Технический вопрос
Дорогие и любимые подписчики! На связи @ireneAdmin. Вся наша команда и я лично очень ценим то, что вы не только читаете наш канал, но и оставляете свои комментарии. Правда. Это не фигура речи. Я очень вам признательна. Но есть одна техническая деталь, о которой вы должны знать.
Как работает функционал комментариев от Телеграм?
Это работает так: админ прикрепляет к каналу техническую группу (у нас она называется "Обсуждаем СтартПродаж), в которой все желающие де-факто и пишут комментарии. Но благодаря функционалу ТГ, все написанное подтягивается как комментарии, которые вы видите под постами.
В эту техническую группу вступать не нужно 🙅♀️. Во-первых, это будет засорять вашу ленту. А во-вторых, мы периодически чистим подписавшихся на нее.
Потому что спамеры, будь они неладны, собирают данные участников групп и... рассылают свой гребаный спам. Собрать данные одной группы куда проще, чем собирать данные из комментариев, чем и пользуются эти товарищи. Кроме того, многие из них рассылают спам в комментариях. Ну, вы видели эти чудные комментарии женщин с низкой социальной ответственностью прямо в первые минуты после публикации постов 🙈. Это оно.
Так вот, может случиться так, что во время чистки группы мы удалили из нее вас и не удалили из блока — тогда вы не сможете ни писать, ни читать комментарии, вы будете видеть вот такое техническое сообщение 👇🏻. Ведь ТГ при удалении из группы автоматически направляет экс-участника в блок. Если это вдруг случилось — просто напишите мне, @ireneAdmin, я все исправлю.
Поцелуи. Сердца. И еще раз спасибо, что вы с нами. И еще раз — не вступайте в техническую группу 😂.
@startyprodazh
Дорогие и любимые подписчики! На связи @ireneAdmin. Вся наша команда и я лично очень ценим то, что вы не только читаете наш канал, но и оставляете свои комментарии. Правда. Это не фигура речи. Я очень вам признательна. Но есть одна техническая деталь, о которой вы должны знать.
Как работает функционал комментариев от Телеграм?
Это работает так: админ прикрепляет к каналу техническую группу (у нас она называется "Обсуждаем СтартПродаж), в которой все желающие де-факто и пишут комментарии. Но благодаря функционалу ТГ, все написанное подтягивается как комментарии, которые вы видите под постами.
В эту техническую группу вступать не нужно 🙅♀️. Во-первых, это будет засорять вашу ленту. А во-вторых, мы периодически чистим подписавшихся на нее.
Потому что спамеры, будь они неладны, собирают данные участников групп и... рассылают свой гребаный спам. Собрать данные одной группы куда проще, чем собирать данные из комментариев, чем и пользуются эти товарищи. Кроме того, многие из них рассылают спам в комментариях. Ну, вы видели эти чудные комментарии женщин с низкой социальной ответственностью прямо в первые минуты после публикации постов 🙈. Это оно.
Так вот, может случиться так, что во время чистки группы мы удалили из нее вас и не удалили из блока — тогда вы не сможете ни писать, ни читать комментарии, вы будете видеть вот такое техническое сообщение 👇🏻. Ведь ТГ при удалении из группы автоматически направляет экс-участника в блок. Если это вдруг случилось — просто напишите мне, @ireneAdmin, я все исправлю.
Поцелуи. Сердца. И еще раз спасибо, что вы с нами. И еще раз — не вступайте в техническую группу 😂.
@startyprodazh
Stories на Мосфильмовской активно строится!
Уже возведены 17 из 29 этажей монолитного конструктива Stories Tower и 10 из 11 этажей Terrace House.
Возведение первого флагманского проекта находится в динамичной фазе: подземная часть каменной кладки выполнена на 90%, а наземная – на 15%. Вертикальная гидроизоляция готова на 40%.
Девелопер October Group установил мокапы на фасадах – ламели из терракоты и угловое моллированное остекление, чтобы определить лучшего из производителей.
Уже возведены 17 из 29 этажей монолитного конструктива Stories Tower и 10 из 11 этажей Terrace House.
Возведение первого флагманского проекта находится в динамичной фазе: подземная часть каменной кладки выполнена на 90%, а наземная – на 15%. Вертикальная гидроизоляция готова на 40%.
Девелопер October Group установил мокапы на фасадах – ламели из терракоты и угловое моллированное остекление, чтобы определить лучшего из производителей.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Фрунзенская набережная, 30 - еще апдейт Была в полной уверенности, что публиковала эти рендеры для вас раньше. Но оказалось, что нет 🙈. Поэтому ловите визуализации для комплекса от «Интеко» в Хамовниках сейчас 😂. Москомархитектура уже согласовала проект,…
ЖК «Фрунзенская набережная» — предстартовый апдейт
Ждем-ждем: Sminex уже получил необходимые доки по проекту и даже загрузил их на дом. рф. Делимся дополнительными рендерами и интересностями первой очереди:
▪️ Класс позиционируют как элитный.
▪️ 4 корпуса высотой от 10 до 13 этажей.
▪️ Подземный паркинг на 195 мест.
▪️ 221 квартира.
▪️ Площадь лотов — от 86,4 до 605,1 кв.м.
▪️ Варианты — от двушек до 6-комнатных.
▪️ Сдать обещают в 3 квартале 2027.
О проекте также рассказывали тут, там и здесь.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Фрунзенская» (900 м).
#скоростарт #элитка
@startyprodazh
Ждем-ждем: Sminex уже получил необходимые доки по проекту и даже загрузил их на дом. рф. Делимся дополнительными рендерами и интересностями первой очереди:
▪️ Класс позиционируют как элитный.
▪️ 4 корпуса высотой от 10 до 13 этажей.
▪️ Подземный паркинг на 195 мест.
▪️ 221 квартира.
▪️ Площадь лотов — от 86,4 до 605,1 кв.м.
▪️ Варианты — от двушек до 6-комнатных.
▪️ Сдать обещают в 3 квартале 2027.
О проекте также рассказывали тут, там и здесь.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Фрунзенская» (900 м).
#скоростарт #элитка
@startyprodazh
BMS Development Group — первые проекты
Новый девелопер, созданный выходцами из Podium Market, «СБ девелопмент», Донстрой и Renaissance Construction, поделился планами. Сейчас в земельном банке BMS Development Group — три площадки: две в столице и одна в Подмосковье. Раскрываем известные детальки:
▪️ Вернадского, 89. На 1,13 га ждем 59,7 тыс. кв. м жилья премиум-класса. Идет конкурс на АГР, выбор генпроектировщика и генподрядчика. Старт строительства намечен на 2025 год, окончание — на 2028-й.
▪️ По двум другим площадкам подробностей минимум. Известно только, что одна расположена в СВАО, другая — в области, на первой линии у большой воды.
Это все, конечно, хорошо, но пока лишь слова.... С нетерпением ждем действий.
@startyprodazh
Новый девелопер, созданный выходцами из Podium Market, «СБ девелопмент», Донстрой и Renaissance Construction, поделился планами. Сейчас в земельном банке BMS Development Group — три площадки: две в столице и одна в Подмосковье. Раскрываем известные детальки:
▪️ Вернадского, 89. На 1,13 га ждем 59,7 тыс. кв. м жилья премиум-класса. Идет конкурс на АГР, выбор генпроектировщика и генподрядчика. Старт строительства намечен на 2025 год, окончание — на 2028-й.
▪️ По двум другим площадкам подробностей минимум. Известно только, что одна расположена в СВАО, другая — в области, на первой линии у большой воды.
Это все, конечно, хорошо, но пока лишь слова.... С нетерпением ждем действий.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Северный Порт (презентация).pdf
«Северный Порт. Береговые кварталы» — к старту готов
Девелопер Legenda уже может официально открывать продажи в проекте в Северном порту. Для первой очереди получено РнС 👆, а доки уже красуются на дом. рф и раскрывают дополнительные детали стартового этапа. Ими и делимся.
▪️ 3 корпуса высотой от 19 до 58 этажей.
▪️ Заявленный класс — бизнес.
▪️ 1 172 квартиры.
▪️ Площади лотов — от 29 до 395 кв.м
▪️ Варианты — от студий до 4-комнтаных.
▪️ 518 м/м в подземном паркинге.
▪️ Сдать обещают в 1 кв. 2028.
Закрытые продажи в ЖК «Северный Порт. Береговые кварталы» стартанули еще в ноябре. На тот момент назывался минимальный прайс в 11,5 млн рублей (за студию). Подробнее о проекте — здесь и там, презенташка — по ссылке, поэтажные планы корпусов можно посмотреть тут.
📍Локейшен: САО, Левобережный, ближайшее метро — «Речной вокзал» (950 м).
@startyprodazh
Девелопер Legenda уже может официально открывать продажи в проекте в Северном порту. Для первой очереди получено РнС 👆, а доки уже красуются на дом. рф и раскрывают дополнительные детали стартового этапа. Ими и делимся.
▪️ 3 корпуса высотой от 19 до 58 этажей.
▪️ Заявленный класс — бизнес.
▪️ 1 172 квартиры.
▪️ Площади лотов — от 29 до 395 кв.м
▪️ Варианты — от студий до 4-комнтаных.
▪️ 518 м/м в подземном паркинге.
▪️ Сдать обещают в 1 кв. 2028.
Закрытые продажи в ЖК «Северный Порт. Береговые кварталы» стартанули еще в ноябре. На тот момент назывался минимальный прайс в 11,5 млн рублей (за студию). Подробнее о проекте — здесь и там, презенташка — по ссылке, поэтажные планы корпусов можно посмотреть тут.
📍Локейшен: САО, Левобережный, ближайшее метро — «Речной вокзал» (950 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Перовское, 21 — новости проекта «Брусники» Вот такую архитектуру постарается воспроизвести «Брусника» на территории бывшего завода «Станкоагрегат». АГР утверждено для первых четырех корпусов. В планах — 5 жилых зданий на общем стилобате, площадь ЖК — 121…
Перовское, 21 — мини-апдейт
«Брусника» наконец-то определилась с неймингом квартала, который появится на месте бывшего завода «Станкоагрегат». Казалось бы, выбирая, отдай дань предприятию, на месте которого возводится комплекс, вспомни о его продукции... Ну или забудь об истории места, закреативь что-то эдакое. Но нет...
Имечко посвящено другой организации, некогда размещавшейся по соседству. В общем, на Перовском ждем ЖК «Издание» — это в честь всесоюзной оптовой книжной базы, через которую ежедневно проходили сотни тысяч печатных изданий. РнС уже получено, ждем доки на дом. рф и #скоростарт. О проекте также рассказывали здесь и тут.
📍Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро — «Нижегородская» (800 м).
@startyprodazh
«Брусника» наконец-то определилась с неймингом квартала, который появится на месте бывшего завода «Станкоагрегат». Казалось бы, выбирая, отдай дань предприятию, на месте которого возводится комплекс, вспомни о его продукции... Ну или забудь об истории места, закреативь что-то эдакое. Но нет...
Имечко посвящено другой организации, некогда размещавшейся по соседству. В общем, на Перовском ждем ЖК «Издание» — это в честь всесоюзной оптовой книжной базы, через которую ежедневно проходили сотни тысяч печатных изданий. РнС уже получено, ждем доки на дом. рф и #скоростарт. О проекте также рассказывали здесь и тут.
📍Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро — «Нижегородская» (800 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Birds «летит» в «Сити-2» Похоже, УК Birds, называемая партнером сооснователя «Донстроя» Максима Блажко, претендует также на статус соинвестора Capital Group в проекте «Сити-2». В ГПЗУ для 0,85 га на Антонова-Овсеенко (часть «Сити-2») заявителем по проекту…
«Сити-2» — новости
По «соседу» «Москва-Сити»пошел очередной движ. Структура столичной мэрии «Мосситистрой» выставила на торги три расселенных дома и права на участок в 1,2 га во 2-м Красногвардейском проезде в микрорайоне «Камушки». Территория является частью проекта «Сити-2», в рамках которого ждем аж 2 млн кв. м недвижимости.
Конечно, напрашиваются предположения, что актив улетит к Capital Group (управляет «Сити-2») или «Сумме элементов» (уже создала СЗ «2-й Красногвардейский»). Впрочем, недавно речь пошла об интересе УК Birds к данному проекту. Не исключено, что есть и другие желающие. Аукцион запланирован на 18 апреля.
📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро — «Деловой центр» (650 м).
@startyprodazh
По «соседу» «Москва-Сити»пошел очередной движ. Структура столичной мэрии «Мосситистрой» выставила на торги три расселенных дома и права на участок в 1,2 га во 2-м Красногвардейском проезде в микрорайоне «Камушки». Территория является частью проекта «Сити-2», в рамках которого ждем аж 2 млн кв. м недвижимости.
Конечно, напрашиваются предположения, что актив улетит к Capital Group (управляет «Сити-2») или «Сумме элементов» (уже создала СЗ «2-й Красногвардейский»). Впрочем, недавно речь пошла об интересе УК Birds к данному проекту. Не исключено, что есть и другие желающие. Аукцион запланирован на 18 апреля.
📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро — «Деловой центр» (650 м).
@startyprodazh
Авиамоторная, 24 — что-то будет...
Вопрос в том — что именно? 🤔 Площадку по указанному адресу в рамках аукциона прикупила компания «МФ Капитал». Сейчас на территории находятся руины сгоревшего детского сада.
Актив — фактически «детеныш участка», его площадь чуть менее 0,04 га. «МФ Капитал», если верить сервисам по проверке контрагентов, занимается покупкой и продажей недвиги (и т.д.). Компания, кстати, принадлежит Артему Мосолову, соучредителю проектного бюро AAA engineering+.
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (400 м).
@startyprodazh
Вопрос в том — что именно? 🤔 Площадку по указанному адресу в рамках аукциона прикупила компания «МФ Капитал». Сейчас на территории находятся руины сгоревшего детского сада.
Актив — фактически «детеныш участка», его площадь чуть менее 0,04 га. «МФ Капитал», если верить сервисам по проверке контрагентов, занимается покупкой и продажей недвиги (и т.д.). Компания, кстати, принадлежит Артему Мосолову, соучредителю проектного бюро AAA engineering+.
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (400 м).
@startyprodazh
Офисник Art Plaza уйдет к AEON и Ко?
Приговор деловому комплексу Art Plaza на Лужнецкой набережной вскоре вынесет стук молотка. Единственную заявку на его покупку у «БМ-Банка» (дочки ВТБ) подала компания «Русская энергия». Судя по всему, она и заберет актив. Подведение итогов назначено на 22 марта.
ГК «Русская Энергия» осуществляет полный цикл добычи угля открытым и закрытым способом, его обогащение, занимается развитием арктического региона, новых месторождений, Северного морского пути. В числе соучредителей компании — владелец AEON Роман Троценко.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшие станции метро — «Ленинский проспект» и «Воробьевы горы» (1,4 км).
@startyprodazh
Приговор деловому комплексу Art Plaza на Лужнецкой набережной вскоре вынесет стук молотка. Единственную заявку на его покупку у «БМ-Банка» (дочки ВТБ) подала компания «Русская энергия». Судя по всему, она и заберет актив. Подведение итогов назначено на 22 марта.
ГК «Русская Энергия» осуществляет полный цикл добычи угля открытым и закрытым способом, его обогащение, занимается развитием арктического региона, новых месторождений, Северного морского пути. В числе соучредителей компании — владелец AEON Роман Троценко.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшие станции метро — «Ленинский проспект» и «Воробьевы горы» (1,4 км).
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Что дальше?
▪️Семейную ипотеку продлевают до 2030-го с оговорками;
▪️ПИК выводит первый премиальный проект;
▪️Центробанк разъясняет опасные схемы продаж новостроек;
▪️Seven Suns Development — банкротится?
Что дальше? Рассказываем в нашем свежем выпуске на YouTube: https://youtu.be/ccKGKVFA84U
▪️Семейную ипотеку продлевают до 2030-го с оговорками;
▪️ПИК выводит первый премиальный проект;
▪️Центробанк разъясняет опасные схемы продаж новостроек;
▪️Seven Suns Development — банкротится?
Что дальше? Рассказываем в нашем свежем выпуске на YouTube: https://youtu.be/ccKGKVFA84U
YouTube
Семейную ипотеку продлят до 2030 / Первый премиальный проект ПИК / Seven Suns Development — банкрот?
Оперативно обсуждаем свежие новости на рынке недвижимости.
Наш ТГ-канал - https://yangx.top/novostroyman
ТГ-канал о стартах продаж новостроек - https://yangx.top/startyprodazh
00:00:00 вступление
00:01:12 продление семейной ипотеки
00:03:32 наш ответ Кремниевой долине…
Наш ТГ-канал - https://yangx.top/novostroyman
ТГ-канал о стартах продаж новостроек - https://yangx.top/startyprodazh
00:00:00 вступление
00:01:12 продление семейной ипотеки
00:03:32 наш ответ Кремниевой долине…
Большая Ордынка, 25 — новый ЖК?
Не исключено, что на Большой Ордынке, рядом с выходом из метро «Третьяковская» появится новый жилой комплекс. Он задуман на месте современной АТС, около выявленного объекта культурного наследия — первой советской АТС. Авторы проекта — Borisov Architects. Здания станции принадлежат «дочке» АФК «Система» — компании «Бизнес-Недвижимость».
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Третьяковская» (100 м).
@startyprodazh
Не исключено, что на Большой Ордынке, рядом с выходом из метро «Третьяковская» появится новый жилой комплекс. Он задуман на месте современной АТС, около выявленного объекта культурного наследия — первой советской АТС. Авторы проекта — Borisov Architects. Здания станции принадлежат «дочке» АФК «Система» — компании «Бизнес-Недвижимость».
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Третьяковская» (100 м).
@startyprodazh