⚡️ Вот это поворот. Территрию "Фазотрон-инвеста" в Электрическом переулке (это рядом с Белорусским вокзалом) будет застраивать Sminex. Напомню, что "Ростех" продал эту площадку неизвестной компании "Айс девелопмент", которая договаривалась с MR Group о совместной реализации проекта. Уж не знаю, что там произошло, но "Айс девелопмент" переуступила этут площадку Sminex. Девелопер планирует там построить квартал элитного жилья на 89 500 кв. м, который будет включать в себя закрытый двор-сад, развивающую детскую площадку Kid's Lab, спортивную инфраструктуру, магазины, рестораны и кафе. Инвестиции в проект составят 20 млрд руб. Начало строительства нового комплекса запланировано на I квартал 2022 г.
#перспективнаяплощадка

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/06/18/832964-sminex-postroit-zhiloi-kompleks

В 13:00 - итоги недели рынка недвижимости

Вы думали, что мы с Сергеем и Никитой забыли о нашем еженедельном подведении итогов? Как бы не так! В 13:00 встречаемся здесь и традиционно обсуждаем самые интересные новости прошедшей недели. А обсудить-то есть что! Запасайтесь кофе, чаем или тем, что обычно пьете, и подключайтесь к нам!

Всем недвиж! https://youtu.be/zh3QgIllz8Y

@startyprodazh

"Кортрос" Виктора Вексельберга, похоже, вышла из проекта "Аристье" в Аристово на Пятницком шоссе. На площадке появился щит, на котором сказано, что теперь застройщик объекта - ООО "СЗ "Строй-ресурс". Она принадлежит "Отраде девелопмент". Это мелкий локальный девелопер, его владелец Николай Гоголь. Среди ее проектов - жилой квартал "Отрада", загородный комплекс "Отрада", конно-спортивный клуб "Отрада", торговый центр "Отрада" (там планировался аквапарк, но этот проект, похоже, погиб смертью храбрых). Да, "Аристье" будет называться "Отрада лесная". Ну как лесная? Лес то как раз сейчас активно вырубается.

Подробности проекта пока не известны. На схеме нарисованы 11 6-этажных домиков. "Кортрос" планировала там построить 76 000 кв.м. В 2016 г. проект продали сыну экс-министра строительства Подмосковья Михаилу Оглоблину, который к тому времени уже успел угробить расположенный рядом комплекс "Аристово Митино". "Аристье" в итоге вернулась обратно "Кортросу", который теперь, как мы видим, продал его Гоголю.

2-й выпуск прожарки новостей недвижимости от Макса Жучкова 👆🏻

Улыбнул. Но что ж Макс так взъелся на сайт "Донстроя"?🤣

@startyprodazh

Группа ПИК получила разрешение на строительство жилых комплексов на улице Академика Павлова, вл. 38 и 56. Всего там запланировано около 130 000 кв.м недвижимости, из которых почти 86 000 кв.м - жильё.
#выходскоро

https://yangx.top/filatofff/398

Наши коллеги по цеху (ПИК) запустили новую РК про «Ипотеку 0%».
Конкуренция это всегда хорошо и возможности для развития ☺️

https://www.youtube.com/watch?v=ezlO8nEa7DM&feature=youtu.be

#нампишут
Как я уже и писал, никакого жилого комплекса на бывшей площадке «Дон-строй инвеста» на Комсомольском проспекте не будет. Компания «Алюминий металлург рус» Николая Тимохина планирует реконструировать расположенное на участке здание ресторана в офис с сохранением текущих габаритов объекта (800 кв.м). Сам офис будет использоваться под нужды самой компании.

https://yangx.top/filatofff/651

Еще один совместный проект Capital Group и ГК ПИК

📌 Кронштадтский бульвар, 9. ПИК - все-таки будет fee-девелопером комплекса. Capital Group, соответственно, инвестором. Общая площадь объекта - 113 963 кв.м (ранее сообщалось о 164 500 кв.м) . Запланировано семь монолитных жилых домов, два детских сада на 200 детей, игровые и спортивные площадки и т.д. Старт продаж первой очереди - осень 2020 г.

📌 Дополнительные подробности по уже упомянутому ранее проекту.

Руставели, 14. Это территория Останкинского молочного комбината и Останкинского завода напитком. Там будет почти 387 000 кв.м. Запланировано 16 монолитных корпусов, детские сады на 350 детей, школа на 550 человек, спортивные площадки и т.д. Старт продаж - август 2020 г.
#выходскоро

Появились подробности нового проекта группы ФСК (экс ФСК "Лидер") на улице Академика Волгина, вл. 2

📌 комплекс будет называться "Архитектор"
📌запланировано три корпуса (первый будет состоять из двух секций на 28 и на 46 этажей, второй - 47 этажей, третий - 47 этажей)
📌общая поэтажная площадь проекта - 116 500 кв.м, из которых жилье - 105 000 кв.м. Это 1420 квартир и 739 парковочных мест
📌из инфраструктуры будут офисные помещения, супермаркет и детский сад
#выходскоро

Россиянин может получить ипотеку во Франции под 2% годовых. А отказавшись от покупки трешки в Москве, может легко себе позволить виллу, площадью 90 кв.м, у моря в Греции 🇬🇷, за инвестиции в которую получит бонусом европейский вид на жительство.

@sanderru рассказывает именно об этом: о реальности легко инвестировать в недвижимость за рубежом, о положении дел с налогами, страховкой, ТСЖ в Европе, Америке и Азии, об альтернативных способах сохранения капитала. А также о том, что нужно знать о налоговых и юридических особенностях, если одно из ваших гражданств - гражданство СНГ 🇷🇺🇧🇾 🇺🇦 🇰🇿.

Регулярно, достоверно, честно: https://yangx.top/sanderru

Восставшая из мертвых "Правда" опять в продаже, относительно августа 2017 года цены подняли на 5 тыс. руб./кв м.

Вот так долгоиграющий проект - в продажу 3 года выходит...

Скорее всего, выход ознаменован тем, что ПСН нашел покупателя на Левшинский, 7

Итоги прошедшей недели на рынке недвижимости

...снова подведем сегодня в 11:00!

Поговорим о льготной ипотеке, новых проектах на рынке и, возможно, даже "снипах-хрипах"! Но.

Кроме всего этого у нас есть для вас сегодня сюрприз 😉. Специальный проект "Прожарка рынка недвижимости" от Макса Жучкова теперь с нами в прямом эфире! "Задвижки о недвижки" теперь не только познавательные, но и веселые!

Встречаемся в 11:00 здесь: https://youtu.be/dwVCiWwPDm0

Поцелуи. Сердца

@startyprodazh

☝️Еще один совместный проект группы ПИК и Capital Group, правда в этот раз структура партнерства другая. Входящая в ПИК компания "Глобалстройтех" стала техзаказчиком и генподрядчиком строительства трех корпусов жилого комплекса "Мир Митино" в селе Рождествено, следует из сообщения Москомстройинвеста. Напомню, что этот объект реализуется структурой УК "Развитие", инвестор - Capital Group.

​​"Э.К. Девелопмент" построит новый жилой комплекс "Авиатика" у метро "Беговая"

25 июня компания получила разрешение на строительство ЖК комфорт-класса "Авиатика"в САО Москвы.

Пять 25-этажных башен, подземный паркинг и детский сад - вот, что появится в 500 м от "Беговой". Квартиры, к слову, будут с отделкой, пишет девелопер:

©️"Проектом предусмотрен широкий выбор квартир с отделкой: компактные и просторные, с увеличенным количеством спален и санузлов, гардеробными и панорамными окнами. Все квартиры будут сдаваться с отделкой в бежевой гамме и в ванильной цветовой палитре.

Ввод эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2022 года. #выходблизко

К слову, в скором времени у девелопера появится новый проект на Варшавском шоссе, 170. Называться он будет, скорее всего, ЖК "Зелёная вертикаль".

@startyprodazh

В Прокшино А101 выведет еще 663 тыс. кв. м. Локация с появлением метро стала значительно привлекательнее, но объем огромный.

#перспективныйпроект