А вот и планировочки смайнексовского Фрунзенская, 30 пожаловали 👆🏻.

Напомним, что документы девелопер получил в феврале, идут брони. Нейминг ЖК — "Фрунзенская набережная".

За наводку благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.

@startyprodazh

Застройка промки «Автомоторная» — апдейт

Масштабный проект может улететь к Dogma. Краснодарский девелопер подумывает выкупить у MR Group права на реорганизацию промки «Автомоторная».

ФАС одобрила ходатайство СЗ «Догма-Омск 2» о приобретении «Е-холдинга» (связан с MR). Входящая в него компания «Е-девелопмент» ранее стала победителем торгов на право реорганизации «серой» зоны.

Пока не известно, намерена ли Dogma выкупить права на застройку всей территории или речь идет о партнерстве с MR Group.

В «Автомоторной» на 77 га запланировано более 500 000 кв.м высокотехнологичных предприятий, почти 170 000 кв.м образовательных, медицинских, досуговых, спортивных объектов и офисов, а также около 1,2 млн кв.м жилья (часть по программе реновации).

📍 Локейшен: САО, р-н Головинский.

@startyprodazh

🥳 А кто это у нас сегодня отмечает День рождения?

Да это же Макс Жучков! Крутейший маркетолог нашего рыночка, самый юморной эксперт в недвижке и просто замечательный человек. Хотя к чему все эти представления? Разве же кто-то не знает Макса?!

Но знаете ли вы его таким, как я, @ireneAdmin? Для меня Макс всегда был смешным, креативным, думающим и добрым человеком, но в этом году я еще узнала, что он — рисковый, безумно смелый и приверженный своим идеалам в наивысшей степени. Я безумно благодарна рынку недвижимости за то, что он сводит меня с такими людьми.

Вас он тоже может свести с Максом, ведь господин Жучков запустил свое агентство позитивного контента PROFUN Agency, где уже много лет разрабатывает юмористические маркетинговые креативы для различных брендов, образуя эмоциональную связь между продуктами и целевой аудиторией.

Если вам нужны по-настоящему крутые и нетривиальные креативы — это вам к Жучкову. Рекомендую от всего сердца.

⌘ ⌘ ⌘

И поздравляю тебя, друг! Будь счастлив 😘!

#НовостиРынка
Конечно, новости рынка — это не только новости проектов: старты, оформление документов для реализации ЖК или покупка площадок девелоперами. Это еще и инициативы, принятие законов, аналитика и прочее-прочее. Поэтому сегодня собрали для вас списочек главных событий текущей недели. Это пробный формат на канале. По задумке — он будет выходить 1 раз в неделю. Дайте огня в реакциях, если он полезен, чтобы мы знали, стоит ли продолжать.

Итак, главные события недели. Подробности — по ссылкам, они внутренние и из Телеграма не уводят.

1️⃣ Конец малометражек настал... теперь и в Мособласти. Ранее был подписан «приговор» столичным однушкам до 28 кв.м и двушкам до 44 кв.м.
2️⃣ Банкротам-ипотечникам оставят на «квадраты». Согласно инициативе, средства от продажи единственной ипотечной квартиры, оставшиеся после закрытия долга перед банком и первоочередными кредиторами, оставят банкроту для покупки или аренды жилплощади.
3️⃣ Нет социалки — нет жилья. В Госдуму внесен законопроект, по которому многоквартирные дома не могут вводиться в эксплуатацию без появления садиков, школ и т.п.
4️⃣ Россияне без детей не отказывают себе в семейной ипотеке. Оказывается, граждане, не подпадающие под программу, вовсю ею пользуются. Но есть нюанс.
5️⃣ –40% за месяц и –18% за год — такова динамика продаж в июле 2024. Подъехала долгожданная статистика по реализации лотов в новостройках от Dataflat. Конечно, зафиксировано падение.
6️⃣ Пять лет прошло — тарифы ЖКХ все те же. К весне 2025 года должен быть разработан проект закона, не менее чем на пять лет устанавливающий прайс на коммунальные ресурсы.
7️⃣ Ждем ключевую ставку в районе 7,5-8,5%... но не ранее 2027 года. Банк России обновил среднесрочный прогноз. И он предполагает более высокую траекторию ключевой ставки на ближайшие годы.
8️⃣ Инструменты улучшения жилищных условий могут быть неипотечными. Что они собой представляют — теряемся в догадках, но точно знаем, что уже к 1 сентября Минстрой, Минтруд и Минфин должны будут определить их содержание.
9️⃣ Как фактически «растет» маткапитал — рассказали здесь. Выплата со свистом обесценивается на фоне роста цен на жилье.
🔟 Что будет с семейной ипотекой? И когда? Появился прогноз на эту тему от руководителя федеральной программы «Семейный капитал» Евгения Ткачева.

А на YouTube вас ждет наш душевный ролик о районах Головинский и Западное Дегунино. Там много интересного — посмотрите, если еще нет ❤️.

@startyprodazh

Хотите сохранить деньги, выбрав квартиру в Москве?

Подписывайтесь на закрытый канал независимого аналитика Андрея Негинского о столичном рынке недвижимости.

1️⃣ Тут каждый день появляются варианты квартир, которые для вас не найдет ни один риэлтор.

2️⃣ Негинский дает подробное описание каждого объекта вместе с ценами, плюсами и минусами проекта.

3️⃣ Еще он публикует разборы новостей рынка, которые помогут купить квартиру на лучших условиях.

А если обратите внимание на закрепленное сообщение в ближайшие 24 часа, то сможете получить бесплатную подборку лучших объектов за этот месяц.