Хорошево-Мневники: жить или не жить?
Северо-запад Москвы — место лакомое: тут и большие зеленые зоны, и множество разнообразных водоемов, и транспортная доступность зачастую — что надо.
И столичные застройщики это прекрасно знают. Новостройки в СЗАО растут, как грибы после дождя. Но не приведет ли это к превращению престижного северо-запада в районы-человейники?
Сегодня говорим именно об этом в нашем новом ролике на YouTube. А также о:
▪️том, что сейчас строится в локации, что совсем недавно сдано, а что — только планируется;
▪️Доме-ГУЛАГе;
▪️строительных шедеврах Лужковских времен;
▪️и, конечно, истории застройки локации.
Смотрите по ссылке и не жалейте лайков и комментариев на YouTube. Вам это ничего не стоит, а для нас оооочень важно: https://youtu.be/zCVdmqEgjjI?si=KZ6nM7F2E-Nzxm64
Северо-запад Москвы — место лакомое: тут и большие зеленые зоны, и множество разнообразных водоемов, и транспортная доступность зачастую — что надо.
И столичные застройщики это прекрасно знают. Новостройки в СЗАО растут, как грибы после дождя. Но не приведет ли это к превращению престижного северо-запада в районы-человейники?
Сегодня говорим именно об этом в нашем новом ролике на YouTube. А также о:
▪️том, что сейчас строится в локации, что совсем недавно сдано, а что — только планируется;
▪️Доме-ГУЛАГе;
▪️строительных шедеврах Лужковских времен;
▪️и, конечно, истории застройки локации.
Смотрите по ссылке и не жалейте лайков и комментариев на YouTube. Вам это ничего не стоит, а для нас оооочень важно: https://youtu.be/zCVdmqEgjjI?si=KZ6nM7F2E-Nzxm64
«Орион.3» забрал участок в Слободском переулке
Sminex попрощался с площадкой, расположенной рядом с Красноказарменной набережной. Теперь 1,14 га улетели к бывшим топ-менеджерам «Интеко».
Фирма «Библос Инвест», принадлежащая девелоперу «Орион.3», стала новым учредителем СЗ «Слободской». Ранее компанией владел Sminex, на ее балансе и находится земля в Слободском переулке.
Перфекционисты планировали возводить на данной территории премиальный ЖК на 45 000 «квадратов», но с согласованием проекта что-то не срослось.
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшие станции метро — «Площадь Ильича» и «Римская» (1,7 км).
@startyprodazh
Sminex попрощался с площадкой, расположенной рядом с Красноказарменной набережной. Теперь 1,14 га улетели к бывшим топ-менеджерам «Интеко».
Фирма «Библос Инвест», принадлежащая девелоперу «Орион.3», стала новым учредителем СЗ «Слободской». Ранее компанией владел Sminex, на ее балансе и находится земля в Слободском переулке.
Перфекционисты планировали возводить на данной территории премиальный ЖК на 45 000 «квадратов», но с согласованием проекта что-то не срослось.
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшие станции метро — «Площадь Ильича» и «Римская» (1,7 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жилье на Лодочной, 27/2 — визуальный апдейт В сети засветилась архитектура проекта, который компания «Атлас Девелопмент» задумала недалеко от Химкинского водохранилища. Кстати, на сайте девелопера комплекс красуется с пометкой «скоро». Как вам такой заход…
Лодочная, 27/2 — апдейт
Гость из Екатеринбурга — а именно застройщик «Атлас Девелопмент» — продолжает двигать к старту будущий проект на Лодочной улице. Для него получен ГПЗУ. Ждем 45 740 «квадратов» жилой недвиги.
Тут показывали архитектуру комплекса, а здесь — прочие детальки проекта.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Сходненская» (2,4 км).
@startyprodazh
Гость из Екатеринбурга — а именно застройщик «Атлас Девелопмент» — продолжает двигать к старту будущий проект на Лодочной улице. Для него получен ГПЗУ. Ждем 45 740 «квадратов» жилой недвиги.
Тут показывали архитектуру комплекса, а здесь — прочие детальки проекта.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Сходненская» (2,4 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#НовостиРынка Пятница наступила - традиционные новости рынка в эфире. Ловите подборочку главных событий уходящей недели. Конечно тех, что так или иначе связаны со сферой недвижимости. Подробности — по прикрепленным (внутренним!) ссылкам. 1️⃣ Получивший IT…
#НовостиРынка
Подоспела наша традиционная рубрика, знакомящая вас с главными событиями рынка недвижимости уходящей недели. На этот раз десятка основных новостей выглядит так. 👇 Подробности — по ссылкам (внутренние).
1️⃣ -28% за месяц и -57% за год: появились свежие данные о продаже новостроек от Dataflat.
2️⃣ Вторичка дорожает вдвое быстрее новостроек? Судя по результатам исследования портала «Мир квартир» — да.
3️⃣ Sminex обратился в ФАС для покупки «Инграда». В общем, в истории таки появилась ясность.
4️⃣ Появился бот «Народная дружина. Коммунарка». Ну а создан он... для доносов. В частности, на «резиновые» квартиры.
5️⃣ Urban Group напомнил о себе. СК завершил расследование дела о хищениях при банкротстве некогда одного из крупнейших девелоперов Подмосковья.
6️⃣ Готова статистика продаж квартир и апартаменов в новостройках «старой» Москвы в августе 2024. Смотрите файл по ссылке.
7️⃣ Девелоперы затариваются землей, причем по полной. На такие мысли наводят данные, озвученные в IBC Real Estate.
8️⃣ Финразведка узнает все о вашей недвиге... и вас не спросит. Почему? А потому что получит на это право. Детали — тут.
9️⃣ Резкое снижение ключевой ставки предусмотрено в консервативном варианте макроэкономического прогноза Минэкономразвития на период до 2027 года. Подробности — здесь.
🔟 ЦБ принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 19,00% годовых.
1️⃣1️⃣ Ну а мы выпустили прекрасный ролик о Хорошево-Мневниках. Обязательно посмотрите, если еще нет: https://youtu.be/zCVdmqEgjjI
@startyprodazh
Подоспела наша традиционная рубрика, знакомящая вас с главными событиями рынка недвижимости уходящей недели. На этот раз десятка основных новостей выглядит так. 👇 Подробности — по ссылкам (внутренние).
1️⃣ -28% за месяц и -57% за год: появились свежие данные о продаже новостроек от Dataflat.
2️⃣ Вторичка дорожает вдвое быстрее новостроек? Судя по результатам исследования портала «Мир квартир» — да.
3️⃣ Sminex обратился в ФАС для покупки «Инграда». В общем, в истории таки появилась ясность.
4️⃣ Появился бот «Народная дружина. Коммунарка». Ну а создан он... для доносов. В частности, на «резиновые» квартиры.
5️⃣ Urban Group напомнил о себе. СК завершил расследование дела о хищениях при банкротстве некогда одного из крупнейших девелоперов Подмосковья.
6️⃣ Готова статистика продаж квартир и апартаменов в новостройках «старой» Москвы в августе 2024. Смотрите файл по ссылке.
7️⃣ Девелоперы затариваются землей, причем по полной. На такие мысли наводят данные, озвученные в IBC Real Estate.
8️⃣ Финразведка узнает все о вашей недвиге... и вас не спросит. Почему? А потому что получит на это право. Детали — тут.
9️⃣ Резкое снижение ключевой ставки предусмотрено в консервативном варианте макроэкономического прогноза Минэкономразвития на период до 2027 года. Подробности — здесь.
🔟 ЦБ принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 19,00% годовых.
1️⃣1️⃣ Ну а мы выпустили прекрасный ролик о Хорошево-Мневниках. Обязательно посмотрите, если еще нет: https://youtu.be/zCVdmqEgjjI
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
Концепция застройки территории завода «Монема» в Медведково.
Завод «Монема» занимает территорию площадью 8 га в Чермянском проеде в Москве.
По замыслу архитекторов на территории предприятия предлагается построить: жилье, офисы и, конечно, торговый центр.
Правда у властей Москвы свой взгляд на развитие участка. В итоге на нём согласовано строительство более 100 000 м² торгово-бытовой недвижимости.
Но на данный момент участок завода выставлен на продажу. Продавец планирует выручить за него 2,5 млрд рублей. Кто знает, может быть участок купит девелопер, который имеет «джиарный-джиар», и мы все-таки увидим на нем жилой комплекс, а не торгово-бытовое нечто. Тем более, что совсем рядом MR Group собирается строить крупный ЖК.
@stroi_news
Завод «Монема» занимает территорию площадью 8 га в Чермянском проеде в Москве.
По замыслу архитекторов на территории предприятия предлагается построить: жилье, офисы и, конечно, торговый центр.
Правда у властей Москвы свой взгляд на развитие участка. В итоге на нём согласовано строительство более 100 000 м² торгово-бытовой недвижимости.
Но на данный момент участок завода выставлен на продажу. Продавец планирует выручить за него 2,5 млрд рублей. Кто знает, может быть участок купит девелопер, который имеет «джиарный-джиар», и мы все-таки увидим на нем жилой комплекс, а не торгово-бытовое нечто. Тем более, что совсем рядом MR Group собирается строить крупный ЖК.
@stroi_news
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Большой Саввинский, 9 — теперь без Level Level Group попрощался с идеей застроить территорию завода «Машиноаппарат». Ранее на площадке девелопер планировал квартал Kepler House. Теперь же он продал свой пакет в предприятии второму собственнику — бизнесмену…
Большой Саввинский, 9 — визуальный апдейт
Вот такую концепцию для застройки данного участка разработал Masters Plan. Как вам?
Ранее на территории завода «Машиноаппарат», а именно она находится по обозначенному адресу, Level Group планировал возводить квартал Kepler House. Но зимой девелопер продал свой пакет в предприятии второму собственнику — бизнесмену Дмитрию Черемухину.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Киевская» (1,3 км).
@startyprodazh
Вот такую концепцию для застройки данного участка разработал Masters Plan. Как вам?
Ранее на территории завода «Машиноаппарат», а именно она находится по обозначенному адресу, Level Group планировал возводить квартал Kepler House. Но зимой девелопер продал свой пакет в предприятии второму собственнику — бизнесмену Дмитрию Черемухину.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Киевская» (1,3 км).
@startyprodazh
🙀 Красный дом или Дом-ГУЛАГ
В народе такие «кровожадные» названия получила постройка на улице Народного Ополчения (д. 9, корп. 3)👆🏻. Официально же здание именуется домом Наркомата водного транспорта при шлюзе № 9.
Он был построен в 1937 году вместе с каналом имени Москвы (тогда — имени Сталина) и предназначался для работников шлюза, но не для всех, а только для начальства и инженеров. По другим данным, здесь проживали сотрудники НКВД, охранявшие Карамышевский гидроузел. Впрочем, одно другому не мешает.
На тот момент семиэтажка стала самым заметным зданием в округе, местной доминантой, воспринималась как настоящий дворец. Ее было видно отовсюду. Дом (первым в районе!) оснастили лифтом. Были предусмотрены площадки для соляриев на крыше (объекты предназначались для профилактики и борьбы с туберкулезом, т.к. до появления антибиотиков от болезни спасались с помощью свежего воздуха и солнечных ванн).
Постройка включала всего 24 квартиры (в каждой — по 5-6 комнат). Правда, после войны из-за дефицита жилья их «распилили» на коммуналки. Здание получило интересные фасады — с большими карнизами, множеством окон. Впоследствии данный стиль обрел название «советское ар-деко».
Говорят, что до сих пор в интерьерах холлов и на лестницах сохранилось оригинальное напольное покрытие, светильники, ограждения. Бытует миф, что фундамент дома сложен из гранитных валунов, добытых при строительстве шлюза, а от самого дома до канала с какой-то загадочной целью прорыт подземный ход.
Не знаем, так ли это, но точно видим, что сейчас здание пребывает в довольно грустном состоянии. Не раз звучала информация, что его ждет снос. В ноябре 2018 года Мосгорнаследие, несмотря на богатую историю дома и уникальную архитектуру, выпустило приказ об отказе в его постановке на государственную охрану. Таким образом, дальнейшая судьба постройки может оказаться плачевной.
Дом Наркомата водного транспорта, а также ряд других уникальных строений Хорошево-Мневников запечатлели в нашем новом фильме о локации. Также в ролике рассказали об истории района, его современных и исторических достопримечательностях. Если еще не видели, обязательно посмотрите. Вот ссылка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI
В народе такие «кровожадные» названия получила постройка на улице Народного Ополчения (д. 9, корп. 3)👆🏻. Официально же здание именуется домом Наркомата водного транспорта при шлюзе № 9.
Он был построен в 1937 году вместе с каналом имени Москвы (тогда — имени Сталина) и предназначался для работников шлюза, но не для всех, а только для начальства и инженеров. По другим данным, здесь проживали сотрудники НКВД, охранявшие Карамышевский гидроузел. Впрочем, одно другому не мешает.
На тот момент семиэтажка стала самым заметным зданием в округе, местной доминантой, воспринималась как настоящий дворец. Ее было видно отовсюду. Дом (первым в районе!) оснастили лифтом. Были предусмотрены площадки для соляриев на крыше (объекты предназначались для профилактики и борьбы с туберкулезом, т.к. до появления антибиотиков от болезни спасались с помощью свежего воздуха и солнечных ванн).
Постройка включала всего 24 квартиры (в каждой — по 5-6 комнат). Правда, после войны из-за дефицита жилья их «распилили» на коммуналки. Здание получило интересные фасады — с большими карнизами, множеством окон. Впоследствии данный стиль обрел название «советское ар-деко».
Говорят, что до сих пор в интерьерах холлов и на лестницах сохранилось оригинальное напольное покрытие, светильники, ограждения. Бытует миф, что фундамент дома сложен из гранитных валунов, добытых при строительстве шлюза, а от самого дома до канала с какой-то загадочной целью прорыт подземный ход.
Не знаем, так ли это, но точно видим, что сейчас здание пребывает в довольно грустном состоянии. Не раз звучала информация, что его ждет снос. В ноябре 2018 года Мосгорнаследие, несмотря на богатую историю дома и уникальную архитектуру, выпустило приказ об отказе в его постановке на государственную охрану. Таким образом, дальнейшая судьба постройки может оказаться плачевной.
Дом Наркомата водного транспорта, а также ряд других уникальных строений Хорошево-Мневников запечатлели в нашем новом фильме о локации. Также в ролике рассказали об истории района, его современных и исторических достопримечательностях. Если еще не видели, обязательно посмотрите. Вот ссылка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI