Топ-10 застройщиков России по объему строящегося жилья в августе 2021 года
По данным Единого ресурса застройщиков, в России на 1 августа 2021 года строится 107 млн квадратных метров жилой недвижимости.
На 1 августа 2021 года группа компаний ПИК является безаговорочным лидером по объему строящегося жилья в России.
Объемы строящегося жилья компанией ПИК достигает почти 6.2 млн м².
Вторую строку в рейтинге застроящиков с объемами строительства в 3 млн м² занимает Группа ЛСР. Тройку лидеров замыкает компания Setl Group (2.2 млн м² ).
#Жилье #Россия
По данным Единого ресурса застройщиков, в России на 1 августа 2021 года строится 107 млн квадратных метров жилой недвижимости.
На 1 августа 2021 года группа компаний ПИК является безаговорочным лидером по объему строящегося жилья в России.
Объемы строящегося жилья компанией ПИК достигает почти 6.2 млн м².
Вторую строку в рейтинге застроящиков с объемами строительства в 3 млн м² занимает Группа ЛСР. Тройку лидеров замыкает компания Setl Group (2.2 млн м² ).
#Жилье #Россия
Стоимость однокомнатной квартиры в разных городах России
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают высокие цены на жилую недвижимость практически во всех сегментах.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя цена однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года средняя однушка в Москве стоила 9.7 млн рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя цена однушки составила 6.4 млн. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью однушки в 4.2 млн рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают высокие цены на жилую недвижимость практически во всех сегментах.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя цена однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года средняя однушка в Москве стоила 9.7 млн рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя цена однушки составила 6.4 млн. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью однушки в 4.2 млн рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в различных городах России
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя ставка аренды однушки составила 23 тыс. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью аренды однушки в 21.4 тыс рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя ставка аренды однушки составила 23 тыс. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью аренды однушки в 21.4 тыс рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Число лет аренды в стоимости однокомнатной квартиры в различных городах России
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей. При стоимости однушки в 9.7 млн рублей число лет аренды в стоимости жилья в Москве составляет почти 22 года.
Несмотря на меньшую стоимость жилья у второго участника рейтинга - г. Санкт-Петербург, число лет аренды в стоимости жилья составляет на 1 год больше.
#Жилье #Аренда #Россия
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей. При стоимости однушки в 9.7 млн рублей число лет аренды в стоимости жилья в Москве составляет почти 22 года.
Несмотря на меньшую стоимость жилья у второго участника рейтинга - г. Санкт-Петербург, число лет аренды в стоимости жилья составляет на 1 год больше.
#Жилье #Аренда #Россия
Станции метро г. Москвы с самыми завышенными ценами на квартиры
По данным исследования, сильнее всего завышены цены на жилье в районе станции метро «Тульская». Стоимость квартир в данной локации завышена на 15%, а стоимость квадратного метра составила 379 тыс. рублей.
Также отмечено завышение стоимости в районе станции метро Ломоновоский проспект, где стоимость 1 квадратного метра составляет 511 тыс. рублей.
В рейтинг также попали станции метро Строгино, Крылатское и район Пресненский. Вместе с этим отмечается, что в скором времени горожане начнут перебираться в «нецентральные районы с гуманными ценами, которые при этом имеют хорошо развитую инфраструктуру».
#Жилье #Цены #Россия
По данным исследования, сильнее всего завышены цены на жилье в районе станции метро «Тульская». Стоимость квартир в данной локации завышена на 15%, а стоимость квадратного метра составила 379 тыс. рублей.
Также отмечено завышение стоимости в районе станции метро Ломоновоский проспект, где стоимость 1 квадратного метра составляет 511 тыс. рублей.
В рейтинг также попали станции метро Строгино, Крылатское и район Пресненский. Вместе с этим отмечается, что в скором времени горожане начнут перебираться в «нецентральные районы с гуманными ценами, которые при этом имеют хорошо развитую инфраструктуру».
#Жилье #Цены #Россия
Стоимость жилья в готовых новостройках Москвы
Обычно покупка жилой недвижимости связана с приобретением незавершенных объектов, ведь к моменту сдачи в эксплуатацию увеличивается цена квартиры и существенно снижается объем предложения. За год предложение в уже сданных в эксплуатацию московских новостройках сократилось примерно на 70%.
Несмотря на это, по данным исследования, как минимум в 15 новостройках Москвы можно приобрести готовую квартиру. Однако ценник, особенно на популярные ЖК, будет несколько выше средней рыночной стоимости.
Например, самыми дорогими в рейтинге стали квартиры в ЖК Лефортово парк, где 1 кв. метр стоит в среднем 314 тыс. рублей.
#Жилье #Квартиры #Москва
Обычно покупка жилой недвижимости связана с приобретением незавершенных объектов, ведь к моменту сдачи в эксплуатацию увеличивается цена квартиры и существенно снижается объем предложения. За год предложение в уже сданных в эксплуатацию московских новостройках сократилось примерно на 70%.
Несмотря на это, по данным исследования, как минимум в 15 новостройках Москвы можно приобрести готовую квартиру. Однако ценник, особенно на популярные ЖК, будет несколько выше средней рыночной стоимости.
Например, самыми дорогими в рейтинге стали квартиры в ЖК Лефортово парк, где 1 кв. метр стоит в среднем 314 тыс. рублей.
#Жилье #Квартиры #Москва
Стоимость апартаментов в Москве в 2022 году
В отличие от рынка новостроек с классическими квартирами, апартаменты не имеют льгот. На них, в частности, не распространяются ипотечные программы с господдержкой.
Несмотря на снижающийся спрос, апартаменты продолжили дорожать, хотя рост цен замедлился. С начала года средневзвешенная цена 1 кв. м в апартаментах выросла на 2,7%, до 440 тыс. рублей.
Однако в отдельных сегментах зафиксировано падение цен. Сильнее всего за январь - май 2022 года средний лот подешевел в премиум-классе — на 19%, до 67,4 млн руб. При этом стоимость 1 квадратного метра снизилась почти на 4%.
#Жилье #Апартаменты #Россия
В отличие от рынка новостроек с классическими квартирами, апартаменты не имеют льгот. На них, в частности, не распространяются ипотечные программы с господдержкой.
Несмотря на снижающийся спрос, апартаменты продолжили дорожать, хотя рост цен замедлился. С начала года средневзвешенная цена 1 кв. м в апартаментах выросла на 2,7%, до 440 тыс. рублей.
Однако в отдельных сегментах зафиксировано падение цен. Сильнее всего за январь - май 2022 года средний лот подешевел в премиум-классе — на 19%, до 67,4 млн руб. При этом стоимость 1 квадратного метра снизилась почти на 4%.
#Жилье #Апартаменты #Россия
Стоимость апартаментов в Москве в 2022 году (часть 2)
В отличие от рынка новостроек с классическими квартирами, апартаменты не имеют государственной поддержки. Например, на такое жилье не распространяются льготные ипотечные программы.
Несмотря на снижающийся спрос, апартаменты продолжили дорожать, хотя рост цен замедлился. С начала года средневзвешенная цена 1 кв. м в апартаментах выросла на 2,7%, до 440 тыс. рублей.
Однако не во всех категория отмечен рост цен на средний лот. Сильнее всего средний лот подешевел в премиум-классе (на 19%). В комфорт-классе отмечено снижение на 1%. При этом стандарт-класс подорожал на 14,2%, а бизнес-класс на 6,8%.
#Жилье #Апартаменты #Россия
В отличие от рынка новостроек с классическими квартирами, апартаменты не имеют государственной поддержки. Например, на такое жилье не распространяются льготные ипотечные программы.
Несмотря на снижающийся спрос, апартаменты продолжили дорожать, хотя рост цен замедлился. С начала года средневзвешенная цена 1 кв. м в апартаментах выросла на 2,7%, до 440 тыс. рублей.
Однако не во всех категория отмечен рост цен на средний лот. Сильнее всего средний лот подешевел в премиум-классе (на 19%). В комфорт-классе отмечено снижение на 1%. При этом стандарт-класс подорожал на 14,2%, а бизнес-класс на 6,8%.
#Жилье #Апартаменты #Россия
Динамика ввода в действие жилых домов в мае 2022 года
По данным Росстата, в мае 2022 года общая площадь введенных в эксплуатацию жилых помещений с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, составила 6.9 млн кв.м.
По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года данный показатель увеличился на 38.3%.
Пик ввода в действие жилых домов за последние 1.5 года пришелся на декабрь 2021 года, когда за 1 месяц было введено в эксплуатацию жилья на 11.4 млн кв.м.
#Жилье #Россия
По данным Росстата, в мае 2022 года общая площадь введенных в эксплуатацию жилых помещений с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, составила 6.9 млн кв.м.
По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года данный показатель увеличился на 38.3%.
Пик ввода в действие жилых домов за последние 1.5 года пришелся на декабрь 2021 года, когда за 1 месяц было введено в эксплуатацию жилья на 11.4 млн кв.м.
#Жилье #Россия
Динамика ввода в действие жилых домов во 2 квартале 2022 года
По данным Росстата, по итогам 2 квартала 2022 года в России было введено в эксплуатацию 23.3 млн кв. метров жилой недвижимости. Это почти на 25% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
В каждый из месяцев 2 квартала объем введенного в эксплуатацию жилья превышал показатели предыдущего года. В апреле и мае показатели превысили прошлогодние на 38% ежемесячно.
По итогам 1 полугодия 2022 года возведено 4,5 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 225,9 тыс. жилых домов. Всего построено 608,2 тыс. новых квартир.
#Жилье #Недвижимость #Россия
По данным Росстата, по итогам 2 квартала 2022 года в России было введено в эксплуатацию 23.3 млн кв. метров жилой недвижимости. Это почти на 25% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
В каждый из месяцев 2 квартала объем введенного в эксплуатацию жилья превышал показатели предыдущего года. В апреле и мае показатели превысили прошлогодние на 38% ежемесячно.
По итогам 1 полугодия 2022 года возведено 4,5 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 225,9 тыс. жилых домов. Всего построено 608,2 тыс. новых квартир.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Строительство жилых домов по субъектам России в январе-августе 2022 года
По данным Росстата, за период с января по август 2022 года в России было введено в эксплуатацию 69.6 млн кв.м жилых помещений. Это на 33% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по объему ввода жилых домов в эксплуатацию стала Московская область. Всего за 8 месяцев 2022 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 10 млн кв.м, что на 81% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди субъектов также выделяется Краснодарский край (почти 5 млн кв. метров жилых домой), а также г. Москва (4 млн кв. метров).
#Жилье #Недвижимость #Россия
По данным Росстата, за период с января по август 2022 года в России было введено в эксплуатацию 69.6 млн кв.м жилых помещений. Это на 33% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по объему ввода жилых домов в эксплуатацию стала Московская область. Всего за 8 месяцев 2022 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 10 млн кв.м, что на 81% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди субъектов также выделяется Краснодарский край (почти 5 млн кв. метров жилых домой), а также г. Москва (4 млн кв. метров).
#Жилье #Недвижимость #Россия
Строительство жилых домов по субъектам России в январе-ноябре 2022 года
По данным Росстата, за период с января по ноябрь 2022 года в России было введено в эксплуатацию 93.3 млн кв.м жилых помещений. Это на 14.9% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по объему ввода жилых домов в эксплуатацию стала Московская область. Всего за 11 месяцев 2022 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 13 млн кв.м, что на 51% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди субъектов также выделяется Краснодарский край (почти 7 млн кв. метров жилых домой), а также г. Москва (почти 6 млн кв. метров).
#Жилье #Недвижимость #Россия
По данным Росстата, за период с января по ноябрь 2022 года в России было введено в эксплуатацию 93.3 млн кв.м жилых помещений. Это на 14.9% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по объему ввода жилых домов в эксплуатацию стала Московская область. Всего за 11 месяцев 2022 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 13 млн кв.м, что на 51% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди субъектов также выделяется Краснодарский край (почти 7 млн кв. метров жилых домой), а также г. Москва (почти 6 млн кв. метров).
#Жилье #Недвижимость #Россия
Динамика ввода в действие жилых домов в ноябре 2022 года
По данным Росстата, по итогам ноября 2022 года в России было введено в эксплуатацию 5.4 млн кв. метров жилой недвижимости. Это почти на 40% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Начиная с сентября, показатели ввода жилой недвижимости в эксплуатацию год к году стали снижаться. Сентябрьские данные показали падение г/г на 8%, в октябре - на 10.6%, в ноябре - уже на 38.7%.
Вместе с этим, за период с января по ноябрь 2022 года объем ввода жилой недвижимости в эксплуатацию всё еще выше, чем годом ранее (на 14.9%).
#Жилье #Недвижимость #Россия
По данным Росстата, по итогам ноября 2022 года в России было введено в эксплуатацию 5.4 млн кв. метров жилой недвижимости. Это почти на 40% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Начиная с сентября, показатели ввода жилой недвижимости в эксплуатацию год к году стали снижаться. Сентябрьские данные показали падение г/г на 8%, в октябре - на 10.6%, в ноябре - уже на 38.7%.
Вместе с этим, за период с января по ноябрь 2022 года объем ввода жилой недвижимости в эксплуатацию всё еще выше, чем годом ранее (на 14.9%).
#Жилье #Недвижимость #Россия
Лишь квартиру в 33 кв. метра в конце 2021 года мог позволить себе приобрести среднестатистический россиян
По данным портала, квартиру в 33 кв. метра мог позволить себе приобрести в кредит среднестатистический россиянин, получающий медианную зарплату, используя стандартные условия (уровень ипотечной ставки, срок займа).
Если рассматривать тренд последних нескольких лет, то возможности среднего россиянина улучшились. Еще в начале 2018 года он мог себе позволить однушку площадью 28 кв.м. Пик возможностей пришелся на январь 2021 года, когда можно было позволить приобрести почти 38 кв. метров.
Начиная с этого периода возможности среднего россияния таяли, достигнув уровня "однушки" в 33 кв. метра на конец 2021 года.
#Жилье #Население #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
По данным портала, квартиру в 33 кв. метра мог позволить себе приобрести в кредит среднестатистический россиянин, получающий медианную зарплату, используя стандартные условия (уровень ипотечной ставки, срок займа).
Если рассматривать тренд последних нескольких лет, то возможности среднего россиянина улучшились. Еще в начале 2018 года он мог себе позволить однушку площадью 28 кв.м. Пик возможностей пришелся на январь 2021 года, когда можно было позволить приобрести почти 38 кв. метров.
Начиная с этого периода возможности среднего россияния таяли, достигнув уровня "однушки" в 33 кв. метра на конец 2021 года.
#Жилье #Население #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
Строительство жилых домов в Крыму в 1 квартале 2023 года выросло в 2.6 раз год к году
По данным Росстата, за период с января по март 2023 года в России было введено в эксплуатацию почти 29 млн кв.м жилых помещений. Это на 1.2% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по темпам прироста объема ввода жилых домов в эксплуатацию стал Крым. Всего за 1 квартал 2023 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 402 тыс. кв.м, что в 2.6 раз больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди топ субъектов по приросту также выделяется Томская область (рост в 2.4 раза), а также Северная Осетия-Алания (рост в 2.1 раз).
#Жилье #Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
По данным Росстата, за период с января по март 2023 года в России было введено в эксплуатацию почти 29 млн кв.м жилых помещений. Это на 1.2% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по темпам прироста объема ввода жилых домов в эксплуатацию стал Крым. Всего за 1 квартал 2023 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 402 тыс. кв.м, что в 2.6 раз больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди топ субъектов по приросту также выделяется Томская область (рост в 2.4 раза), а также Северная Осетия-Алания (рост в 2.1 раз).
#Жилье #Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
Строительство жилых домов в Республике Северная Осетия - Алания и Крыму выросли год к году на 90%+
По данным Росстата, за период с января по апрель 2023 года в России было введено в эксплуатацию свыше 36 млн кв.м жилых помещений. Это на 4.1% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидерами по темпам прироста объема ввода жилых домов в эксплуатацию стала Республика Северная Осетия - Алания и Крым. Всего за 4 месяца объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в данных субъектах совокупно превысили 700 тыс. кв.м.
Среди топ субъектов по приросту также выделяется Республика Тыва, Пензенская и Томская области.
#Жилье #Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
По данным Росстата, за период с января по апрель 2023 года в России было введено в эксплуатацию свыше 36 млн кв.м жилых помещений. Это на 4.1% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидерами по темпам прироста объема ввода жилых домов в эксплуатацию стала Республика Северная Осетия - Алания и Крым. Всего за 4 месяца объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в данных субъектах совокупно превысили 700 тыс. кв.м.
Среди топ субъектов по приросту также выделяется Республика Тыва, Пензенская и Томская области.
#Жилье #Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
Единой тенденции среди топ-субъектов России по вводу жилья в эксплуатацию не наблюдается
По данным Росстата, топ-10 субъектов России за 4 месяца 2023 года ввели около 46% жилья от общих показателей по России. При этом, несмотря на то, что в целом по России объем ввода жилья в эксплуатацию замедлился, в группе лидеров единой тенденции не наблюдается.
Например, Московская область - лидер по объему ввода жилья в эксплуатацию, отметилась падением объемов за первые 4 месяца более чем на 30%. При этом второе место рейтинга - город Москва - показала прирост объемов на 17%.
Помимо Московской области падением отметились Краснодарский край, Ленинградская область, г. Санкт-Петербург и Республика Башкортостан.
#Жилье #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
По данным Росстата, топ-10 субъектов России за 4 месяца 2023 года ввели около 46% жилья от общих показателей по России. При этом, несмотря на то, что в целом по России объем ввода жилья в эксплуатацию замедлился, в группе лидеров единой тенденции не наблюдается.
Например, Московская область - лидер по объему ввода жилья в эксплуатацию, отметилась падением объемов за первые 4 месяца более чем на 30%. При этом второе место рейтинга - город Москва - показала прирост объемов на 17%.
Помимо Московской области падением отметились Краснодарский край, Ленинградская область, г. Санкт-Петербург и Республика Башкортостан.
#Жилье #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
Московская область остается лидером по объему строящегося жилья, но темпы строительства г/г упали на 30%
По данным Росстата, за период с января по май 2023 года в России было введено в эксплуатацию свыше 43 млн кв.м жилых помещений. Это на 2.8% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидерами по объема ввода жилых домов в эксплуатацию стала Московская область. Всего за 5 месяца объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в данном субъекте совокупно превысили 4.9 млн. кв.м.
Среди топ субъектов по объему ввода жилья также выделяются Краснодарский край и город Москва.
#Жилье #Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
По данным Росстата, за период с января по май 2023 года в России было введено в эксплуатацию свыше 43 млн кв.м жилых помещений. Это на 2.8% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидерами по объема ввода жилых домов в эксплуатацию стала Московская область. Всего за 5 месяца объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в данном субъекте совокупно превысили 4.9 млн. кв.м.
Среди топ субъектов по объему ввода жилья также выделяются Краснодарский край и город Москва.
#Жилье #Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен