Новоостаповская, 6А - планируется жилой комплекс
... а его проектированием занимается компания «Недвижимость и Инвестиции». На участке одобрено строительство ЖК общей площадью 56 273 «квадратов». Высота домов - до 100 метров. В планах - три корпуса.
«Недвижимость и Инвестиции», как пишет профильный канал, связано с АО «Мосотделстрой №7». Это организация возводит жилье в Бескудниковском районе по заказу «Управления гражданского строительства». Источник не исключает, что реальным девелопером участка на Новоостаповской может оказаться городское «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» (бенефициаром является «Мосинжпроект»), так как его представитель является заказчиком техотчета по результатам инженерно-геодезических изысканий.
Другой информации о проекте нет. Расположение - на любителя: комплекс появится между больничными корпусами и цехами «НПО «Цниитмаш»
📍 Локейшен: ЮВАО, Южнопортовый, ближайшая станция метро - «Дубровка» (750 м).
@startyprodazh
... а его проектированием занимается компания «Недвижимость и Инвестиции». На участке одобрено строительство ЖК общей площадью 56 273 «квадратов». Высота домов - до 100 метров. В планах - три корпуса.
«Недвижимость и Инвестиции», как пишет профильный канал, связано с АО «Мосотделстрой №7». Это организация возводит жилье в Бескудниковском районе по заказу «Управления гражданского строительства». Источник не исключает, что реальным девелопером участка на Новоостаповской может оказаться городское «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» (бенефициаром является «Мосинжпроект»), так как его представитель является заказчиком техотчета по результатам инженерно-геодезических изысканий.
Другой информации о проекте нет. Расположение - на любителя: комплекс появится между больничными корпусами и цехами «НПО «Цниитмаш»
📍 Локейшен: ЮВАО, Южнопортовый, ближайшая станция метро - «Дубровка» (750 м).
@startyprodazh
Загорьевская, 4 - площадка под жилье
Эх... Пока одни региональные девелоперы бегут в Москву и покупают площадку за площадкой, другие отказываются от затеи покорить столицу. В числе последних - «Капитал». Гости из Рязани продают свой участок по указанному адресу 👆 (обнаружены соответствующие объявления).
Полтора гектара компания приобрела еще в 2021 году, но до сих пор не смогла перевести их под жилую застройку. Основные ТЭПы не впечатляют: на 1,54 га можно возвести 66 000 кв.м жилья, но 30% придется передать под нужды реновации. Расположение тоже не блещет удобством. 👇
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшее метро - «Орехово» (6 км), удобнее расположена ж/д станция «Бирюлево-Пасажирская» (1,2 км).
@startyprodazh
Эх... Пока одни региональные девелоперы бегут в Москву и покупают площадку за площадкой, другие отказываются от затеи покорить столицу. В числе последних - «Капитал». Гости из Рязани продают свой участок по указанному адресу 👆 (обнаружены соответствующие объявления).
Полтора гектара компания приобрела еще в 2021 году, но до сих пор не смогла перевести их под жилую застройку. Основные ТЭПы не впечатляют: на 1,54 га можно возвести 66 000 кв.м жилья, но 30% придется передать под нужды реновации. Расположение тоже не блещет удобством. 👇
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшее метро - «Орехово» (6 км), удобнее расположена ж/д станция «Бирюлево-Пасажирская» (1,2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Появились первые рендеры Сити-2, продолжения Москва-Сити, которое построят на месте сносимых пятиэтажек района камушки. Отмеченная на картинках башня S3 будет спроектирована швейцарским бюро Herzog & de Meuron, высота планируется в районе 370 метров. Интересно…
«Сити-2» от Capital Group - новости
Девелопер не сидит на месте и продолжает заниматься продвижением проекта в микрорайоне Камушки на Антонова-Овсеенко. Уже получен ГПЗУ на первый лот. Согласно документу, застройка 0,85 га будет выглядеть так:
▪️ Общая площадь - 188 386 кв.м.
▪️ Жилая часть - 152 868 кв.м.
▪️ Высота корпусов - до 450 м.
▪️ Также в планах - детсад на 100 мест.
Ранее концепцию для продолжения «Москва-Сити» разрабатывало швейцарское бюро Herzog & de Meuron, которое обещало в центре комплекса копию Патриарших прудов (эту красоту можно посмотреть тут). Увидим ли мы все это в реальности - есть большие сомнения. 😢
📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро - «Деловой центр» (650 м).
@startyprodazh
Девелопер не сидит на месте и продолжает заниматься продвижением проекта в микрорайоне Камушки на Антонова-Овсеенко. Уже получен ГПЗУ на первый лот. Согласно документу, застройка 0,85 га будет выглядеть так:
▪️ Общая площадь - 188 386 кв.м.
▪️ Жилая часть - 152 868 кв.м.
▪️ Высота корпусов - до 450 м.
▪️ Также в планах - детсад на 100 мест.
Ранее концепцию для продолжения «Москва-Сити» разрабатывало швейцарское бюро Herzog & de Meuron, которое обещало в центре комплекса копию Патриарших прудов (эту красоту можно посмотреть тут). Увидим ли мы все это в реальности - есть большие сомнения. 😢
📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро - «Деловой центр» (650 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
STONE. Просто STONE ▪️Новость раз: Stone Hedge провел ребрендинг - и теперь он просто STONE. Официально. Хотя его на рынке именно так все и называли уже лет... всегда 😂. Ну, окей. ▪️Новость два: все так же официально запущено жилое направление - STONE Dom.…
Гастелло, 32 - апдейт
Новость для тех, кто, как и мы, ждет жилье от STONE. Девелопер получил ГПЗУ для проекта на Гастелло. Согласно документу:
▪️ Под застройку отведено 2 га.
▪️ В планах - 78 565 кв.м недвижки.
▪️ Жилая часть - 70 700 «квадратов».
▪️ Высота строений - до 115 метров.
Предусмотрены помещения для центра творчества, школы искусств, торговлю, бытовые услуги и т.п. Кстати, подземный паркинг должны приспособить под защитное сооружение гражданской обороны - укрытие на 890 мест.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро - «Сокольники» (1,2 км).
@startyprodazh
Новость для тех, кто, как и мы, ждет жилье от STONE. Девелопер получил ГПЗУ для проекта на Гастелло. Согласно документу:
▪️ Под застройку отведено 2 га.
▪️ В планах - 78 565 кв.м недвижки.
▪️ Жилая часть - 70 700 «квадратов».
▪️ Высота строений - до 115 метров.
Предусмотрены помещения для центра творчества, школы искусств, торговлю, бытовые услуги и т.п. Кстати, подземный паркинг должны приспособить под защитное сооружение гражданской обороны - укрытие на 890 мест.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро - «Сокольники» (1,2 км).
@startyprodazh
Есть вопросики?
Канал "РИА Недвижимость" собирает вопросы к главному архитектору Москвы, Сергею Кузнецову, который придет в гости к коллегам в подкаст "5-й угол" уже на следующей неделе.
Если вы давно хотели что-то спросить у человека, который придумал себе ник "Ураган Кузнецов", присылайте ваши вопросы сюда: https://yangx.top/RIARealty_feedbackBot.
Поцелуи. Сердца.
@startyprodazh
Канал "РИА Недвижимость" собирает вопросы к главному архитектору Москвы, Сергею Кузнецову, который придет в гости к коллегам в подкаст "5-й угол" уже на следующей неделе.
Если вы давно хотели что-то спросить у человека, который придумал себе ник "Ураган Кузнецов", присылайте ваши вопросы сюда: https://yangx.top/RIARealty_feedbackBot.
Поцелуи. Сердца.
@startyprodazh
Шаболовка, 34 - новый проект ЛСР
Да-да, у девелопера намечается стройка недалеко от Донского монастыря и Нескучного сада, правда от последнего будущий многофункциональный жилой комплекс отделен Ленинским проспектом. Детали проекта не известны.
Ранее на участке находился завод РТИ. Затем он превратился в офисник, а сейчас является торгово-деловым центром «Шаболовский». Теперь, судя по всему, его ждут куда более масштабные метаморфозы.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро - «Шаболовская» (160 м).
@startyprodazh
Да-да, у девелопера намечается стройка недалеко от Донского монастыря и Нескучного сада, правда от последнего будущий многофункциональный жилой комплекс отделен Ленинским проспектом. Детали проекта не известны.
Ранее на участке находился завод РТИ. Затем он превратился в офисник, а сейчас является торгово-деловым центром «Шаболовский». Теперь, судя по всему, его ждут куда более масштабные метаморфозы.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро - «Шаболовская» (160 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жилье на Лодочной - удивительный апдейт Похоже, Москву и окрестности ждет какое-то нашествие регионалов (в числе свежих примеров - «Горизонт» из Перми, «Брусника» из Тюмени, DOGMA из Краснодара). Компашка «пришельцев» пополняется с завидным постоянством …
Жилье на Лодочной, 27/2 - новости
Ну это уже настоящее нашествие! На столичный рынок выходит еще один регионал - «Атлас Девелопмент» из Екатеринбурга. Компания, как и показывала ранее проведенная разведка, закрыла сделку по покупке участка недалеко от Химкинского водохранилища. Площадка от бывшего главы «Проминстраха» Сергея Гладкина улетела к гостям с Урала.
Ждем комплекс примерно на 45 000 «квадратов». Не исключено, что проект окажется довольно высокого класса - расположение вполне позволяет.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро - «Сходненская» (2,4 км).
@startyprodazh
Ну это уже настоящее нашествие! На столичный рынок выходит еще один регионал - «Атлас Девелопмент» из Екатеринбурга. Компания, как и показывала ранее проведенная разведка, закрыла сделку по покупке участка недалеко от Химкинского водохранилища. Площадка от бывшего главы «Проминстраха» Сергея Гладкина улетела к гостям с Урала.
Ждем комплекс примерно на 45 000 «квадратов». Не исключено, что проект окажется довольно высокого класса - расположение вполне позволяет.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро - «Сходненская» (2,4 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
3-й Силикатный, 10 - апдейт Шевеления по площадке в Большом Сити кипят и бурлят. Недавно MR Group получил для нее ГПЗУ, и вот теперь в сети засветились первые визуалы проекта. Концепцию разработало бюро GENPRO. Кстати, есть подозрения, что комплекс получит…
Комплекс JOIS - апдейт
Хороший темп набрал MR Group в процессе вывода на рынок проекта в 3-м Силикатном, 10 (который с U-образной архитектурой). Уже стартанули бронирования, правда закрытые. Ценник не афишируется (но мы уже бежим за этой информацией), зато есть рендеры и презенташка (она в комментах).
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшие метро - «Полежаевская» и «Хорошевская» (1,3 км). Удобнее расположена станция МЦК «Хорошево» (700 м).
@startyprodazh
Хороший темп набрал MR Group в процессе вывода на рынок проекта в 3-м Силикатном, 10 (который с U-образной архитектурой). Уже стартанули бронирования, правда закрытые. Ценник не афишируется (но мы уже бежим за этой информацией), зато есть рендеры и презенташка (она в комментах).
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшие метро - «Полежаевская» и «Хорошевская» (1,3 км). Удобнее расположена станция МЦК «Хорошево» (700 м).
@startyprodazh
Новый ЖК в Даниловском - планы
Похоже, ни один кусочек земли в активно застраиваемом Даниловском районе не останется без нового проекта. Город намерен провести редевелопмент 9,37 га на Дербеневской улице. В планах - почти 260 000 кв.м недвижимости:
▪️ Около 164 «квадратов» жилья.
▪️Порядка 94 000 кв.м общественно-деловых и соцобъектов.
▪️ В частности, ждем детский сад на 350 мест и школу для 700 учеников.
▪️ А еще инновационный IT-комплекс, ФОК, гостиницу на 1 000 номеров и пр.
Кто займется застройкой - пока вопрос открытый. Это могут быть как правообладатели или городской оператор, так и инвестор, которого определят по результатам торгов.
❤️ Ну а мы скромно напоминаем, что недавно вышел наш первый ролик на ютьюб - и он как раз о Даниловском районе. Видео ждет вас тут: https://youtu.be/DXb5t2_hJJY
Похоже, ни один кусочек земли в активно застраиваемом Даниловском районе не останется без нового проекта. Город намерен провести редевелопмент 9,37 га на Дербеневской улице. В планах - почти 260 000 кв.м недвижимости:
▪️ Около 164 «квадратов» жилья.
▪️Порядка 94 000 кв.м общественно-деловых и соцобъектов.
▪️ В частности, ждем детский сад на 350 мест и школу для 700 учеников.
▪️ А еще инновационный IT-комплекс, ФОК, гостиницу на 1 000 номеров и пр.
Кто займется застройкой - пока вопрос открытый. Это могут быть как правообладатели или городской оператор, так и инвестор, которого определят по результатам торгов.
❤️ Ну а мы скромно напоминаем, что недавно вышел наш первый ролик на ютьюб - и он как раз о Даниловском районе. Видео ждет вас тут: https://youtu.be/DXb5t2_hJJY
Что происходит на премиальном рынке Москвы на самом деле?
В режиме нон-стоп этот сегмент освещает в своем канале «Замоскворечник» Александр Уткин, эксперт по продаже премиального жилья в Замоскворечье и ЦАО.
▪️Регулярная качественная аналитика вторичного рынка и новостроек Замоскворечья и ЦАО
▪️Анонс новых проектов и площадок ЦАО
▪️Новости, обзоры жилых комплексов Замоскворечья и ЦАО
▪️Эксклюзивные предложения от собственников
▪️Полезные материалы для собственников и покупателей недвижимости
▪️История района: здания, улицы и люди
К слову, если у вас есть актив в ЦАО, из которого нужно выйти или, наоборот, «примеряетесь» к покупке, можете записаться на консультацию к Замоскворечнику: ни к чему не обяжет, но несомненно будет полезно.
Если тема недвижимости премиум-класса для вас актуальна, подписывайтесь на канал Александра.
В режиме нон-стоп этот сегмент освещает в своем канале «Замоскворечник» Александр Уткин, эксперт по продаже премиального жилья в Замоскворечье и ЦАО.
▪️Регулярная качественная аналитика вторичного рынка и новостроек Замоскворечья и ЦАО
▪️Анонс новых проектов и площадок ЦАО
▪️Новости, обзоры жилых комплексов Замоскворечья и ЦАО
▪️Эксклюзивные предложения от собственников
▪️Полезные материалы для собственников и покупателей недвижимости
▪️История района: здания, улицы и люди
К слову, если у вас есть актив в ЦАО, из которого нужно выйти или, наоборот, «примеряетесь» к покупке, можете записаться на консультацию к Замоскворечнику: ни к чему не обяжет, но несомненно будет полезно.
Если тема недвижимости премиум-класса для вас актуальна, подписывайтесь на канал Александра.
Telegram
Замоскворечник
Авторский канал Александра Уткина, эксперта по элитной недвижимости Замоскворечья и ЦАО.
▪️Консультации
▪️Продажа
▪️Покупка
Для связи: @zamoskvorechnik
▪️Консультации
▪️Продажа
▪️Покупка
Для связи: @zamoskvorechnik