#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
На подходе два старта от «ПИКа» Со всех сторон полетели очень интересные слухи. Вроде бы девелопер намбер ван готовится вывести на рынок еще два проекта. По моим данным, точная информация появится со дня на день (чуть ли не завтра). ▪️ Первый - на месте…
Ивана Франко - долгожданный апдейт
Почти! ПИК почти сделал это! Более 5 лет идут разговоры о строительстве жилого комплекса в районе Кунцево, и вот, наконец-то, девелопер намбер ван может со дня на день объявить старт продаж. Проект на Ивана Франко получил РнС для корпусов 2 и 3 на прошлой неделе, доки уже есть на дом. рф.
Детали задумки:
▪️ #Нейминг - «Кутузовский квартал».
▪️ Сдать обещают во 2 кв. 2026.
▪️ Высота 23-30 этажей (+два подземных).
▪️ Класс - типовой.
▪️ 565 квартир, 71 м/м в подземном паркинге.
▪️ Площадь лотов - от 19,9 до 86,3 кв.м.
Старые рендеры - тут.
📍 Локейшен: Ивана Франко, 20, ЗАО, Кунцево, ближайшая станция метро - «Кунцевская» (850 м).
#скоростарт
@startyprodazh
Почти! ПИК почти сделал это! Более 5 лет идут разговоры о строительстве жилого комплекса в районе Кунцево, и вот, наконец-то, девелопер намбер ван может со дня на день объявить старт продаж. Проект на Ивана Франко получил РнС для корпусов 2 и 3 на прошлой неделе, доки уже есть на дом. рф.
Детали задумки:
▪️ #Нейминг - «Кутузовский квартал».
▪️ Сдать обещают во 2 кв. 2026.
▪️ Высота 23-30 этажей (+два подземных).
▪️ Класс - типовой.
▪️ 565 квартир, 71 м/м в подземном паркинге.
▪️ Площадь лотов - от 19,9 до 86,3 кв.м.
Старые рендеры - тут.
📍 Локейшен: Ивана Франко, 20, ЗАО, Кунцево, ближайшая станция метро - «Кунцевская» (850 м).
#скоростарт
@startyprodazh
Простите, бога ради, но кто будет тащить все эти проекты? Команда "Мангазеи" в очередной раз рассыпается. Мы уже сбились со счету, это в который.
Удивительное дело: площадки берет, риелторов привлекает, а команду собрать не может, как и держаться вдали от скандалов (прям как наша @ireneAdmin, ей-богу 😂).
@startyprodazh
Удивительное дело: площадки берет, риелторов привлекает, а команду собрать не может, как и держаться вдали от скандалов (прям как наша @ireneAdmin, ей-богу 😂).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Погодинская, 22/3 - #скоростарт Ура! Совсем недолго осталось ждать выхода на рынок нового проекта Донстрой. Доки на комплекс в Хамовниках размещены на дом. рф, РнС получено 15 августа, а потому делимся свежими подробностями: ▪️ #Нейминг - «Дом XXII». ▪️…
Дом 22.pdf
25.5 MB
Донстрой начинает собирать ждунов
...на свой элитный проект Дом XXII. Уж и буклетик сделал 👆🏻, и рендеров красивых нарисовал, и страничку на сайте запустил. Особенно доставляет информация о машиноместах — "Паркинг Rolls-Royce friendly".
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, Погодинская, 22/3, ближайшая станция метро - «Спортивная» (1 км).
#элитка
@startyprodazh
...на свой элитный проект Дом XXII. Уж и буклетик сделал 👆🏻, и рендеров красивых нарисовал, и страничку на сайте запустил. Особенно доставляет информация о машиноместах — "Паркинг Rolls-Royce friendly".
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, Погодинская, 22/3, ближайшая станция метро - «Спортивная» (1 км).
#элитка
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Дом 22.pdf
Ну и рендеры, рендеры "Дома XXII"
Их уже больше, но они все еще помечены как "предварительные, возможны изменения". Символично, что для демонстрации видовых характеристик нового ЖК девелопер делает рендер с видом на собственноручно построенный по проекту маэстро Скуратова "Дом на Мосфильмовской". Ну молоцы, че.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, Погодинская, 22/3, ближайшая станция метро - «Спортивная» (1 км).
#элитка
@startyprodazh
Их уже больше, но они все еще помечены как "предварительные, возможны изменения". Символично, что для демонстрации видовых характеристик нового ЖК девелопер делает рендер с видом на собственноручно построенный по проекту маэстро Скуратова "Дом на Мосфильмовской". Ну молоцы, че.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, Погодинская, 22/3, ближайшая станция метро - «Спортивная» (1 км).
#элитка
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект «Брусники» в промке «Калошино» - еще апдейт Тюменцы, как могут, спешат выйти на московский рынок. Идет движ по проекту на Тагильской улице. На днях утверждено АГР и получено положительное заключение экспертизы для второй очереди строительства (что…
Квартал "Метроном" — такой #нейминг дала "Брусника" своему проекту в промке «Калошино»
По нему документы появились на дом. рф. Что ясно?
▪️Первый дом (пока только по нему есть бумаги) — на 31 этаж, 1350 квартир и 326 машиномест.
▪️Высота потолков — в общей массе 2,7 м, но в двухуровневых квартирах встречается 2,4 м.
▪️Площадь квартир — 17,4 — 139,7 кв.м.
▪️На 1-м этаже — нежилые помещения, промаркированные в качестве "офисов", на -1 — кладовые и машиноместа.
▪️Сдать планируют в III кв. 2026.
Ну и рендеры 👆🏻. Ждем #скоростарт
📍Локейшен: ВАО, Метрогородок, ближайшая станция метро «Бульвар Рокоссовского» (2,3 км).
@startyprodazh
По нему документы появились на дом. рф. Что ясно?
▪️Первый дом (пока только по нему есть бумаги) — на 31 этаж, 1350 квартир и 326 машиномест.
▪️Высота потолков — в общей массе 2,7 м, но в двухуровневых квартирах встречается 2,4 м.
▪️Площадь квартир — 17,4 — 139,7 кв.м.
▪️На 1-м этаже — нежилые помещения, промаркированные в качестве "офисов", на -1 — кладовые и машиноместа.
▪️Сдать планируют в III кв. 2026.
Ну и рендеры 👆🏻. Ждем #скоростарт
📍Локейшен: ВАО, Метрогородок, ближайшая станция метро «Бульвар Рокоссовского» (2,3 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
The Five - апдейт Девелопер «Строй-Комплекс» , который чуть не стал банкротом, называет проект в 5-м Донском проезде премиальным. Мы воспринимаем его не иначе как знаменитый долгострой «Нескучный Home & Spa», и смена нейминга ничего для нас не меняет. А потенциальные…
FIVE presentation.pdf
6.3 MB
Брони в The Five
Премиальный долгострой The Five открыл брони, опубликовал документы на дом. рф и обещается с середины месяца регистрировать ДДУ.
Из интересного:
▪️Эскроу пока нет. В планах — есть. В Промсвязьбанке.
▪️В реализации — 1-я башня, 75 этажей, 603 квартиры (говорят про 596 квартиры, в ПД — 603 🤷♀️), 129 машиномест.
▪️В продажах сейчас 8-58 этажи. Однушки (от 37 кв.м) — от 20 млн руб. Двушки (от 60 кв. м) — от 30 млн руб.
▪️Потолки — 3,05-3,4 м. Вайт бокс.
Интересно, кого к проекту привлекли: архбюро Олега Клодта (лобби и общественные пространства) и Лейлу Улуханли (планировочные решения). Неужто в этот раз все всерьез? #СкороCтарт
@startyprodazh
Премиальный долгострой The Five открыл брони, опубликовал документы на дом. рф и обещается с середины месяца регистрировать ДДУ.
Из интересного:
▪️Эскроу пока нет. В планах — есть. В Промсвязьбанке.
▪️В реализации — 1-я башня, 75 этажей, 603 квартиры (говорят про 596 квартиры, в ПД — 603 🤷♀️), 129 машиномест.
▪️В продажах сейчас 8-58 этажи. Однушки (от 37 кв.м) — от 20 млн руб. Двушки (от 60 кв. м) — от 30 млн руб.
▪️Потолки — 3,05-3,4 м. Вайт бокс.
Интересно, кого к проекту привлекли: архбюро Олега Клодта (лобби и общественные пространства) и Лейлу Улуханли (планировочные решения). Неужто в этот раз все всерьез? #СкороCтарт
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Sezar Group, похоже, реанимирует старый проект апарткомплекса общей площадью около 30 000 кв.м, который она планировала построить на Нижней Масловке еще в 2016 г. Структуре девелопера перевыпустили ГПЗУ. Назначение — офисно-гостиничный комплекс с московским…
Нижняя Масловка, 17 - апдейт «с того света»
История, начавшаяся еще в 2016 году, получила продолжение - закономерное, но уж слишком задержавшееся в пути. Все эти годы Sezar Group планирует стройку на Нижней Масловке. Сначала здесь ожидались апарты, затем некий офисно-гостиничный комплекс с московским Домом учебной и детской книги, и вот теперь согласован ЖК.
Теперь на площадке должно появиться 35 000 кв.м жилой недвижимости. Высота зданий - в пределах 130 метров. Участок, кстати, с «сюрпризом»: по его центру протянуты инженерные коммуникации, которые нужно переносить за пределы разрабатываемой территории, если это вообще возможно.
📍 Локейшен: САО, Аэропорт, ближайшие станции метро - «Петровский парк» и «Динамо» (1 км).
@startyprodazh
История, начавшаяся еще в 2016 году, получила продолжение - закономерное, но уж слишком задержавшееся в пути. Все эти годы Sezar Group планирует стройку на Нижней Масловке. Сначала здесь ожидались апарты, затем некий офисно-гостиничный комплекс с московским Домом учебной и детской книги, и вот теперь согласован ЖК.
Теперь на площадке должно появиться 35 000 кв.м жилой недвижимости. Высота зданий - в пределах 130 метров. Участок, кстати, с «сюрпризом»: по его центру протянуты инженерные коммуникации, которые нужно переносить за пределы разрабатываемой территории, если это вообще возможно.
📍 Локейшен: САО, Аэропорт, ближайшие станции метро - «Петровский парк» и «Динамо» (1 км).
@startyprodazh
Новый проект ApsisGlobe на ул. Николая Старостина, 14
Интересный проект засветился документами на дом. рф — 10-этажный гостиничный комплекс между спорткомплексам "Новокосинский" и "Косино" и гаражным кооперативом "Восток".
Почти все лоты в проектной декларации заявлены, как "гостиничный номер", при этом, каждый больше 20 кв.м. Продажи планируются по эскроу, на рендерах — детские площадки.
Так что нам легко представить, что гостиничные номера сменят статус на апарты. А потому самое главное по проекту:
▪️10 этажей (1 подземный), 417 "гостиничных номеров", 48 машиномест, есть кладовые;
▪️Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2025 г.;
▪️Отделка под ключ.
▪️Рендеры 👆🏻.
На сайте компании объект настойчиво называют "Зданием гостиницы с торговыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Николая Старостина, вл.14". Посмотрим.
📍 Локейшен: ВАО, Косино-Ухтомский район, ул. Николая Старостина, вл.14, ближайшее метро — "Новокосино" (1,7 км)
@startyprodazh
Интересный проект засветился документами на дом. рф — 10-этажный гостиничный комплекс между спорткомплексам "Новокосинский" и "Косино" и гаражным кооперативом "Восток".
Почти все лоты в проектной декларации заявлены, как "гостиничный номер", при этом, каждый больше 20 кв.м. Продажи планируются по эскроу, на рендерах — детские площадки.
Так что нам легко представить, что гостиничные номера сменят статус на апарты. А потому самое главное по проекту:
▪️10 этажей (1 подземный), 417 "гостиничных номеров", 48 машиномест, есть кладовые;
▪️Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2025 г.;
▪️Отделка под ключ.
▪️Рендеры 👆🏻.
На сайте компании объект настойчиво называют "Зданием гостиницы с торговыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Николая Старостина, вл.14". Посмотрим.
📍 Локейшен: ВАО, Косино-Ухтомский район, ул. Николая Старостина, вл.14, ближайшее метро — "Новокосино" (1,7 км)
@startyprodazh