Самый (не)безопасный способ покупки жилья на вторичке ⤵️
История от Катерины Орловской - специалиста по торгам по банкротству:
«Я сейчас участвую в деле, где представляю интересы покупателя🔥
Клиентка в 2015 году купила квартиру. Оформили договор, и она заплатила деньги. Право собственности зарегистрировали за ней без проблем.
Всё было хорошо, пока в 2021 году банк не подал на бывшего собственника в суд...
Оказывается, эта квартира была в залоге у банка. По идее он не имел права её продавать, а Росреестр не имел право регистрировать сделку.
Цель банка понятна - взыскать свои деньги с должника. Но есть еще одна проблема - бывший владелец умер.
Дело рассматривали в первой инстанции и в марте 2023 года было вынесено решение в нашу пользу. Банку, соответственно, отказали.
Сейчас идёт стадия апелляции.
У меня есть много примеров, когда потенциальные банкроты продают свои квартиры, и после этого идут в процедуру банкротства. Вот такие сделки как раз оспариваются.
Поэтому я всегда говорю: квартиры лучше покупать на торгах по банкротству. Это самый безопасный способ».
Прямо сейчас Катерина проводит набор на бесплатный практический курс, где вы узнаете:
- Что такое торги простыми словами и как это работает.
- Где искать лучшие лоты.
- Как покупать на торгах выгодно.
- Сколько денег нужно для участия в торгах.
👉 Успейте записаться
Реклама. ИП Орловская К.В., ИНН:782512673122
История от Катерины Орловской - специалиста по торгам по банкротству:
«Я сейчас участвую в деле, где представляю интересы покупателя🔥
Клиентка в 2015 году купила квартиру. Оформили договор, и она заплатила деньги. Право собственности зарегистрировали за ней без проблем.
Всё было хорошо, пока в 2021 году банк не подал на бывшего собственника в суд...
Оказывается, эта квартира была в залоге у банка. По идее он не имел права её продавать, а Росреестр не имел право регистрировать сделку.
Цель банка понятна - взыскать свои деньги с должника. Но есть еще одна проблема - бывший владелец умер.
Дело рассматривали в первой инстанции и в марте 2023 года было вынесено решение в нашу пользу. Банку, соответственно, отказали.
Сейчас идёт стадия апелляции.
У меня есть много примеров, когда потенциальные банкроты продают свои квартиры, и после этого идут в процедуру банкротства. Вот такие сделки как раз оспариваются.
Поэтому я всегда говорю: квартиры лучше покупать на торгах по банкротству. Это самый безопасный способ».
Прямо сейчас Катерина проводит набор на бесплатный практический курс, где вы узнаете:
- Что такое торги простыми словами и как это работает.
- Где искать лучшие лоты.
- Как покупать на торгах выгодно.
- Сколько денег нужно для участия в торгах.
👉 Успейте записаться
Реклама. ИП Орловская К.В., ИНН:782512673122
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Власти Москвы выдали разрешение на реконструкцию здания "Дом Д.И. Филиппова с булочной, кондитерской и кофейной 1885-1892 гг." на Тверской улице под гостиничный комплекс с апартаментами, которым будет управлять международный оператор Corinthia Hotels Group…
Уникальная усадьба в "новой" Москве в продаже
Всем привет! @ireneAdmin на связи. Как я уже писала в своих заметках, наша команда сейчас работает над новыми видео цикла "Фильмы о Москве", и в конце мая мы едем снимать Москву "новую", а сейчас активно готовим сценарий.
И смотрите, что мы нашли! Красивенную усадьбу булочника Филиппова продают на Avito... за 150 миллионов.
Шок-шок-шок
@startyprodazh
Всем привет! @ireneAdmin на связи. Как я уже писала в своих заметках, наша команда сейчас работает над новыми видео цикла "Фильмы о Москве", и в конце мая мы едем снимать Москву "новую", а сейчас активно готовим сценарий.
И смотрите, что мы нашли! Красивенную усадьбу булочника Филиппова продают на Avito... за 150 миллионов.
Шок-шок-шок
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Тук-тук ✊🏻 Это маленькое напоминание о том, что на нашем YouTube-канале лежит выпуск свежих новостей рынка недвижимости. Там мы обсуждаем:
▪️ Нюансы обновления семейной ипотеки
▪️ Намерения ограничить стоимость «квадрата» и прибыль застройщиков по льготным программам
▪️ Разрыв цен между первичкой и вторичкой
▪️ А также страты и скорые старты.
Вот ссылка: https://youtu.be/gt_mteUFZQU
▪️ Нюансы обновления семейной ипотеки
▪️ Намерения ограничить стоимость «квадрата» и прибыль застройщиков по льготным программам
▪️ Разрыв цен между первичкой и вторичкой
▪️ А также страты и скорые старты.
Вот ссылка: https://youtu.be/gt_mteUFZQU
YouTube
Прибыль застройщиков хотят ограничить. Трансформация семейной ипотеки. Старты продаж новых ЖК
Оперативно обсуждаем свежие новости на рынке недвижимости.
Наш ТГ-канал - https://yangx.top/novostroyman
ТГ-канал о стартах продаж новостроек - https://yangx.top/startyprodazh
00:00:00 вступление
00:01:11 трансформация семейной ипотеки
00:02:10 панельки - памятник…
Наш ТГ-канал - https://yangx.top/novostroyman
ТГ-канал о стартах продаж новостроек - https://yangx.top/startyprodazh
00:00:00 вступление
00:01:11 трансформация семейной ипотеки
00:02:10 панельки - памятник…
Каширское шоссе, 24 — концепция
Которая, похоже, так и останется лишь на бумаге. Разработали ее несколько лет назад. До утверждения дело не дошло. Сейчас на участке расположены медицинские научно-исследовательские центры, но не факт, что в перспективе им не придется уступить место жилью.
📍 Локейшен: ЮАО, Москворечье-Сабурово, ближайшая станция метро — «Каширская» (500 м).
@startyprodazh
Которая, похоже, так и останется лишь на бумаге. Разработали ее несколько лет назад. До утверждения дело не дошло. Сейчас на участке расположены медицинские научно-исследовательские центры, но не факт, что в перспективе им не придется уступить место жилью.
📍 Локейшен: ЮАО, Москворечье-Сабурово, ближайшая станция метро — «Каширская» (500 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Golden Mile запуталась в собственниках Комплекс на пересечении Остоженки и Пожарского переулка меняет владельцев, как перчатки. Но вовсе не из-за того, что он крутая #элитка и может себе позволить все или почти все, а потому, что он проблемный долгострой....…
Остоженка, 9/14 — апдейт
Долгострой Golden Mile неожиданно ожил под неймингом Belle Epoque. И даже вышел на рынок (цены не афишируются, но локация прозрачно намекает на их уровень).
На этот раз работы ведет «Петростиль», но, поговаривают, к проекту имеет отношение Vos’hod. В планах — 14 лотов площадью от 130 до 240 «квадратов», два пентхауса с террасой и бассейном, подземный паркинг на 39 авто.
Эту элитку более 10 лет назад начинал строить бизнесмен Михаил Бабель («NBM-Cтройсервис»). @ireneAdmin помнит, что тогда 2 топовых лота (пенты с огромными террасами) стоили более 2 ярдов каждый. Затем проект заморозили. Объект не раз менял девелопера, но движуха пошла лишь сейчас.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Кропоткинская» (400 м).
#стартпродаж
@startyprodazh
Долгострой Golden Mile неожиданно ожил под неймингом Belle Epoque. И даже вышел на рынок (цены не афишируются, но локация прозрачно намекает на их уровень).
На этот раз работы ведет «Петростиль», но, поговаривают, к проекту имеет отношение Vos’hod. В планах — 14 лотов площадью от 130 до 240 «квадратов», два пентхауса с террасой и бассейном, подземный паркинг на 39 авто.
Эту элитку более 10 лет назад начинал строить бизнесмен Михаил Бабель («NBM-Cтройсервис»). @ireneAdmin помнит, что тогда 2 топовых лота (пенты с огромными террасами) стоили более 2 ярдов каждый. Затем проект заморозили. Объект не раз менял девелопера, но движуха пошла лишь сейчас.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Кропоткинская» (400 м).
#стартпродаж
@startyprodazh
Forwarded from Треугольный метр
🤓Вроде нигде не было? Гранель засветил новый бренд, судя по всему, ЖК. Джамп Сити. Типа, «город прыгунов», или «прыгающий», или «в прыжке».
Забавно, будем следить как обоснуют.
Обнаружили в Бюро названий.
🔺Треугольный метр
Забавно, будем следить как обоснуют.
Обнаружили в Бюро названий.
🔺Треугольный метр
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК «Монблан» — за шаг до старта Комплекс «Галса» на Шлюзовой сегодня оброс новостями. Во-первых, утверждено АГР квартала (мы вам его уже показывали, но все равно ловите больше рендеров 👆). Во-вторых, на сайте девелопера уже появились дополнительные детали…
#СтартПродаж в комплексе «Монблан»
«Галс» объявил об официальном старте проекта на Шлюзовой. Это элитка, сдать которую обещают во 2 квартале 2027. Подробнее о квартале рассказывали по ссылке.
Немного уточнений по предлагаемым лотам:
▪️ 341 квартира.
▪️ 5 пентхаусов на 12 и 27 этажах площадью от 171,1 до 228 «квадратов».
▪️ Минимальный метраж лота с 1 спальней — 47,4 кв. м.
▪️ Ценник на сайте — от 36,14 млн рублей (квартира с одной спальней, 48,9 кв.м).
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Павелецкая» (500 м).
@startyprodazh
«Галс» объявил об официальном старте проекта на Шлюзовой. Это элитка, сдать которую обещают во 2 квартале 2027. Подробнее о квартале рассказывали по ссылке.
Немного уточнений по предлагаемым лотам:
▪️ 341 квартира.
▪️ 5 пентхаусов на 12 и 27 этажах площадью от 171,1 до 228 «квадратов».
▪️ Минимальный метраж лота с 1 спальней — 47,4 кв. м.
▪️ Ценник на сайте — от 36,14 млн рублей (квартира с одной спальней, 48,9 кв.м).
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Павелецкая» (500 м).
@startyprodazh