#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#обзорсми Бизнесмен Роман Агабабаев, действующий в интересах «Киевской площади» Зараха Илиева и Года Нисанова, приобрел на торгах комплекс из семи зданий площадью 15,7 тысячи кв м на улице Рогожский Вал на Таганке, пишут «Ведомости». Сделка будет заключена…
Проект «Киевской площади» на Таганке
... таки шевелится. Девелопер меняет ПЗЗ по адресу: Рогожский Вал, 9/2. Место известно открытыми здесь в разные годы 4-м автомобильно-экспедиционным комбинатом, музеем ретроавтомобилей и выставкой «Моторы войны».
Детали проекта пока не известны, впрочем, не исключено, что он может улететь к другому застройщику.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшие станции метро - «Римская» и «Площадь Ильича» (500 м).
@startyprodazh
... таки шевелится. Девелопер меняет ПЗЗ по адресу: Рогожский Вал, 9/2. Место известно открытыми здесь в разные годы 4-м автомобильно-экспедиционным комбинатом, музеем ретроавтомобилей и выставкой «Моторы войны».
Детали проекта пока не известны, впрочем, не исключено, что он может улететь к другому застройщику.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшие станции метро - «Римская» и «Площадь Ильича» (500 м).
@startyprodazh
Что такое «Идеал»?
Если идеальный жилой комплекс для всех разный, то ЖК «Идеал» в Балашихе один. Проект только-только стартанул, поэтому встречайте детальки застройки:
▪️ Особенности: класс - комфорт+, авторская архитектура.
▪️ Вентфасад с применением композитных панелей и облицовочного кирпича.
▪️ Расположение дома - в глубине квартала, вдали от шумных улиц.
▪️ Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением.
▪️ Внутридомовый паркинг на 262 м/м + гостевая стоянка.
▪️ Во дворе - зоны отдыха и детские площадки.
▪️ Офисные и торговые помещения на первом этаже.
▪️ 10+ видов планировок площадью от 30,3 до 66,4 кв.м.
▪️ Варианты - от студий до 3-евро.
▪️ Два типа отделки: черновая, полная под ключ.
▪️ Выдача ключей запланирована на 2026 год.
📍 Локейшен: Балашихинское шоссе, 10А, 6 км от МКАД, 20 мин. на авто до станция метро «Щелковская» и «Новогиреево». Рядом с комплексом находятся парки Лосиный остров, Горенский и река Пехорка.
В генплане города: постройка новой ж/д станции, линии Московского метрополитена в 800 метрах от комплекса, дублера Щелковского шоссе с прямым выездом от ЖК.
Разумеется, на старте самые низкие цены - от 4,2 млн рублей (студия в 30,3 кв.м). Скидки до 10% предоставляются при единовременной оплате, рассрочке или покупке в ипотеку без субсидирования ставки на пул квартир. Еще подробнее - на сайте dom-ideal.ru.
Если идеальный жилой комплекс для всех разный, то ЖК «Идеал» в Балашихе один. Проект только-только стартанул, поэтому встречайте детальки застройки:
▪️ Особенности: класс - комфорт+, авторская архитектура.
▪️ Вентфасад с применением композитных панелей и облицовочного кирпича.
▪️ Расположение дома - в глубине квартала, вдали от шумных улиц.
▪️ Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением.
▪️ Внутридомовый паркинг на 262 м/м + гостевая стоянка.
▪️ Во дворе - зоны отдыха и детские площадки.
▪️ Офисные и торговые помещения на первом этаже.
▪️ 10+ видов планировок площадью от 30,3 до 66,4 кв.м.
▪️ Варианты - от студий до 3-евро.
▪️ Два типа отделки: черновая, полная под ключ.
▪️ Выдача ключей запланирована на 2026 год.
📍 Локейшен: Балашихинское шоссе, 10А, 6 км от МКАД, 20 мин. на авто до станция метро «Щелковская» и «Новогиреево». Рядом с комплексом находятся парки Лосиный остров, Горенский и река Пехорка.
В генплане города: постройка новой ж/д станции, линии Московского метрополитена в 800 метрах от комплекса, дублера Щелковского шоссе с прямым выездом от ЖК.
Разумеется, на старте самые низкие цены - от 4,2 млн рублей (студия в 30,3 кв.м). Скидки до 10% предоставляются при единовременной оплате, рассрочке или покупке в ипотеку без субсидирования ставки на пул квартир. Еще подробнее - на сайте dom-ideal.ru.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Кутузовский, 12, 14а - апдейт Проект «Киевской площади» спешит дополнить застройку в районе Кутузовского. Девелопер уже меняет ПЗЗ, а мы продолжает ждать новый комплекс рядом с «Бадаевским» и недалеко от набережной Тараса Шевченко. 📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово…
Кутузовский, 12, 14а – апдейт для апдейта
Появились подробности проекта «Киевской площади» на Кутузовском. Согласно протоколу ГЗК, застройка будет выглядеть так:
▪️ Общая площадь - 335 тыс. кв. м.
▪️ Жилая часть - 310 тыс. кв. м.
▪️ 25 тыс. кв.м - нежилая.
▪️ Высота - до 250 м.
▪️ Инфраструктура: ФОК, офисные и торговые помещения, рестораны, детский клуб.
Неподалеку участки осваивают Capital Group ( ЖК «Бадаевский») и «Абсолют» (ЖК ODA Gallery), так что «Киевской площади» (если именно она выйдет на стройплощадку) придется побороться за место под солнцем.
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшие станции метро - «Выставочная» и «Киевская» (1,2 км).
@startyprodazh
Появились подробности проекта «Киевской площади» на Кутузовском. Согласно протоколу ГЗК, застройка будет выглядеть так:
▪️ Общая площадь - 335 тыс. кв. м.
▪️ Жилая часть - 310 тыс. кв. м.
▪️ 25 тыс. кв.м - нежилая.
▪️ Высота - до 250 м.
▪️ Инфраструктура: ФОК, офисные и торговые помещения, рестораны, детский клуб.
Неподалеку участки осваивают Capital Group ( ЖК «Бадаевский») и «Абсолют» (ЖК ODA Gallery), так что «Киевской площади» (если именно она выйдет на стройплощадку) придется побороться за место под солнцем.
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшие станции метро - «Выставочная» и «Киевская» (1,2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Демьяна Бедного, 24 пополняется весьма странным ЖК с башенкой 👆🏻. Издали даже может показаться, что это нечто похожее на сталинскую высотку. Но давайте честно: все адекватные сталинские высотки построены в 20 веке, все, что пытаются создать наподобие их в…
Демьяна Бедного, 24 – апдейт
Судя по информационному щиту 👆 на строительной площадке «Кроста» рядом с лесом «Октябрьское радиополе», архитектура будущего комплекса будет на любителя... Как и ожидалось, перед нами подобие сталинских высоток.
На 0,87 га ждем ЖК с подземной стоянкой. Заявленный срок сдачи - 1 квартал 2026. О проекте на Демьяна Бедного, 24 мы также писали тут и там.
📍Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро - «Народное ополчение» (700 м).
@startyprodazh
Судя по информационному щиту 👆 на строительной площадке «Кроста» рядом с лесом «Октябрьское радиополе», архитектура будущего комплекса будет на любителя... Как и ожидалось, перед нами подобие сталинских высоток.
На 0,87 га ждем ЖК с подземной стоянкой. Заявленный срок сдачи - 1 квартал 2026. О проекте на Демьяна Бедного, 24 мы также писали тут и там.
📍Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро - «Народное ополчение» (700 м).
@startyprodazh
В Нижних Мневниках все же построят «Город музыки»?
Идея строительства комплекса с апартами «Город музыки» родилась у продюсера Игоря Матвиенко еще в феврале 2020.Не прошло и три года Прошло более 3,5 лет - и проект получил ГПЗУ.
Планы такие:
▪️ Участок под застройку - 1,6 га.
▪️ Общая площадь - 24 000 кв. м.
▪️ Площадь апартаментов — 12 000 кв. м.
▪️ Высота — 82,5 м.
▪️ Концертный зал — 8 000 кв. м.
▪️ Музыкальная академия — 4 000 кв. м.
▪️ Подземный паркинг на 48 м/м.
Сейчас по адресу Нижние Мневники, 37 находится музыкальная студия, которую Матвиенко намеревается преобразовать.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшее метро - «Терехово» (1 км).
@startyprodazh
Идея строительства комплекса с апартами «Город музыки» родилась у продюсера Игоря Матвиенко еще в феврале 2020.
Планы такие:
▪️ Участок под застройку - 1,6 га.
▪️ Общая площадь - 24 000 кв. м.
▪️ Площадь апартаментов — 12 000 кв. м.
▪️ Высота — 82,5 м.
▪️ Концертный зал — 8 000 кв. м.
▪️ Музыкальная академия — 4 000 кв. м.
▪️ Подземный паркинг на 48 м/м.
Сейчас по адресу Нижние Мневники, 37 находится музыкальная студия, которую Матвиенко намеревается преобразовать.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшее метро - «Терехово» (1 км).
@startyprodazh
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Не так давно на ВЭФ Владимир Путин поручил закрепить понятие «мастер-план» и определить его место в стратегических документах. Какие именно разделы должен включать мастер-план, ответил Движению девелоперов сооснователь архбюро Wowhaus Олег Шапиро.
⌘ ⌘ ⌘
Подписывайтесь на Движение девелоперов — там новости отрасли, кейсы застройщиков и лайфхаки стройки. Прямо сейчас ребята транслируют конференцию по развитию территорий в Калининграде «Движение» → читайте и слушайте самое важное.
⌘ ⌘ ⌘
Подписывайтесь на Движение девелоперов — там новости отрасли, кейсы застройщиков и лайфхаки стройки. Прямо сейчас ребята транслируют конференцию по развитию территорий в Калининграде «Движение» → читайте и слушайте самое важное.
Коттеджный поселок от краснодарского девелопера «ИНСИТИ»
И, конечно же, появится он в столичном регионе. Еще один южный застройщик пришел в Новую Москву со своим проектом. На участке в поселении Краснопахорское, принадлежащем ГК «ИНСИТИ», ждем крупный коттеджный поселок.
Подробности:
▪️ Размер участка - 94,6 га.
▪️ Общая площадь - более 202 тыс. кв.м.
▪️ Жилая часть - свыше 178 тыс. кв.м.
▪️ 24 тыс. кв.м нежилой застройки.
▪️ Инфраструктура: ФОК, школа на 400 учеников, детский сад на 200 мест, коммерческие объекты.
📍 Локейшен: ТАО, поселение Краснопахорское, вблизи с. Былово.
@startyprodazh
И, конечно же, появится он в столичном регионе. Еще один южный застройщик пришел в Новую Москву со своим проектом. На участке в поселении Краснопахорское, принадлежащем ГК «ИНСИТИ», ждем крупный коттеджный поселок.
Подробности:
▪️ Размер участка - 94,6 га.
▪️ Общая площадь - более 202 тыс. кв.м.
▪️ Жилая часть - свыше 178 тыс. кв.м.
▪️ 24 тыс. кв.м нежилой застройки.
▪️ Инфраструктура: ФОК, школа на 400 учеников, детский сад на 200 мест, коммерческие объекты.
📍 Локейшен: ТАО, поселение Краснопахорское, вблизи с. Былово.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект «Киевской площади» на Таганке ... таки шевелится. Девелопер меняет ПЗЗ по адресу: Рогожский Вал, 9/2. Место известно открытыми здесь в разные годы 4-м автомобильно-экспедиционным комбинатом, музеем ретроавтомобилей и выставкой «Моторы войны». Детали…
Рогожский Вал, 9/2 – апдейт
Проект «Киевской площади» на Таганке обрастает новыми подробностями:
▪️ Суммарная поэтажная площадь в ГНС - 104 000 кв.м.
▪️ Высота – 170 м.
▪️ Стилобат не менее 3 этажей.
На территории предусмотрена реконструкция и частичное сохранение исторических зданий.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшие станции метро - «Римская» и «Площадь Ильича» (500 м).
@startyprodazh
Проект «Киевской площади» на Таганке обрастает новыми подробностями:
▪️ Суммарная поэтажная площадь в ГНС - 104 000 кв.м.
▪️ Высота – 170 м.
▪️ Стилобат не менее 3 этажей.
На территории предусмотрена реконструкция и частичное сохранение исторических зданий.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшие станции метро - «Римская» и «Площадь Ильича» (500 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Nicole – апдейт MR Group получил разрешение на строительство deluxe-квартала на Никольской. Значит, не за горами открытый старт продаж, а на рынке - еще один комплекс в шаговой доступности от Красной площади и Зарядья. Подробности и рендеры здесь, а тут…
NICOLE_Презентация.pdf
29.9 MB
«Новая Алексеевская роща» и новый старт
Встречаем на рынке корпуса 2 и 3 в жилом комплексе «Новая Алексеевская роща» от девелопера «Гранель». Стартовая очередь застройки - это 4 корпуса переменной этажности с объектами стрит-ритейла на первых этажах.
Также запланированы детский сад на 250 мест, школа на 1230 учеников и поликлиника. Территорию озеленят, пространство зонируют для любых видов досуга - от детского до взрослого, от активного до спокойного. Автомобили без парковок не останутся.
❗️ А теперь - про стартующие корпуса:
▪️ Площади квартир - от 23 кв.м.
▪️ Запланированы варианты с отделкой.
▪️ Прайс - от 3,4 млн рублей.
📍 Локейшен: Балашиха, 6 км от МКАД, район с развитой инфраструктурой, рядом с нацпарком «Лосиный Остров».
#стартпродаж
Встречаем на рынке корпуса 2 и 3 в жилом комплексе «Новая Алексеевская роща» от девелопера «Гранель». Стартовая очередь застройки - это 4 корпуса переменной этажности с объектами стрит-ритейла на первых этажах.
Также запланированы детский сад на 250 мест, школа на 1230 учеников и поликлиника. Территорию озеленят, пространство зонируют для любых видов досуга - от детского до взрослого, от активного до спокойного. Автомобили без парковок не останутся.
❗️ А теперь - про стартующие корпуса:
▪️ Площади квартир - от 23 кв.м.
▪️ Запланированы варианты с отделкой.
▪️ Прайс - от 3,4 млн рублей.
📍 Локейшен: Балашиха, 6 км от МКАД, район с развитой инфраструктурой, рядом с нацпарком «Лосиный Остров».
#стартпродаж
Никитский, 6/20 - «жилой» апдейт
Жизнь пустыря напротив Домжура, который ждет застройки уже более четверти века, похоже, заиграет новыми красками. R4S Group (в лице компании «Третий Рим») продолжает «пилить» площадку под себя.
И если ранее девелопер согласовал здесь 23 350 кв.м элитных апартов, то теперь планы поменялись. Власти Москвы одобрили возведение жилого дома общей площадью 19 000 кв.м.
📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро - «Арбатская» (300 м).
@startyprodazh
Жизнь пустыря напротив Домжура, который ждет застройки уже более четверти века, похоже, заиграет новыми красками. R4S Group (в лице компании «Третий Рим») продолжает «пилить» площадку под себя.
И если ранее девелопер согласовал здесь 23 350 кв.м элитных апартов, то теперь планы поменялись. Власти Москвы одобрили возведение жилого дома общей площадью 19 000 кв.м.
📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро - «Арбатская» (300 м).
@startyprodazh
LIFE Варшавская: новый корпус, новый #стартпродаж
PIONEER не идет, а буквально летит вперед в процессе реализации квартала LIFE Варшавская. Уже на рынке - 4 этап, а именно корпус 1 квартала 6. Что там интересненького и что предлагают:
▪️ Корпус 1 - малоэтажный квартал с башнями-доминантами до 25 этажей.
▪️ Архитектура - APEX.
▪️ 932 квартиры - от однушек до 4-комнатных.
▪️ Площадь лотов - от 25,5 до 83 «квадратов».
▪️ Дизайнерская отделка в эко-стиле и неоклассике.
▪️ «Изюминка» квартир - панорамные окна с французскими балконами.
▪️ Подземный паркинг на 246 машиномест (плюс 164 кладовые).
▪️ Закрытый двор.
▪️ Ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год.
Над благоустройством двора поработало бюро Basis: есть все необходимое - от воркаута и зон отдыха до детских и спортплощадок. Также вдоль домов 4 этапа от построенных ранее очередей продлят пешеходный бульвар с ландшафтным озеленением, арт-объектами, беседками и скамейками.
💸 Конечно же, на «десерт» ловите прайс: однушки (от 25,5 кв. м) - от 10,7 млн рублей, двушки (от 37,8 кв. м) - от 13,5 млн, трешки (от 58,8 кв. м) – от 21,2 млн, четырехкомнатные (от 69,9 кв.м) – от 23,3 млн.
PIONEER не идет, а буквально летит вперед в процессе реализации квартала LIFE Варшавская. Уже на рынке - 4 этап, а именно корпус 1 квартала 6. Что там интересненького и что предлагают:
▪️ Корпус 1 - малоэтажный квартал с башнями-доминантами до 25 этажей.
▪️ Архитектура - APEX.
▪️ 932 квартиры - от однушек до 4-комнатных.
▪️ Площадь лотов - от 25,5 до 83 «квадратов».
▪️ Дизайнерская отделка в эко-стиле и неоклассике.
▪️ «Изюминка» квартир - панорамные окна с французскими балконами.
▪️ Подземный паркинг на 246 машиномест (плюс 164 кладовые).
▪️ Закрытый двор.
▪️ Ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год.
Над благоустройством двора поработало бюро Basis: есть все необходимое - от воркаута и зон отдыха до детских и спортплощадок. Также вдоль домов 4 этапа от построенных ранее очередей продлят пешеходный бульвар с ландшафтным озеленением, арт-объектами, беседками и скамейками.
💸 Конечно же, на «десерт» ловите прайс: однушки (от 25,5 кв. м) - от 10,7 млн рублей, двушки (от 37,8 кв. м) - от 13,5 млн, трешки (от 58,8 кв. м) – от 21,2 млн, четырехкомнатные (от 69,9 кв.м) – от 23,3 млн.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Кржижановского, 31 - уникальный апдейт Уникальный - потому что из первых уст. Пресс-служба девелопера «Главстрой» прокомментировала динамику и детальки проекта специально для #СтартПродаж. Вот что удалось узнать: ▪️ #Нейминг - «Новые Академики». ▪️ Территория…
Кржижановского, 31 – апдейт
«Главстрой» согласовал с Москомархитектурой свой проект «Новые Академики». В общем, концепции от бюро UNStudio (Нидерланды) быть! Она, между прочим, выбиралась в ходе международного конкурса, в котором приняли участие 6 команд.
Согласно задумке, две башни комплекса соединяются террасами с озеленением, а конструкция строится вокруг ядра проекта - парка. ЖК появится на месте бывшего Механического завода №2.
Подробности тут и там.
📍 Локейшен: ЮЗАО, Котловка, ближайшая станция метро - «Профсоюзная» (1,5 км).
@startyprodazh
«Главстрой» согласовал с Москомархитектурой свой проект «Новые Академики». В общем, концепции от бюро UNStudio (Нидерланды) быть! Она, между прочим, выбиралась в ходе международного конкурса, в котором приняли участие 6 команд.
Согласно задумке, две башни комплекса соединяются террасами с озеленением, а конструкция строится вокруг ядра проекта - парка. ЖК появится на месте бывшего Механического завода №2.
Подробности тут и там.
📍 Локейшен: ЮЗАО, Котловка, ближайшая станция метро - «Профсоюзная» (1,5 км).
@startyprodazh