Загорьевская, 4 - площадка под жилье
Эх... Пока одни региональные девелоперы бегут в Москву и покупают площадку за площадкой, другие отказываются от затеи покорить столицу. В числе последних - «Капитал». Гости из Рязани продают свой участок по указанному адресу 👆 (обнаружены соответствующие объявления).
Полтора гектара компания приобрела еще в 2021 году, но до сих пор не смогла перевести их под жилую застройку. Основные ТЭПы не впечатляют: на 1,54 га можно возвести 66 000 кв.м жилья, но 30% придется передать под нужды реновации. Расположение тоже не блещет удобством. 👇
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшее метро - «Орехово» (6 км), удобнее расположена ж/д станция «Бирюлево-Пасажирская» (1,2 км).
@startyprodazh
Эх... Пока одни региональные девелоперы бегут в Москву и покупают площадку за площадкой, другие отказываются от затеи покорить столицу. В числе последних - «Капитал». Гости из Рязани продают свой участок по указанному адресу 👆 (обнаружены соответствующие объявления).
Полтора гектара компания приобрела еще в 2021 году, но до сих пор не смогла перевести их под жилую застройку. Основные ТЭПы не впечатляют: на 1,54 га можно возвести 66 000 кв.м жилья, но 30% придется передать под нужды реновации. Расположение тоже не блещет удобством. 👇
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшее метро - «Орехово» (6 км), удобнее расположена ж/д станция «Бирюлево-Пасажирская» (1,2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Появились первые рендеры Сити-2, продолжения Москва-Сити, которое построят на месте сносимых пятиэтажек района камушки. Отмеченная на картинках башня S3 будет спроектирована швейцарским бюро Herzog & de Meuron, высота планируется в районе 370 метров. Интересно…
«Сити-2» от Capital Group - новости
Девелопер не сидит на месте и продолжает заниматься продвижением проекта в микрорайоне Камушки на Антонова-Овсеенко. Уже получен ГПЗУ на первый лот. Согласно документу, застройка 0,85 га будет выглядеть так:
▪️ Общая площадь - 188 386 кв.м.
▪️ Жилая часть - 152 868 кв.м.
▪️ Высота корпусов - до 450 м.
▪️ Также в планах - детсад на 100 мест.
Ранее концепцию для продолжения «Москва-Сити» разрабатывало швейцарское бюро Herzog & de Meuron, которое обещало в центре комплекса копию Патриарших прудов (эту красоту можно посмотреть тут). Увидим ли мы все это в реальности - есть большие сомнения. 😢
📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро - «Деловой центр» (650 м).
@startyprodazh
Девелопер не сидит на месте и продолжает заниматься продвижением проекта в микрорайоне Камушки на Антонова-Овсеенко. Уже получен ГПЗУ на первый лот. Согласно документу, застройка 0,85 га будет выглядеть так:
▪️ Общая площадь - 188 386 кв.м.
▪️ Жилая часть - 152 868 кв.м.
▪️ Высота корпусов - до 450 м.
▪️ Также в планах - детсад на 100 мест.
Ранее концепцию для продолжения «Москва-Сити» разрабатывало швейцарское бюро Herzog & de Meuron, которое обещало в центре комплекса копию Патриарших прудов (эту красоту можно посмотреть тут). Увидим ли мы все это в реальности - есть большие сомнения. 😢
📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро - «Деловой центр» (650 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
STONE. Просто STONE ▪️Новость раз: Stone Hedge провел ребрендинг - и теперь он просто STONE. Официально. Хотя его на рынке именно так все и называли уже лет... всегда 😂. Ну, окей. ▪️Новость два: все так же официально запущено жилое направление - STONE Dom.…
Гастелло, 32 - апдейт
Новость для тех, кто, как и мы, ждет жилье от STONE. Девелопер получил ГПЗУ для проекта на Гастелло. Согласно документу:
▪️ Под застройку отведено 2 га.
▪️ В планах - 78 565 кв.м недвижки.
▪️ Жилая часть - 70 700 «квадратов».
▪️ Высота строений - до 115 метров.
Предусмотрены помещения для центра творчества, школы искусств, торговлю, бытовые услуги и т.п. Кстати, подземный паркинг должны приспособить под защитное сооружение гражданской обороны - укрытие на 890 мест.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро - «Сокольники» (1,2 км).
@startyprodazh
Новость для тех, кто, как и мы, ждет жилье от STONE. Девелопер получил ГПЗУ для проекта на Гастелло. Согласно документу:
▪️ Под застройку отведено 2 га.
▪️ В планах - 78 565 кв.м недвижки.
▪️ Жилая часть - 70 700 «квадратов».
▪️ Высота строений - до 115 метров.
Предусмотрены помещения для центра творчества, школы искусств, торговлю, бытовые услуги и т.п. Кстати, подземный паркинг должны приспособить под защитное сооружение гражданской обороны - укрытие на 890 мест.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро - «Сокольники» (1,2 км).
@startyprodazh
Есть вопросики?
Канал "РИА Недвижимость" собирает вопросы к главному архитектору Москвы, Сергею Кузнецову, который придет в гости к коллегам в подкаст "5-й угол" уже на следующей неделе.
Если вы давно хотели что-то спросить у человека, который придумал себе ник "Ураган Кузнецов", присылайте ваши вопросы сюда: https://yangx.top/RIARealty_feedbackBot.
Поцелуи. Сердца.
@startyprodazh
Канал "РИА Недвижимость" собирает вопросы к главному архитектору Москвы, Сергею Кузнецову, который придет в гости к коллегам в подкаст "5-й угол" уже на следующей неделе.
Если вы давно хотели что-то спросить у человека, который придумал себе ник "Ураган Кузнецов", присылайте ваши вопросы сюда: https://yangx.top/RIARealty_feedbackBot.
Поцелуи. Сердца.
@startyprodazh
Шаболовка, 34 - новый проект ЛСР
Да-да, у девелопера намечается стройка недалеко от Донского монастыря и Нескучного сада, правда от последнего будущий многофункциональный жилой комплекс отделен Ленинским проспектом. Детали проекта не известны.
Ранее на участке находился завод РТИ. Затем он превратился в офисник, а сейчас является торгово-деловым центром «Шаболовский». Теперь, судя по всему, его ждут куда более масштабные метаморфозы.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро - «Шаболовская» (160 м).
@startyprodazh
Да-да, у девелопера намечается стройка недалеко от Донского монастыря и Нескучного сада, правда от последнего будущий многофункциональный жилой комплекс отделен Ленинским проспектом. Детали проекта не известны.
Ранее на участке находился завод РТИ. Затем он превратился в офисник, а сейчас является торгово-деловым центром «Шаболовский». Теперь, судя по всему, его ждут куда более масштабные метаморфозы.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро - «Шаболовская» (160 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жилье на Лодочной - удивительный апдейт Похоже, Москву и окрестности ждет какое-то нашествие регионалов (в числе свежих примеров - «Горизонт» из Перми, «Брусника» из Тюмени, DOGMA из Краснодара). Компашка «пришельцев» пополняется с завидным постоянством …
Жилье на Лодочной, 27/2 - новости
Ну это уже настоящее нашествие! На столичный рынок выходит еще один регионал - «Атлас Девелопмент» из Екатеринбурга. Компания, как и показывала ранее проведенная разведка, закрыла сделку по покупке участка недалеко от Химкинского водохранилища. Площадка от бывшего главы «Проминстраха» Сергея Гладкина улетела к гостям с Урала.
Ждем комплекс примерно на 45 000 «квадратов». Не исключено, что проект окажется довольно высокого класса - расположение вполне позволяет.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро - «Сходненская» (2,4 км).
@startyprodazh
Ну это уже настоящее нашествие! На столичный рынок выходит еще один регионал - «Атлас Девелопмент» из Екатеринбурга. Компания, как и показывала ранее проведенная разведка, закрыла сделку по покупке участка недалеко от Химкинского водохранилища. Площадка от бывшего главы «Проминстраха» Сергея Гладкина улетела к гостям с Урала.
Ждем комплекс примерно на 45 000 «квадратов». Не исключено, что проект окажется довольно высокого класса - расположение вполне позволяет.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро - «Сходненская» (2,4 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
3-й Силикатный, 10 - апдейт Шевеления по площадке в Большом Сити кипят и бурлят. Недавно MR Group получил для нее ГПЗУ, и вот теперь в сети засветились первые визуалы проекта. Концепцию разработало бюро GENPRO. Кстати, есть подозрения, что комплекс получит…
Комплекс JOIS - апдейт
Хороший темп набрал MR Group в процессе вывода на рынок проекта в 3-м Силикатном, 10 (который с U-образной архитектурой). Уже стартанули бронирования, правда закрытые. Ценник не афишируется (но мы уже бежим за этой информацией), зато есть рендеры и презенташка (она в комментах).
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшие метро - «Полежаевская» и «Хорошевская» (1,3 км). Удобнее расположена станция МЦК «Хорошево» (700 м).
@startyprodazh
Хороший темп набрал MR Group в процессе вывода на рынок проекта в 3-м Силикатном, 10 (который с U-образной архитектурой). Уже стартанули бронирования, правда закрытые. Ценник не афишируется (но мы уже бежим за этой информацией), зато есть рендеры и презенташка (она в комментах).
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшие метро - «Полежаевская» и «Хорошевская» (1,3 км). Удобнее расположена станция МЦК «Хорошево» (700 м).
@startyprodazh
Новый ЖК в Даниловском - планы
Похоже, ни один кусочек земли в активно застраиваемом Даниловском районе не останется без нового проекта. Город намерен провести редевелопмент 9,37 га на Дербеневской улице. В планах - почти 260 000 кв.м недвижимости:
▪️ Около 164 «квадратов» жилья.
▪️Порядка 94 000 кв.м общественно-деловых и соцобъектов.
▪️ В частности, ждем детский сад на 350 мест и школу для 700 учеников.
▪️ А еще инновационный IT-комплекс, ФОК, гостиницу на 1 000 номеров и пр.
Кто займется застройкой - пока вопрос открытый. Это могут быть как правообладатели или городской оператор, так и инвестор, которого определят по результатам торгов.
❤️ Ну а мы скромно напоминаем, что недавно вышел наш первый ролик на ютьюб - и он как раз о Даниловском районе. Видео ждет вас тут: https://youtu.be/DXb5t2_hJJY
Похоже, ни один кусочек земли в активно застраиваемом Даниловском районе не останется без нового проекта. Город намерен провести редевелопмент 9,37 га на Дербеневской улице. В планах - почти 260 000 кв.м недвижимости:
▪️ Около 164 «квадратов» жилья.
▪️Порядка 94 000 кв.м общественно-деловых и соцобъектов.
▪️ В частности, ждем детский сад на 350 мест и школу для 700 учеников.
▪️ А еще инновационный IT-комплекс, ФОК, гостиницу на 1 000 номеров и пр.
Кто займется застройкой - пока вопрос открытый. Это могут быть как правообладатели или городской оператор, так и инвестор, которого определят по результатам торгов.
❤️ Ну а мы скромно напоминаем, что недавно вышел наш первый ролик на ютьюб - и он как раз о Даниловском районе. Видео ждет вас тут: https://youtu.be/DXb5t2_hJJY
Что происходит на премиальном рынке Москвы на самом деле?
В режиме нон-стоп этот сегмент освещает в своем канале «Замоскворечник» Александр Уткин, эксперт по продаже премиального жилья в Замоскворечье и ЦАО.
▪️Регулярная качественная аналитика вторичного рынка и новостроек Замоскворечья и ЦАО
▪️Анонс новых проектов и площадок ЦАО
▪️Новости, обзоры жилых комплексов Замоскворечья и ЦАО
▪️Эксклюзивные предложения от собственников
▪️Полезные материалы для собственников и покупателей недвижимости
▪️История района: здания, улицы и люди
К слову, если у вас есть актив в ЦАО, из которого нужно выйти или, наоборот, «примеряетесь» к покупке, можете записаться на консультацию к Замоскворечнику: ни к чему не обяжет, но несомненно будет полезно.
Если тема недвижимости премиум-класса для вас актуальна, подписывайтесь на канал Александра.
В режиме нон-стоп этот сегмент освещает в своем канале «Замоскворечник» Александр Уткин, эксперт по продаже премиального жилья в Замоскворечье и ЦАО.
▪️Регулярная качественная аналитика вторичного рынка и новостроек Замоскворечья и ЦАО
▪️Анонс новых проектов и площадок ЦАО
▪️Новости, обзоры жилых комплексов Замоскворечья и ЦАО
▪️Эксклюзивные предложения от собственников
▪️Полезные материалы для собственников и покупателей недвижимости
▪️История района: здания, улицы и люди
К слову, если у вас есть актив в ЦАО, из которого нужно выйти или, наоборот, «примеряетесь» к покупке, можете записаться на консультацию к Замоскворечнику: ни к чему не обяжет, но несомненно будет полезно.
Если тема недвижимости премиум-класса для вас актуальна, подписывайтесь на канал Александра.
Telegram
Замоскворечник
Авторский канал Александра Уткина, эксперта по элитной недвижимости Замоскворечья и ЦАО.
▪️Консультации
▪️Продажа
▪️Покупка
Для связи: @zamoskvorechnik
▪️Консультации
▪️Продажа
▪️Покупка
Для связи: @zamoskvorechnik
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Вернадского, 12Б - апдейт Sezar Group колдует над посадкой проекта. Вместо элементов из «тетриса» появляются какие-то неправильные формы со сглаженными углами. Таким образом, застройка в Раменках (кстати, на территории МГУ) становится все интереснее. С учетом…
Апарты на Вернадского, 12Б/7
Sezar Group почти готов к старту МФК рядом с заказником «Долина реки Раменки». Девелопер получил положительное заключение экспертизы. Что известно о проекте:
▪️ Территория застройки - 1,4 га.
▪️ Три корпуса высотой 15-16 этажей.
▪️ Общая площадь - 67 825 кв.м.
▪️ Возможный #нейминг - V12.
▪️ Архитектура - бюро Asadov.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро - «Раменки» (1,2 км).
#скоростарт
@startyprodazh
Sezar Group почти готов к старту МФК рядом с заказником «Долина реки Раменки». Девелопер получил положительное заключение экспертизы. Что известно о проекте:
▪️ Территория застройки - 1,4 га.
▪️ Три корпуса высотой 15-16 этажей.
▪️ Общая площадь - 67 825 кв.м.
▪️ Возможный #нейминг - V12.
▪️ Архитектура - бюро Asadov.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро - «Раменки» (1,2 км).
#скоростарт
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Level Южнопортовая» - «живописный» апдейт 🤪Ыыыыыыы... Зря мы, подергивая глазом, смеялись и плакали над рендерами от бюро «Остоженка» для проекта на Куусинена, 21. Это были цветочки. Похоже, понатыкать кучу пестрых разновысотных корпусов на минимально возможной…
«Level Южнопортовая» - еще один «живописный» апдейт
Москомархитектура согласовала АГР для первой очереди проекта. Все верно: одобрены пестренькие и кривенькие корпуса на любителя от СПИЧ. Кстати, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов называет все это дело «яркой скульптурной формой», «волнообразной пластикой» и другими красивыми словами.
Впрочем, свежие рендеры выглядят сдержаннее тех, что были обнародованы первыми. Но это все та же концепция. Как вам она?
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро - «Кожуховская» (1,1 км).
@startyprodazh
Москомархитектура согласовала АГР для первой очереди проекта. Все верно: одобрены пестренькие и кривенькие корпуса на любителя от СПИЧ. Кстати, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов называет все это дело «яркой скульптурной формой», «волнообразной пластикой» и другими красивыми словами.
Впрочем, свежие рендеры выглядят сдержаннее тех, что были обнародованы первыми. Но это все та же концепция. Как вам она?
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро - «Кожуховская» (1,1 км).
@startyprodazh