Мосфильмовская, 54, стр. 1,2,3 — планы
Сразу по делу. По обозначенному адресу запланировано жилье, власти согласовали комплекс на 41 000 «квадратов». Пока на территории находится небольшой офисник. Для будущего проекта есть предварительные визуалы. Заказчик строительства — ГлавУпДК при МИД России. Судя по всему, комплекс будет не для всех, так что в вопрос не углубляемся. Девелопер еще не известен.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Минская» (1,45 км).
@startyprodazh
Сразу по делу. По обозначенному адресу запланировано жилье, власти согласовали комплекс на 41 000 «квадратов». Пока на территории находится небольшой офисник. Для будущего проекта есть предварительные визуалы. Заказчик строительства — ГлавУпДК при МИД России. Судя по всему, комплекс будет не для всех, так что в вопрос не углубляемся. Девелопер еще не известен.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Минская» (1,45 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Иртышский парк» — визуальный апдейт И не только визуальный. Рассчитываем в ближайшем (+/-) будущем увидеть на рынке комплекс от ПИК в промке «Калошино». Он уже вовсю светится под неймингом «Иртышский парк», а по проекту строительства первой очереди пройдена…
Комплекс от ПИК в промке «Калошино» — предстартовый апдейт
У нас недавно ошибочка вышла (по Фрейду почти): комплекс девелопера намбер ван во 2-м Иртышском получил #нейминг не «Иртышский парк», а «Иртышский квартал». Приносим свои извинения и сразу делимся деталями первой очереди (тут должно быть без незадачек, т.к. доки появились на дом. рф — их и смотрим):
▪️ Класс — типовой (да, это эконом).
▪️ Два корпуса высотой 19-30 этажей.
▪️ Подземный паркинг на 131 м/м.
▪️ 693 квартиры.
▪️ Площадь лотов — от 19 до 84 кв.м.
▪️ Планировки — от студий до трешек.
▪️ Сдать обещают в 1 кв. 2027.
Еще подробности, а также рендеры — по ссылке (внутренняя).
📍 Локейшен: ВАО, Гольяново, ближайшая станция метро — «Черкизовская» (2,2 км).
#скоростарт
@startyprodazh
У нас недавно ошибочка вышла (по Фрейду почти): комплекс девелопера намбер ван во 2-м Иртышском получил #нейминг не «Иртышский парк», а «Иртышский квартал». Приносим свои извинения и сразу делимся деталями первой очереди (тут должно быть без незадачек, т.к. доки появились на дом. рф — их и смотрим):
▪️ Класс — типовой (да, это эконом).
▪️ Два корпуса высотой 19-30 этажей.
▪️ Подземный паркинг на 131 м/м.
▪️ 693 квартиры.
▪️ Площадь лотов — от 19 до 84 кв.м.
▪️ Планировки — от студий до трешек.
▪️ Сдать обещают в 1 кв. 2027.
Еще подробности, а также рендеры — по ссылке (внутренняя).
📍 Локейшен: ВАО, Гольяново, ближайшая станция метро — «Черкизовская» (2,2 км).
#скоростарт
@startyprodazh
1 апреля — не только день розыгрышей. Это еще и День рождения великого (на мой личный взгляд) интервьюера — Владимира Владимировича Познера. #ЗапискиАдминаИришки
К чему я веду? Я приступила к написанию сценария для очередного нашего "Фильма о Москве" — о Головинском районе, где находится усадьба Михалково, которая, судя по всему, основана предками Никиты Михалкова. Вспомнила, что в одном из интервью режиссер говорил примерно такую фразу: "Существует легенда, что Иван Грозный как-то сказал о МихАлковых что-то вроде "Да они неблагонадежны". И эту цитату мне припоминают. Я в ответ на это всегда отвечаю: "А что о вашем роде сказал Иван Грозный?" [вольный пересказ, фраза могла звучать несколько иначе]. В общем, я, конечно же, полезла проводить фактчекинг. И абсолютно залипла на интервью Михалкова Познеру. Хочу поделиться им и с вами. Сколько тем, почти табуированных сейчас, сколько интересных мыслей, хоть и спорных! Как я скучаю по таким дискуссиям, почти невозможным сейчас: https://youtu.be/WE_dXn11Avo?si=JBGbbvWK1ZVxqkFQ
Но не только интервью занимает мои мысли, но и мои чувства к Владимиру Владимировичу. Я отлично знаю его неоднозначную биографию, вижу, когда он хитрит, вижу, когда выкручивается, когда не честен, когда говорит не то, что на самом деле думает. Но продолжаю горячо любить практически все его творчество, очень многие его мысли. Мне кажется, что вот такие чувства — это отличный пример любви нормального человека: к другому человеку, какому-то явлению или... стране. Абсолютно нормально любить, но критиковать. Видеть недостатки, но любить. Время от времени отходить на какое-то расстояние, но продолжать любить. Критика и объективная оценка объекта любви — не предательство, а нормальный анализ, жажда лучшего для каждого в паре "объект любви — любящий".
Спасибо, Владимир Владимирович, за эти мысли. За пример критического мышления, которому Вы учите. И с Днем рождения Вас. Живите долго и достойно!
А как вы, друзья, относитесь к Познеру? Расскажите, мне правда очень интересно. Ваша @ireneAdmin. Поцелуи. Сердца.
@startyprodazh
К чему я веду? Я приступила к написанию сценария для очередного нашего "Фильма о Москве" — о Головинском районе, где находится усадьба Михалково, которая, судя по всему, основана предками Никиты Михалкова. Вспомнила, что в одном из интервью режиссер говорил примерно такую фразу: "Существует легенда, что Иван Грозный как-то сказал о МихАлковых что-то вроде "Да они неблагонадежны". И эту цитату мне припоминают. Я в ответ на это всегда отвечаю: "А что о вашем роде сказал Иван Грозный?" [вольный пересказ, фраза могла звучать несколько иначе]. В общем, я, конечно же, полезла проводить фактчекинг. И абсолютно залипла на интервью Михалкова Познеру. Хочу поделиться им и с вами. Сколько тем, почти табуированных сейчас, сколько интересных мыслей, хоть и спорных! Как я скучаю по таким дискуссиям, почти невозможным сейчас: https://youtu.be/WE_dXn11Avo?si=JBGbbvWK1ZVxqkFQ
Но не только интервью занимает мои мысли, но и мои чувства к Владимиру Владимировичу. Я отлично знаю его неоднозначную биографию, вижу, когда он хитрит, вижу, когда выкручивается, когда не честен, когда говорит не то, что на самом деле думает. Но продолжаю горячо любить практически все его творчество, очень многие его мысли. Мне кажется, что вот такие чувства — это отличный пример любви нормального человека: к другому человеку, какому-то явлению или... стране. Абсолютно нормально любить, но критиковать. Видеть недостатки, но любить. Время от времени отходить на какое-то расстояние, но продолжать любить. Критика и объективная оценка объекта любви — не предательство, а нормальный анализ, жажда лучшего для каждого в паре "объект любви — любящий".
Спасибо, Владимир Владимирович, за эти мысли. За пример критического мышления, которому Вы учите. И с Днем рождения Вас. Живите долго и достойно!
А как вы, друзья, относитесь к Познеру? Расскажите, мне правда очень интересно. Ваша @ireneAdmin. Поцелуи. Сердца.
@startyprodazh
Садовая-Самотечная, 16, стр. 3 — планы
У Садового, рядом с Цветным бульваром, во дворах, есть миленький, но старенький домишко. У него появился шанс превратиться в резиденцию почти на 1100 «квадратов», подрасти с 9,6 до 15 метров, а заодно получить вот такую архитектуру. Авторы проекта и девелопер не известны. Впрочем, не факт, что задумку реализуют.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Тверской, ближайшая станция метро — «Цветной бульвар» (300 м).
@startyprodazh
У Садового, рядом с Цветным бульваром, во дворах, есть миленький, но старенький домишко. У него появился шанс превратиться в резиденцию почти на 1100 «квадратов», подрасти с 9,6 до 15 метров, а заодно получить вот такую архитектуру. Авторы проекта и девелопер не известны. Впрочем, не факт, что задумку реализуют.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Тверской, ближайшая станция метро — «Цветной бульвар» (300 м).
@startyprodazh
Сформированы стандарты жилья бизнес-лайт
Ну наконец-то! Хоть кто-то нам пояснил, что такое бизнес-лайт. Намедни компания Plus Development сформировала и озвучила широкой общественности критерии данного формата на примере собственного строящегося проекта ЖК «Детали» в новой Москве. Ну а мы — рассказываем вам 👇🏻.
Формула жилья данной категории строится на основе грамотного микса общественных пространства класса «бизнес» и квартир класса «комфорт».
▪️Что дает покупателю такое сочетание? В первую очередь, по мнению девелопера, более разумную цену: потребитель не переплачивает за лишние метры, свойственные бизнес-классу, но получает широкий спектр дополнительных функций по принципу "город в городе", когда жители получают максимум необходимого, не покидая пределы своего жилого комплекса. При этом, в данном классе функциональное наполнение доступно только жителям конкретного проекта.
▪️Впрочем, девелоперы тоже в плюсе. Как рассказала Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development, застройщик получает двойной интерес к такому продукту со стороны покупателей жилья классов "комфорт" и "бизнес", а также выигрышное позиционирование на фоне конкурентов.
Формат бизнес-лайт, как вы знаете, не новый - в данном сегменте сейчас строится около 500 тыс. кв.м жилья, и есть перспективы к дальнейшему росту такого предложения. Теперь мы знаем, чего ожидать от такого формата. Спасибо, Plus Development, вот от души
Ну наконец-то! Хоть кто-то нам пояснил, что такое бизнес-лайт. Намедни компания Plus Development сформировала и озвучила широкой общественности критерии данного формата на примере собственного строящегося проекта ЖК «Детали» в новой Москве. Ну а мы — рассказываем вам 👇🏻.
Формула жилья данной категории строится на основе грамотного микса общественных пространства класса «бизнес» и квартир класса «комфорт».
▪️Что дает покупателю такое сочетание? В первую очередь, по мнению девелопера, более разумную цену: потребитель не переплачивает за лишние метры, свойственные бизнес-классу, но получает широкий спектр дополнительных функций по принципу "город в городе", когда жители получают максимум необходимого, не покидая пределы своего жилого комплекса. При этом, в данном классе функциональное наполнение доступно только жителям конкретного проекта.
▪️Впрочем, девелоперы тоже в плюсе. Как рассказала Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development, застройщик получает двойной интерес к такому продукту со стороны покупателей жилья классов "комфорт" и "бизнес", а также выигрышное позиционирование на фоне конкурентов.
Формат бизнес-лайт, как вы знаете, не новый - в данном сегменте сейчас строится около 500 тыс. кв.м жилья, и есть перспективы к дальнейшему росту такого предложения. Теперь мы знаем, чего ожидать от такого формата. Спасибо, Plus Development, вот от души
Боровское, 51 — апдейт
Вот такой 👆 амбициозный проект-замкадыш задумала «Родина» рядом с Ульяновским лесопарком. В планах — жилые корпуса, офисы, объекты киберспорта, а также детский сад на 125 мест... и новый девелоперский тренд в виде мостов между корпусами (вспоминаем hideOUT и «Событие»). Сейчас на территории находится рынок, который в перспективе прикажет долго жить.
📍 Локейшен: ЗАО, Ново-Переделкино, ближайшая станция метро — «Новопеределкино» (300 м).
@startyprodazh
Вот такой 👆 амбициозный проект-замкадыш задумала «Родина» рядом с Ульяновским лесопарком. В планах — жилые корпуса, офисы, объекты киберспорта, а также детский сад на 125 мест... и новый девелоперский тренд в виде мостов между корпусами (вспоминаем hideOUT и «Событие»). Сейчас на территории находится рынок, который в перспективе прикажет долго жить.
📍 Локейшен: ЗАО, Ново-Переделкино, ближайшая станция метро — «Новопеределкино» (300 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
1-й Магистральный проезд, 12 - бизнес-центр от Ultima В Большом Сити ждем даже не совсем офисник, а научно-деловой центр. Его строительство уже согласовала ГЗК. Заказчик - «НДК ГРУПП», входящая в Ultima Development (компания создана Константином Устюговым…
Orbital — продолжение следует
Ultima Development прошла ГИКЭ по проекту строительства следующий очереди бизнес-центра Orbital в Большом Сити. Продолжение позиционируется не как офисник, а как научно-деловой комплекс. В планах — два корпуса высотой 10 и 16 этажей, архитектура от UNK. Площадь объекта — 51 840 «квадратов».
📍 Локейшен: САО, р-н Хорошевский, ближайшая станция метро — «Шелепиха» (1,5 км).
@startyprodazh
Ultima Development прошла ГИКЭ по проекту строительства следующий очереди бизнес-центра Orbital в Большом Сити. Продолжение позиционируется не как офисник, а как научно-деловой комплекс. В планах — два корпуса высотой 10 и 16 этажей, архитектура от UNK. Площадь объекта — 51 840 «квадратов».
📍 Локейшен: САО, р-н Хорошевский, ближайшая станция метро — «Шелепиха» (1,5 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект «Бэсткон» на Часовой Про Хлебозавод № 18, принадлежавший кинувшей дольшиков ЖК «Царицыно» компании «Настюша», можно забыть. А про «Бэсткон» придется вспомнить. Компания все же выкупила недействующее предприятие и землю, и теперь здесь согласован жилой…
Часовая, 6/3 — апдейт
Судя по всему, проект на месте Хлебозавода № 18 жив, как и собирающийся реализовать его «Бэсткон». Для площадки появилась посадка: ждем 4 корпуса высотой от 10 до 16 этажей, объединенные аж на 5-уровневым стилобатом.
📍 Локейшен: САО, Аэропорт, ближайшая станция метро — «Аэропорт» (1,1 км).
@startyprodazh
Судя по всему, проект на месте Хлебозавода № 18 жив, как и собирающийся реализовать его «Бэсткон». Для площадки появилась посадка: ждем 4 корпуса высотой от 10 до 16 этажей, объединенные аж на 5-уровневым стилобатом.
📍 Локейшен: САО, Аэропорт, ближайшая станция метро — «Аэропорт» (1,1 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Мангазея на Речном» — небольшой апдейт Данный проект, как и «Мангазея в Богородском», готовится выйти на рынок. Собрали для вас известные детали задумки: ▪️ Позиционирование — город-курорт для жизни без компромиссов (о как!). ▪️ 18 корпусов высотой от…
«Мангазея на Речном» — предстартовый апдейт
Вжух — и «Мангазея» уже может похвастаться положительным заключением экспертизы по проекту первой очереди комплекса в Северном речном порту. В документе есть интересный момент — архитектором указано бюро «Остоженка», хотя на своем сайте девелопер говорит об APEX. 🤔
В рамках данного этапа ждем корпуса в 12-23 этажа общей площадью 57 497 «квадратов». Подробнее о ЖК рассказывали тут.
📍Локейшен: САО, Левобережный, ближайшее метро — «Речной вокзал» (960 м).
@startyprodazh
Вжух — и «Мангазея» уже может похвастаться положительным заключением экспертизы по проекту первой очереди комплекса в Северном речном порту. В документе есть интересный момент — архитектором указано бюро «Остоженка», хотя на своем сайте девелопер говорит об APEX. 🤔
В рамках данного этапа ждем корпуса в 12-23 этажа общей площадью 57 497 «квадратов». Подробнее о ЖК рассказывали тут.
📍Локейшен: САО, Левобережный, ближайшее метро — «Речной вокзал» (960 м).
@startyprodazh