юго-западе Москвы.
Общая площадь штаб-квартиры составит 262 253 м², из которых 164 263 м² — наземная часть.
Авторы проекта — лондонское бюро PLP Architecture.
Визуально комплекс будет представлять собой три «крыла», объединенных центральным атриумом с предельной высотой до 75 м.
Фасад здания облицуют титановыми панелями светлого оттенка. А на крыше здания расположатся террасы с зонами отдыха.
Девелопером проекта выступает MR Group, проектировщик бюро APEX, адаптацию интерьеров делали АТП ТЛП архитекторы и инженеры, а генподрядчик турецкая ENKA.
Сдать комплекс планируется в середине 2025 года.
@stroi_news
Новый офис «Яндекса» строится на участке, который раньше занимала гостиница «Корстон» на юго-западе Москвы.
Общая площадь штаб-квартиры составит 262 253 м², из которых 164 263 м² — наземная часть.
Авторы проекта — лондонское бюро PLP Architecture.
Визуально комплекс будет представлять собой три «крыла», объединенных центральным атриумом с предельной высотой до 75 м.
Фасад здания облицуют титановыми панелями светлого оттенка. А на крыше здания расположатся террасы с зонами отдыха.
Девелопером проекта выступает MR Group, проектировщик бюро APEX, адаптацию интерьеров делали АТП ТЛП архитекторы и инженеры, а генподрядчик турецкая ENKA.
Сдать комплекс планируется в середине 2025 года.
@stroi_news