Воронцово Поле, 10 — апдейт

Территория Научно-исследовательского физико-химического института им. Л. Я. Карпова, ранее выставленная на торги, плавненько обретает нового владельца. Единственную заявку на покупку двух участков на 2,6 га и 27 объектов недвижимости на 14 893 «квадрата» (часть является региональными объектами культурного наследия) подала компания «Профессиональные инвестиции».

Кому принадлежит данная фирма, в чьих интересах действует, что планирует — пока вопрос. Поговаривают, что она может быть связана с инвестиционной группой «Атон». Ранее звучали подозрения, что площадка способна заинтересовать MR Group. На этим гадания, пожалуй, завершим, а в дальнейшем обязательно вернемся с конкретикой.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Чкаловская» (800 м).

@startyprodazh

Вжух — и вышел свежий выпуск новостей

Да-да, всех ждем на YouTube-канал Novostroyman — там вышел новый ролик о последних событиях на рынке недвижимости. В этом выпуске говорим про:

▪️ Перспективы семейной ипотеки
▪️ Панельки времен социализма как памятник архитектуры
▪️ Планы по ограничению стоимости «квадрата»
▪️ Очередные невыполненные обещания Seven Suns

И, конечно, про старты продаж — только-только свершившиеся и ожидаемые в ближайшее время. Конечно, это не все темки, но больше ничего не расскажем — смотрите сами: https://youtu.be/gt_mteUFZQU

Лужнецкая набережная, 10А — визуальный апдейт

Вот такие башни-блестяшки, как сообщается, задумал «Инград» на месте завода «Гелиймаш». Поделитесь в комментах, как вам проект. 👇

И пару слов о планах девелопера:
▪️ Архитектура — ADM architects.
▪️ 5 корпусов высотой от 23 до 58 этажей.
▪️ Общая площадь — 169 385 кв.м.
▪️ Жилая часть — 118 574 кв.м.
▪️ Начало работ намечено на этот год.

📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Воробьевы горы» (700 м).

@startyprodazh

ЛСР примет участие в застройке территории МиГа 2.0.

Конечно же, никто не ждал, что Capital Group в одиночку застроит территорию МиГа, даже несмотря на то, что развалился «Амиго холдинг» (организации пророчили стать девелопером проекта, в нее вошли Capital Group, ПИК, ЛСР, MR Group и Asterus).

Выяснилось, что принадлежащий ЛСР «Смарт Девелопмент» получил 20% в фирме «Редоран», являющейся владельцем компании-застройщика данного участка. Обрели ли доли другие девелоперы, ранее входящие в «Амиго холдинг», не известно.

В рамках проекта ждем 2,3 млн «квадратов» недвижимости на территории в 63,5 га.

📍 Локейшен: САО, Беговой, ближайшая станция метро — «Динамо» (1 км).

@startyprodazh

ТОП-3 самых перспективных ЖК в Сочи для заработка на аренде, инвестиций или для жизни:

1️⃣ СТАРТ продаж
Грандиозный проект по строительству нового высококлассного района на берегу реки.
•Бизнес-класс с бассейном
Есть очень выгодные условия покупки: например рассрочка 0% на 4 года! Подробнее

2️⃣ Оливия — жилой комплекс с бассейном и оливковым садом в идеальной локация для сдачи или жизни вблизи Курортного городка
- 500 метров от моря
- Льготные ипотеки со сниженными ставками
• Узнать цены

3️⃣ ЖК Каравелла Португалии — последний ЖК на первой береговой линии
• Собственная УК, которая может сдавать квартиру за вас
• 4 очереди сданы и вы можете посмотреть их качество
• Узнать цены

➖➖➖➖

✔️Отслеживайте старты продаж надёжных объектов, акции застройщиков и инвестиционные предложения в канале команды экспертов ProStore

Презентация HideOUT от Dominanta идет полным ходом, а потому несем вам срочно этим пятничным вечером цены броней.

От 500 000 - 550 000₽ за "квадрат". Запись на встречи начнётся с завтрашнего дня, все планировки и цены конкретных лотов на встрече с застройщиком, разумеется.

За наводку спасибо нашим лучшим в мире подписчикам ❤️.

@startyprodazh

Презентацию HideOut заказывали? А вот она

@startyprodazh

Самый (не)безопасный способ покупки жилья на вторичке ⤵️

История от Катерины Орловской - специалиста по торгам по банкротству:

«Я сейчас участвую в деле, где представляю интересы покупателя🔥

Клиентка в 2015 году купила квартиру. Оформили договор, и она заплатила деньги. Право собственности зарегистрировали за ней без проблем.

Всё было хорошо, пока в 2021 году банк не подал на бывшего собственника в суд...

Оказывается, эта квартира была в залоге у банка. По идее он не имел права её продавать, а Росреестр не имел право регистрировать сделку.

Цель банка понятна - взыскать свои деньги с должника. Но есть еще одна проблема - бывший владелец умер.

Дело рассматривали в первой инстанции и в марте 2023 года было вынесено решение в нашу пользу. Банку, соответственно, отказали.

Сейчас идёт стадия апелляции.

У меня есть много примеров, когда потенциальные банкроты продают свои квартиры, и после этого идут в процедуру банкротства. Вот такие сделки как раз оспариваются.

Поэтому я всегда говорю: квартиры лучше покупать на торгах по банкротству. Это самый безопасный способ».

Прямо сейчас Катерина проводит набор на бесплатный практический курс, где вы узнаете:

- Что такое торги простыми словами и как это работает.
- Где искать лучшие лоты.
- Как покупать на торгах выгодно.
- Сколько денег нужно для участия в торгах.

👉 Успейте записаться

Реклама. ИП Орловская К.В., ИНН:782512673122