В копилке «Кроста» — еще один проект-городушка?
Похоже, «Кросту» понравился опыт с домом Malevich, который возводят путем надстройки незавершенного аквапарка. Теперь девелопер решил пригородить дополнительные уровни к уже готовому технопарку «Строительный», что рядом с ЖК «Невский». Он, согласно планам, подрастет на 14 000 «квадратов».
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшая станция метро — «Водный стадион» (1,2 км).
@startyprodazh
Похоже, «Кросту» понравился опыт с домом Malevich, который возводят путем надстройки незавершенного аквапарка. Теперь девелопер решил пригородить дополнительные уровни к уже готовому технопарку «Строительный», что рядом с ЖК «Невский». Он, согласно планам, подрастет на 14 000 «квадратов».
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшая станция метро — «Водный стадион» (1,2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Vesper и новая площадка Погодинская, 24 Vesper-таки прикупил участок на Погодинской, 24, только вот вместо 1,3 га девелоперу отошло лишь 0,4 га. +1 #перспективныйпроект @startyprodazh
Погодинская, 24 — апдейт
Vesper таки добрался до площадки на Погодинской улице, перешедшей к нему еще осенью 2021 года. Компания «Русский Капитал», принадлежащая девелоперу, меняет ПЗЗ для 0,4 га по обозначенному адресу.
Сейчас на участке находится бизнес-центр, занимающий здание 1932 года постройки. По предварительным оценкам, Vesper сможет возвести на территории элитку на 30–35 тысяч «квадратов».
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Спортивная» (900 м).
Vesper таки добрался до площадки на Погодинской улице, перешедшей к нему еще осенью 2021 года. Компания «Русский Капитал», принадлежащая девелоперу, меняет ПЗЗ для 0,4 га по обозначенному адресу.
Сейчас на участке находится бизнес-центр, занимающий здание 1932 года постройки. По предварительным оценкам, Vesper сможет возвести на территории элитку на 30–35 тысяч «квадратов».
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Спортивная» (900 м).
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Обручева, 34/63 - апдейт Мы уж было забыли, что «ЛСР» забрал площадку в Коньково у Capital Group, как прилетела новость-напоминалка. «Колхозники» получили ГПЗУ. Про соседний участок - на Обручева, 30 - по-прежнему тихо, хотя старт продаж обещали еще в мае.…
Обручева, 34/63 — очередной апдейт
Фиксируем шевеления по площадке. ЛСР ищет подрядчика для сноса зданий на Обручева. В планах — жилой комплекс на 158 000 «квадратов» с детским садом, фитнесом, офисами, ритейлом и пр.
По соседству у ЛСР имеется еще один проект — «Обручева 30». Он стартанул в мае 2023 года.
📍 Локейшен: ЮЗАО, Коньково, ближайшая станция метро — «Калужская» (150 м).
@startyprodazh
Фиксируем шевеления по площадке. ЛСР ищет подрядчика для сноса зданий на Обручева. В планах — жилой комплекс на 158 000 «квадратов» с детским садом, фитнесом, офисами, ритейлом и пр.
По соседству у ЛСР имеется еще один проект — «Обручева 30». Он стартанул в мае 2023 года.
📍 Локейшен: ЮЗАО, Коньково, ближайшая станция метро — «Калужская» (150 м).
@startyprodazh
Нам кажется, отличный слоган для девелоперов, которые тизерят новые проекты без рендеров 😂.
@startyprodazh
@startyprodazh
11 лет — Telegram, 6 лет — этому каналу #ЗапискиАдминаИришки
Да, друзья, сегодня наша дорогая Тележенька празднует День рождения. А ваш покорный слуга — канал @startyprodazh — отметил 6-летие 9 августа — в День рождения Макса Жучкова (не то, чтобы я так задумывала, но получилось прикольно).
По этому поводу предлагаю немного ближе познакомиться (хотя куда уж ближе после всех других постов рубрики "Записки админа Иришки"? 😂).
Как начался этот канал?
Неожиданно. В @novostroyman, который к тому моменту работал уже год, стало как-то много новостей: я писала о долгостроях, благоустройстве, новинках законодательства, сплетнях, кадровых перестановках, реновации и куче всего другого... Новости проектов, как вы видите, — не менее многочисленные. То ГПЗУ девелопер получит, то нейминг объявит, то с новым проектом стартанет.
В общем, дабы облегчить ленту Новостроймана и вывести новости жилых комплексов в отдельную плоскость, я и создала @startyprodazh — как вспомогательный.
Эксперимент длинною в 6 лет
Вспомогательному каналу, как вы понимаете, денег на продвижение не доставалось: рекламу я покупала для @novostroyman исключительно. А промо в ТГ — штука недешевая, а уж промо канала о недвижимости в Москве...
Стандартный диалог при закупке рекламы обычно выглядел у меня так:
— Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько стоит реклама в вашем канале?
— Добрый день! От 5 000 рублей. А что планируете рекламировать?
— Канал @novostroyman.
— 20 000 руб.
В общем, все, что я зарабатывала в Новостроймане, — уходило на него же. А когда канал "Старт Продаж" набрал 5 000 подписчиков без какой-либо рекламы, лишь на упоминаниях, мне стало интересно: а что, так можно?! И я решила продолжить эксперимент: больше не ходить во взаимный пиар, не участвовать в подборках, не покупать рекламу.
И вот за 6 лет работы мы набрали 30 000 фолловеров, только благодаря упоминаниям коллег рынка и собственному труду. Много это или мало? Я давно перестала судить о ресурсах количеством подписчиков. Я читаю ваши комментарии здесь и в лс, получаю благодарности в большей мере, чем хейт, вижу количество ваших просмотров, замечаю, как на канал реагируют представители девелоперов. И понимаю: эксперимент оказался удачным.
А что же вы?
Ну и по случаю такого праздника предлагаю и вам написать о себе 👇🏻. Пишите, если хотите, в комментариях, кто вы, оставляйте ссылки на свои каналы и краткое описание того, почему стоит подписаться на ваш ресурс. Устроим маленький пиар-праздник 🔥!
P.S. Антиспам-бот я отключила, так что он не потрет ссылки.
Поцелуи. Сердца.
Ваша @ireneAdmin
Да, друзья, сегодня наша дорогая Тележенька празднует День рождения. А ваш покорный слуга — канал @startyprodazh — отметил 6-летие 9 августа — в День рождения Макса Жучкова (не то, чтобы я так задумывала, но получилось прикольно).
По этому поводу предлагаю немного ближе познакомиться (хотя куда уж ближе после всех других постов рубрики "Записки админа Иришки"? 😂).
Как начался этот канал?
Неожиданно. В @novostroyman, который к тому моменту работал уже год, стало как-то много новостей: я писала о долгостроях, благоустройстве, новинках законодательства, сплетнях, кадровых перестановках, реновации и куче всего другого... Новости проектов, как вы видите, — не менее многочисленные. То ГПЗУ девелопер получит, то нейминг объявит, то с новым проектом стартанет.
В общем, дабы облегчить ленту Новостроймана и вывести новости жилых комплексов в отдельную плоскость, я и создала @startyprodazh — как вспомогательный.
Эксперимент длинною в 6 лет
Вспомогательному каналу, как вы понимаете, денег на продвижение не доставалось: рекламу я покупала для @novostroyman исключительно. А промо в ТГ — штука недешевая, а уж промо канала о недвижимости в Москве...
Стандартный диалог при закупке рекламы обычно выглядел у меня так:
— Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько стоит реклама в вашем канале?
— Добрый день! От 5 000 рублей. А что планируете рекламировать?
— Канал @novostroyman.
— 20 000 руб.
В общем, все, что я зарабатывала в Новостроймане, — уходило на него же. А когда канал "Старт Продаж" набрал 5 000 подписчиков без какой-либо рекламы, лишь на упоминаниях, мне стало интересно: а что, так можно?! И я решила продолжить эксперимент: больше не ходить во взаимный пиар, не участвовать в подборках, не покупать рекламу.
И вот за 6 лет работы мы набрали 30 000 фолловеров, только благодаря упоминаниям коллег рынка и собственному труду. Много это или мало? Я давно перестала судить о ресурсах количеством подписчиков. Я читаю ваши комментарии здесь и в лс, получаю благодарности в большей мере, чем хейт, вижу количество ваших просмотров, замечаю, как на канал реагируют представители девелоперов. И понимаю: эксперимент оказался удачным.
А что же вы?
Ну и по случаю такого праздника предлагаю и вам написать о себе 👇🏻. Пишите, если хотите, в комментариях, кто вы, оставляйте ссылки на свои каналы и краткое описание того, почему стоит подписаться на ваш ресурс. Устроим маленький пиар-праздник 🔥!
P.S. Антиспам-бот я отключила, так что он не потрет ссылки.
Поцелуи. Сердца.
Ваша @ireneAdmin
Цандера, 14 — апдейт
Похоже, комплексу от «Трансстройинвеста» в районе ВДНХ быть! Девелопер согласовал дом суммарной поэтажной площадью более 27 тыс. «квадратов» с подземным паркингом на 119 м/м. Высота постройки — 85 метров. Жилье появится на месте бывшей котельной.
«Трансстройинвест» известен реконструкцией аэропорта «Внуково», строительством терминала бизнес-авиации «Пулково», элитным МФК «Софийский», комплексами «ОМ», «Дом Франка» и др.
📍 Локейшен: СВАО, Останкинский, ближайшая станция метро — «ВДНХ» (800 м).
@startyprodazh
Похоже, комплексу от «Трансстройинвеста» в районе ВДНХ быть! Девелопер согласовал дом суммарной поэтажной площадью более 27 тыс. «квадратов» с подземным паркингом на 119 м/м. Высота постройки — 85 метров. Жилье появится на месте бывшей котельной.
«Трансстройинвест» известен реконструкцией аэропорта «Внуково», строительством терминала бизнес-авиации «Пулково», элитным МФК «Софийский», комплексами «ОМ», «Дом Франка» и др.
📍 Локейшен: СВАО, Останкинский, ближайшая станция метро — «ВДНХ» (800 м).
@startyprodazh
Бумажный, 2/2 + Нижняя Масловка, 3 = проект «Пром Архитектуры»
Данные участки пока еще входят в КРТ, но будут изъяты на основании ходатайств компании «Пром Архитектура». За ее же счет произведут возмещение стоимости данных активов.
Территории занимают около 0,5 га, здесь можно возвести всего 17 900 «квадратов» общественно-деловой недвижимости. На площадках расположены административно-производственный комплекс концерна «Росси» и здание фабрики-кухни 1929 года постройки.
📍 Локейшен: САО, р-н Беговой, ближайшая станция метро — «Савеловская» (400-1000 м).
@startyprodazh
Данные участки пока еще входят в КРТ, но будут изъяты на основании ходатайств компании «Пром Архитектура». За ее же счет произведут возмещение стоимости данных активов.
Территории занимают около 0,5 га, здесь можно возвести всего 17 900 «квадратов» общественно-деловой недвижимости. На площадках расположены административно-производственный комплекс концерна «Росси» и здание фабрики-кухни 1929 года постройки.
📍 Локейшен: САО, р-н Беговой, ближайшая станция метро — «Савеловская» (400-1000 м).
@startyprodazh