Число лет аренды в стоимости однокомнатной квартиры в различных городах России
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей. При стоимости однушки в 9.7 млн рублей число лет аренды в стоимости жилья в Москве составляет почти 22 года.
Несмотря на меньшую стоимость жилья у второго участника рейтинга - г. Санкт-Петербург, число лет аренды в стоимости жилья составляет на 1 год больше.
#Жилье #Аренда #Россия
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей. При стоимости однушки в 9.7 млн рублей число лет аренды в стоимости жилья в Москве составляет почти 22 года.
Несмотря на меньшую стоимость жилья у второго участника рейтинга - г. Санкт-Петербург, число лет аренды в стоимости жилья составляет на 1 год больше.
#Жилье #Аренда #Россия
Ставки аренды однокомнатных квартир в Москве в 2021 году
С начала 2021 года рынок аренды жилья в Москве пережил многое — упадок, затем ожидание снятия ограничений и возвращения нанимателей, летом — нетипичный рост спроса и продолжительный высокий сезон осенью.
Цена найма столичных квартир в 2021 году достигла рекордных значений. Относительно январских ставок текущая стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве повысилась на 23%. На конец года ставка аренды однокомнатной квартиры составила в среднем 47 тыс рублей.
По мнению экспертов, в 2022 году ожидается определенное затишье в январе и на майские праздники, а в феврале - выход на обычные среднегодовые показатели роста.
#Недвижимость #Аренда #Москва
С начала 2021 года рынок аренды жилья в Москве пережил многое — упадок, затем ожидание снятия ограничений и возвращения нанимателей, летом — нетипичный рост спроса и продолжительный высокий сезон осенью.
Цена найма столичных квартир в 2021 году достигла рекордных значений. Относительно январских ставок текущая стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве повысилась на 23%. На конец года ставка аренды однокомнатной квартиры составила в среднем 47 тыс рублей.
По мнению экспертов, в 2022 году ожидается определенное затишье в январе и на майские праздники, а в феврале - выход на обычные среднегодовые показатели роста.
#Недвижимость #Аренда #Москва
Динамика арендных ставок однокомнатных квартир в Москве в 2021 года
С начала 2021 года рынок аренды жилья в Москве пережил многое — упадок, снятия ограничений и возвращения нанимателей, нетипичный рост спроса и продолжительный высокий сезон осенью.
В 2021 году предложение московских квартир в аренду оказалось на очень низком уровне. Пик пришелся на начало осени. Тогда на фоне повышенного спроса с рынка активно вымывались самые бюджетные варианты.
В результате цены в сентябре по сравнению с предыдущем месяцем выросли на 9.1%, а в октябре - на 11%.
#Аренда #Недвижимость #Москва
С начала 2021 года рынок аренды жилья в Москве пережил многое — упадок, снятия ограничений и возвращения нанимателей, нетипичный рост спроса и продолжительный высокий сезон осенью.
В 2021 году предложение московских квартир в аренду оказалось на очень низком уровне. Пик пришелся на начало осени. Тогда на фоне повышенного спроса с рынка активно вымывались самые бюджетные варианты.
В результате цены в сентябре по сравнению с предыдущем месяцем выросли на 9.1%, а в октябре - на 11%.
#Аренда #Недвижимость #Москва
Динамика арендных ставок двухкомнатных квартир в Москве в 2021 года
По данным исследования, цена найма столичных квартир в 2021 году достигла рекордных значений. Относительно январских ставок текущая стоимость аренды двухкомнатных квартир в Москве повысилась на 27%. В конце декабря снять двухкомнатную можно было в среднем за 67 тыс. рублей.
Это рекордные показатели для рынка аренды за последнее десятилетие, но все равно ниже роста цен в сегменте продажи.
При этом на протяжении первого полугодия ставки стагнировали. В сентябре же рост для двухкомнатных составил 21,9%. Средние ставки выросли за месяц более чем на 10 тыс. руб.
#Аренда #Недвижимость #Москва
По данным исследования, цена найма столичных квартир в 2021 году достигла рекордных значений. Относительно январских ставок текущая стоимость аренды двухкомнатных квартир в Москве повысилась на 27%. В конце декабря снять двухкомнатную можно было в среднем за 67 тыс. рублей.
Это рекордные показатели для рынка аренды за последнее десятилетие, но все равно ниже роста цен в сегменте продажи.
При этом на протяжении первого полугодия ставки стагнировали. В сентябре же рост для двухкомнатных составил 21,9%. Средние ставки выросли за месяц более чем на 10 тыс. руб.
#Аренда #Недвижимость #Москва
Динамика ставок долгосрочной аренды двухкомнатных квартир в Москве
В начале 2021 года спрос на аренду жилья в Москве снизился на 15% в годовом выражении. Весной также отмечался низкий спрос.
Однако уже в августе 2021 года спрос на аренду двухкомнатных квартир в массовом сегменте в Москве был сопоставим с показателем того же периода безковидного 2019 года и почти на 22% превысил показатель предыдущего месяца.
Высокий сезон на московском рынке аренды в этом году был не только необычайно ярким, но и продолжительным. Стандартное сезонное оживление длилось с августа по октябрь, но и в ноябре, и в декабре сохранялся довольно высокий спрос.
#Аренда #Недвижимость #Москва
В начале 2021 года спрос на аренду жилья в Москве снизился на 15% в годовом выражении. Весной также отмечался низкий спрос.
Однако уже в августе 2021 года спрос на аренду двухкомнатных квартир в массовом сегменте в Москве был сопоставим с показателем того же периода безковидного 2019 года и почти на 22% превысил показатель предыдущего месяца.
Высокий сезон на московском рынке аренды в этом году был не только необычайно ярким, но и продолжительным. Стандартное сезонное оживление длилось с августа по октябрь, но и в ноябре, и в декабре сохранялся довольно высокий спрос.
#Аренда #Недвижимость #Москва
Изменение цен на рынке долгосрочной аренды Старой Москвы
По данным исследования, с ноября 2021 по март 2022-го предложение арендного жилья в столице выросло на 77%.
По данным исследования средняя ставка предложения жилья в аренду в границах Старой Москвы в марте 2022 года — 62,5 тыс. руб. в месяц (учитывались объявления по квартирам всех ценовых сегментов и разной комнатности). Это на 11% меньше показателей февраля 2022 года и на 23% дешевле, чем в ноябре 2021 года.
Самые низкие ставки аренды среди всех столичных округов сейчас в Восточном АО: в среднем это 45 тыс. руб. в месяц. На втором месте — ЮВАО (45,5 тыс.), третье разделили СВАО и ЮАО (50 тыс. руб.).
#Недвижимость #Аренда #Москва
По данным исследования, с ноября 2021 по март 2022-го предложение арендного жилья в столице выросло на 77%.
По данным исследования средняя ставка предложения жилья в аренду в границах Старой Москвы в марте 2022 года — 62,5 тыс. руб. в месяц (учитывались объявления по квартирам всех ценовых сегментов и разной комнатности). Это на 11% меньше показателей февраля 2022 года и на 23% дешевле, чем в ноябре 2021 года.
Самые низкие ставки аренды среди всех столичных округов сейчас в Восточном АО: в среднем это 45 тыс. руб. в месяц. На втором месте — ЮВАО (45,5 тыс.), третье разделили СВАО и ЮАО (50 тыс. руб.).
#Недвижимость #Аренда #Москва
Районы Москвы с подешевевшей арендой жилья (часть 1)
Наиболее заметное снижение арендной ставки самого востребованного типа съемного жилья — однушек и студий — зафиксировано за последний год в Войковском районе.
Если еще в сентябре 2021 года средняя арендная ставка однокомнатной квартиры в месяц равнялась 56.7 тыс рублей, то год спустя она снизилась на 8.9 тыс рублей (до 47.8 тыс рублей за 1 месяц).
Второе место занимает Донской район со снижением арендных платежей по однокомнатной квартире до 53 тыс. рублей в месяц. Третье место у района Аэропорт (снижение на 6.8 тыс рублей).
#Недвижимость #Аренда #Россия
Наиболее заметное снижение арендной ставки самого востребованного типа съемного жилья — однушек и студий — зафиксировано за последний год в Войковском районе.
Если еще в сентябре 2021 года средняя арендная ставка однокомнатной квартиры в месяц равнялась 56.7 тыс рублей, то год спустя она снизилась на 8.9 тыс рублей (до 47.8 тыс рублей за 1 месяц).
Второе место занимает Донской район со снижением арендных платежей по однокомнатной квартире до 53 тыс. рублей в месяц. Третье место у района Аэропорт (снижение на 6.8 тыс рублей).
#Недвижимость #Аренда #Россия
Районы Москвы с подешевевшей арендой жилья (часть 2)
Войковский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по снижению за год средней ставки аренды однокомнатных квартир. Показатель в этом районе сейчас составляет 47,8 тыс. руб. в месяц, что более чем на 15% меньше, чем год назад.
Второе место занимает Донской район со снижением на 14%, до 53 тыс. руб. в месяц. На третьей позиции — район Аэропорт со снижением на 12%, до 50,5 тыс. руб. Четвертое место у Таганского района (-10%, до 53 тыс. руб.), пятое место (-8%) разделили районы Арбат (до 83,7 тыс. руб.) и Академический (до 52,5%).
В целом по г. Москва средняя ставка месячной аренды однокомнатной квартиры в августе — начале сентября 2022 года составила 48,2 тыс. руб., что на 5% больше показателя аналогичного периода прошлого года (46,1 тыс. руб.).
#Недвижимость #Аренда #Россия
Войковский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по снижению за год средней ставки аренды однокомнатных квартир. Показатель в этом районе сейчас составляет 47,8 тыс. руб. в месяц, что более чем на 15% меньше, чем год назад.
Второе место занимает Донской район со снижением на 14%, до 53 тыс. руб. в месяц. На третьей позиции — район Аэропорт со снижением на 12%, до 50,5 тыс. руб. Четвертое место у Таганского района (-10%, до 53 тыс. руб.), пятое место (-8%) разделили районы Арбат (до 83,7 тыс. руб.) и Академический (до 52,5%).
В целом по г. Москва средняя ставка месячной аренды однокомнатной квартиры в августе — начале сентября 2022 года составила 48,2 тыс. руб., что на 5% больше показателя аналогичного периода прошлого года (46,1 тыс. руб.).
#Недвижимость #Аренда #Россия
Районы Москвы с самой доступной арендой жилья
Наиболее доступное по цене арендное жилье в Москве можно найти в Первомайском поселении Троицкого административного округа. Средняя ставка аренды здесь составляет 27,3 тыс. руб. в месяц, а средняя площадь выставленной в аренду квартиры по такой ставке - 43 кв. м.
На втором месте расположилась еще одна локация ТАО — Вороновское поселение. Арендовать квартиру в этом районе в среднем можно за 28 тыс. руб. в месяц. Средний метраж предложения составляет 45 кв. м.
Тройку лидеров по самому доступному жилью замыкает Новофедоровское поселение, которое также находится в Троицком АО Новой Москвы. Средняя ставка аренды здесь составляет 28,9 тыс. руб., а средний метраж квартиры — 45 кв. м.
#Недвижимость #Аренда #Москва #Россия
Наиболее доступное по цене арендное жилье в Москве можно найти в Первомайском поселении Троицкого административного округа. Средняя ставка аренды здесь составляет 27,3 тыс. руб. в месяц, а средняя площадь выставленной в аренду квартиры по такой ставке - 43 кв. м.
На втором месте расположилась еще одна локация ТАО — Вороновское поселение. Арендовать квартиру в этом районе в среднем можно за 28 тыс. руб. в месяц. Средний метраж предложения составляет 45 кв. м.
Тройку лидеров по самому доступному жилью замыкает Новофедоровское поселение, которое также находится в Троицком АО Новой Москвы. Средняя ставка аренды здесь составляет 28,9 тыс. руб., а средний метраж квартиры — 45 кв. м.
#Недвижимость #Аренда #Москва #Россия
Города России с наибольшим ростом цен на аренду жилья в 2022 году
С января 2022 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупных городах России выросла на 5%, достигнув в августе 2022 года 18,4 тыс. руб. в месяц.
Больше всего относительно начала года ставки аренды однокомнатных квартир увеличились в Ростове-на-Дону (+21%). С начала 2022 года в абсолютном выражении ставки аренды выросли почти на 4 тыс. рублей.
Второе и третье место в рейтинге заняли Барнаул (+19%) и Челябинск (+16%). В первом мегаполисе цены на аренду выросли на 2.5 тыс рублей, во втором - на 2.1 тыс рублей.
#Недвижимость #аренда #Россия
С января 2022 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупных городах России выросла на 5%, достигнув в августе 2022 года 18,4 тыс. руб. в месяц.
Больше всего относительно начала года ставки аренды однокомнатных квартир увеличились в Ростове-на-Дону (+21%). С начала 2022 года в абсолютном выражении ставки аренды выросли почти на 4 тыс. рублей.
Второе и третье место в рейтинге заняли Барнаул (+19%) и Челябинск (+16%). В первом мегаполисе цены на аренду выросли на 2.5 тыс рублей, во втором - на 2.1 тыс рублей.
#Недвижимость #аренда #Россия