Россиянин может получить ипотеку во Франции под 2% годовых. А отказавшись от покупки трешки в Москве, может легко себе позволить виллу, площадью 90 кв.м, у моря в Греции 🇬🇷, за инвестиции в которую получит бонусом европейский вид на жительство.

@sanderru рассказывает именно об этом: о реальности легко инвестировать в недвижимость за рубежом, о положении дел с налогами, страховкой, ТСЖ в Европе, Америке и Азии, об альтернативных способах сохранения капитала. А также о том, что нужно знать о налоговых и юридических особенностях, если одно из ваших гражданств - гражданство СНГ 🇷🇺🇧🇾 🇺🇦 🇰🇿.

Регулярно, достоверно, честно: https://yangx.top/sanderru

Восставшая из мертвых "Правда" опять в продаже, относительно августа 2017 года цены подняли на 5 тыс. руб./кв м.

Вот так долгоиграющий проект - в продажу 3 года выходит...

Скорее всего, выход ознаменован тем, что ПСН нашел покупателя на Левшинский, 7

Итоги прошедшей недели на рынке недвижимости

...снова подведем сегодня в 11:00!

Поговорим о льготной ипотеке, новых проектах на рынке и, возможно, даже "снипах-хрипах"! Но.

Кроме всего этого у нас есть для вас сегодня сюрприз 😉. Специальный проект "Прожарка рынка недвижимости" от Макса Жучкова теперь с нами в прямом эфире! "Задвижки о недвижки" теперь не только познавательные, но и веселые!

Встречаемся в 11:00 здесь: https://youtu.be/dwVCiWwPDm0

Поцелуи. Сердца

@startyprodazh

☝️Еще один совместный проект группы ПИК и Capital Group, правда в этот раз структура партнерства другая. Входящая в ПИК компания "Глобалстройтех" стала техзаказчиком и генподрядчиком строительства трех корпусов жилого комплекса "Мир Митино" в селе Рождествено, следует из сообщения Москомстройинвеста. Напомню, что этот объект реализуется структурой УК "Развитие", инвестор - Capital Group.

​​"Э.К. Девелопмент" построит новый жилой комплекс "Авиатика" у метро "Беговая"

25 июня компания получила разрешение на строительство ЖК комфорт-класса "Авиатика"в САО Москвы.

Пять 25-этажных башен, подземный паркинг и детский сад - вот, что появится в 500 м от "Беговой". Квартиры, к слову, будут с отделкой, пишет девелопер:

©️"Проектом предусмотрен широкий выбор квартир с отделкой: компактные и просторные, с увеличенным количеством спален и санузлов, гардеробными и панорамными окнами. Все квартиры будут сдаваться с отделкой в бежевой гамме и в ванильной цветовой палитре.

Ввод эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2022 года. #выходблизко

К слову, в скором времени у девелопера появится новый проект на Варшавском шоссе, 170. Называться он будет, скорее всего, ЖК "Зелёная вертикаль".

@startyprodazh

В Прокшино А101 выведет еще 663 тыс. кв. м. Локация с появлением метро стала значительно привлекательнее, но объем огромный.

#перспективныйпроект

ЖК "Бунинские луга" в интеграции с Comment Out

"ПИК" запустил рекламу с Гудковым на канале "Чикен Карри". И это, увы, далеко не "Плачу на техно".

Я, ровно как и Роман Абдуллин, не хотела бы задеть чувства девелопера, но интеграция показалась мне сырой и недоработанной. Особое непонимание вызывает фраза про хорошую шумоизоляцию в домах 🙈. Ну зачем же делать ставку на то, что не является конкурентном преимуществом? Есть же доступные цены у вас, есть широкая география проектов, есть неплохие детские площадки. Зачем же говорить о шумоизоляции? У меня нет ответа 🤷‍♀️.

А как вам, друзья? 👇🏻

@startyprodazh

Быть на серьезных щах и держать марку - принципиально разные понятия

И об этом, увы, многие забывают 👇🏻.

Что ваша покорная слуга, что Роман Абдуллин любят похихикать. И все же тонкая грань между юмором и пошлостью/глупостью в ролике "Чикен Карри" пересечена. Впрочем, все это вкусовщина, и "фи" в сторону коллег вряд ли уместны, если вкусы не сходятся.

@startyprodazh

"Сбербанк" стал совладельцем проекта жилого квартала "Метрополия", который строится на бывшей территории завода "Москвич" на Волгоградском проспекте. С 29 июня ООО "Сбербанк инвестиции" владеет 1% долей в фирме "Девмос", которая является застройщиком первой очереди "Метрополии". Остальное у холдинга "Метрополь" Михаила Слипенчука (95%), АО "Джоник" (MR Group, 3%) и совладелице агентства "Метриум" Марии Литинецкой (1%). Напомню, что "Сбербанк" - основной кредитор "Метрополии", так что сделка вполне себе логична.

Проект из 5 башен на Летниковской 10/11. Возможный девелопер - Пионер

#перспективныйпроект

​​Об уделе стрёмных и серых я ничего не знаю. Оставлю рассуждения о нем экспертам. Поговорим о непонимании посылов и запросов.

Например, об имиджевой истории "ПИКа", в общем-то, никто не спорит. Только почему в имидж девелопера вдруг решили вложить хорошую шумоизоляцию? Я прекрасно понимаю, что это могла быть "импровизация", что это хорошо работает. Но еще лучше я знаю, как потом разочаровываются покупатели, когда не обнаруживают того, что им нарисовали в рекламе/интеграции, и как потом этот негатив разгребают разные службы девелопера, ведущие диалог после продажи. Люди верят, до сих пор верят тому, что говорит реклама 🤷‍♀️.

Что касается удивления, его нет. Неудачными интеграциями с Гудковым никого нынче не удивить.

@startyprodazh

Пссс, помните, я писала про новый проект "МИЦ" у метро "Павелецкая" 😉? Кажется, у меня есть чем порадовать вас, мои любители инвестировать в недвижимость!

▪️Во-первых, комплекс, похоже, будет называться "Амарант". Это будут апартаменты с двухуровневым подземным паркингом и коммерческими площадями на первых этажах. Площадь проекта - 20 000 кв. м.
▪️Во-вторых, компания получила на него проектное финансирование от Сбербанка.
▪️В-третьих, проект обещает быть ну ооочень интересным для инвесторов.
▪️Ну и в-четвертых, выглядеть он будет так 👆🏻😍 и органично попадет в локацию.

А подробности можно узнать напрямую в "МИЦ": +74951060979

Очень ждем старта, который, по моим данным, случится приблизительно в августе. #выходблизко

Получили ГПЗУ

Ботаническая ул., вл.29
Многоэтажная жилая застройка
Заявитель - АО "ГК "Основа"

Ещё одним проектом на севере будет больше. Получен ГПЗУ на застройку гостиницы Останкино. Ранее публиковали проект от Остоженки.

Местные жители как обычно против, они же местные, а приехали какие-то варяги и следом привезут ещё кучу варяг.

У Основы в разработке много проектов, небольших, но много. Вероятнее всего девелопер хочет войти в топ-10 по продажам по итогам 2021 года.

#перспективныйпроект

ПИК вывел урбан-блоки на Амурской.

Старт - 171 тыс. руб./кв. м.

#стартпродаж

Инград вывел в закрытое бронирование Foriver, цены в районе 270 тыс. руб./кв. м.

Крайне сомнительная инвестиция даже для людей, кому ну очень нравится Симоновская набережная. Будем наблюдать за темпом продаж.

Рынок окончательно оживает, выводят новые проекты, корпуса. Вкатились в посткоронавирусную эпоху и не заметили.

#стартпродаж