Sminex-перспективы проектов «Инграда»
По сети поползла информация о том, что Sminex будет делать с проектами «Инграда» после его покупки. Поговаривают следующее:
▪️ ЖК «Белый Grad» будет гарантированно (именно такая формулировка используется) продан.
▪️ Другие подмосковные проекты — «Новое Медведково» и «Новое Пушкино» — останутся в портфеле девелопера.
▪️ Также Sminex намерен оставить себе 4 московских проекта: Foriver Residence, «INJOY», ЖК на Лужнецкой набережной, 10 и квартал на Вятской, 47-49.
Пока что это лишь слухи. Посмотрим, насколько они реальны.
@startyprodazh
По сети поползла информация о том, что Sminex будет делать с проектами «Инграда» после его покупки. Поговаривают следующее:
▪️ ЖК «Белый Grad» будет гарантированно (именно такая формулировка используется) продан.
▪️ Другие подмосковные проекты — «Новое Медведково» и «Новое Пушкино» — останутся в портфеле девелопера.
▪️ Также Sminex намерен оставить себе 4 московских проекта: Foriver Residence, «INJOY», ЖК на Лужнецкой набережной, 10 и квартал на Вятской, 47-49.
Пока что это лишь слухи. Посмотрим, насколько они реальны.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Кутузовский, 36 — апдейт Похоже, что стройке на территории Первого Московского приборостроительного завода им. В. А. Казакова все же быть. «Главстрой» получил ГПЗУ на первую очередь проекта. На 0,3 га ждем 14 260 «квадратов» недвижимости (жилая часть — 12…
Кутузовский, 36 — снова апдейт
Площадка, эпопея с застройкой которой тянется аж с 2004 года, стала с завидным постоянством обрастать новостями. Недавно«Главстрой» получил ГПЗУ на первую очередь проекта, запланированного на территории Первого Московского приборостроительного завода им. В. А. Казакова. Теперь же появились фрагменты АГР.
Изначально осваивать участок собирались структуры сахарной компании «Продимекс». Затем земля перешла к «Базовому Элементу» и Mirax Group, но движ так и не начался. Ждем результатов от «Главстроя».
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро — «Парк Победы» (900 м).
@startyprodazh
Площадка, эпопея с застройкой которой тянется аж с 2004 года, стала с завидным постоянством обрастать новостями. Недавно«Главстрой» получил ГПЗУ на первую очередь проекта, запланированного на территории Первого Московского приборостроительного завода им. В. А. Казакова. Теперь же появились фрагменты АГР.
Изначально осваивать участок собирались структуры сахарной компании «Продимекс». Затем земля перешла к «Базовому Элементу» и Mirax Group, но движ так и не начался. Ждем результатов от «Главстроя».
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро — «Парк Победы» (900 м).
@startyprodazh
Очередной #СтартПродаж в «STONE Ходынка 2» и «STONE Римская»
Девелопер STONE продолжает выводить на рынок новые форматы и на этот раз открыл продажи офисов с террасами сразу в двух проектах. В офисном квартале STONE Ходынка 2 доступны лоты от 80 м², а в бизнес-центре STONE Римская — от 67 м². Прайс — от 299 тыс. руб./м².
Среди преимуществ лотов:
▪️Терраса как дополнительное функциональное пространство — для проведения мероприятий или зона отдыха для сотрудников
▪️Увеличенная высота потолков до 4,25
▪️Виды на парк «Ходынское поле» или «Зеленая река»
📍 Локейшен:
САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (5 мин.)
ЮВАО, р-н Лефортово, м. «Римская» и «Площадь Ильича» (3 мин.)
@startyprodazh
Девелопер STONE продолжает выводить на рынок новые форматы и на этот раз открыл продажи офисов с террасами сразу в двух проектах. В офисном квартале STONE Ходынка 2 доступны лоты от 80 м², а в бизнес-центре STONE Римская — от 67 м². Прайс — от 299 тыс. руб./м².
Среди преимуществ лотов:
▪️Терраса как дополнительное функциональное пространство — для проведения мероприятий или зона отдыха для сотрудников
▪️Увеличенная высота потолков до 4,25
▪️Виды на парк «Ходынское поле» или «Зеленая река»
📍 Локейшен:
САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (5 мин.)
ЮВАО, р-н Лефортово, м. «Римская» и «Площадь Ильича» (3 мин.)
@startyprodazh
Forwarded from Недвижимость инсайды
На ЗУ "Чермянский, 5" - это завод "Монема" появилась ещё одна концепция (1). Значительно более реалистичная, чем предыдущий вариант (2). На фасадах уже есть та самая пластика, которую сейчас везде требует город. Однако, на данный ЗУ жилых ТЭПов никто не получил. Сам завод, если хочется, можно купить за 2,5 ярда. Поэтому дальше вилка такая - покупать завод, реализовывать те ТЭПы, что дал город или покупать завод, идти на поклон к мастер-девелоперу, который как-то сможет у города получить жилье.
К слову о мастер-девелоперах - MR рядом уже согласовал себе проект (3), но из-за падающего спроса поставил его на стоп. Поэтому можно немного подождать, соседний ЗУ к себе забрать, ТЭПы получить и уже большой проект реализовывать по красоте комплексного развития территории.
К слову о мастер-девелоперах - MR рядом уже согласовал себе проект (3), но из-за падающего спроса поставил его на стоп. Поэтому можно немного подождать, соседний ЗУ к себе забрать, ТЭПы получить и уже большой проект реализовывать по красоте комплексного развития территории.
Бутырская, 73 — жилье или офисы?
Пока же по данному адресу расположен доходный дом крестьянина Колупаева. Пятиэтажку на 769 «квадратов» продает компания «Мосстройвозрождение». Теоретически, в перспективе здесь может появиться гостишка, жилье или офисы.
Дом является последней сохранившейся до наших времен дореволюционной постройкой Бутырской слободы. В конце 2009 года Москомнаследие предложило принять здание под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия, однако уже через год власти выпустили распоряжение о его сносе. Впрочем, позже от разрушительной затеи отказались....
📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Дмитровская» (600 м).
@startyprodazh
Пока же по данному адресу расположен доходный дом крестьянина Колупаева. Пятиэтажку на 769 «квадратов» продает компания «Мосстройвозрождение». Теоретически, в перспективе здесь может появиться гостишка, жилье или офисы.
Дом является последней сохранившейся до наших времен дореволюционной постройкой Бутырской слободы. В конце 2009 года Москомнаследие предложило принять здание под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия, однако уже через год власти выпустили распоряжение о его сносе. Впрочем, позже от разрушительной затеи отказались....
📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Дмитровская» (600 м).
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
Компания из Чечни выиграла торги на право комплексного развития территории (КРТ) в районе Коптево.
Компания «Гео-Инвест» стала победителем торгов на право строительства общественно-делового центра площадью 26 100 м² по адресу: проезд Черепановых, вл 64.
При начальной стоимости в 12,9 млн рублей девелопер согласился заплатить 55,6 млн рублей.
Максимальный срок реализации проекта — 4 года со дня заключения договора.
Как сказано на сайте компании, «Гео-Инвест» оказывает полный спектр услуг по проектированию и строительству объектов различной сложности.
@stroi_news
Компания «Гео-Инвест» стала победителем торгов на право строительства общественно-делового центра площадью 26 100 м² по адресу: проезд Черепановых, вл 64.
При начальной стоимости в 12,9 млн рублей девелопер согласился заплатить 55,6 млн рублей.
Максимальный срок реализации проекта — 4 года со дня заключения договора.
Как сказано на сайте компании, «Гео-Инвест» оказывает полный спектр услуг по проектированию и строительству объектов различной сложности.
@stroi_news
БЦ «На Войковской» — актив «Галса»
Девелопер продолжает скупать площадки в Старопетровском проезде. Ранее к «Галсу» улетели здание Старопетровского атриума на 15 тысяч «квадратов», а заодно и соседний участок на 1,7 га, теперь же — расположенный рядом БЦ «На Войковской».
Структуры застройщика выкупили ООО «Войковская империя», которое через ООО «ШТ-ШТ» владеет обозначенным офисником (а это фактически 7,1 тысяч «квадратов» недвиги и 3 га под ними).
Теоретически площадка позволяет возвести жилой комплекс бизнес-класса примерно на 90–115 тыс. кв. м.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро — «Войковская» (1 км), удобнее расположена станция МЦК «Балтийская» (500 м).
@startyprodazh
Девелопер продолжает скупать площадки в Старопетровском проезде. Ранее к «Галсу» улетели здание Старопетровского атриума на 15 тысяч «квадратов», а заодно и соседний участок на 1,7 га, теперь же — расположенный рядом БЦ «На Войковской».
Структуры застройщика выкупили ООО «Войковская империя», которое через ООО «ШТ-ШТ» владеет обозначенным офисником (а это фактически 7,1 тысяч «квадратов» недвиги и 3 га под ними).
Теоретически площадка позволяет возвести жилой комплекс бизнес-класса примерно на 90–115 тыс. кв. м.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро — «Войковская» (1 км), удобнее расположена станция МЦК «Балтийская» (500 м).
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
Рядом с усадьбой «Архангельское» появится крупный транспортно-пересадочный узел.
Москомархитектура объявила о проведении конкурсного отбора на разработку уникальной архитектурной концепции МФК «Ильинские ворота» («ТПУ Ильинская»).
Согласно условиям конкурса, на земельном участке площадью 20 га планируется разместить порядка 510 000 м² недвижимости, из которой:
🅿️Перехватывающий паркинг - 280 000 м²
🏢Офисно-деловой комплекс - 180 000 м²
🛒Торгово-развлекательный комплекс - 39 000 м²
🛍️Многофункциональная застройка (Аутлет/Экспо) - до 195 000 м²
🏞️Парк площадью ~ 1,6 га
Заявки на участие принимаются до 18 октября.
Напомню, что данную территорию собирались застраивать с 2011 года. Однако Арбитражный суд Московской области по заявлению музея-усадьбы «Архангельское» запретил фирме «Градострой», купившей на торгах Минобороны РФ этот земельный участок, распоряжаться этой территорией, так как она входит в охранную зону усадьбы. Затем тут собирались строить электродепо Московского метрополитена и станцию «Ильинская» Рублёво-Архангельской линии. Но позже депо решили перенести дальше в область, и теперь оно будет строиться на территории Опалиховского лесопарка.
@stroi_news
Москомархитектура объявила о проведении конкурсного отбора на разработку уникальной архитектурной концепции МФК «Ильинские ворота» («ТПУ Ильинская»).
Согласно условиям конкурса, на земельном участке площадью 20 га планируется разместить порядка 510 000 м² недвижимости, из которой:
🅿️Перехватывающий паркинг - 280 000 м²
🏢Офисно-деловой комплекс - 180 000 м²
🛒Торгово-развлекательный комплекс - 39 000 м²
🛍️Многофункциональная застройка (Аутлет/Экспо) - до 195 000 м²
🏞️Парк площадью ~ 1,6 га
Заявки на участие принимаются до 18 октября.
Напомню, что данную территорию собирались застраивать с 2011 года. Однако Арбитражный суд Московской области по заявлению музея-усадьбы «Архангельское» запретил фирме «Градострой», купившей на торгах Минобороны РФ этот земельный участок, распоряжаться этой территорией, так как она входит в охранную зону усадьбы. Затем тут собирались строить электродепо Московского метрополитена и станцию «Ильинская» Рублёво-Архангельской линии. Но позже депо решили перенести дальше в область, и теперь оно будет строиться на территории Опалиховского лесопарка.
@stroi_news