#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Пионер» замахнулся на премиум в Дубае - апдейт И уже анонсировал первый проект - Mered Tower в районе Dubai Internet City. Подробности, увы, пока не раскрываются, но факт выхода на рынок (ну или почти выхода) говорит сам за себя. Mered - это не только…
ICONIC - проект «Пионера» в Дубае
Точнее, реализовывать его будет связанная с девелопером компания MERED. Итак, знакомимся с комплексом поближе:
▪️ Класс - премиальный.
▪️ 60 этажей башни + 6 уровней подиума.
▪️ 310 квартир, 2 премиум-квартиры, 1 пентхаус.
▪️ 423 места в паркинге.
▪️ Клубная инфраструктура.
Строительство начнется в 1 квартале 2024 года. Ждем #скоростарт.
📍 Локейшен: Dubai Internet City, 5 мин на авто до Palm Jumeirah.
За наводку благодарим наших лучших в мире подписчиков ❤️.
@startyprodazh
Точнее, реализовывать его будет связанная с девелопером компания MERED. Итак, знакомимся с комплексом поближе:
▪️ Класс - премиальный.
▪️ 60 этажей башни + 6 уровней подиума.
▪️ 310 квартир, 2 премиум-квартиры, 1 пентхаус.
▪️ 423 места в паркинге.
▪️ Клубная инфраструктура.
Строительство начнется в 1 квартале 2024 года. Ждем #скоростарт.
📍 Локейшен: Dubai Internet City, 5 мин на авто до Palm Jumeirah.
За наводку благодарим наших лучших в мире подписчиков ❤️.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ICONIC - проект «Пионера» в Дубае Точнее, реализовывать его будет связанная с девелопером компания MERED. Итак, знакомимся с комплексом поближе: ▪️ Класс - премиальный. ▪️ 60 этажей башни + 6 уровней подиума. ▪️ 310 квартир, 2 премиум-квартиры, 1 пентхаус.…
ICONIC.pdf
3.8 MB
ТПУ «Авиамоторная» - уже в продаже
Город решил помахать рукой проекту ТПУ на Авиамоторной, 39, который также известен как ЖК «Энтузиаст».
На месте бывшего Лефортовского рынка инвестору предложено возвести комплекс, как на визуале с пометочкой «1», хотя были еще варианты «2» и «3». В общем, ждем желающего: аукцион назначен на 23 декабря.
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро - «Авиамоторная» (600 м).
@startyprodazh
Город решил помахать рукой проекту ТПУ на Авиамоторной, 39, который также известен как ЖК «Энтузиаст».
На месте бывшего Лефортовского рынка инвестору предложено возвести комплекс, как на визуале с пометочкой «1», хотя были еще варианты «2» и «3». В общем, ждем желающего: аукцион назначен на 23 декабря.
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро - «Авиамоторная» (600 м).
@startyprodazh
«Клубный дом на Менжинского» - трэш-история продолжается
Краткая справка. «Клубный дом на Менжинского» - долгострой-рекордсмен от девелопера ALVEK и застройщика ООО «Капель+». «Ковырять» объект начали в 2014-м, в 2017-м ожидалась сдача. Но и сегодня дом стоит замороженным на уровне подземного этажа. Впрочем, подобный геморрой и ALVEK ходят рядом, а вот куда отправляться дольщикам - еще тот вопрос.
В текущем году ситуация начала обрастать новыми подробностями. Во-первых, ООО «Капель+» таки было признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство. Во-вторых, появилась информация, что проект пытаются продать, при этом документацию вроде как не меняют.
Поможет ли это обманутым дольщикам? Очень хотелось бы верить. Но не будем забывать, что речь идет об апартаментах, а потому покупатели рискуют вернуть только ту сумму, которую заплатили на стадии котлована, и то в 4-й очереди кредиторов (поскольку де-юре являются обманутыми инвесторами, которые не получили коммерческие помещения).
@startyprodazh
Краткая справка. «Клубный дом на Менжинского» - долгострой-рекордсмен от девелопера ALVEK и застройщика ООО «Капель+». «Ковырять» объект начали в 2014-м, в 2017-м ожидалась сдача. Но и сегодня дом стоит замороженным на уровне подземного этажа. Впрочем, подобный геморрой и ALVEK ходят рядом, а вот куда отправляться дольщикам - еще тот вопрос.
В текущем году ситуация начала обрастать новыми подробностями. Во-первых, ООО «Капель+» таки было признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство. Во-вторых, появилась информация, что проект пытаются продать, при этом документацию вроде как не меняют.
Поможет ли это обманутым дольщикам? Очень хотелось бы верить. Но не будем забывать, что речь идет об апартаментах, а потому покупатели рискуют вернуть только ту сумму, которую заплатили на стадии котлована, и то в 4-й очереди кредиторов (поскольку де-юре являются обманутыми инвесторами, которые не получили коммерческие помещения).
@startyprodazh
Ткацкая, 1 - намечается жилье
Но это в отдаленной перспективе, а пока Росимущество выставило на торги здание «Энергосетьпроекта», расположенное по обозначенному адресу.
Покупателю предлагается 100% акций АО «Институт Энергосетьпроект», на балансе которого находятся 1,1 га и 23 035 «квадратов» построек. Также в составе лота - гараж и склад материалов на 2067 кв. м, находящиеся на 1,2 га в селе Белый Раст на севере Мособласти.
По оценкам экспертов рынка, на Ткацкой логичнее всего построить жилой комплекс. Кстати, здание «Энергосетьпроекта» включено в проект КРТ №1 274, предполагающий застройку 4,4 га.
📍 Локейшен: ВАО, Соколиная Гора, ближайшая станция метро - «Семеновская» (500 м).
@startyprodazh
Но это в отдаленной перспективе, а пока Росимущество выставило на торги здание «Энергосетьпроекта», расположенное по обозначенному адресу.
Покупателю предлагается 100% акций АО «Институт Энергосетьпроект», на балансе которого находятся 1,1 га и 23 035 «квадратов» построек. Также в составе лота - гараж и склад материалов на 2067 кв. м, находящиеся на 1,2 га в селе Белый Раст на севере Мособласти.
По оценкам экспертов рынка, на Ткацкой логичнее всего построить жилой комплекс. Кстати, здание «Энергосетьпроекта» включено в проект КРТ №1 274, предполагающий застройку 4,4 га.
📍 Локейшен: ВАО, Соколиная Гора, ближайшая станция метро - «Семеновская» (500 м).
@startyprodazh
Ижорская, 18 - проект КРТ
Стали известны детали еще одного проекта, который реализуют в рамках комплексного развития территорий. Недалеко от ТЭЦ, МКАД и Коровинского шоссе, на двух участках общей площадью 5,62 га, ждем:
▪️ 99 570 «квадратов» жилья (10% передадут под нужды реновации).
▪️ Школу на 375 учеников и детский сад на 250 воспитанников.
На рынке звучат предположения, что именно здесь мы и увидим продолжение «Бусиновского парка» от ПИК или что-то другое, но все равно от девелопера намбер ван.
📍 Локейшен: САО, Дмитровский, Западное Дегунино, ближайшая станция метро - «Яхромская» (2,7 км).
@startyprodazh
Стали известны детали еще одного проекта, который реализуют в рамках комплексного развития территорий. Недалеко от ТЭЦ, МКАД и Коровинского шоссе, на двух участках общей площадью 5,62 га, ждем:
▪️ 99 570 «квадратов» жилья (10% передадут под нужды реновации).
▪️ Школу на 375 учеников и детский сад на 250 воспитанников.
На рынке звучат предположения, что именно здесь мы и увидим продолжение «Бусиновского парка» от ПИК или что-то другое, но все равно от девелопера намбер ван.
📍 Локейшен: САО, Дмитровский, Западное Дегунино, ближайшая станция метро - «Яхромская» (2,7 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
2-й Рощинский, 5 - и тут ЖК Оооо! Обнаружен проект с более эффектными видами на Даниловское и Мусульманское кладбища, чем «4-й Верхнемихайловский, 5», о котором только-только рассказывали. Авторы визуалов - Acrh(e)type. Для кого они созданы, кто станет…
2-й Рощинский, 5 - апдейт
Ловите вторую версию проекта, который планируется недалеко от Даниловского и Мусульманского кладбищ. Ранее свой вариант представило бюро Acrh(e)type, теперь же над концепцией трудились архитекторы из «80/88». 👆
Предположения о том, что на площадку выйдет Level Group, получили первые подтверждения. Еще один профильный источник уверенно приписывает ее данному девелоперу.
📍 Локейшен: ЮАО, Донской, ближайшая станция метро - «Ленинский проспект» (1,6 км).
@startyprodazh
Ловите вторую версию проекта, который планируется недалеко от Даниловского и Мусульманского кладбищ. Ранее свой вариант представило бюро Acrh(e)type, теперь же над концепцией трудились архитекторы из «80/88». 👆
Предположения о том, что на площадку выйдет Level Group, получили первые подтверждения. Еще один профильный источник уверенно приписывает ее данному девелоперу.
📍 Локейшен: ЮАО, Донской, ближайшая станция метро - «Ленинский проспект» (1,6 км).
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
⚡ «ВЭБ.РФ Управление активами» ищет подрядчика для оказания услуг по правовому сопровождению сделки, связанной с приобретением и реализацией многофункционального офисного комплекса Moscow Towers в Москва-Сити.
Как следует из тендерной документации, два российских банка обязуются предоставить ЗПИФ под управлением «ВЭБ.РФ» кредит на приобретение здания и права аренды земельного участка. Кредит будет погашаться из средств, полученных ЗПИФ от покупателя, и будет обеспечен поручительством одной из российских государственных корпораций.
Moscow Towers — небоскреб, строящийся на 15-м участке ММДЦ «Москва-Сити». Он состоит из двух башен, объединенных общей стилобатной частью. Высота здания составляет 283 м.
Общая площадь комплекса составляет 400 000 м², в том числе наземная — 334 000 м², включая более 256 000 м² офисных помещений, 19 000 м² апартаментов, 15 000 м² торговых помещений и ресторанов, современный конгресс-холл, а также собственный паркинг на 1242 автомобиля.
Архитектурная концепция и проект разработаны международным бюро Werner Sobek.
Кому принадлежит эта башня, точно не известно. В 2011 г. этот проект у мэрии Москвы выкупила «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Сейчас эту башню участники рынка связывают с семьей миллиардера Аркадия Ротенберга.
@stroi_news
Как следует из тендерной документации, два российских банка обязуются предоставить ЗПИФ под управлением «ВЭБ.РФ» кредит на приобретение здания и права аренды земельного участка. Кредит будет погашаться из средств, полученных ЗПИФ от покупателя, и будет обеспечен поручительством одной из российских государственных корпораций.
Moscow Towers — небоскреб, строящийся на 15-м участке ММДЦ «Москва-Сити». Он состоит из двух башен, объединенных общей стилобатной частью. Высота здания составляет 283 м.
Общая площадь комплекса составляет 400 000 м², в том числе наземная — 334 000 м², включая более 256 000 м² офисных помещений, 19 000 м² апартаментов, 15 000 м² торговых помещений и ресторанов, современный конгресс-холл, а также собственный паркинг на 1242 автомобиля.
Архитектурная концепция и проект разработаны международным бюро Werner Sobek.
Кому принадлежит эта башня, точно не известно. В 2011 г. этот проект у мэрии Москвы выкупила «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Сейчас эту башню участники рынка связывают с семьей миллиардера Аркадия Ротенберга.
@stroi_news
Три проекта «Мангазеи» — апдейт
Появились подробности сразу по 3 проектам «Мангазеи». Начало строительства и продаж сразу всех комплексов запланировано на 1 квартал 2024 года. Общая сумма инвестиций — 180 млрд рублей. И еще немного подробностей.
▪️ «Мангазея на Речном». На 16 га появятся около 610 000 «квадратов» недвиги, в том числе школа на 825 мест, два детских сада и ФОК. Заявлены корпуса двух классов - премиум и бизнес. Обещают 2-уровневую прогулочную набережную. Архитектура - APEX.
📍Локейшен: САО, Левобережный, ближайшее метро - «Речной вокзал» (960 м).
▪️ «Мангазея в Богородском». В планах - 6 башен высотой от 24 до 43 этажей, детский сад, торговый центр. Класс - бизнес. Концепция - бюро СПИЧ. Общая площадь – 195 000 «квадратов».
📍 Локейшен: ВАО, Богородское, ближайшая станция метро - «Бульвар Рокоссовского» (200 м).
▪️ «Мангазея на Тульской». Проект состоит из двух 41-этажных жилых небоскребов, 28-этажного бизнес-центра и детского сада. Класс - бизнес+. Общая площадь – 146 700 «квадратов». Архитектура - IND.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро - «Тульская» (700 м).
#скоростарт
@startyprodazh
Появились подробности сразу по 3 проектам «Мангазеи». Начало строительства и продаж сразу всех комплексов запланировано на 1 квартал 2024 года. Общая сумма инвестиций — 180 млрд рублей. И еще немного подробностей.
▪️ «Мангазея на Речном». На 16 га появятся около 610 000 «квадратов» недвиги, в том числе школа на 825 мест, два детских сада и ФОК. Заявлены корпуса двух классов - премиум и бизнес. Обещают 2-уровневую прогулочную набережную. Архитектура - APEX.
📍Локейшен: САО, Левобережный, ближайшее метро - «Речной вокзал» (960 м).
▪️ «Мангазея в Богородском». В планах - 6 башен высотой от 24 до 43 этажей, детский сад, торговый центр. Класс - бизнес. Концепция - бюро СПИЧ. Общая площадь – 195 000 «квадратов».
📍 Локейшен: ВАО, Богородское, ближайшая станция метро - «Бульвар Рокоссовского» (200 м).
▪️ «Мангазея на Тульской». Проект состоит из двух 41-этажных жилых небоскребов, 28-этажного бизнес-центра и детского сада. Класс - бизнес+. Общая площадь – 146 700 «квадратов». Архитектура - IND.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро - «Тульская» (700 м).
#скоростарт
@startyprodazh