«Догме» приглянулся полуостров ЗИЛ?
Что-то очень интересное задумала краснодарская Dogma. Судя по всему, она намерена принять участие в масштабной стройке в Даниловском районе.
У «СЗ «Догма Столица-1» появились две «дочки» — «СЗ «Имени И.А. Лихачева» и «СЗ «Шагал».
Что именно и где конкретно планирует девелопер — вопрос. Зато мы точно знаем, как за последнее время преобразился Даниловский: ранее у нас вышел фильм о локации, ее истории, архитектурных шедеврах и современной недвижимости. Если еще не видели — рекомендуем (ссылка на видео).
@startyprodazh
Что-то очень интересное задумала краснодарская Dogma. Судя по всему, она намерена принять участие в масштабной стройке в Даниловском районе.
У «СЗ «Догма Столица-1» появились две «дочки» — «СЗ «Имени И.А. Лихачева» и «СЗ «Шагал».
Что именно и где конкретно планирует девелопер — вопрос. Зато мы точно знаем, как за последнее время преобразился Даниловский: ранее у нас вышел фильм о локации, ее истории, архитектурных шедеврах и современной недвижимости. Если еще не видели — рекомендуем (ссылка на видео).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Шоссе Энтузиастов, 12 — встречаем офисник ... и появится он — упс — вместо второй очереди ТРЦ «Город Лефортово». Власти уже согласовали строительство делового центра на 43 500 «квадратов». Из них офисы займут 37 300 кв.м, на оставшихся площадях появятся…
Офисник на шоссе Энтузиастов, 12 — апдейт
Появился визуал офисника, который группа ТЭН намерена строить вместо второй очереди ТРЦ «Город Лефортово». Собсна, на этом новость заканчивается. Не заканчивается надежда. На то, что согласуют какую-нибудь другую архитектуру. Или такая тоже пойдет?
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (1 км).
@startyprodazh
Появился визуал офисника, который группа ТЭН намерена строить вместо второй очереди ТРЦ «Город Лефортово». Собсна, на этом новость заканчивается. Не заканчивается надежда. На то, что согласуют какую-нибудь другую архитектуру. Или такая тоже пойдет?
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (1 км).
@startyprodazh
Поговорим об офисной недвиге?
Буквально пару фраз. Тут как раз консалтинговая компания CORE.XP поделилась некоторой информацией. По ее данным:
▪️ В Москве в 1 квартале 2024 года было введено 50 000 «квадратов» офисной недвижимости (а это в 2 раза превышает показатель аналогичного периода 2023).
▪️ В их числе оказался лишь один объект класса Б+ (это «Кузовной цех», корп. 1-4).
▪️ Спрос на офисном рынке в январе-марте 2024 стал максимальным за последние 5 лет.
В общем, ситуация вырисовывается интересная: на фоне высокой ключевой ставки и дорогих кредитов объекты таки строятся и вводятся, причем разных уровней, и главное — на них есть спрос. Как вписываются в этот набор данных периодически звучащие заявления о скором падении цен? И особенно — если Центробанк таки понизит ключевую ставку во 2 полугодии (о возможности такого решения регулятор не раз заявлял)?
Буквально пару фраз. Тут как раз консалтинговая компания CORE.XP поделилась некоторой информацией. По ее данным:
▪️ В Москве в 1 квартале 2024 года было введено 50 000 «квадратов» офисной недвижимости (а это в 2 раза превышает показатель аналогичного периода 2023).
▪️ В их числе оказался лишь один объект класса Б+ (это «Кузовной цех», корп. 1-4).
▪️ Спрос на офисном рынке в январе-марте 2024 стал максимальным за последние 5 лет.
В общем, ситуация вырисовывается интересная: на фоне высокой ключевой ставки и дорогих кредитов объекты таки строятся и вводятся, причем разных уровней, и главное — на них есть спрос. Как вписываются в этот набор данных периодически звучащие заявления о скором падении цен? И особенно — если Центробанк таки понизит ключевую ставку во 2 полугодии (о возможности такого решения регулятор не раз заявлял)?
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ГПЗУ, снова ГПЗУ и еще пару раз ГПЗУ.... Сразу по 4 проектам есть подвижки, а именно получение девелоперами градостроительных планов: ▪️ 1-й Грайвороновский проезд, 2 от 3S Group. Запланировано 60,8 тыс. кв.м жилья. ▪️ Адмирала Макарова, 2 от «Инграда»…
Кронштадтский, 16-18 — апдейт
Пошла информация, что ПИК определился с посадкой нового проекта, который станет соседом ЖК «Кронштадтский, 14». Ждем три корпуса (один в 19 этажей и два в 34-38 этажей). Они будут объединены 3-этажными пристройками. В составе комплекса — детский сад и начальная школа.Правда, здания (особенно социалочка) прилегают к Головинскому кладбищу, но вряд ли этим можно кого-то удивить (к тому же последнее пристанище очень даже зеленое, экологичное).
📍 Локейшен: САО, р-н Головинский, ближайшая станция метро — «Водный стадион» (800 м).
З.Ы. Карта, кстати, взята с сайта ПИКа. И она прозрачно намекает, что «Кронштадтский, 9» скоро ждет продолжение.
@startyprodazh
Пошла информация, что ПИК определился с посадкой нового проекта, который станет соседом ЖК «Кронштадтский, 14». Ждем три корпуса (один в 19 этажей и два в 34-38 этажей). Они будут объединены 3-этажными пристройками. В составе комплекса — детский сад и начальная школа.Правда, здания (особенно социалочка) прилегают к Головинскому кладбищу, но вряд ли этим можно кого-то удивить (к тому же последнее пристанище очень даже зеленое, экологичное).
📍 Локейшен: САО, р-н Головинский, ближайшая станция метро — «Водный стадион» (800 м).
З.Ы. Карта, кстати, взята с сайта ПИКа. И она прозрачно намекает, что «Кронштадтский, 9» скоро ждет продолжение.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
В рамках проекта комплексного развития территорий (КРТ) продолжает развиваться ЖК «Город «В лесу», расположенный в 10 минутах от м. «Пятницкое шоссе». Одно из важнейших достоинств жилого комплекса – 7 га леса в самом центре жилой зоны. Это благоустроенный…
Level Group выкупил комплекс «Город в лесу» у ВЭБ.РФ
... ну а сама корпорация, соответственно, окончательно избавилась от наследия RGI International. В сделку вошло более 80 га земли. Ожидается, что Level Group завершит жилой комплекс «Город в лесу», а также возведет новые очереди.
_Изначально реализацией ЖК занимался застройщик «золотой мили» — RGI International Бориса Кузинца. В 2014 году компания частично перешла под контроль ВЭБ.РФ и была переименована в Rose Group. «Город в лесу» — ее последний проект._
📍 Локейшен: г.о. Красногорск, пос. Отрадное, ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе» (3 км).
@startyprodazh
... ну а сама корпорация, соответственно, окончательно избавилась от наследия RGI International. В сделку вошло более 80 га земли. Ожидается, что Level Group завершит жилой комплекс «Город в лесу», а также возведет новые очереди.
_Изначально реализацией ЖК занимался застройщик «золотой мили» — RGI International Бориса Кузинца. В 2014 году компания частично перешла под контроль ВЭБ.РФ и была переименована в Rose Group. «Город в лесу» — ее последний проект._
📍 Локейшен: г.о. Красногорск, пос. Отрадное, ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе» (3 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж в комплексе «Публицист»
Вы слышали о планах DOGMA в Пушкино? Оказывается, тихушники из краснодарской компании не просто задумали второй проект в московском регионе... Они уже получили РнС для трех домов первой очереди и даже вывели на рынок пул квартир. Ловите детали:
▪️ #Нейминг — «Публицист».
▪️ Общая площадь — 668 тыс. «квадратов».
▪️ Класс — типовой (зато позиционирование «арт-квартал»).
▪️ 4 очереди строительства.
▪️ Дома высотой от 9 до 15 этажей.
▪️ 1 очередь — 5 корпусов на 3 818 квартир, два паркинга на 280 м/м.
▪️ Варианты — от студий до трешек, есть лоты с отдельным входом.
▪️ Площадь квартир — от 17,6 до 81,9 «квадратов».
▪️ Заявленный срок сдачи первых трех корпусов — 1-3 кв. 2026.
▪️ Прайс — от 3,7 млн рублей (студия с отделкой).
Девелопер обещает социнфраструктуру: две школы на 3300 учеников, пять детских садов по 300 мест в каждом, ФОК и поликлинику на 430 посетителей.
📍 Локейшен: Мособласть, г. Пушкино, 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе.
@startyprodazh
Вы слышали о планах DOGMA в Пушкино? Оказывается, тихушники из краснодарской компании не просто задумали второй проект в московском регионе... Они уже получили РнС для трех домов первой очереди и даже вывели на рынок пул квартир. Ловите детали:
▪️ #Нейминг — «Публицист».
▪️ Общая площадь — 668 тыс. «квадратов».
▪️ Класс — типовой (зато позиционирование «арт-квартал»).
▪️ 4 очереди строительства.
▪️ Дома высотой от 9 до 15 этажей.
▪️ 1 очередь — 5 корпусов на 3 818 квартир, два паркинга на 280 м/м.
▪️ Варианты — от студий до трешек, есть лоты с отдельным входом.
▪️ Площадь квартир — от 17,6 до 81,9 «квадратов».
▪️ Заявленный срок сдачи первых трех корпусов — 1-3 кв. 2026.
▪️ Прайс — от 3,7 млн рублей (студия с отделкой).
Девелопер обещает социнфраструктуру: две школы на 3300 учеников, пять детских садов по 300 мест в каждом, ФОК и поликлинику на 430 посетителей.
📍 Локейшен: Мособласть, г. Пушкино, 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новоостаповская, 6А - апдейт Наконец-то прояснились перспективы участка, расположенного между больничными корпусами и цехами «НПО «Цниитмаш». Владельцами компании «Недвижимость и Инвестиции», которой принадлежат права на землю, стали структуры ФСК. На площадке…
Еще один комплекс на Шарикоподшипниковской?
Ага, он намечается прямо за деловым центром Seasons. Проект согласовывает Sminex. Власти одобрили девелоперу строительство жилого комплекса на 51 919 «квадратов» по адресу: Шарикоподшипниковская, 4.
На смежной территории ФСК планирует квартал на 56 273 кв.м. Возможно ли, что площадка Sminex-а в итоге уйдет к группе Владимира Воронина (ну или к другой компании)? Полагаем, что возможно: пока не очень верится в то, что «повелители элиток в центре» реализуют проект на Дубровке. И — да! — слухи о продаже земли уже полетели по рынку, но деталей нет.
📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Южнопортовый, ближайшая станция метро — «Дубровка» (800 м).
@startyprodazh
Ага, он намечается прямо за деловым центром Seasons. Проект согласовывает Sminex. Власти одобрили девелоперу строительство жилого комплекса на 51 919 «квадратов» по адресу: Шарикоподшипниковская, 4.
На смежной территории ФСК планирует квартал на 56 273 кв.м. Возможно ли, что площадка Sminex-а в итоге уйдет к группе Владимира Воронина (ну или к другой компании)? Полагаем, что возможно: пока не очень верится в то, что «повелители элиток в центре» реализуют проект на Дубровке. И — да! — слухи о продаже земли уже полетели по рынку, но деталей нет.
📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Южнопортовый, ближайшая станция метро — «Дубровка» (800 м).
@startyprodazh
Коробейников, 8 + Бутиковский, 18 — как вам проект?
На территории «золотой мили» нашлось местечко еще для одного проекта. Здесь согласовывают домик на 11,2 тыс. кв.м с паркингом. Он займет два участка — Коробейников, 8 и Бутиковский, 18. Их, кстати, уже начали зачищать от старых построек. Насколько актуальна засветившаяся в сети архитектура, кто выйдет на стройплощадку — не известно.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Парк культуры» (700 м).
@startyprodazh
На территории «золотой мили» нашлось местечко еще для одного проекта. Здесь согласовывают домик на 11,2 тыс. кв.м с паркингом. Он займет два участка — Коробейников, 8 и Бутиковский, 18. Их, кстати, уже начали зачищать от старых построек. Насколько актуальна засветившаяся в сети архитектура, кто выйдет на стройплощадку — не известно.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Парк культуры» (700 м).
@startyprodazh