Застройка Сосенского продолжается
Да-да, гора уже известных проектов в локации от А101, «Кроста», «Роста», 3S Group, некоего «Горакса» и других - это еще не всё. Совсем не всё.
В районе станции метро «Ольховая», как сообщают в Москомстройинвесте, появится некая многофункциональная застройка. На 4-х участках общей площадью 2,95 га запроектировано около 294 000 «квадратов» жилья. На 3-х площадках размером в 3,7 га предусмотрено свыше 300 000 «квадратов» общественно-деловых объектов.
Инвестора определит город по результатам рассмотрения поступивших заявок. Так что ждем....
@startyprodazh
Да-да, гора уже известных проектов в локации от А101, «Кроста», «Роста», 3S Group, некоего «Горакса» и других - это еще не всё. Совсем не всё.
В районе станции метро «Ольховая», как сообщают в Москомстройинвесте, появится некая многофункциональная застройка. На 4-х участках общей площадью 2,95 га запроектировано около 294 000 «квадратов» жилья. На 3-х площадках размером в 3,7 га предусмотрено свыше 300 000 «квадратов» общественно-деловых объектов.
Инвестора определит город по результатам рассмотрения поступивших заявок. Так что ждем....
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Привет! Давно мы не публиковали ничего эксклюзивного и интересного! Как недавно стало известно, площадку на ул. Веткина, д. 2 MR продал КОРТРОС. А это визуалы этого проекта от Kleinewelt Architecten! Проект 2 башни под общим стилобатом высотой 184 и 178 метров.…
Веткина, 2 - еще апдейт
Появились подробности проекта, который ждем на площадке, недавно улетевшей от MR Group к «Кортрос». Москомэкспертиза согласовала документацию для строительства ЖК. Обещанные детали:
▪️ В планах - два жилых корпуса и один общественного назначения, которые объединят 2-уровневым подземным паркингом.
▪️ В составе новостройки - 1 104 квартиры, от студий до 4-комнатных и пентхаусов.
▪️ Преобладают двушки, однушки и студии.
▪️ Предусмотрены помещения для шахматного клуба, секций по вязанию и бисероплетению, фитнес-центра с бассейном и саунами, секций допобразования, офисы, магазины и ресторан.
О проекте мы также рассказывали тут и там.
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро - «Марьина Роща» (1,4 км).
#скоростарт
@startyprodazh
Появились подробности проекта, который ждем на площадке, недавно улетевшей от MR Group к «Кортрос». Москомэкспертиза согласовала документацию для строительства ЖК. Обещанные детали:
▪️ В планах - два жилых корпуса и один общественного назначения, которые объединят 2-уровневым подземным паркингом.
▪️ В составе новостройки - 1 104 квартиры, от студий до 4-комнатных и пентхаусов.
▪️ Преобладают двушки, однушки и студии.
▪️ Предусмотрены помещения для шахматного клуба, секций по вязанию и бисероплетению, фитнес-центра с бассейном и саунами, секций допобразования, офисы, магазины и ресторан.
О проекте мы также рассказывали тут и там.
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро - «Марьина Роща» (1,4 км).
#скоростарт
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жилье в промке «Калошино» - апдейт Не только ПИК шуршит бумажками для застройки промки «Калошино». Тем же занята и «Брусника», которая ранее купила у девелопера намбер ван кусок этой «серой» зоны на Тагильской улице. Тюменцы получили ГПЗУ для площадки. В…
Жилье в промке «Калошино» - апдейт
На этот раз отвлечемся от регулярно подкидывающего новости проекта «Брусники» в 1-м Иртышском переулке и обсудим ряд участков общей площадью 10,3 га по адресу: ул. Амурская, вл. 5-7. Именно в этой локации ГЗК одобрила строительство 377 494 кв.м недвижимости. Из них жилье займет 353 017 кв.м.
Кто будет вести работы - очень интересно и вот почему:
▪️ Амурская, 5 принадлежит УК Birds. Компанию связывают с менеджментом «Промсвязьбанка» и называют партнером сооснователя «Донстроя» Максима Блажко.
▪️ Амурская, 7 в 2020 году была продана аукционному дому «ТОРГИ-РУ», но с конца 2022-го по адресу зарегистрирован ряд «дочек» ПИКа.
Ваши ставки - кто выйдет на площадку? 👇 Осмелимся предположить, что это будет девелопер намбер ван, который согласовал по соседству (2-й Иртышский проезд) аж 482 580,9 кв.м недвижимости ( в том числе 423 500 кв.м жилья).
📍 Локейшен: ВАО, Гольяново, ближайшая станция метро - «Черкизовская» (1,9 км).
@startyprodazh
На этот раз отвлечемся от регулярно подкидывающего новости проекта «Брусники» в 1-м Иртышском переулке и обсудим ряд участков общей площадью 10,3 га по адресу: ул. Амурская, вл. 5-7. Именно в этой локации ГЗК одобрила строительство 377 494 кв.м недвижимости. Из них жилье займет 353 017 кв.м.
Кто будет вести работы - очень интересно и вот почему:
▪️ Амурская, 5 принадлежит УК Birds. Компанию связывают с менеджментом «Промсвязьбанка» и называют партнером сооснователя «Донстроя» Максима Блажко.
▪️ Амурская, 7 в 2020 году была продана аукционному дому «ТОРГИ-РУ», но с конца 2022-го по адресу зарегистрирован ряд «дочек» ПИКа.
Ваши ставки - кто выйдет на площадку? 👇 Осмелимся предположить, что это будет девелопер намбер ван, который согласовал по соседству (2-й Иртышский проезд) аж 482 580,9 кв.м недвижимости ( в том числе 423 500 кв.м жилья).
📍 Локейшен: ВАО, Гольяново, ближайшая станция метро - «Черкизовская» (1,9 км).
@startyprodazh
Новоостаповская, 6А - планируется жилой комплекс
... а его проектированием занимается компания «Недвижимость и Инвестиции». На участке одобрено строительство ЖК общей площадью 56 273 «квадратов». Высота домов - до 100 метров. В планах - три корпуса.
«Недвижимость и Инвестиции», как пишет профильный канал, связано с АО «Мосотделстрой №7». Это организация возводит жилье в Бескудниковском районе по заказу «Управления гражданского строительства». Источник не исключает, что реальным девелопером участка на Новоостаповской может оказаться городское «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» (бенефициаром является «Мосинжпроект»), так как его представитель является заказчиком техотчета по результатам инженерно-геодезических изысканий.
Другой информации о проекте нет. Расположение - на любителя: комплекс появится между больничными корпусами и цехами «НПО «Цниитмаш»
📍 Локейшен: ЮВАО, Южнопортовый, ближайшая станция метро - «Дубровка» (750 м).
@startyprodazh
... а его проектированием занимается компания «Недвижимость и Инвестиции». На участке одобрено строительство ЖК общей площадью 56 273 «квадратов». Высота домов - до 100 метров. В планах - три корпуса.
«Недвижимость и Инвестиции», как пишет профильный канал, связано с АО «Мосотделстрой №7». Это организация возводит жилье в Бескудниковском районе по заказу «Управления гражданского строительства». Источник не исключает, что реальным девелопером участка на Новоостаповской может оказаться городское «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» (бенефициаром является «Мосинжпроект»), так как его представитель является заказчиком техотчета по результатам инженерно-геодезических изысканий.
Другой информации о проекте нет. Расположение - на любителя: комплекс появится между больничными корпусами и цехами «НПО «Цниитмаш»
📍 Локейшен: ЮВАО, Южнопортовый, ближайшая станция метро - «Дубровка» (750 м).
@startyprodazh
Загорьевская, 4 - площадка под жилье
Эх... Пока одни региональные девелоперы бегут в Москву и покупают площадку за площадкой, другие отказываются от затеи покорить столицу. В числе последних - «Капитал». Гости из Рязани продают свой участок по указанному адресу 👆 (обнаружены соответствующие объявления).
Полтора гектара компания приобрела еще в 2021 году, но до сих пор не смогла перевести их под жилую застройку. Основные ТЭПы не впечатляют: на 1,54 га можно возвести 66 000 кв.м жилья, но 30% придется передать под нужды реновации. Расположение тоже не блещет удобством. 👇
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшее метро - «Орехово» (6 км), удобнее расположена ж/д станция «Бирюлево-Пасажирская» (1,2 км).
@startyprodazh
Эх... Пока одни региональные девелоперы бегут в Москву и покупают площадку за площадкой, другие отказываются от затеи покорить столицу. В числе последних - «Капитал». Гости из Рязани продают свой участок по указанному адресу 👆 (обнаружены соответствующие объявления).
Полтора гектара компания приобрела еще в 2021 году, но до сих пор не смогла перевести их под жилую застройку. Основные ТЭПы не впечатляют: на 1,54 га можно возвести 66 000 кв.м жилья, но 30% придется передать под нужды реновации. Расположение тоже не блещет удобством. 👇
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшее метро - «Орехово» (6 км), удобнее расположена ж/д станция «Бирюлево-Пасажирская» (1,2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Появились первые рендеры Сити-2, продолжения Москва-Сити, которое построят на месте сносимых пятиэтажек района камушки. Отмеченная на картинках башня S3 будет спроектирована швейцарским бюро Herzog & de Meuron, высота планируется в районе 370 метров. Интересно…
«Сити-2» от Capital Group - новости
Девелопер не сидит на месте и продолжает заниматься продвижением проекта в микрорайоне Камушки на Антонова-Овсеенко. Уже получен ГПЗУ на первый лот. Согласно документу, застройка 0,85 га будет выглядеть так:
▪️ Общая площадь - 188 386 кв.м.
▪️ Жилая часть - 152 868 кв.м.
▪️ Высота корпусов - до 450 м.
▪️ Также в планах - детсад на 100 мест.
Ранее концепцию для продолжения «Москва-Сити» разрабатывало швейцарское бюро Herzog & de Meuron, которое обещало в центре комплекса копию Патриарших прудов (эту красоту можно посмотреть тут). Увидим ли мы все это в реальности - есть большие сомнения. 😢
📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро - «Деловой центр» (650 м).
@startyprodazh
Девелопер не сидит на месте и продолжает заниматься продвижением проекта в микрорайоне Камушки на Антонова-Овсеенко. Уже получен ГПЗУ на первый лот. Согласно документу, застройка 0,85 га будет выглядеть так:
▪️ Общая площадь - 188 386 кв.м.
▪️ Жилая часть - 152 868 кв.м.
▪️ Высота корпусов - до 450 м.
▪️ Также в планах - детсад на 100 мест.
Ранее концепцию для продолжения «Москва-Сити» разрабатывало швейцарское бюро Herzog & de Meuron, которое обещало в центре комплекса копию Патриарших прудов (эту красоту можно посмотреть тут). Увидим ли мы все это в реальности - есть большие сомнения. 😢
📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро - «Деловой центр» (650 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
STONE. Просто STONE ▪️Новость раз: Stone Hedge провел ребрендинг - и теперь он просто STONE. Официально. Хотя его на рынке именно так все и называли уже лет... всегда 😂. Ну, окей. ▪️Новость два: все так же официально запущено жилое направление - STONE Dom.…
Гастелло, 32 - апдейт
Новость для тех, кто, как и мы, ждет жилье от STONE. Девелопер получил ГПЗУ для проекта на Гастелло. Согласно документу:
▪️ Под застройку отведено 2 га.
▪️ В планах - 78 565 кв.м недвижки.
▪️ Жилая часть - 70 700 «квадратов».
▪️ Высота строений - до 115 метров.
Предусмотрены помещения для центра творчества, школы искусств, торговлю, бытовые услуги и т.п. Кстати, подземный паркинг должны приспособить под защитное сооружение гражданской обороны - укрытие на 890 мест.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро - «Сокольники» (1,2 км).
@startyprodazh
Новость для тех, кто, как и мы, ждет жилье от STONE. Девелопер получил ГПЗУ для проекта на Гастелло. Согласно документу:
▪️ Под застройку отведено 2 га.
▪️ В планах - 78 565 кв.м недвижки.
▪️ Жилая часть - 70 700 «квадратов».
▪️ Высота строений - до 115 метров.
Предусмотрены помещения для центра творчества, школы искусств, торговлю, бытовые услуги и т.п. Кстати, подземный паркинг должны приспособить под защитное сооружение гражданской обороны - укрытие на 890 мест.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро - «Сокольники» (1,2 км).
@startyprodazh
Есть вопросики?
Канал "РИА Недвижимость" собирает вопросы к главному архитектору Москвы, Сергею Кузнецову, который придет в гости к коллегам в подкаст "5-й угол" уже на следующей неделе.
Если вы давно хотели что-то спросить у человека, который придумал себе ник "Ураган Кузнецов", присылайте ваши вопросы сюда: https://yangx.top/RIARealty_feedbackBot.
Поцелуи. Сердца.
@startyprodazh
Канал "РИА Недвижимость" собирает вопросы к главному архитектору Москвы, Сергею Кузнецову, который придет в гости к коллегам в подкаст "5-й угол" уже на следующей неделе.
Если вы давно хотели что-то спросить у человека, который придумал себе ник "Ураган Кузнецов", присылайте ваши вопросы сюда: https://yangx.top/RIARealty_feedbackBot.
Поцелуи. Сердца.
@startyprodazh
Шаболовка, 34 - новый проект ЛСР
Да-да, у девелопера намечается стройка недалеко от Донского монастыря и Нескучного сада, правда от последнего будущий многофункциональный жилой комплекс отделен Ленинским проспектом. Детали проекта не известны.
Ранее на участке находился завод РТИ. Затем он превратился в офисник, а сейчас является торгово-деловым центром «Шаболовский». Теперь, судя по всему, его ждут куда более масштабные метаморфозы.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро - «Шаболовская» (160 м).
@startyprodazh
Да-да, у девелопера намечается стройка недалеко от Донского монастыря и Нескучного сада, правда от последнего будущий многофункциональный жилой комплекс отделен Ленинским проспектом. Детали проекта не известны.
Ранее на участке находился завод РТИ. Затем он превратился в офисник, а сейчас является торгово-деловым центром «Шаболовский». Теперь, судя по всему, его ждут куда более масштабные метаморфозы.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро - «Шаболовская» (160 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жилье на Лодочной - удивительный апдейт Похоже, Москву и окрестности ждет какое-то нашествие регионалов (в числе свежих примеров - «Горизонт» из Перми, «Брусника» из Тюмени, DOGMA из Краснодара). Компашка «пришельцев» пополняется с завидным постоянством …
Жилье на Лодочной, 27/2 - новости
Ну это уже настоящее нашествие! На столичный рынок выходит еще один регионал - «Атлас Девелопмент» из Екатеринбурга. Компания, как и показывала ранее проведенная разведка, закрыла сделку по покупке участка недалеко от Химкинского водохранилища. Площадка от бывшего главы «Проминстраха» Сергея Гладкина улетела к гостям с Урала.
Ждем комплекс примерно на 45 000 «квадратов». Не исключено, что проект окажется довольно высокого класса - расположение вполне позволяет.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро - «Сходненская» (2,4 км).
@startyprodazh
Ну это уже настоящее нашествие! На столичный рынок выходит еще один регионал - «Атлас Девелопмент» из Екатеринбурга. Компания, как и показывала ранее проведенная разведка, закрыла сделку по покупке участка недалеко от Химкинского водохранилища. Площадка от бывшего главы «Проминстраха» Сергея Гладкина улетела к гостям с Урала.
Ждем комплекс примерно на 45 000 «квадратов». Не исключено, что проект окажется довольно высокого класса - расположение вполне позволяет.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро - «Сходненская» (2,4 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
3-й Силикатный, 10 - апдейт Шевеления по площадке в Большом Сити кипят и бурлят. Недавно MR Group получил для нее ГПЗУ, и вот теперь в сети засветились первые визуалы проекта. Концепцию разработало бюро GENPRO. Кстати, есть подозрения, что комплекс получит…
Комплекс JOIS - апдейт
Хороший темп набрал MR Group в процессе вывода на рынок проекта в 3-м Силикатном, 10 (который с U-образной архитектурой). Уже стартанули бронирования, правда закрытые. Ценник не афишируется (но мы уже бежим за этой информацией), зато есть рендеры и презенташка (она в комментах).
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшие метро - «Полежаевская» и «Хорошевская» (1,3 км). Удобнее расположена станция МЦК «Хорошево» (700 м).
@startyprodazh
Хороший темп набрал MR Group в процессе вывода на рынок проекта в 3-м Силикатном, 10 (который с U-образной архитектурой). Уже стартанули бронирования, правда закрытые. Ценник не афишируется (но мы уже бежим за этой информацией), зато есть рендеры и презенташка (она в комментах).
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшие метро - «Полежаевская» и «Хорошевская» (1,3 км). Удобнее расположена станция МЦК «Хорошево» (700 м).
@startyprodazh