Новый офисный центр по адресу Золоторожский Вал, 11

Кажется, у STONE HEDGE действительно появится новый офисный центр.

а) его согласуют на "Активном гражданине" 👆🏻;
б) мои источники подтвердили, что девелопером будет именно STONE HEDGE. #офисы

@startyprodazh

Stone Hedge получил разрешение на строительство бизнес-центра STONE Савеловская на Двинцев, 3

Проект согласовали ранее: деловой комплекс будет состоять из 2 башен, объединенных общим цоколем наземной площадью 93 тысячи кв. м. В стилобатной части откроют кафе, салоны красоты, сервисные службы, рестораны, фитнес-клуб и прочее.

Офисы - класса А. #РнС действует до октября 2026 г., девелопер намерен завершить работы в 4 кв. 2024 г. #офисы

@startyprodazh

Stone Hedge начинает строить офисный центр у метро «Курская»

Девелопер начинает стройку в Костомаровском переулке, 11/1. Ждем офисное здание общей наземной площадью 15 600 «квадратов» и высотой в 10 этажей. Архитектура - от бюро WALL. Изначально реализация объекта планировалась по модели build-to-suit, но в итоге компания отдала предпочтение спекулятивному строительству (офисник будут реализовать в формате штаб-квартиры).

STONE Курская - второй объект в линейке премиальных офисных зданий STONE by Stone Hedge. В настоящий момент девелопер завершает подготовительные работы и поставку строительной техники. РнС получено в конце апреля. #офисы

@startyprodazh

Ударим бизнес-центром по недострою

Stone Hedge построит деловой центр с офисами, магазинами, банками, ресторанами и паркингом по адресу: Дмитровский проезд, 1Г (САО). Общая площадь объекта - около 50 000 кв. м, размер участка - 0,56 га. Сейчас на территории находится гараж-недострой. #перспективныйпроект #офисы

@startyprodazh

Зубовская, вл. 14/2 - апдейт по проекту «ЛСР»

Страшнее, чем стройка от «ЛСР», может быть только... реконструкция от «ЛСР».

Еще в ноябре прошлого года структура девелопера - «А плюс естейт» - прикупила на торгах 6-этажную постройку в 9 700 «квадратов» по адресу: улица Зубовская, вл. 14/2, стр. 1. Это бывшее здание Усачевско-Чернявского женского училища в Хамовниках, признанное выявленным объектом культурного наследия. Сегодня стало известно, что колхозники продолжают работу над реконструкцией исторического дома и в перспективе замутят там офисы.

Вот такие дела. Не теряем оптимизма: возможно, офисник в здании, построенном еще до 1778 года, получится зачетным, а «ЛСР» найдет себя хотя бы на этом поприще. #офисы

@startyprodazh

Дмитровский, 1Г - апдейт

Ну вот и Stone Hedge стал активным участником комплексного развития территорий. Договор подписан. Началась разработка ППТ. Административно-деловой комплекс появится на заброшенной площадке в Тимирязевском районе. Что будет?
▪️ Современный 23-этажный бизнес-центр класса А вместо недостроенного гаража-стоянки.
▪️ Здание с офисами, магазинами, банками, кафе и паркингом общей площадью в 50 000 кв.м.
▪️ 3,5 тысячи новых рабочих мест рядом со станцией метро «Дмитровская».

Основные строительные работы начнутся уже в следующем году. Зная Stone Hedge, вангую: старт продаж не заставит себя долго ждать, и помещения в БЦ скоро окажутся на рынке с инвест-ценами.

@startyprodazh

Stone Hedge объявил закрытый старт продаж башни D проекта Stone Towers. РнС ждут в течение 2 месяцев, выход на площадку, соответственно, в январе 2023. #офисы

@startyprodazh

#СтартПродаж нового пула лотов в БЦ STONE Дмитровская

Пользуясь тем фактом, что на рынке офисов Москвы новых предложений нынче раз, два и обчелся, STONE выводит лоты ограниченными пулами. И вот один из них в бизнес-центре STONE Дмитровская (реализуется в рамках КРТ):

▪️Площади: 42-70 кв. м;
▪️Прайс: от 13,9 млн руб.;
▪️Первоначальный взнос: от 1,4 млн руб.
▪️Отложенный платеж: следующий транш в 2024 г.

Каталог с описанием лотов, ценами, просчитанным ПВ👆🏻. #офисы

📍Локейшен: Дмитровский проезд, вл, 1г, ближайшая станция метро – «Дмитровская» (400 м или 3 мин. пешком). Там же остановка МЦД-2. Рядом построенный ЖК D1 от MR Group.

Деловой центр TWIST - апдейт

Еще одно обновление по рынку офисов. Сразу две хорошие новости прилетели от Sminex-Интеко. Во-первых девелопер получил РнС для премиального делового центра TWIST, причем, как оказывается, еще в конце марта 👆🏻. Во-вторых на площадке уже стартовали подготовительные работы, а строительство начнется в текущем квартале.

Рассказываем, каким будет TWIST на Бутырской улице:
▪️ 9-этажный деловой центр площадью в 19 000 кв.м.
▪️ Футуристическая архитектура с панорамными моллированными окнами, «закрученной» формой и вечерней подсветкой.
▪️ 42 офиса общей площадью 8 200 кв.м, а также 19 торговых помещений.
▪️ Треть продаваемой площади займет ритейл: 4 ресторана, кофейня, столовая и магазины.
▪️ Современные системы: мощная вентиляция, скоростные бесшумные лифты, видеоконтроль, несколько провайдеров, 2-ступенчатая очистка воды.
▪️ Две террасы на открытом воздухе — на стилобате и на крыше здания.
▪️ Двухуровневый подземный паркинг на 50 машиномест.
▪️ Заявленный срок сдачи - 3 квартал 2026 года. #офисы

📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро - «Савеловская» (80 м), рядом ТТК.

@startyprodazh

1-й Магистральный проезд, 12 - бизнес-центр от Ultima

В Большом Сити ждем даже не совсем офисник, а научно-деловой центр. Его строительство уже согласовала ГЗК. Заказчик - «НДК ГРУПП», входящая в Ultima Development (компания создана Константином Устюговым и Алексеем Ржевцевым, ранее работавшими в Insigma).

Площадь объекта - 51 840 «квадратов», он займет 1,72 га. Разработкой АГР занимается бюро UNK. Рядом, кстати, расположен БЦ Orbital, девелопером которого также является Ultima Development. #офисы

📍 Локейшен: САО, р-н Хорошевский, ближайшая станция метро - «Шелепиха» (1,5 км).

@startyprodazh

Upside Kuntsevo — #скоростарт

Начинаем ждать на рынке офисник класса А от Upside Development. Почему? А потому, что: во-первых, получено РнС; во-вторых, у проекта появился сайт; в-третьих, там уже собирают контакты ждунов; ну а в-четвертых, на страничке бизнес-центра красуется надпись «скоро старт продаж».

Детальки и визуалы — тут. #офисы

📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, ближайшая станция метро — «Кунцевская» (300 м).

@startyprodazh