#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Офигительно быстро и неожиданно разворачиваются события на проекте Вернадского, 12Б. 3 декабря ребята получили ГПЗУ, и вот уже вчера прошли экспертизу на 1-й этап. Ну просто вжух. Одно но - экспертизу на этот самый этап прошел КП "УГС", а не Sezar Group. Что…
Вернадского, 12Б - апдейт
Ну явно не просто так КП «УГС» подогревает интерес к ЖК «На Вернадском 12Б». О комплексе появилась подробная инфа (не путать с проектом по реновации - это всего один корпус).
Ловите детали:
▪️ 9 корпусов (да, один из них для переселенцев).
▪️ Высота домов - 14-15 этажей.
▪️ Класс - бизнес (!).
▪️ Подземный паркинг на 923 м/м.
▪️ Учебный корпус на 300 мест с дошкольным отделением на 125 мест.
😍 Зацените варианты квартир: студии - от 43,3 кв.м, однушки - до 88,6 кв.м, есть не менее просторные двушки, трешки и 4-комнатные. Также предусмотрены 2-уровневые пентхаусы в 129,5-292,9 кв.м. Цены пока держат в тайне.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро - «Проспект Вернадского» (300 м).
@startyprodazh
Ну явно не просто так КП «УГС» подогревает интерес к ЖК «На Вернадском 12Б». О комплексе появилась подробная инфа (не путать с проектом по реновации - это всего один корпус).
Ловите детали:
▪️ 9 корпусов (да, один из них для переселенцев).
▪️ Высота домов - 14-15 этажей.
▪️ Класс - бизнес (!).
▪️ Подземный паркинг на 923 м/м.
▪️ Учебный корпус на 300 мест с дошкольным отделением на 125 мест.
😍 Зацените варианты квартир: студии - от 43,3 кв.м, однушки - до 88,6 кв.м, есть не менее просторные двушки, трешки и 4-комнатные. Также предусмотрены 2-уровневые пентхаусы в 129,5-292,9 кв.м. Цены пока держат в тайне.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро - «Проспект Вернадского» (300 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Вернадского, 12Б - апдейт Ну явно не просто так КП «УГС» подогревает интерес к ЖК «На Вернадском 12Б». О комплексе появилась подробная инфа (не путать с проектом по реновации - это всего один корпус). Ловите детали: ▪️ 9 корпусов (да, один из них для переселенцев).…
На Вернадском 12Б.pdf
30.8 MB
Вернадского, 12Б - дополнение
Кстати, ловите буклет по проекту с теми самыми просторными планировками и дополнительными деталями. Все для вас. ❤️
@startyprodazh
Кстати, ловите буклет по проекту с теми самыми просторными планировками и дополнительными деталями. Все для вас. ❤️
@startyprodazh
🏗 А что там у апартаментов?
Несмотря на сильную просадку по рынку, у апартаментов имеется своя аудитория. Скорее всего, дело в более низкой стоимости при том же качестве продукта, если сравнивать с жилыми комплексами «с пропиской».
▪️В этом отношении интересна динамика продаж проекта Insider в Даниловском районе (РКС Девелопмент). Он долго раскачивался, но весной начал показывать уверенную динамику, а в мае, который считается самым низким месяцем спроса, вообще удалось показать результаты в полтора раза выше, чем в апреле. Возможно, потому что началось реальное шевеление на стройке, а, может быть, сработали стимулирующие акции.
Динамика продаж в локации относительно апреля:
• Forst (Forma): -91.4%
• High Life (Пионер): 0%
• Павелецкая Сити (MR Group): 0%
• Shagal (Эталон): 11.3%
• WOW (Страна Девелопмент): +15.8%
• Foriver (Ingrad): +33.3%
• Зиларт (ЛСР): +44%
• Insider (РКС Девелопмент): +50%
• ERA (Tekta Group): +160%
В любом случае, наблюдаем позитивную динамику по апартам, что является даже большим индикатором оживления рынка, чем прирост по квартирам. Берём на карандаш.
Несмотря на сильную просадку по рынку, у апартаментов имеется своя аудитория. Скорее всего, дело в более низкой стоимости при том же качестве продукта, если сравнивать с жилыми комплексами «с пропиской».
▪️В этом отношении интересна динамика продаж проекта Insider в Даниловском районе (РКС Девелопмент). Он долго раскачивался, но весной начал показывать уверенную динамику, а в мае, который считается самым низким месяцем спроса, вообще удалось показать результаты в полтора раза выше, чем в апреле. Возможно, потому что началось реальное шевеление на стройке, а, может быть, сработали стимулирующие акции.
Динамика продаж в локации относительно апреля:
• Forst (Forma): -91.4%
• High Life (Пионер): 0%
• Павелецкая Сити (MR Group): 0%
• Shagal (Эталон): 11.3%
• WOW (Страна Девелопмент): +15.8%
• Foriver (Ingrad): +33.3%
• Зиларт (ЛСР): +44%
• Insider (РКС Девелопмент): +50%
• ERA (Tekta Group): +160%
В любом случае, наблюдаем позитивную динамику по апартам, что является даже большим индикатором оживления рынка, чем прирост по квартирам. Берём на карандаш.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект «Гранель» на Дубининской Ну неужели? Два года назад «Гранелька» анонсировала вывод на рынок комплекса MYPRIORITY Paveletskaya - и вот наконец согласован проект первой его очереди. Судя по косвенным данным, старт продаж прямо скоро 🤔. Что известно…
MYPRIORITY Paveletskaya - апдейт
«Гранель» наконец приблизилась к старту комплекса на Дубининской. Получено положительное заключение экспертизы документации для первого этапа. Проект - бюро «СмартПроект».
В рамках этой очереди ждем два корпуса в 8-28 этажей общей площадью более 30 000 кв.м. Подробности тут.
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро - «Павелецкая» (600 м).
#скоростарт
@startyprodazh
«Гранель» наконец приблизилась к старту комплекса на Дубининской. Получено положительное заключение экспертизы документации для первого этапа. Проект - бюро «СмартПроект».
В рамках этой очереди ждем два корпуса в 8-28 этажей общей площадью более 30 000 кв.м. Подробности тут.
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро - «Павелецкая» (600 м).
#скоростарт
@startyprodazh
Привет «Парку Легенд» от бюро Сергея Скуратова
Вжух - и прямо во дворе комплекса «Парк Легенд» на ЗИЛе вырастают... небоскребы. Пока, правда, это касается лишь предпроектного предложения 2021 года от бюро Сергея Скуратова.
Согласно идее, на Автозаводской, 23, на территории в 8,2 га, должен появиться комплекс общей площадью 211,1 кв.м Жилая часть - 179,5 тыс.кв.м. Предусмотрены школа и сад. Высота построек - 240 метров.
Мы бы не поднимали эту тему с задумкой двухлетней давности, если бы не одно «но». Поговаривают, что сейчас снова проводится предпроектная проработка участка. Заказчик - УК «ФИН-Партнер» Д.У. ЗПИФ «Парк Легенд».
@startyprodazh
Вжух - и прямо во дворе комплекса «Парк Легенд» на ЗИЛе вырастают... небоскребы. Пока, правда, это касается лишь предпроектного предложения 2021 года от бюро Сергея Скуратова.
Согласно идее, на Автозаводской, 23, на территории в 8,2 га, должен появиться комплекс общей площадью 211,1 кв.м Жилая часть - 179,5 тыс.кв.м. Предусмотрены школа и сад. Высота построек - 240 метров.
Мы бы не поднимали эту тему с задумкой двухлетней давности, если бы не одно «но». Поговаривают, что сейчас снова проводится предпроектная проработка участка. Заказчик - УК «ФИН-Партнер» Д.У. ЗПИФ «Парк Легенд».
@startyprodazh