#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Первый Ясеневский. Презентация.pdf
#СтартПродаж в комплексе «1-й Ясеневский»
Вжух - и на рынке еще один проект группы ФСК, который выйдет под брендом «Первого ДСК». Это ЖК «1-й Ясеневский», расположенный в Новой Москве, но всего в 1 км от МКАД. О нем - подробнее:
▪️ Класс - комфорт+.
▪️ Высота корпусов - 6-18 этажей.
▪️ 3 745 квартир в проекте.
▪️ Площади лотов - от 19,8 до 81,6 кв.м.
▪️ Отделка - чистовая и White box.
▪️ Заявленный срок сдачи 1 корпуса - 1 кв. 2026.
▪️ Прайс - от 7,4 млн рублей.
📍 Локейшен: НАО, пос. Мосрентген, рядом с дер. Мамыри, ближайшее метро - «Теплый Стан» (4 км), в 2024 ожидается открытие станции «Корниловская» (около 1 км).
Вжух - и на рынке еще один проект группы ФСК, который выйдет под брендом «Первого ДСК». Это ЖК «1-й Ясеневский», расположенный в Новой Москве, но всего в 1 км от МКАД. О нем - подробнее:
▪️ Класс - комфорт+.
▪️ Высота корпусов - 6-18 этажей.
▪️ 3 745 квартир в проекте.
▪️ Площади лотов - от 19,8 до 81,6 кв.м.
▪️ Отделка - чистовая и White box.
▪️ Заявленный срок сдачи 1 корпуса - 1 кв. 2026.
▪️ Прайс - от 7,4 млн рублей.
📍 Локейшен: НАО, пос. Мосрентген, рядом с дер. Мамыри, ближайшее метро - «Теплый Стан» (4 км), в 2024 ожидается открытие станции «Корниловская» (около 1 км).
Офисник «Скайбург» на территории Сколково
Знакомьтесь: вот такой вот офисный комплекс, состоящий из «кучи» геометрических фигур с открытыми атриумами и террасами на крышах задуман на просторах инновационного центра. Кстати, Сколково утвердил данную концепцию.
Что известно про «Скайбург»:
▪️ Три здания: два высотой 11 этажей и одно 36-этажное.
▪️ Общая площадь комплекса - 72 700 «квадратов».
▪️ Предусмотрены общественные пространства, офисы, лаборатории, техпомещения.
▪️ Разработчик проекта - девелопер Avalon.
@startyprodazh
Знакомьтесь: вот такой вот офисный комплекс, состоящий из «кучи» геометрических фигур с открытыми атриумами и террасами на крышах задуман на просторах инновационного центра. Кстати, Сколково утвердил данную концепцию.
Что известно про «Скайбург»:
▪️ Три здания: два высотой 11 этажей и одно 36-этажное.
▪️ Общая площадь комплекса - 72 700 «квадратов».
▪️ Предусмотрены общественные пространства, офисы, лаборатории, техпомещения.
▪️ Разработчик проекта - девелопер Avalon.
@startyprodazh
MR Group забрал участок Максима Блажко
Входящая в девелоперскую компанию фирма «Е-девелопмент» стала учредителем ООО «Инвест Бизнес Недвижимость». Последняя ранее в рамках аукциона выкупила землю и недвигу на Автомоторной улице. Актив продавался в ходе процедуры банкротства организации «Сорта», принадлежавшей экс-совладельцу Донстроя Максиму Блажко.
Таким образом, 6,55 га и 30 построек площадью более 32 тысяч «квадратов» улетели к MR Group. Ничего неожиданного в этом нет. Участок входит в проект КРТ бывшей промки «Автомоторная». Победителем торгов на право застройки территории является все та же «Е-девелопмент» собственной персоной.
@startyprodazh
Входящая в девелоперскую компанию фирма «Е-девелопмент» стала учредителем ООО «Инвест Бизнес Недвижимость». Последняя ранее в рамках аукциона выкупила землю и недвигу на Автомоторной улице. Актив продавался в ходе процедуры банкротства организации «Сорта», принадлежавшей экс-совладельцу Донстроя Максиму Блажко.
Таким образом, 6,55 га и 30 построек площадью более 32 тысяч «квадратов» улетели к MR Group. Ничего неожиданного в этом нет. Участок входит в проект КРТ бывшей промки «Автомоторная». Победителем торгов на право застройки территории является все та же «Е-девелопмент» собственной персоной.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК на Ярославском шоссе - знакомство Интересный проект намечается на территории Московского государственного строительного университета (МГСУ). Планы следующие: ▪️ 502 000 «квадратов» жилья. ▪️ Научно-образовательный кластер на 170 000 кв.м с общежитием,…
ЖК на Ярославском шоссе - апдейт
Намедни, по итогам торгов, выяснилось, кто реализует масштабный проект на территории Московского государственного строительного университета (МГСУ). И это - бьют барабаны, звучат фанфары - Capital Group.
Помимо научно-образовательного кластера и почти 502 000 кв.м жилья, ожидается социалка: школа на 1075 мест и детский сад на 620 воспитанников.
📍 Локейшен: СВАО, р-н Ярославский, ближайшая станция метро - «Бабушкинская» (2,7 км).
@startyprodazh
Намедни, по итогам торгов, выяснилось, кто реализует масштабный проект на территории Московского государственного строительного университета (МГСУ). И это - бьют барабаны, звучат фанфары - Capital Group.
Помимо научно-образовательного кластера и почти 502 000 кв.м жилья, ожидается социалка: школа на 1075 мест и детский сад на 620 воспитанников.
📍 Локейшен: СВАО, р-н Ярославский, ближайшая станция метро - «Бабушкинская» (2,7 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
hideOUT - визуальный апдейт Самостоятельный проект девелопера Dominanta (3-й Сетуньский, 10) уже радует нас первыми визуалами. Архитектура - KAMEN. Кстати, поговаривают, что «стеклянный мост» на уровне 22 этажа - это не переход из корпуса в корпус с панорамными…
hideOUT - дополнение
Первый самостоятельный проект Dominanta (3-й Сетуньский, 10) согласован Москомархитектурой. Параллельно появились дополнительные рендеры, в том числе и с благоустройством территории. Кстати, девелопер обещает жителям каскадный водопад на площади с амфитеатром, дорожки вдоль ручья и растения, которые будут радовать красками круглый год (причем безопасные для аллергиков!).
Вот такой амбициозный заход. Еще рендеры и детали - тут. Ждем #скоростарт.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро - «Парк Победы» (1,9 км).
@startyprodazh
Первый самостоятельный проект Dominanta (3-й Сетуньский, 10) согласован Москомархитектурой. Параллельно появились дополнительные рендеры, в том числе и с благоустройством территории. Кстати, девелопер обещает жителям каскадный водопад на площади с амфитеатром, дорожки вдоль ручья и растения, которые будут радовать красками круглый год (причем безопасные для аллергиков!).
Вот такой амбициозный заход. Еще рендеры и детали - тут. Ждем #скоростарт.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро - «Парк Победы» (1,9 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Правда» восторжествует... ... или даже восстанет из пепла, если попадет в нужные руки. Здание комбината газеты «Правда» (улица Правда, 24) в Беговом районе улетит с молотка. На торги выставили 25 нежилых помещений общей площадью 19,5 тыс. «квадратов». В…
«Правда» продана...
Всеми правдами и неправдами, уж простите за тавтологию, комбинат газеты «Правда» удалось пристроить в надежные руки. «Дом.РФ» нашел покупателя на лот: победителем аукциона стала компания «Техкомплект». Новый собственник актива - вовсе не «темная лошадка». Учредителями фирмы является «ЭкоСкан инжиниринг», принадлежащий Сергею Красавину и Олегу Дедкову. Поясняем, к чему такие подробности. 👇
Сергей Красавин входил в число владельцев застройщика апартаментов Les и бизнес-центра «Озерковская 14». А «ЭкоСкан инжиниринг» недавно приобрел имущественный комплекс рядом с садом «Эрмитаж», в Успенском переулке. Так что новые владельцы комбината прекрасно ориентируются в мире девелопмента. Вот только здание является выявленным объектом культурного наследия регионального назначения, так что работать с ним будет непросто.
@startyprodazh
Всеми правдами и неправдами, уж простите за тавтологию, комбинат газеты «Правда» удалось пристроить в надежные руки. «Дом.РФ» нашел покупателя на лот: победителем аукциона стала компания «Техкомплект». Новый собственник актива - вовсе не «темная лошадка». Учредителями фирмы является «ЭкоСкан инжиниринг», принадлежащий Сергею Красавину и Олегу Дедкову. Поясняем, к чему такие подробности. 👇
Сергей Красавин входил в число владельцев застройщика апартаментов Les и бизнес-центра «Озерковская 14». А «ЭкоСкан инжиниринг» недавно приобрел имущественный комплекс рядом с садом «Эрмитаж», в Успенском переулке. Так что новые владельцы комбината прекрасно ориентируются в мире девелопмента. Вот только здание является выявленным объектом культурного наследия регионального назначения, так что работать с ним будет непросто.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект ПИК в промке «Прожектор» - предстартовый апдейт Итак. На прошлой недельке проект на Плеханова успешно прошел экспертизу, что уже намекает на #скоростарт. Теперь же доки по первой очереди засветились на дом. рф. Подробнее о ЖК рассказывали тут, здесь…
#Стартпродаж ЖК Плеханова, 11 от ПИК
Это второй проект линейки ПИК+ (пожалуйста, не говорите, что Вандерпарк тоже был ПИК+, не был). Прайс - от 7,5 млн руб.
📍 Локейшен: ВАО, Перово, ближайшая станция метро - «Шоссе Энтузиастов» (1 км).
@startyprodazh
Это второй проект линейки ПИК+ (пожалуйста, не говорите, что Вандерпарк тоже был ПИК+, не был). Прайс - от 7,5 млн руб.
📍 Локейшен: ВАО, Перово, ближайшая станция метро - «Шоссе Энтузиастов» (1 км).
@startyprodazh
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Речь об участках Лётная вл. 71 и 98. Там планируется посадить под 106 тыс. м2 жилья
Ну слили, и слили. Не самый сладкий участок локации. Ближе прочих к Волоколамке (которая скоро встанет наглухо), при этом удалён от метро на 15-20 мин. пеш, жилой ткани текущей / будущей застройки и основной набережной @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Предновогодние «сюрпризы» от «Инград» и «Белого мыса»
Конечно, Новый год и Рождество - это время сюрпризов... Но кто сказал, что они обязательно должны быть приятными?! Вот и Ingrad этого не говорил... и тихонечко так, как в безветренную погоду падают огромные хлопья снега, взял да и переименовал проект в деревне Челобитьево, а заодно и сроки передачи ключиков перенес. Конечно, не в сторону ускорения. 🤷♀️
Про нейминг. Тут все просто: по неким неведомым причинам «Белый мыс» теперь именуется не иначе как «Белый Grad».
Про сроки. Собсна, раньше конца 2026 года ключики никто и не ждал, такой срок был заявлен изначально. Но уже сейчас девелопер отодвинул это чудное событие до конца марта 2027 года. Таким образом, заветная дата «уехала» на 3 или 5 месяцев (в зависимости от корпуса).
@startyprodazh
Конечно, Новый год и Рождество - это время сюрпризов... Но кто сказал, что они обязательно должны быть приятными?! Вот и Ingrad этого не говорил... и тихонечко так, как в безветренную погоду падают огромные хлопья снега, взял да и переименовал проект в деревне Челобитьево, а заодно и сроки передачи ключиков перенес. Конечно, не в сторону ускорения. 🤷♀️
Про нейминг. Тут все просто: по неким неведомым причинам «Белый мыс» теперь именуется не иначе как «Белый Grad».
Про сроки. Собсна, раньше конца 2026 года ключики никто и не ждал, такой срок был заявлен изначально. Но уже сейчас девелопер отодвинул это чудное событие до конца марта 2027 года. Таким образом, заветная дата «уехала» на 3 или 5 месяцев (в зависимости от корпуса).
@startyprodazh
Плюс два корпуса в квартале «Михалковский»
Комплекс «Михалковский» продолжает расти. В планах у «РГ-Девелопмент» - строительство еще двух корпусов, а потому пару слов об основных особенностях квартала и будущих домах:
▪️ Расположение. Головинский район. В числе «соседей» комплекса - имение «Михалково» и Головинский парк с каскадом прудов (в который из ЖК будет вести отдельный выход!).
▪️ Архитектура. Авторы концепции - MLA+. Дизайн корпусов перекликается с обликом усадьбы «Михалково», фасады выполнены в стилистике краснокирпичной архитектуры, оформлены светлыми декоративными элементами.
▪️ Новые корпуса. Общая площадь двух домов - около 35 000 кв.м. Они объединены подземным паркингом, во дворах - детские площадки, зоны для спорта и отдыха и прочее благоустройство.
▪️ Исторические акценты. В рамках проекта девелопер восстановит облик водонапорной башни мануфактуры В.Йокиша и приспособит сохранившиеся объекты под современную инфраструктуру.
📍 Локейшен: САО, р-н Головинский, ближайшее метро - «Водный стадион» (2 км), удобнее расположена станция МЦК «Коптево» (450 м).
Комплекс «Михалковский» продолжает расти. В планах у «РГ-Девелопмент» - строительство еще двух корпусов, а потому пару слов об основных особенностях квартала и будущих домах:
▪️ Расположение. Головинский район. В числе «соседей» комплекса - имение «Михалково» и Головинский парк с каскадом прудов (в который из ЖК будет вести отдельный выход!).
▪️ Архитектура. Авторы концепции - MLA+. Дизайн корпусов перекликается с обликом усадьбы «Михалково», фасады выполнены в стилистике краснокирпичной архитектуры, оформлены светлыми декоративными элементами.
▪️ Новые корпуса. Общая площадь двух домов - около 35 000 кв.м. Они объединены подземным паркингом, во дворах - детские площадки, зоны для спорта и отдыха и прочее благоустройство.
▪️ Исторические акценты. В рамках проекта девелопер восстановит облик водонапорной башни мануфактуры В.Йокиша и приспособит сохранившиеся объекты под современную инфраструктуру.
📍 Локейшен: САО, р-н Головинский, ближайшее метро - «Водный стадион» (2 км), удобнее расположена станция МЦК «Коптево» (450 м).
«Самолет» выкупил рекламный эксклюзив
Если долго смотреть на «Самолет», можно заметить, как он скупает около половины эксклюзивных рекламных форматов «Яндекс. Недвижимости», «Домклика» и «М2» на 2024 год👆🏻. Необычное решение Дима Форман, диджитал директор «Самолета», объясняет просто: так — выгоднее. Мы не маркетологи, мы не знаем, но звучит логично: таким образом девелопер получит дополнительный ежемесячный охват пользователей (интересантов недвижимости!) в 30+ млн человек и лояльность к бренду.
Ранее схожий контракт «Самолет» заключил с «Авито». Итого 4 эксклюзивных партнера.
В общем, девелоперы, уважаемые, не расслабляемся: ЦИАН пока свободен и не связан «эксклюзивными обязательствами». 😉
Если долго смотреть на «Самолет», можно заметить, как он скупает около половины эксклюзивных рекламных форматов «Яндекс. Недвижимости», «Домклика» и «М2» на 2024 год👆🏻. Необычное решение Дима Форман, диджитал директор «Самолета», объясняет просто: так — выгоднее. Мы не маркетологи, мы не знаем, но звучит логично: таким образом девелопер получит дополнительный ежемесячный охват пользователей (интересантов недвижимости!) в 30+ млн человек и лояльность к бренду.
Ранее схожий контракт «Самолет» заключил с «Авито». Итого 4 эксклюзивных партнера.
В общем, девелоперы, уважаемые, не расслабляемся: ЦИАН пока свободен и не связан «эксклюзивными обязательствами». 😉