#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Императорский воспитательный дом уходит к «Киевской площади»? Китайская Vanke Group таки договорилась о продаже своего единственного российского проекта — реставрации Императорского воспитательного дома у Кремля (Солянка, 12-14с21). Сделка находится на финальной…
Судьба Императорского воспитательного дома — апдейт
Инфа о том, что девелопер «Бецкой» ищет партнера для проекта реставрации Императорского воспитательного дома, всплывала не раз... В разное время предполагалось, что к работам привлекут MR Group, «Киевскую площадь». Но этого не произошло. Пока.
Появились сведения, что некое физлицо (данные, увы, не раскрываются) подало ходатайство в ФАС о покупке 100% долей в фирме «Бецкой». С кем оно может быть связано — официально не известно. Остается лишь догадываться и поглядывать на списочек выше. 😉
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Китай-город» (600 м).
@startyprodazh
Инфа о том, что девелопер «Бецкой» ищет партнера для проекта реставрации Императорского воспитательного дома, всплывала не раз... В разное время предполагалось, что к работам привлекут MR Group, «Киевскую площадь». Но этого не произошло. Пока.
Появились сведения, что некое физлицо (данные, увы, не раскрываются) подало ходатайство в ФАС о покупке 100% долей в фирме «Бецкой». С кем оно может быть связано — официально не известно. Остается лишь догадываться и поглядывать на списочек выше. 😉
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Китай-город» (600 м).
@startyprodazh
Тропаревская, 32 — посадки
Для участка, входящего в программу КРТ, пошли-поехали различные посадки. Выше как раз они самые. Вариант, конечно, на любителя, арка и вовсе выглядит устрашающе....
📍 Локейшен: ЗАО, Тропарево-Никулино, ближайшие станции метро — «Озерная» и «Юго-Западная» (1,4 км).
@startyprodazh
Для участка, входящего в программу КРТ, пошли-поехали различные посадки. Выше как раз они самые. Вариант, конечно, на любителя, арка и вовсе выглядит устрашающе....
📍 Локейшен: ЗАО, Тропарево-Никулино, ближайшие станции метро — «Озерная» и «Юго-Западная» (1,4 км).
@startyprodazh
Вятская, 41А — ждем общественно-деловой центр
На участок, где находится ТЦ «Вятский» (экс-рынок «Автомобилист») и клуб фабрики «Свобода» (объект культурного наследия) пришло КРТ. Город утвердил параметры застройки для 3,49 га. Ждем 52 350 «квадратов» общественно-деловой недвижимости.
📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Дмитровская» (900 м).
@startyprodazh
На участок, где находится ТЦ «Вятский» (экс-рынок «Автомобилист») и клуб фабрики «Свобода» (объект культурного наследия) пришло КРТ. Город утвердил параметры застройки для 3,49 га. Ждем 52 350 «квадратов» общественно-деловой недвижимости.
📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Дмитровская» (900 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Что задумал Capital Group на Маломосковской? Намедни Павел Тё стал единственным учредителем фирмы «РТГ-Активы», на балансе которой находится всего около 0,05 га по адресу: Маломосковская, 22, стр. 14. Местечко вполне привлекательное — между ВЖНХ и парком…
Маломосковская, 20 — пошел движ
Жизнь участка по указанному адресу становится веселее: кто-то меняет для него ПЗЗ и работает над исключением площадки из будущего КРТ.
Проект, конечно, не впечатляет. 👆 Желание сохранить не имеющее охранного статуса здание 1955 года постройки, в котором сейчас работает супермаркет, и вовсе не ясно.
Кстати, недавно соседний участок (Маломосковская, 22, стр. 14) забрал Capital Group. Но мы ни на что не намекаем.
📍 Локейшен: СВАО, р-н Алексеевский, ближайшие станции метро — «ВДНХ» и «Алексеевская» (1,3 км).
@startyprodazh
Жизнь участка по указанному адресу становится веселее: кто-то меняет для него ПЗЗ и работает над исключением площадки из будущего КРТ.
Проект, конечно, не впечатляет. 👆 Желание сохранить не имеющее охранного статуса здание 1955 года постройки, в котором сейчас работает супермаркет, и вовсе не ясно.
Кстати, недавно соседний участок (Маломосковская, 22, стр. 14) забрал Capital Group. Но мы ни на что не намекаем.
📍 Локейшен: СВАО, р-н Алексеевский, ближайшие станции метро — «ВДНХ» и «Алексеевская» (1,3 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Молодогвардейская, 54 - апдейт Ну неужели... Появились новости по проекту «Главстроя» на месте Кунцевского комбината. Он, кстати, на сайте девелопера носит кодовое название «М 54» и сопровождается вот такими картиночками 👆. Площадка улетела к застройщику…
Проект «Главстроя» на Молодогвардейской — скандальчик
И развивается он между застройщиком и ЗАО «Хлебозавод №22», мощности которого расположены рядом с площадкой. Девелопер оспорил в суде в свою пользу ранее установленные Роспотребнадзором границы санитарно-защитной зоны (СЗЗ), отделяющей производство от жилой застройки.
Позиция «Хлебозавода № 22». В ноябре 2023 года Роспотребнадзор установил от предприятия максимальную санитарно-защитную зону в 100 метров с учетом того, что в будущем планируется увеличение мощностей. Именно это решение отменено. Представители организации отмечают, что перенос производства из Москвы обойдется в гигантскую сумму, а его сохранение на текущих условиях выльется постоянные жалобы горожан, которые могут привести к закрытию завода.
Позиция «Главстроя». Решение об установлении СЗЗ отменено судом, так как «Хлебозавод №22» к моменту рассмотрения иска не начал реконструкцию предприятия, увеличения мощностей не произошло. Представители девелопера отмечают, что компания с 2021 года предлагала хлебозаводу произвести независимые исследования с целью разработать проект СЗЗ, обязуясь взять все затраты на себя. Но не сложилось. Впрочем, застройщик заявляет, что диалог не заканчивал и ждёт, когда «Хлебозавод» выйдет на контакт.
В градостроительном комплексе Москвы не скрывают, что «предприятия иногда используют свою СЗЗ для намеренного ограничения территории, в том числе для выдвижения имущественных требований застройщику в обмен на согласование сокращения размеров этой зоны».
Суды продолжаются...
@startyprodazh
И развивается он между застройщиком и ЗАО «Хлебозавод №22», мощности которого расположены рядом с площадкой. Девелопер оспорил в суде в свою пользу ранее установленные Роспотребнадзором границы санитарно-защитной зоны (СЗЗ), отделяющей производство от жилой застройки.
Позиция «Хлебозавода № 22». В ноябре 2023 года Роспотребнадзор установил от предприятия максимальную санитарно-защитную зону в 100 метров с учетом того, что в будущем планируется увеличение мощностей. Именно это решение отменено. Представители организации отмечают, что перенос производства из Москвы обойдется в гигантскую сумму, а его сохранение на текущих условиях выльется постоянные жалобы горожан, которые могут привести к закрытию завода.
Позиция «Главстроя». Решение об установлении СЗЗ отменено судом, так как «Хлебозавод №22» к моменту рассмотрения иска не начал реконструкцию предприятия, увеличения мощностей не произошло. Представители девелопера отмечают, что компания с 2021 года предлагала хлебозаводу произвести независимые исследования с целью разработать проект СЗЗ, обязуясь взять все затраты на себя. Но не сложилось. Впрочем, застройщик заявляет, что диалог не заканчивал и ждёт, когда «Хлебозавод» выйдет на контакт.
В градостроительном комплексе Москвы не скрывают, что «предприятия иногда используют свою СЗЗ для намеренного ограничения территории, в том числе для выдвижения имущественных требований застройщику в обмен на согласование сокращения размеров этой зоны».
Суды продолжаются...
@startyprodazh