#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Сокольнический Вал, 2А - апдейт Проект на месте здания бывшего конструкторского бюро Московского вертолетного завода им. Миля получил ГПЗУ. На участке разрешено построить 141 000 «квадратов» недвиги: ▪️ Жилая часть - 127 600 кв.м. ▪️ Под нужны реновации…
Сокольнический Вал, 2А — визуальный (и не только!) апдейт
«Бэсткон» Новый девелопер Dar согласовал АГР для жилого комплекса, который появится на месте здания бывшего конструкторского бюро Московского вертолетного завода им. Миля. Кроме того, засветились дополнительные детальки проекта:
▪️ Концепция — Kleinewelt Аrchitekten.
▪️ #Нейминг - Solos (почему соло? корпуса же три....)
▪️ Общая площадь — 153,3 тыс. кв.м.
▪️ Корпус 1 — две башни высотой 41 и 49 этажей.
▪️ Корпус 2 — две секции по 24 этажа.
▪️ Корпус 3 — 2-этажное здание общественного назначения.
▪️ Подземный паркинг на 632 машино-места.
▪️ ФОК, детский сад на 75 мест.
Кстати, если кто не догадался, архитектурная концепция проекта основана на идее визуальных «маяков». Но это все на бумаге, ждем фактического исполнения.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро — «Рижская» (1,4 км).
@startyprodazh
▪️ Концепция — Kleinewelt Аrchitekten.
▪️ #Нейминг - Solos (почему соло? корпуса же три....)
▪️ Общая площадь — 153,3 тыс. кв.м.
▪️ Корпус 1 — две башни высотой 41 и 49 этажей.
▪️ Корпус 2 — две секции по 24 этажа.
▪️ Корпус 3 — 2-этажное здание общественного назначения.
▪️ Подземный паркинг на 632 машино-места.
▪️ ФОК, детский сад на 75 мест.
Кстати, если кто не догадался, архитектурная концепция проекта основана на идее визуальных «маяков». Но это все на бумаге, ждем фактического исполнения.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро — «Рижская» (1,4 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК «Фрунзенская набережная» — апдейт Sminex начал продажи в проекте «Фрунзенская набережная», правда, пока среди ждунов и участников своего клуба. Есть новости по ценнику: за «квадрат» просят от 1 млн 850 тыс. рублей, самый дорогой лот влетит в 1 млрд…
Фрунзенская_набережная_Презентация.pdf
19.1 MB
"Фрунзенская набережная" — преза
Думали, что уже публиковали презентацию по этому проекту Смайнекса, но оказалось — нет. Поэтому исправляемся и публикуем.
Приятного изучения ❤️
@startyprodazh
Думали, что уже публиковали презентацию по этому проекту Смайнекса, но оказалось — нет. Поэтому исправляемся и публикуем.
Приятного изучения ❤️
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Боровское, 51— еще апдейт «Родина» продолжает шуршать бумагами по кварталу-замкадышу с весьма амбициозной архитектурой. Девелопер уже прошел ГИКЭ по проекту, причем, как вы уже поняли, вполне успешно. Ждем пять 31-этажных жилых корпусов, соединенных мостом…
Боровское, 51 — на шаг ближе к старту
«Родина» прошла экспертизу по проекту строительства комплекса рядом с Ульяновским лесопарком. Параллельно появились некоторые подробности:
▪️ #Нейминг — «Родина Переделкино».
▪️ Проектировщик — бюро «Горпроект».
▪️ Общая площадь — 139 000 «квадратов».
▪️ Пять 31-этажных корпусов.
▪️ Офисник высотой 25 этажей.
▪️ Детский сад на 125 мест.
Здесь рендеры, тут и там детали будущего комплекса.
📍 Локейшен: ЗАО, Ново-Переделкино, ближайшая станция метро — «Новопеределкино» (300 м).
@startyprodazh
«Родина» прошла экспертизу по проекту строительства комплекса рядом с Ульяновским лесопарком. Параллельно появились некоторые подробности:
▪️ #Нейминг — «Родина Переделкино».
▪️ Проектировщик — бюро «Горпроект».
▪️ Общая площадь — 139 000 «квадратов».
▪️ Пять 31-этажных корпусов.
▪️ Офисник высотой 25 этажей.
▪️ Детский сад на 125 мест.
Здесь рендеры, тут и там детали будущего комплекса.
📍 Локейшен: ЗАО, Ново-Переделкино, ближайшая станция метро — «Новопеределкино» (300 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#НовостиРынка Продолжаем нашу свежую традицию — знакомить вас с главными событиями рынка недвижимости уходящей недели. Ловите десятку основных новостей: 1️⃣ Что будет с семейной ипотекой? И когда? Появился прогноз на эту тему от руководителя федеральной…
#НовостиРынка
Очень надеемся, что вы ждали нашу новую рубрику «Новости Рынка», которая плавно становится традиционной. Встречайте подборку главных событий уходящей недели.
1️⃣ Борьба с хостелами в многоквартирных домах продолжается. Из жилых помещений МКД их «изгнали» еще в 2019-м, теперь дошло до «выселения» из нежилых.
2️⃣ Льготная ипотека не придет в «серые» схемы продажи квартир. Ее туда не хотят пускать ЦБ и Минфин. Регулятор продолжает бороться с придумками застройщиков.
3️⃣ О перспективах «семейки», динамике цен на недвигу и ситуации в стройотрали рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Детальки — туточки.
4️⃣ Нейросеть займется застройщиками: ИИ возьмет на себя подготовку документации для реализации проектов, вплоть до выдачи РнС.
5️⃣ В Центробанке раскрыли детали разрабатываемого стандарта ипотечного кредитования. Подробности — по ссылке.
6️⃣ Больше, чем выдача ипотеки на новостройки обвалилась только выдача.... Чего — читайте здесь.
7️⃣ «Справедливая Россия — За правду» намерена вернуть общественный слушания. Но с инициативой не все ясно.
8️⃣ Обновленная IT-ипотека возвращается к заемщикам. Банки начинают выдавать кредиты в рамках подкорректированной программы.
9️⃣ Ставка по уже взятой ипотеке — вжух — и снижается. Схему придумал «Альфа-банк».
🔟 В Мособласти начали действовать новые градостроительные нормативы. Особенно нам понравились требования к числу парковочных мест.
Последнее на нашем YouTube:
▪️Районы Головинский и Западное Дегунино. Как тут живется?
▪️Новая Москва: новостройки, история, вдохновение
@startyprodazh
Очень надеемся, что вы ждали нашу новую рубрику «Новости Рынка», которая плавно становится традиционной. Встречайте подборку главных событий уходящей недели.
1️⃣ Борьба с хостелами в многоквартирных домах продолжается. Из жилых помещений МКД их «изгнали» еще в 2019-м, теперь дошло до «выселения» из нежилых.
2️⃣ Льготная ипотека не придет в «серые» схемы продажи квартир. Ее туда не хотят пускать ЦБ и Минфин. Регулятор продолжает бороться с придумками застройщиков.
3️⃣ О перспективах «семейки», динамике цен на недвигу и ситуации в стройотрали рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Детальки — туточки.
4️⃣ Нейросеть займется застройщиками: ИИ возьмет на себя подготовку документации для реализации проектов, вплоть до выдачи РнС.
5️⃣ В Центробанке раскрыли детали разрабатываемого стандарта ипотечного кредитования. Подробности — по ссылке.
6️⃣ Больше, чем выдача ипотеки на новостройки обвалилась только выдача.... Чего — читайте здесь.
7️⃣ «Справедливая Россия — За правду» намерена вернуть общественный слушания. Но с инициативой не все ясно.
8️⃣ Обновленная IT-ипотека возвращается к заемщикам. Банки начинают выдавать кредиты в рамках подкорректированной программы.
9️⃣ Ставка по уже взятой ипотеке — вжух — и снижается. Схему придумал «Альфа-банк».
🔟 В Мособласти начали действовать новые градостроительные нормативы. Особенно нам понравились требования к числу парковочных мест.
Последнее на нашем YouTube:
▪️Районы Головинский и Западное Дегунино. Как тут живется?
▪️Новая Москва: новостройки, история, вдохновение
@startyprodazh
Только 1 вопрос: как так получается, что у профильных каналов о недвижке арест Дурова вызвал большее волнение, чем 24 февраля 2022-го?
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новый проект группы «Гранель» рядом со станцией МЦД «Сколково» будет называться Idea. Будет апарткомплекс на 84 500 кв.м. #нейминг
Проект рядом со «Сколково» — воспоминания и реальность
Помнится, «Гранель» намеревалась возводить апарты рядом с центром «Сколково». В 2021 году по заказу девелопера ТПО «Резерв» разработало вот такую 👆 концепцию, ну а сам застройщик тогда же анонсировал скорый старт проекта.
Архитектура была выбрана не самая типовая: планировался 2-этажный полукруглый стилобат с парящей над ним «рамой», установленной на 27-уровневых башнях. Комплекс даже хотели назвать «Окно в Сколково» (но таки получил нейминг Idea).
Впрочем, это уже все неважно. Работы так и не стартанули. Вероятно, «Гранель» отказалась от приобретения участка (в 2022 году застройщик подал иск о взыскании обеспечительного платежа к корпорации, владеющей землей в районе Сколково).
На этом ностальгировать заканчиваем...
@startyprodazh
Помнится, «Гранель» намеревалась возводить апарты рядом с центром «Сколково». В 2021 году по заказу девелопера ТПО «Резерв» разработало вот такую 👆 концепцию, ну а сам застройщик тогда же анонсировал скорый старт проекта.
Архитектура была выбрана не самая типовая: планировался 2-этажный полукруглый стилобат с парящей над ним «рамой», установленной на 27-уровневых башнях. Комплекс даже хотели назвать «Окно в Сколково» (но таки получил нейминг Idea).
Впрочем, это уже все неважно. Работы так и не стартанули. Вероятно, «Гранель» отказалась от приобретения участка (в 2022 году застройщик подал иск о взыскании обеспечительного платежа к корпорации, владеющей землей в районе Сколково).
На этом ностальгировать заканчиваем...
@startyprodazh