#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новый проект «Снегирей»? Глазам, ушам и всему остальному не верю! Это какой-то привет с того света. У позабытого девелопера Snegiri намечается новый проект. Компания «Тимирязевский парк», одним из совладельцев которой является глава «красногрудого пернатого»…
Новый проект «Снегирей» - апдейт
Информация о том, что девелопер Snegiri жив и планирует реализовать новый проект в столице, нашла дополнительное подтверждение.
«РИА Недвижимость» снова пишет о компании «Тимирязевский парк», одним из совладельцев которой является глава «пернатого застройщика» Александр Чигиринский, и ее намерениях возвести комплекс по адресу: проезд Старопетровский, 11. Вот только на этот раз приводятся другие параметры застройки:
▪️ Площадь участка - 5,1 га.
▪️ Общая площадь комплекса - 169,5 тыс. кв.м.
▪️ Жилая часть - 112 тыс. «квадратов».
▪️ Также в планах - детские сады и технопарк.
Ясно одно: Snegiri воскресают, и в Старопетровском будет жилье.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро - «Войковская» (1 км), на том же расстоянии расположена станция МЦК - «Балтийская».
@startyprodazh
Информация о том, что девелопер Snegiri жив и планирует реализовать новый проект в столице, нашла дополнительное подтверждение.
«РИА Недвижимость» снова пишет о компании «Тимирязевский парк», одним из совладельцев которой является глава «пернатого застройщика» Александр Чигиринский, и ее намерениях возвести комплекс по адресу: проезд Старопетровский, 11. Вот только на этот раз приводятся другие параметры застройки:
▪️ Площадь участка - 5,1 га.
▪️ Общая площадь комплекса - 169,5 тыс. кв.м.
▪️ Жилая часть - 112 тыс. «квадратов».
▪️ Также в планах - детские сады и технопарк.
Ясно одно: Snegiri воскресают, и в Старопетровском будет жилье.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро - «Войковская» (1 км), на том же расстоянии расположена станция МЦК - «Балтийская».
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Дом на Зорге. Презентация..pdf
«Дом на Зорге» - апдейт
Вот теперь точно #скоростарт. А101 получил РнС для своего проекта на Зорге, 25. Будет 16-этажный дом на 308 квартир, предусмотрен подземный паркинг.
Ждем доки на дом. рф и официальное открытие продаж. Кстати, продбронирование уже идет. Средник ценник - более 400 тыс. рублей за «квадрат». Вот так-то.
Подробнее о проекте - тут, а презенташка - там.
📍 Локейшен: САО, Сокол, ближайшее метро - «Октябрьское поле» (1,4 км), удобнее расположена станция МЦК «Панфиловская» (700 м).
@startyprodazh
Вот теперь точно #скоростарт. А101 получил РнС для своего проекта на Зорге, 25. Будет 16-этажный дом на 308 квартир, предусмотрен подземный паркинг.
Ждем доки на дом. рф и официальное открытие продаж. Кстати, продбронирование уже идет. Средник ценник - более 400 тыс. рублей за «квадрат». Вот так-то.
Подробнее о проекте - тут, а презенташка - там.
📍 Локейшен: САО, Сокол, ближайшее метро - «Октябрьское поле» (1,4 км), удобнее расположена станция МЦК «Панфиловская» (700 м).
@startyprodazh
Forwarded from Артем Цогоев | Недвижимость
🔥 Гибридный Дубай
🥵Для многих моих знакомых начинается первое лето в Дубае. Сейчас там +40°. Невыносимая жара и духота, невозможность выйти из кондиционированного помещения на улицу. О каком невероятном комфорте эмиратов можно говорить, когда даже ночью температура достигает +33°?
🧳 Несколько человек, с которыми я общался уже уезжают или собираются в ближайшее время. На мой взгляд, разумное решение - вернуться из Дубая в Москву, Петербург или в любой другой город России. А какой смысл сидеть в Дубае? Жизнь дороже, чем в Москве, абсолютно чуждая культура, раскалённый климат, в этой духовке напрочь отсутствует возможность полноценного отдыха.
🏢 Как известно, в офисах появился новый термин - гибридный формат, когда часть недели работа ведётся в офисе, а часть - из дома. Мне кажется, что Дубай мог бы стать таким гибридным местом для проживания россиян. Зимой - да, но весной, летом и ранней осенью Дубай совершенно непригоден для нормальной жизни.
🌊 Уверен, что волна дубайских возвращенцев накроет этим летом Россию, и Москву, конечно, тоже. Как это скажется на рынках недвижимости? На московском однозначно положительно. Логичен будет рост спроса на бизнес- и премиум-классы. На дубайском скорее не очень.
🥁Кстати, интересно, что рынок эмиратов уже сделал «предупредительный выстрел»: в мягком апреле по данным Allsopp & Allsopp, на рынке Дубая было заключено на 33% меньше сделок, чем в марте. Без особых причин, между прочим. Любопытно, что будет этим летом.
🔀 Итого: кто бы что ни говорил, выбор между мокрой от пота одеждой и простудой из-за кондиционера в летней Москве делать не нужно. В столице России комфортно и привычно - для своих, конечно, арабы в +20° подмерзают...
🥵Для многих моих знакомых начинается первое лето в Дубае. Сейчас там +40°. Невыносимая жара и духота, невозможность выйти из кондиционированного помещения на улицу. О каком невероятном комфорте эмиратов можно говорить, когда даже ночью температура достигает +33°?
🧳 Несколько человек, с которыми я общался уже уезжают или собираются в ближайшее время. На мой взгляд, разумное решение - вернуться из Дубая в Москву, Петербург или в любой другой город России. А какой смысл сидеть в Дубае? Жизнь дороже, чем в Москве, абсолютно чуждая культура, раскалённый климат, в этой духовке напрочь отсутствует возможность полноценного отдыха.
🏢 Как известно, в офисах появился новый термин - гибридный формат, когда часть недели работа ведётся в офисе, а часть - из дома. Мне кажется, что Дубай мог бы стать таким гибридным местом для проживания россиян. Зимой - да, но весной, летом и ранней осенью Дубай совершенно непригоден для нормальной жизни.
🌊 Уверен, что волна дубайских возвращенцев накроет этим летом Россию, и Москву, конечно, тоже. Как это скажется на рынках недвижимости? На московском однозначно положительно. Логичен будет рост спроса на бизнес- и премиум-классы. На дубайском скорее не очень.
🥁Кстати, интересно, что рынок эмиратов уже сделал «предупредительный выстрел»: в мягком апреле по данным Allsopp & Allsopp, на рынке Дубая было заключено на 33% меньше сделок, чем в марте. Без особых причин, между прочим. Любопытно, что будет этим летом.
🔀 Итого: кто бы что ни говорил, выбор между мокрой от пота одеждой и простудой из-за кондиционера в летней Москве делать не нужно. В столице России комфортно и привычно - для своих, конечно, арабы в +20° подмерзают...
📆 Ежемесячный отчет о ходе строительства нового жилого комплекса в районе Западное Дегунино!
ДОМ KINETIK, расположенный в двух минутах от м. Верхние Лихоборы, готов уже на 58%! Срок сдачи объекта запланирован на апрель 2024 года, передача ключей состоится до 27.10.24🔥
🔺Каменная кладка типовых этажей выполнена на 92%, как и монтаж систем вентиляции.
🔺Завершено устройство кровельного пирога в 1, 2 секциях.
🔺Монтаж системы отопления выполнен на 60%, монтаж систем водоснабжения — на 12%, а систем электричества — на 8%.
🔺Продолжаются работы по монтажу утеплителя и мембраны в 1 и 2 секциях.
🔺ПВХ конструкции окон — готовы на 100%!
Подробную информацию о жилом комплексе и динамике строительства вы можете узнать на сайте ДОМа KINETIK и по телефону 8 (499) 681-80-09.
ДОМ KINETIK, расположенный в двух минутах от м. Верхние Лихоборы, готов уже на 58%! Срок сдачи объекта запланирован на апрель 2024 года, передача ключей состоится до 27.10.24🔥
🔺Каменная кладка типовых этажей выполнена на 92%, как и монтаж систем вентиляции.
🔺Завершено устройство кровельного пирога в 1, 2 секциях.
🔺Монтаж системы отопления выполнен на 60%, монтаж систем водоснабжения — на 12%, а систем электричества — на 8%.
🔺Продолжаются работы по монтажу утеплителя и мембраны в 1 и 2 секциях.
🔺ПВХ конструкции окон — готовы на 100%!
Подробную информацию о жилом комплексе и динамике строительства вы можете узнать на сайте ДОМа KINETIK и по телефону 8 (499) 681-80-09.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Dominanta уходит в «свободное плавание» на 3-м Сетуньском Компания Dominanta Дениса Бородако приобрела под жилье 1,1 га и комплекс зданий в 3-м Сетуньском проезде (Раменки). Кроме того, бизнесмен создал фирму «Хайд 2», зарегистрированную тут же. Догадки строить…
Проект Dominanta в 3-м Сетуньском, 10 - похоже, что апдейт
Ух ты! На сайте компании Дениса Бородако засветился планируемый комплекс. Судя по всему, это под него ранее создавалась фирма «Хайд 2», и именно он в перспективе станет первым самостоятельным девелоперским проектом «Доминанты».
Из интересного - пометка «скоро в продаже» и возможный #нейминг hideOUT. Мда.... hideOUT - убежище, укрытие.... Что ж, очень злободневно, очень современно...🤔
@startyprodazh
Ух ты! На сайте компании Дениса Бородако засветился планируемый комплекс. Судя по всему, это под него ранее создавалась фирма «Хайд 2», и именно он в перспективе станет первым самостоятельным девелоперским проектом «Доминанты».
Из интересного - пометка «скоро в продаже» и возможный #нейминг hideOUT. Мда.... hideOUT - убежище, укрытие.... Что ж, очень злободневно, очень современно...🤔
@startyprodazh
#СтартПродаж в «СберСити»
Да-да, тех самых - открытых продаж для простых смертных, а не только для сотрудников "Сбербанка". Подробности такие:
▪️ Территория комплекса - 461 га.
▪️ Куча корпусов (счету не поддаются).
▪️ Высота - от 5 до 13 этажей.
▪️ 4 класса корпусов (по уровню комфорта и набору опций).
▪️ Заявлены 8 школ и 16 детских садов, поликлиники.
▪️ Варианты квартир - от студий до 5-комнатных.
▪️ Площадь лотов - от 27,46 до 271,37 кв.м.
▪️ Прайс - от 11,8 млн рублей. Цена «квадрата» - от 252 до 495 тыс. рублей.
📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, Рублево-Архангельское, ранее 2026 года метро не обещают.
@startyprodazh
Да-да, тех самых - открытых продаж для простых смертных, а не только для сотрудников "Сбербанка". Подробности такие:
▪️ Территория комплекса - 461 га.
▪️ Куча корпусов (счету не поддаются).
▪️ Высота - от 5 до 13 этажей.
▪️ 4 класса корпусов (по уровню комфорта и набору опций).
▪️ Заявлены 8 школ и 16 детских садов, поликлиники.
▪️ Варианты квартир - от студий до 5-комнатных.
▪️ Площадь лотов - от 27,46 до 271,37 кв.м.
▪️ Прайс - от 11,8 млн рублей. Цена «квадрата» - от 252 до 495 тыс. рублей.
📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, Рублево-Архангельское, ранее 2026 года метро не обещают.
@startyprodazh
#СкороСтарт в комплексе «Ярославский квартал»
Это еще один проект ПИК в Мытищах. Доки уже есть на дом. рф, а потому ловите подробности первой очереди проекта:
▪️ 4 корпуса, класс - типовой (он же эконом).
▪️ Высота - 25-26 этажей.
▪️ 1353 квартиры.
▪️ Варианты - от студий до трешек.
▪️ Площадь лотов - от 19,8 до 92,1 кв.м.
РнС получено в конце мая.
📍 Локейшен: Мытищи, уч. Центральная усадьба (в районе пересечения Ярославского шоссе и Олимпийского проспекта).
@startyprodazh
Это еще один проект ПИК в Мытищах. Доки уже есть на дом. рф, а потому ловите подробности первой очереди проекта:
▪️ 4 корпуса, класс - типовой (он же эконом).
▪️ Высота - 25-26 этажей.
▪️ 1353 квартиры.
▪️ Варианты - от студий до трешек.
▪️ Площадь лотов - от 19,8 до 92,1 кв.м.
РнС получено в конце мая.
📍 Локейшен: Мытищи, уч. Центральная усадьба (в районе пересечения Ярославского шоссе и Олимпийского проспекта).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Похоже, что 8,5 га во 2-ом Иртышском проезде, вл.8 будет застраивать не MR Group, а группа ПИК. Последняя, по данным «СПАРК-Интерфакс», стала владельцем фирмы «Л-девелопмент», которая и должна разработать проект планировки этой территории. #перспективнаяплощадка…
Проект ПИК во 2-м Иртышском - апдейт
Девелопер намбер ван застроит часть территории промки «Калошино». Московское правительство согласовало довольно приличный проект. В планах:
▪️ 482 580,9 кв.м недвижимости;
▪️ 423 500 кв.м жилья;
▪️ Детские сады на 175 и 300 мест, школа на 950 учеников.
📍 Локейшен: ВАО, Гольяново, ближайшая станция метро - «Черкизовская» (2,2 км).
@startyprodazh
Девелопер намбер ван застроит часть территории промки «Калошино». Московское правительство согласовало довольно приличный проект. В планах:
▪️ 482 580,9 кв.м недвижимости;
▪️ 423 500 кв.м жилья;
▪️ Детские сады на 175 и 300 мест, школа на 950 учеников.
📍 Локейшен: ВАО, Гольяново, ближайшая станция метро - «Черкизовская» (2,2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
И снова о "Гранель" У девелопера вновь нарисовывается новый проект в Москве - на Рязанском проспекте , 4 А. На это обратили внимание авторы "Домкад". По их данным, "Гранель" намедни стал учредителем ООО "Диалог", которое является крупнейшим владельцем ЗАО…
Рязанский, 4А - апдейт
Неужели в самом деле? Похоже, ожила площадка «Гранель» в локации, где расположен ее же ЖК «Профит» и не ее «Аквилон Beside» и «Кварталы 21/19». ГЗК одобрила застройку участков на пр-те Рязанском 4А и 4, а также на ул. Газгольдерная, 10А.
И если территории на Рязанском принадлежат девелоперу, то по Газгольдерной информация ранее не пробегала. Как бы там ни было, на территории ждем:
▪️ 350 000 "квадратов" недвиги.
▪️ 244 650 кв.м жилья.
▪️ Офисник на 80 000 кв.м.
▪️ Школу на 550 мест и детсад на 250 воспитанников.
📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро - «Стахановская» (620 м).
@startyprodazh
Неужели в самом деле? Похоже, ожила площадка «Гранель» в локации, где расположен ее же ЖК «Профит» и не ее «Аквилон Beside» и «Кварталы 21/19». ГЗК одобрила застройку участков на пр-те Рязанском 4А и 4, а также на ул. Газгольдерная, 10А.
И если территории на Рязанском принадлежат девелоперу, то по Газгольдерной информация ранее не пробегала. Как бы там ни было, на территории ждем:
▪️ 350 000 "квадратов" недвиги.
▪️ 244 650 кв.м жилья.
▪️ Офисник на 80 000 кв.м.
▪️ Школу на 550 мест и детсад на 250 воспитанников.
📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро - «Стахановская» (620 м).
@startyprodazh