#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новый игрок рынка недвижимости – девелопер Dar Да, в полку застройщиков прибыло. Рассказываем, что о себе заявляет Dar. На данный момент «цифры» у компании следующие: земельный банк более чем на 12,6 га и перспективы на реализацию 5 проектов в районах Щукино…
Dar, он же "Бэсткон", светит локации своих площадок.
▪️Щукино — это Rakurs,
▪️Сокольники — это Solos (кстати, скоро должен стартовать),
▪️Хорошёвский — это почти наверняка
деловой комплекс на месте ТЦ "Старт".
Таким образом, 2 жилых проекта ждем в районах Аэропорт и Хорошево-Мневники.
О последнем, кстати, мы выпустили крутой ролик. Посмотрите, если еще нет.
@startyprodazh
▪️Щукино — это Rakurs,
▪️Сокольники — это Solos (кстати, скоро должен стартовать),
▪️Хорошёвский — это почти наверняка
деловой комплекс на месте ТЦ "Старт".
Таким образом, 2 жилых проекта ждем в районах Аэропорт и Хорошево-Мневники.
О последнем, кстати, мы выпустили крутой ролик. Посмотрите, если еще нет.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#НовостиРынка Вечер пятницы — идеальное время, чтобы переключиться с работы на отдых. Мы все заслужили его после продуктивных будней, не так ли? Пусть наша традиционная подборка главных событий рынка недвижимости станет если не красивым, то логичным завершением…
#НовостиРынка
Готовы к отрыву, ведь сегодня пятница? Но сначала вспомним важные события уходящей неделихоть о некоторых уже хочется забыть. В этот раз их немного. Подробности, как всегда, смотрите по ссылкам (внутренним!).
1️⃣ Лидером работунов этой недели объявляем Сбербанк. Поработал так поработал:ужесточил изменил условия выдачи льготной ипотеки и повысил ставки по всем базовым программам. Ну и так, по мелочи: ипотечный калькулятор на сайте Сбера больше не отображает сумму переплаты по кредиту. Так что если вы в школе не подружились с математикой, то эта цифра для вас так и останется тайной. Эх, лучше бы вы поленились, ребята.
2️⃣ Хуснуллин исключил господдержку ипотеки при сохраняющейся высокой инфляции. Что и сказать, отсутствие поддержки — очень хорошая поддержка, когда зарплата нехорошая и кризис. 😁
3️⃣ Но, как бы там ни было, жилья хватит всему кого есть деньги: в ближайшие три года темпы строительства в столице по программе реновации увеличатся в два раза.
4️⃣ А вот строить апартаменты мэрия Москвы теперь запретила официально (конечно, пообещав, что все начатые проекты будут завершены).
5️⃣ Минстрой предложил сделать подходы по оплате капитального ремонта... более гибкими. И это все смешно, если бы не было так грустно: везунчики, живущие в домах с изношенными лифтами, приготовьтесь платить на 30–50% больше.
6️⃣ Ну и самое главное и грустное событие: ЦБ повысил ключевую ставку до 21%. Следующее заседание Совета директоров Банка России поповышению уровню ключа пройдет 20 декабря.
@startyprodazh
Готовы к отрыву, ведь сегодня пятница? Но сначала вспомним важные события уходящей недели
1️⃣ Лидером работунов этой недели объявляем Сбербанк. Поработал так поработал:
2️⃣ Хуснуллин исключил господдержку ипотеки при сохраняющейся высокой инфляции. Что и сказать, отсутствие поддержки — очень хорошая поддержка, когда зарплата нехорошая и кризис. 😁
3️⃣ Но, как бы там ни было, жилья хватит всем
4️⃣ А вот строить апартаменты мэрия Москвы теперь запретила официально (конечно, пообещав, что все начатые проекты будут завершены).
5️⃣ Минстрой предложил сделать подходы по оплате капитального ремонта... более гибкими. И это все смешно, если бы не было так грустно: везунчики, живущие в домах с изношенными лифтами, приготовьтесь платить на 30–50% больше.
6️⃣ Ну и самое главное и грустное событие: ЦБ повысил ключевую ставку до 21%. Следующее заседание Совета директоров Банка России по
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
Концерн «Крост» начал получать документы на свой крупный проект на Шлюзовой набережной.
Пока девелоперу выдан обновленный ГПЗУ на два участка общей площадью 1 га на Шлюзовой набережной и Кожевнической улице. Согласно документу, девелопер сможет построить на участках гостинично-бытовой комплекс на 32 148 м². НО, как стало известно ранее, общая площадь участка, попадающая под застройку масштабного проекта, составляет 5,8 га, где «Крост» построит общественно-жилой комплекс на 120 000 м². Поэтому есть вероятность, что в жилье переведут и согласованные метры под гостинично-бытовой комплекс.
История с застройкой данных участков тянется с 2010 года, когда был согласован первый проект строительства гостиничного комплекса с апартаментами, но освобождение площадки от построек началось только в 2013 году, но до строительства дело так до сих пор и не дошло.
Вот такой проект разрабатывало ТПО «Резерв» по заказу девелопера, но само собой данный проект уже не будет реализован.
@stroi_news
Пока девелоперу выдан обновленный ГПЗУ на два участка общей площадью 1 га на Шлюзовой набережной и Кожевнической улице. Согласно документу, девелопер сможет построить на участках гостинично-бытовой комплекс на 32 148 м². НО, как стало известно ранее, общая площадь участка, попадающая под застройку масштабного проекта, составляет 5,8 га, где «Крост» построит общественно-жилой комплекс на 120 000 м². Поэтому есть вероятность, что в жилье переведут и согласованные метры под гостинично-бытовой комплекс.
История с застройкой данных участков тянется с 2010 года, когда был согласован первый проект строительства гостиничного комплекса с апартаментами, но освобождение площадки от построек началось только в 2013 году, но до строительства дело так до сих пор и не дошло.
Вот такой проект разрабатывало ТПО «Резерв» по заказу девелопера, но само собой данный проект уже не будет реализован.
@stroi_news
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Диалог в нашей редакции: — Вот мы выпустили красивый обзор Новой Москвы, скоро выпустим красоту Головинского района, Пресненского и Хорошевского. Но как-то сильно сладко! — Так может, в ноябре сделаем тру-крайм про жилье маньяков? — Даааа!! 🤟🏻🤟🏻🤟🏻 Тем временем…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А вы думали, мы шутим про тру-крайм о жилье маньяков? 🎃 👻
О, эти "товарищи" к жилью относятся совсеееем иначе, чем мы с вами. И скоро мы расскажем подробнее — как.
О, эти "товарищи" к жилью относятся совсеееем иначе, чем мы с вами. И скоро мы расскажем подробнее — как.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Концерн «Крост» начал получать документы на свой крупный проект на Шлюзовой набережной. Пока девелоперу выдан обновленный ГПЗУ на два участка общей площадью 1 га на Шлюзовой набережной и Кожевнической улице. Согласно документу, девелопер сможет построить…
"Крост" застроит фабрику купца Кириллова?
Судя по всему, да. К такому выводу, по крайней мере, пришла наша редакция, рассматривая материалы коллег и вот эту 👆🏻 планировку участка (не последнюю и даже не предпоследнюю, но вы поняли).
Здание это построено не позднее 1897 года, но оно одиночное и выглядит сейчас достаточно пошарпано. Поэтому есть серьезные сомнения, что девелопер будет его реставрировать. А вот на гнев градозащитников может нарваться.
Мы не градозащитники, поэтому отметим, что площадка очень нетипичная для "Кроста" и интересная: вода и длинная-длинная набережная, с которой видно кучу прекрасных мест, рядом, Павелецкая — в 700 м (и близко, и не впритык), почти весь центр Москвы — в пешей доступности (если вы фанат пеших прогулок, конечно).
Но конкурентов в локации хватает: это вам и Era от Tekta, и High Life от "Пионера", и Voxholl от "Эталона", да и Foriver от "Инградо-Смайнекса".
Пока что зафиксируем: девелоперу выдан обновленный ГПЗУ на два участка общей площадью 1 га, но общая площадь, попадающая под застройку масштабного проекта, составляет 5,8 га.
За наводку по планировке участка благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@startyprodazh
Судя по всему, да. К такому выводу, по крайней мере, пришла наша редакция, рассматривая материалы коллег и вот эту 👆🏻 планировку участка (не последнюю и даже не предпоследнюю, но вы поняли).
Здание это построено не позднее 1897 года, но оно одиночное и выглядит сейчас достаточно пошарпано. Поэтому есть серьезные сомнения, что девелопер будет его реставрировать. А вот на гнев градозащитников может нарваться.
Мы не градозащитники, поэтому отметим, что площадка очень нетипичная для "Кроста" и интересная: вода и длинная-длинная набережная, с которой видно кучу прекрасных мест, рядом, Павелецкая — в 700 м (и близко, и не впритык), почти весь центр Москвы — в пешей доступности (если вы фанат пеших прогулок, конечно).
Но конкурентов в локации хватает: это вам и Era от Tekta, и High Life от "Пионера", и Voxholl от "Эталона", да и Foriver от "Инградо-Смайнекса".
Пока что зафиксируем: девелоперу выдан обновленный ГПЗУ на два участка общей площадью 1 га, но общая площадь, попадающая под застройку масштабного проекта, составляет 5,8 га.
За наводку по планировке участка благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
"Крост" застроит фабрику купца Кириллова? Судя по всему, да. К такому выводу, по крайней мере, пришла наша редакция, рассматривая материалы коллег и вот эту 👆🏻 планировку участка (не последнюю и даже не предпоследнюю, но вы поняли). Здание это построено…
Интересно также, что будет со зданием палат кожевенной слободы конца XVII века. Оно находятся по адресу: Кожевническая улица 19с6.
И вот оно — уж очень уникальное!
За эту наводку благодарим также лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@startyprodazh
И вот оно — уж очень уникальное!
За эту наводку благодарим также лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@startyprodazh
+30 000 кв. м коммерческой инфраструктуры на территории ЖК «1-й Химкинский»
ГК ФСК построит более 30 000 кв. м коммерческой инфраструктуры на территории ЖК «1-й Химкинский» в Подмосковье, сообщает нам пресс-служба.
Этот проект девелопер строит под брендом «1-й ДСК» в Химках, в квартале Ивакино. И коммерческая инфраструктура тут обещает появиться не только на первых этажах жилых корпусов, но и в отдельно стоящих зданиях.
В них откроют все необходимые магазины и сервисы для комфортного проживания жителей.
📍 Локейшен: Химки, квартал Ивакино, до МКАД — 15 минут езды, до МЦД-1 и МЦД-3 — 12 минут.
ГК ФСК построит более 30 000 кв. м коммерческой инфраструктуры на территории ЖК «1-й Химкинский» в Подмосковье, сообщает нам пресс-служба.
Этот проект девелопер строит под брендом «1-й ДСК» в Химках, в квартале Ивакино. И коммерческая инфраструктура тут обещает появиться не только на первых этажах жилых корпусов, но и в отдельно стоящих зданиях.
В них откроют все необходимые магазины и сервисы для комфортного проживания жителей.
📍 Локейшен: Химки, квартал Ивакино, до МКАД — 15 минут езды, до МЦД-1 и МЦД-3 — 12 минут.
Forwarded from Стройки — и точка
Проект строительства треугольного офисного комплекса рядом с Ленинским проспектом выставлен на продажу.
Как сообщается в объявлениях на профильных сайтах, на продажу выставлен земельный участок площадью 0,17 га и проект строительства офисного центра на 8 100 м². Из документов имеется только ГПЗУ и разработан эскизный проект 13-этажного БЦ с зоной ритейла и двухуровневой подземной парковкой.
Участком владеет девелоперская компания Insolver, принадлежащая выходцу из ПСН — Андрею Елисееву. Причем Insolver уже пытался в 2022 году начать закрытые продажи офисов на этом участке. Тогда проект назывался Gate One и имел другие архитектурные решения (рис. 4), но тогда, как видно, что-то помешало.
За участок планируют выручить 830 млн рублей.
@stroi_news
Как сообщается в объявлениях на профильных сайтах, на продажу выставлен земельный участок площадью 0,17 га и проект строительства офисного центра на 8 100 м². Из документов имеется только ГПЗУ и разработан эскизный проект 13-этажного БЦ с зоной ритейла и двухуровневой подземной парковкой.
Участком владеет девелоперская компания Insolver, принадлежащая выходцу из ПСН — Андрею Елисееву. Причем Insolver уже пытался в 2022 году начать закрытые продажи офисов на этом участке. Тогда проект назывался Gate One и имел другие архитектурные решения (рис. 4), но тогда, как видно, что-то помешало.
За участок планируют выручить 830 млн рублей.
@stroi_news
#СтартПродаж в новом бизнес-центре «STONE Мнёвники»
STONE продолжает расширять свою офисную географию. Встречайте очередной бизнес-центр от девелопера, на этот раз в Мнёвниковской пойме. Его только-только презентовали.
▪️ #Нейминг — STONE Мнёвники.
▪️ Две офисные башни
▪️ Класс — А.
▪️ Архитектура — Kleinewelt Architekten.
В продажу вывели первую офисную башню в 18-этажей:
▪️ Общая площадь — 33,5 тыс. кв. м.
▪️Офисы от 60 кв. м.
▪️Прайс — от 369 тыс. руб./кв. м.
Строительство бизнес-центра STONE планирует начать осенью 2025 года.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мнёвники, ближайшая станция метро — «Терехово».
@startyprodazh
STONE продолжает расширять свою офисную географию. Встречайте очередной бизнес-центр от девелопера, на этот раз в Мнёвниковской пойме. Его только-только презентовали.
▪️ #Нейминг — STONE Мнёвники.
▪️ Две офисные башни
▪️ Класс — А.
▪️ Архитектура — Kleinewelt Architekten.
В продажу вывели первую офисную башню в 18-этажей:
▪️ Общая площадь — 33,5 тыс. кв. м.
▪️Офисы от 60 кв. м.
▪️Прайс — от 369 тыс. руб./кв. м.
Строительство бизнес-центра STONE планирует начать осенью 2025 года.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мнёвники, ближайшая станция метро — «Терехово».
@startyprodazh