Большая Садовая, 1/4 - новости
История выставленного на торги имущественного комплекса на Садовом кольце получила логичное продолжение. Конечно же, теперь уже бывший актив научно-исследовательского института полупродуктов и красителей (НИОПИК) улетел с молотка.
Новым владельцем 1,2 га и 9,6 тыс. «квадратов» построек стало АО «Политехстрой» - генподрядчик, в портфеле которого реконструкция Политехнического музея в столице, Щербинского лифтостроительного завода в Подмосковье, а также Государственной консерватории им. Н. А. Римского-Корсакова в Петербурге.
По мнению экспертов рынка, скорее всего на участке в перспективе появится жилой комплекс примерно в 45 000 «квадратов» или же МФК с квартирами (апартами) и офисами. Что ж, поживем - увидим....
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Маяковская» (650 м).
@startyprodazh
История выставленного на торги имущественного комплекса на Садовом кольце получила логичное продолжение. Конечно же, теперь уже бывший актив научно-исследовательского института полупродуктов и красителей (НИОПИК) улетел с молотка.
Новым владельцем 1,2 га и 9,6 тыс. «квадратов» построек стало АО «Политехстрой» - генподрядчик, в портфеле которого реконструкция Политехнического музея в столице, Щербинского лифтостроительного завода в Подмосковье, а также Государственной консерватории им. Н. А. Римского-Корсакова в Петербурге.
По мнению экспертов рынка, скорее всего на участке в перспективе появится жилой комплекс примерно в 45 000 «квадратов» или же МФК с квартирами (апартами) и офисами. Что ж, поживем - увидим....
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Маяковская» (650 м).
@startyprodazh
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Донстрой продолжает подводить предварительные итоги года. Оказывается, уже 11 месяцев подряд девелопер удерживает первенство в столице по потребительским качествам новостроек. В последнем рейтинге в ТОП-5 по этому показателю оказались сразу два проекта компании - «Символ» в Лефортово и клубные дома «Река» в Раменках (по данным Единого ресурса застройщиков РФ).
Пару слов о «Символе»:
▪️ Более 700 000 «квадратов» (почти 50% от запланированного объема) сданы, в некоторых корпусах ключи выдавались раньше срока на несколько месяцев.
▪️ Инфраструктура комплекса уже сложилась (работают более 60 кафе, ресторанов, сервисов и магазинов).
▪️ Открыты муниципальный детский сад и Бауманская инженерная школа.
▪️ Почти 40% территории занимает рекреационное пространство.
Минутка славы «Реки»:
▪️ Первый клубный дом заселен, второй - в высокой степени готовности, третий получил РнС в декабре 2023.
▪️ Концепция загородной усадьбы в 15 минутах езды от центра города.
▪️ Рядом заказник «Долина реки Раменки» и ландшафтный парк «Событие» в 24 га, который создает Донстрой в рамках проекта в Раменках (также в него входят ЖК «Событие» и «Огни»).
▪️ Есть квартиры с террасами, просторными балконами, лоджиями и дровяными каминами.
Пару слов о «Символе»:
▪️ Более 700 000 «квадратов» (почти 50% от запланированного объема) сданы, в некоторых корпусах ключи выдавались раньше срока на несколько месяцев.
▪️ Инфраструктура комплекса уже сложилась (работают более 60 кафе, ресторанов, сервисов и магазинов).
▪️ Открыты муниципальный детский сад и Бауманская инженерная школа.
▪️ Почти 40% территории занимает рекреационное пространство.
Минутка славы «Реки»:
▪️ Первый клубный дом заселен, второй - в высокой степени готовности, третий получил РнС в декабре 2023.
▪️ Концепция загородной усадьбы в 15 минутах езды от центра города.
▪️ Рядом заказник «Долина реки Раменки» и ландшафтный парк «Событие» в 24 га, который создает Донстрой в рамках проекта в Раменках (также в него входят ЖК «Событие» и «Огни»).
▪️ Есть квартиры с террасами, просторными балконами, лоджиями и дровяными каминами.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
🤔 Куда спешит Level Group в 3-м Силикатном, 6/1? Появилась информация, что девелопер уже «коллекционирует» ждунов для проекта «Level Звенигородская» (во всяком случае именно такой нейминг звучит на данном этапе). Это несколько странно: комплексу до старта…
«Level Звенигородская» - финансовый апдейт
Затянувшееся коллекционирование ждунов в проекте Level Group в 3-м Силикатном, 6/1 стало несколько интереснее. Стартанули закрытые продажи квартир в комплексе, к тому же появились текущие цены лотов.
Прайс: студии (18,4 кв.м) — 10,4 млн, 2-евро (36,9 кв.м) — 16 млн, 3-евро (53,8 кв.м) — 20,1 млн рублей. Для интересующихся: основные детальки и презентация - тут, визуалы - здесь.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро - «Народное Ополчение» (1,5 км).
@startyprodazh
Затянувшееся коллекционирование ждунов в проекте Level Group в 3-м Силикатном, 6/1 стало несколько интереснее. Стартанули закрытые продажи квартир в комплексе, к тому же появились текущие цены лотов.
Прайс: студии (18,4 кв.м) — 10,4 млн, 2-евро (36,9 кв.м) — 16 млн, 3-евро (53,8 кв.м) — 20,1 млн рублей. Для интересующихся: основные детальки и презентация - тут, визуалы - здесь.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро - «Народное Ополчение» (1,5 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Генерала Ермолова, 1 - апдейт Появились первые подробности проекта застройки стадиона «Метеор», который ранее улетел к ООО «СЗ «Филевский парк». Что известно: ▪️ Рабочий #нейминг - ЖК «Метеор». ▪️ Архитектура - ИМАГО. ▪️ 6 корпусов высотой 22 этажа. ▪️ Заявленный…
Генерала Ермолова, 1 - еще апдейт
На смену визуалам от «ИМАГО» для жилого комплекса на месте стадиона «Метеор» пришел вариант застройки от Sergey Skuratov Architects. Выше как раз он самый. 👆
Что будет в итоге, кто же выйдет на площадку - вопрос очень и очень интересный. В конце 2021 года актив улетел от «Ростеха» к ООО «СЗ «Филевский парк», чьи бенефициары на тот момент были не известны. Затем проходила инфа о том, что стройкой займутся Ant Development и «Патеро девелопмент». Но в текущем декабре выяснилось, что участок продан Департаменту городского имущества города Москвы. 🤔
Похоже, продолжение следует... 🍿
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро - «Парк Победы» (630 м).
@startyprodazh
На смену визуалам от «ИМАГО» для жилого комплекса на месте стадиона «Метеор» пришел вариант застройки от Sergey Skuratov Architects. Выше как раз он самый. 👆
Что будет в итоге, кто же выйдет на площадку - вопрос очень и очень интересный. В конце 2021 года актив улетел от «Ростеха» к ООО «СЗ «Филевский парк», чьи бенефициары на тот момент были не известны. Затем проходила инфа о том, что стройкой займутся Ant Development и «Патеро девелопмент». Но в текущем декабре выяснилось, что участок продан Департаменту городского имущества города Москвы. 🤔
Похоже, продолжение следует... 🍿
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро - «Парк Победы» (630 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Тишинский бульвар» - теперь с концепцией Комплекс от «Sminex-Интеко» в Электрическом переулке, 1 обзавелся утвержденным АГР. Детальки: ▪️ 14 корпусов общей площадью 126 000 кв.м. ▪️ Высота - от 3 до 26 этажей. ▪️ На территории - двор-парк в 2 га. ▪️ Автор…
Тишинский бульвар. Презентация.pdf
8.6 MB
«Тишинский бульвар» - презентация
Несмотря на то, что про комплекс от Sminex-Интеко мы вам уже рассказывали тут и там, ловите презенташечку проекта. Между прочим, она очень содержательная.
@startyprodazh
Несмотря на то, что про комплекс от Sminex-Интеко мы вам уже рассказывали тут и там, ловите презенташечку проекта. Между прочим, она очень содержательная.
@startyprodazh
КИНЕТИК: ждем дом-2
Вжух - и у ДОМа KINETIK наметилась вторая очередь. Москомархитектура уже рекомендовала застройщику UDS подготовить материалы для включения архитектурной концепции нового объекта в повестку совещания у мэра. И пока девелопер занимается бумажками, раскрываем первые детальки задумки:
▪️ Концепция - арт-квартал: галерея современного искусства в холлах, арт-объекты в благоустройстве и пр.
▪️ Расположение - соседний с 1 очередью участок (Дмитровское шоссе, 75).
📍 Локейшен: САО, Западное Дегунино, ближайшая станция метро - «Верхние Лихоборы» (350 м).
@startyprodazh
Вжух - и у ДОМа KINETIK наметилась вторая очередь. Москомархитектура уже рекомендовала застройщику UDS подготовить материалы для включения архитектурной концепции нового объекта в повестку совещания у мэра. И пока девелопер занимается бумажками, раскрываем первые детальки задумки:
▪️ Концепция - арт-квартал: галерея современного искусства в холлах, арт-объекты в благоустройстве и пр.
▪️ Расположение - соседний с 1 очередью участок (Дмитровское шоссе, 75).
📍 Локейшен: САО, Западное Дегунино, ближайшая станция метро - «Верхние Лихоборы» (350 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект ПИК в промке «Прожектор» - апдейт ПИК сделал еще один шаг в сторону старта первой очереди строительства жилья в промке «Прожектор» (Плеханова, 11 и Плеханова, 13). Успешно пройдена экспертиза. Детальки задумки: ▪️ В рамках 1 этапа ждем 5 корпусов…
Проект ПИК в промке «Прожектор» - предстартовый апдейт
Итак. На прошлой недельке проект на Плеханова успешно прошел экспертизу, что уже намекает на #скоростарт. Теперь же доки по первой очереди засветились на дом. рф. Подробнее о ЖК рассказывали тут, здесь же 👇 лишь добавляем детальки:
▪️ #Нейминг - «Плеханова 11»
▪️ 1 509 квартир.
▪️ 199 м/м в подземном паркинге.
▪️ Планировки - от студий до 3-комнатных.
▪️ Площади лотов - от 19,4 до 88,4 кв.м.
▪️ Сдать обещают в 3 кв. 2026.
📍 Локейшен: ВАО, Перово, ближайшая станция метро - «Шоссе Энтузиастов» (1 км).
@startyprodazh
Итак. На прошлой недельке проект на Плеханова успешно прошел экспертизу, что уже намекает на #скоростарт. Теперь же доки по первой очереди засветились на дом. рф. Подробнее о ЖК рассказывали тут, здесь же 👇 лишь добавляем детальки:
▪️ #Нейминг - «Плеханова 11»
▪️ 1 509 квартир.
▪️ 199 м/м в подземном паркинге.
▪️ Планировки - от студий до 3-комнатных.
▪️ Площади лотов - от 19,4 до 88,4 кв.м.
▪️ Сдать обещают в 3 кв. 2026.
📍 Локейшен: ВАО, Перово, ближайшая станция метро - «Шоссе Энтузиастов» (1 км).
@startyprodazh
Квартал на месте промки «Малино»
... пока лишь в планах. Стартанул прием заявок на застройку участка бывшей промзоны, расположенного между железнодорожными путями Ленинградского направления, Заводской улицей и Георгиевским проспектом. Что известно о проекте в Зеленограде:
▪️ Площадь территории - 17,69 гектара.
▪️ 364 000 «квадратов» различной недвиги.
▪️ В том числе 168 000 кв.м жилья (из них 16 000 кв.м - по программе реновации).
▪️ Школа, детский сад и другие общественные объекты.
@startyprodazh
... пока лишь в планах. Стартанул прием заявок на застройку участка бывшей промзоны, расположенного между железнодорожными путями Ленинградского направления, Заводской улицей и Георгиевским проспектом. Что известно о проекте в Зеленограде:
▪️ Площадь территории - 17,69 гектара.
▪️ 364 000 «квадратов» различной недвиги.
▪️ В том числе 168 000 кв.м жилья (из них 16 000 кв.м - по программе реновации).
▪️ Школа, детский сад и другие общественные объекты.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Первый Ясеневский. Презентация.pdf
#СтартПродаж в комплексе «1-й Ясеневский»
Вжух - и на рынке еще один проект группы ФСК, который выйдет под брендом «Первого ДСК». Это ЖК «1-й Ясеневский», расположенный в Новой Москве, но всего в 1 км от МКАД. О нем - подробнее:
▪️ Класс - комфорт+.
▪️ Высота корпусов - 6-18 этажей.
▪️ 3 745 квартир в проекте.
▪️ Площади лотов - от 19,8 до 81,6 кв.м.
▪️ Отделка - чистовая и White box.
▪️ Заявленный срок сдачи 1 корпуса - 1 кв. 2026.
▪️ Прайс - от 7,4 млн рублей.
📍 Локейшен: НАО, пос. Мосрентген, рядом с дер. Мамыри, ближайшее метро - «Теплый Стан» (4 км), в 2024 ожидается открытие станции «Корниловская» (около 1 км).
Вжух - и на рынке еще один проект группы ФСК, который выйдет под брендом «Первого ДСК». Это ЖК «1-й Ясеневский», расположенный в Новой Москве, но всего в 1 км от МКАД. О нем - подробнее:
▪️ Класс - комфорт+.
▪️ Высота корпусов - 6-18 этажей.
▪️ 3 745 квартир в проекте.
▪️ Площади лотов - от 19,8 до 81,6 кв.м.
▪️ Отделка - чистовая и White box.
▪️ Заявленный срок сдачи 1 корпуса - 1 кв. 2026.
▪️ Прайс - от 7,4 млн рублей.
📍 Локейшен: НАО, пос. Мосрентген, рядом с дер. Мамыри, ближайшее метро - «Теплый Стан» (4 км), в 2024 ожидается открытие станции «Корниловская» (около 1 км).
Офисник «Скайбург» на территории Сколково
Знакомьтесь: вот такой вот офисный комплекс, состоящий из «кучи» геометрических фигур с открытыми атриумами и террасами на крышах задуман на просторах инновационного центра. Кстати, Сколково утвердил данную концепцию.
Что известно про «Скайбург»:
▪️ Три здания: два высотой 11 этажей и одно 36-этажное.
▪️ Общая площадь комплекса - 72 700 «квадратов».
▪️ Предусмотрены общественные пространства, офисы, лаборатории, техпомещения.
▪️ Разработчик проекта - девелопер Avalon.
@startyprodazh
Знакомьтесь: вот такой вот офисный комплекс, состоящий из «кучи» геометрических фигур с открытыми атриумами и террасами на крышах задуман на просторах инновационного центра. Кстати, Сколково утвердил данную концепцию.
Что известно про «Скайбург»:
▪️ Три здания: два высотой 11 этажей и одно 36-этажное.
▪️ Общая площадь комплекса - 72 700 «квадратов».
▪️ Предусмотрены общественные пространства, офисы, лаборатории, техпомещения.
▪️ Разработчик проекта - девелопер Avalon.
@startyprodazh