Донстрой заводит «Мотор» - апдейт

Город согласовал девелоперу строительство жилого комплекса на Сергея Макеева, 7. Одобрено 166 200 «квадратов» недвиги (в ГНС). Также в планах - школа на 350 мест и детский сад на 150 воспитанников.

Как известно, на участке работало КБ «Мотор», филиал входящего в «Роскосмос» Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Улица 1905 года» (1,3 км).

@startyprodazh

Стромынка пользуется популярностью

Сразу два проекта намечаются в данной локации, правда в отдаленной перспективе, и пока это совсем не факт.

1️⃣ Стромынка, 7
Застройку данного участка оценивает ПИК. Сейчас на территории находится ГКБ №5 с архитектурным ансамблем «Больница для хронических больных им. братьев Бахрушиных», так что реализовать здесь ЖК будет не просто.

2️⃣ Стромынка, 4
Для этой площадки некий частный инвестор уже готовит проект. В данном случае под раздачу попадает расположенный здесь Олимпийский центр имени братьев Знаменских.

Вероятнее, ранее этих двух потенциально возможных застроек мы увидим проект от KFS-Group на Стромынке, 20. По указанному адресу столичные власти согласовали девелоперу 13 600 кв.м недвижки.

📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро - «Сокольники» (500-700 м).

@startyprodazh

​Хюгге завозят в последние корпуса ЖК «Скандинавский»
 
В ЖК «Скандинавский» от ГК ФСК намечаются очередные новоселья. Застройщик закончил фасадные работы в последних двух корпусах проекта, построенных в общей концепции «хюгге».

Внутри проводят отделочные работы, а снаружи – сажают деревья и обустраивают беговые дорожки. Сдача корпусов, где будет 307 квартир, кладовые и магазины, запланирована до конца 2023 года.

От перемены регионалов МФК не меняется

Вжух - и вместо одного регионального девелопера на стройплощадку апарт-отеля в Зеленограде выйдет другой. Изначально проект МФК по адресу: 3-й Западный проезд, 17 разрабатывала краснодарская AVA Group, но в апреле он улетел к сыну Нодара Шония, основателя барнаульской компании «Селф».

Планы следующие:
▪️ #Нейминг - «Сигма Силино».
▪️ Класс - бизнес.
▪️ Общая площадь - 34 008 кв.м.
▪️ Высота - 15 этажей.
▪️ 91 м/м в подземном паркинге.
▪️ 532 лота.
▪️ Площадь апартаментов - 20 до 54,4 кв.м.
▪️ Сдать обещают в 1 кв. 2026.

📍 Локейшен: Зеленоград, р-н Силино.

@startyprodazh

Застройка Сосенского продолжается

Да-да, гора уже известных проектов в локации от А101, «Кроста», «Роста», 3S Group, некоего «Горакса» и других - это еще не всё. Совсем не всё.

В районе станции метро «Ольховая», как сообщают в Москомстройинвесте, появится некая многофункциональная застройка. На 4-х участках общей площадью 2,95 га запроектировано около 294 000 «квадратов» жилья. На 3-х площадках размером в 3,7 га предусмотрено свыше 300 000 «квадратов» общественно-деловых объектов.

Инвестора определит город по результатам рассмотрения поступивших заявок. Так что ждем....

@startyprodazh

Веткина, 2 - еще апдейт

Появились подробности проекта, который ждем на площадке, недавно улетевшей от MR Group к «Кортрос». Москомэкспертиза согласовала документацию для строительства ЖК. Обещанные детали:

▪️ В планах - два жилых корпуса и один общественного назначения, которые объединят 2-уровневым подземным паркингом. 
▪️ В составе новостройки - 1 104 квартиры, от студий до 4-комнатных и пентхаусов.
▪️ Преобладают двушки, однушки и студии.
▪️ Предусмотрены помещения для шахматного клуба, секций по вязанию и бисероплетению, фитнес-центра с бассейном и саунами, секций допобразования, офисы, магазины и ресторан.

О проекте мы также рассказывали тут и там.

📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро - «Марьина Роща» (1,4 км).
#скоростарт

@startyprodazh

Жилье в промке «Калошино» - апдейт

На этот раз отвлечемся от регулярно подкидывающего новости проекта «Брусники» в 1-м Иртышском переулке и обсудим ряд участков общей площадью 10,3 га по адресу: ул. Амурская, вл. 5-7. Именно в этой локации ГЗК одобрила строительство 377 494 кв.м недвижимости. Из них жилье займет 353 017 кв.м.

Кто будет вести работы - очень интересно и вот почему:
▪️ Амурская, 5 принадлежит УК Birds. Компанию связывают с менеджментом «Промсвязьбанка» и называют партнером сооснователя «Донстроя» Максима Блажко. 
▪️ Амурская, 7 в 2020 году была продана аукционному дому «ТОРГИ-РУ», но с конца 2022-го по адресу зарегистрирован ряд «дочек» ПИКа.

Ваши ставки - кто выйдет на площадку? 👇 Осмелимся предположить, что это будет девелопер намбер ван, который согласовал по соседству (2-й Иртышский проезд) аж 482 580,9 кв.м недвижимости ( в том числе 423 500 кв.м жилья).

📍 Локейшен: ВАО, Гольяново, ближайшая станция метро - «Черкизовская» (1,9 км).

@startyprodazh

Новоостаповская, 6А - планируется жилой комплекс

... а его проектированием занимается компания «Недвижимость и Инвестиции». На участке одобрено строительство ЖК общей площадью 56 273 «квадратов». Высота домов - до 100 метров. В планах - три корпуса.

«Недвижимость и Инвестиции», как пишет профильный канал, связано с АО «Мосотделстрой №7». Это организация возводит жилье в Бескудниковском районе по заказу «Управления гражданского строительства». Источник не исключает, что реальным девелопером участка на Новоостаповской может оказаться городское «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» (бенефициаром является «Мосинжпроект»), так как его представитель является заказчиком техотчета по результатам инженерно-геодезических изысканий.

Другой информации о проекте нет. Расположение - на любителя: комплекс появится между больничными корпусами и цехами «НПО «Цниитмаш»

📍 Локейшен: ЮВАО, Южнопортовый, ближайшая станция метро - «Дубровка» (750 м).

@startyprodazh

«Сити-2» от Capital Group - новости

Девелопер не сидит на месте и продолжает заниматься продвижением проекта в микрорайоне Камушки на Антонова-Овсеенко. Уже получен ГПЗУ на первый лот. Согласно документу, застройка 0,85 га будет выглядеть так:

▪️ Общая площадь - 188 386 кв.м.
▪️ Жилая часть - 152 868 кв.м.
▪️ Высота корпусов - до 450 м.
▪️ Также в планах - детсад на 100 мест.

Ранее концепцию для продолжения «Москва-Сити» разрабатывало швейцарское бюро Herzog & de Meuron, которое обещало в центре комплекса копию Патриарших прудов (эту красоту можно посмотреть тут). Увидим ли мы все это в реальности - есть большие сомнения. 😢

📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро - «Деловой центр» (650 м).

@startyprodazh

Гастелло, 32 - апдейт

Новость для тех, кто, как и мы, ждет жилье от STONE. Девелопер получил ГПЗУ для проекта на Гастелло. Согласно документу:

▪️ Под застройку отведено 2 га.
▪️ В планах - 78 565 кв.м недвижки.
▪️ Жилая часть - 70 700 «квадратов».
▪️ Высота строений - до 115 метров.

Предусмотрены помещения для центра творчества, школы искусств, торговлю, бытовые услуги и т.п. Кстати, подземный паркинг должны приспособить под защитное сооружение гражданской обороны - укрытие на 890 мест.

📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро - «Сокольники» (1,2 км).

@startyprodazh

Есть вопросики?

Канал "РИА Недвижимость" собирает вопросы к главному архитектору Москвы, Сергею Кузнецову, который придет в гости к коллегам в подкаст "5-й угол" уже на следующей неделе.

Если вы давно хотели что-то спросить у человека, который придумал себе ник "Ураган Кузнецов", присылайте ваши вопросы сюда: https://yangx.top/RIARealty_feedbackBot.

Поцелуи. Сердца.

@startyprodazh

Шаболовка, 34 - новый проект ЛСР

Да-да, у девелопера намечается стройка недалеко от Донского монастыря и Нескучного сада, правда от последнего будущий многофункциональный жилой комплекс отделен Ленинским проспектом. Детали проекта не известны.

Ранее на участке находился завод РТИ. Затем он превратился в офисник, а сейчас является торгово-деловым центром «Шаболовский». Теперь, судя по всему, его ждут куда более масштабные метаморфозы.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро - «Шаболовская» (160 м).

@startyprodazh

Жилье на Лодочной, 27/2 - новости

Ну это уже настоящее нашествие! На столичный рынок выходит еще один регионал - «Атлас Девелопмент» из Екатеринбурга. Компания, как и показывала ранее проведенная разведка, закрыла сделку по покупке участка недалеко от Химкинского водохранилища. Площадка от бывшего главы «Проминстраха» Сергея Гладкина улетела к гостям с Урала.

Ждем комплекс примерно на 45 000 «квадратов». Не исключено, что проект окажется довольно высокого класса - расположение вполне позволяет.

📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро - «Сходненская» (2,4 км).

@startyprodazh