Forwarded from Стройки — и точка
Проект жилого комплекса «Гранели» на месте строительного рынка «Каширский двор-2».
Будущий ЖК будет построен по адресу: Каширское шоссе, д. 1
Согласно градостроительному плану земельного участка, на этой территории появится жилой комплекс общей площадью 140 000 м², из которых 100 000 м² – жильё. Также будет построен офисный комплекс и детское образовательное учреждение.
Сейчас «Гранель» продолжает получать разрешительную документацию.
@stroi_news
Будущий ЖК будет построен по адресу: Каширское шоссе, д. 1
Согласно градостроительному плану земельного участка, на этой территории появится жилой комплекс общей площадью 140 000 м², из которых 100 000 м² – жильё. Также будет построен офисный комплекс и детское образовательное учреждение.
Сейчас «Гранель» продолжает получать разрешительную документацию.
@stroi_news
Большой Спасоглинищевский, 9с2 — особняк нннада?
Причем в самом центре! Продается проект особняка с документацией, в том числе с РнС. Сейчас на участке находится какой-то невразумительный «скелет» долгостроя, но в перспективе здесь может появиться 4-этажный дом с апартами, офисами или коммерцией. Во всяком случае об этом говорит гуляющая по сети «веселенькая» разработка.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро — «Китай-город» (200 м).
@startyprodazh
Причем в самом центре! Продается проект особняка с документацией, в том числе с РнС. Сейчас на участке находится какой-то невразумительный «скелет» долгостроя, но в перспективе здесь может появиться 4-этажный дом с апартами, офисами или коммерцией. Во всяком случае об этом говорит гуляющая по сети «веселенькая» разработка.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро — «Китай-город» (200 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект STONE на Ходынке - немного визуалов Предлагаем на минутку отвлечься на офисники. Точнее на один - тот, что построит STONE по адресу: Ходынский бульвар, 6/2. Бюро PARSEC разрабатывает для него архитектурную концепцию. Ждем 3 разноэтажные башни, общая…
«STONE Ходынка 2» — знакомьтесь
STONE, судя по всему, намерен продолжить развитие локации Ленинградского делового коридора. Недалеко от проекта «STONE Ходынка» появится еще один офисный комплекс — с тем же неймингом, но дополненным циферкой «два». Ловите детальки:
▪️ Общая площадь — 100 тыс. «квадратов».
▪️ Адрес: Ходынский бульвар, 20а/2.
▪️ Концепция — бюро Kleinewelt Аrchitekten.
▪️ Три башни, объединенные стилобатом.
▪️ Подземный паркинг.
▪️ Инфраструктура — от магазинов до фитнеса.
Приступить к строительству девелопер обещает в начале следующего года, ввести проект в эксплуатацию — в 2028-м.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (600 м).
@startyprodazh
STONE, судя по всему, намерен продолжить развитие локации Ленинградского делового коридора. Недалеко от проекта «STONE Ходынка» появится еще один офисный комплекс — с тем же неймингом, но дополненным циферкой «два». Ловите детальки:
▪️ Общая площадь — 100 тыс. «квадратов».
▪️ Адрес: Ходынский бульвар, 20а/2.
▪️ Концепция — бюро Kleinewelt Аrchitekten.
▪️ Три башни, объединенные стилобатом.
▪️ Подземный паркинг.
▪️ Инфраструктура — от магазинов до фитнеса.
Приступить к строительству девелопер обещает в начале следующего года, ввести проект в эксплуатацию — в 2028-м.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (600 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Смайнексу» приглянулся «Московский шелк» Sminex нацелился на новый актив. Это АО «Московский шелк», управляющее деловым комплексом на Савинской набережной (пер. Большой Саввинский, 12). Подконтрольный девелоперу СЗ «Квант» подал в ФАС ходатайство о приобретении…
«Смайнексу» приглянулся «Московский шелк» — апдейт
Ну так вот.... Сначала «Московский шелк» Sminex-у приглянулся, потом он его выкупил, и вот теперь девелопер вовсю прорабатывает концепцию застройки территории. Что известно о квартале на Саввинской набережной:
▪️ Историческая и современная застройка, элит-класс.
▪️ Размер участка — 4,5 гектара.
▪️ Общая площадь домов — 125 тыс. «квадратов».
▪️ Квартал в стиле европейского городка.
▪️ Инфраструктура по фирменным стандартам.
▪️ Двор-парк площадью 1,3 гектара.
▪️ Форматы лотов — квартиры, пентхаусы, флэтхаусы, ситихаусы и виллы.
Строительство Sminex планирует начать в 2026 году. Так что набираемся терпения и «охотимся» за дополнительными детальками проекта 😉.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Спортивная» (1,4 км).
@startyprodazh
Ну так вот.... Сначала «Московский шелк» Sminex-у приглянулся, потом он его выкупил, и вот теперь девелопер вовсю прорабатывает концепцию застройки территории. Что известно о квартале на Саввинской набережной:
▪️ Историческая и современная застройка, элит-класс.
▪️ Размер участка — 4,5 гектара.
▪️ Общая площадь домов — 125 тыс. «квадратов».
▪️ Квартал в стиле европейского городка.
▪️ Инфраструктура по фирменным стандартам.
▪️ Двор-парк площадью 1,3 гектара.
▪️ Форматы лотов — квартиры, пентхаусы, флэтхаусы, ситихаусы и виллы.
Строительство Sminex планирует начать в 2026 году. Так что набираемся терпения и «охотимся» за дополнительными детальками проекта 😉.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Спортивная» (1,4 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК на Космонавта Волкова от ПИК? Похоже, девелопер намбер ван пошел по стопам своих коллег и тоже нацелился на застройку стадиона. На днях структура компании - «ПИК-Инвестпроект» - стала владельцем ООО «Модерн». Именно ему принадлежат права на 2,5 га по адресу:…
ПИК отказался от застройки стадиона «Красный Балтиец»?
Похоже на то. Зато Dominanta, судя по всему, задумала там какой-то проект. Компания «Модерн», которой принадлежат 2,5 га на Космонавта Волкова, 31, перешла от ООО «ПИК-Инвестпроект» к Денису Бородако и фирме «Перспективный проект». И если о последней по теме недвижимости ничего сказать не получается, то первый в представлении не нуждается (если вдруг нуждается — ссылка, еще одна и еще).
📍 Локейшен: САО, Коптево, ближайшее метро — «Сокол» (1,9 км), удобнее расположена станция МЦД-2 «Красный Балтиец» (350 м).
@startyprodazh
Похоже на то. Зато Dominanta, судя по всему, задумала там какой-то проект. Компания «Модерн», которой принадлежат 2,5 га на Космонавта Волкова, 31, перешла от ООО «ПИК-Инвестпроект» к Денису Бородако и фирме «Перспективный проект». И если о последней по теме недвижимости ничего сказать не получается, то первый в представлении не нуждается (если вдруг нуждается — ссылка, еще одна и еще).
📍 Локейшен: САО, Коптево, ближайшее метро — «Сокол» (1,9 км), удобнее расположена станция МЦД-2 «Красный Балтиец» (350 м).
@startyprodazh
Шоссе Энтузиастов, 12 — встречаем офисник
... и появится он — упс — вместо второй очереди ТРЦ «Город Лефортово». Власти уже согласовали строительство делового центра на 43 500 «квадратов». Из них офисы займут 37 300 кв.м, на оставшихся площадях появятся предприятия сферы торговли и услуг. Предусмотрена парковка на 518 авто.
На этом все: про жилой дом, который группа ТЭН собиралась строить за ТРЦ «Город Лефортово» по-прежнему тихо. 🤷♀️
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (1 км).
@startyprodazh
... и появится он — упс — вместо второй очереди ТРЦ «Город Лефортово». Власти уже согласовали строительство делового центра на 43 500 «квадратов». Из них офисы займут 37 300 кв.м, на оставшихся площадях появятся предприятия сферы торговли и услуг. Предусмотрена парковка на 518 авто.
На этом все: про жилой дом, который группа ТЭН собиралась строить за ТРЦ «Город Лефортово» по-прежнему тихо. 🤷♀️
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (1 км).
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
НДФЛ и налог на прибыль подрастут?
Предлагаем немного отвлечься от темы недвижимости, но далеко не уходим.... В правительстве, пишут СМИ, обсуждается повышение налогового бремени для граждан с доходами от 1 млн и от 5 млн рублей, а также налога на прибыль. Имеющиеся подробности:
▪️ Для зарабатывающих от 1 млн рублей в год (чуть более 83,3 тыс. рублей в месяц) НДФЛ может вырасти с 13% до 15%.
▪️ Для граждан с доходами от 5 млн рублей в год (от 417 тыс. рублей в месяц) - с 15% до 20%.
▪️ Взимать НДФЛ по повышенной ставке планируют не со всех доходов, а только с суммы выше 1 млн или 5 млн рублей соответственно.
▪️ Учитывать собираются только регулярные поступления (зарплата, дивиденды, проценты по вкладам и т.д.), разовые (например, от продажи имущества) в списке не значатся.
▪️ Прорабатывается повышение налога на прибыль компаний с 20% до 25%.
Если изменения утвердят в этом году, взимать НДФЛ и налог на прибыль по повышенным ставкам могут начать с 2025 года (Конституция запрещает взимать новые налоги и применять законы, ухудшающие положение налогоплательщиков, в текущем налоговом периоде).
@novostroyman
Предлагаем немного отвлечься от темы недвижимости, но далеко не уходим.... В правительстве, пишут СМИ, обсуждается повышение налогового бремени для граждан с доходами от 1 млн и от 5 млн рублей, а также налога на прибыль. Имеющиеся подробности:
▪️ Для зарабатывающих от 1 млн рублей в год (чуть более 83,3 тыс. рублей в месяц) НДФЛ может вырасти с 13% до 15%.
▪️ Для граждан с доходами от 5 млн рублей в год (от 417 тыс. рублей в месяц) - с 15% до 20%.
▪️ Взимать НДФЛ по повышенной ставке планируют не со всех доходов, а только с суммы выше 1 млн или 5 млн рублей соответственно.
▪️ Учитывать собираются только регулярные поступления (зарплата, дивиденды, проценты по вкладам и т.д.), разовые (например, от продажи имущества) в списке не значатся.
▪️ Прорабатывается повышение налога на прибыль компаний с 20% до 25%.
Если изменения утвердят в этом году, взимать НДФЛ и налог на прибыль по повышенным ставкам могут начать с 2025 года (Конституция запрещает взимать новые налоги и применять законы, ухудшающие положение налогоплательщиков, в текущем налоговом периоде).
@novostroyman