Forwarded from ПроОТделки застройщиков
Привет! Давно мы не публиковали ничего эксклюзивного и интересного! Как недавно стало известно, площадку на ул. Веткина, д. 2 MR продал КОРТРОС. А это визуалы этого проекта от Kleinewelt Architecten! Проект 2 башни под общим стилобатом высотой 184 и 178 метров. Фасад из фиброцементных панелей и архитектурного бетона. Скоро ждём старт и реализацию!
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Выдан ГПЗУ на проект застройки территории завода «Филит» рядом с Горбушкиным двором. Там планируется жилой квартал на 166 000 кв.м. Площадка до последнего времени принадлежала группе ПИК. Пару месяцев назад гендиректором застройщика проекта стала Елена Комахидзе…
«Горбушкин двор» превратится в «дворик»?
Казалось бы, что может быть удивительного в процессе банкротства АО «МТЗ "Рубин"», владеющего ТЦ «Горбушкин двор»? Но в этом деле нарисовался неожиданный поворот: комплекс может потерять почти треть своих площадей, так как они признаны самовольными постройками.
Фемида частично удовлетворила иск мэрии Москвы и департамента городского имущества (ДГИ) к «Рубину» о сносе самовольных построек. Таковыми признаны 18 000 кв.м в основном здании, часть автомойки на 1 200 кв.м и часть парковки на 1 300 кв.м.
Процедура наблюдения в отношении компании была введена в октябре прошлого года по заявлению кредитора объекта - Россельхозбанка. И теперь банк, крайне недовольный результатами судебного разбирательства, подал апелляционную жалобу. Логика проста: после уменьшения площади актива может сократиться и его цена.
Еще в 2017 году мэрия разрешила построить на территории «Горбушкиного двора» и соседнего предприятия «Филит» 383 000 кв.м жилья, из которых 203 000 кв.м планировалось на месте ТЦ. Площадка трубного завода уже улетела к ПИК, а развязка истории с торговым комплексом снова откладывается.
@startyprodazh
Казалось бы, что может быть удивительного в процессе банкротства АО «МТЗ "Рубин"», владеющего ТЦ «Горбушкин двор»? Но в этом деле нарисовался неожиданный поворот: комплекс может потерять почти треть своих площадей, так как они признаны самовольными постройками.
Фемида частично удовлетворила иск мэрии Москвы и департамента городского имущества (ДГИ) к «Рубину» о сносе самовольных построек. Таковыми признаны 18 000 кв.м в основном здании, часть автомойки на 1 200 кв.м и часть парковки на 1 300 кв.м.
Процедура наблюдения в отношении компании была введена в октябре прошлого года по заявлению кредитора объекта - Россельхозбанка. И теперь банк, крайне недовольный результатами судебного разбирательства, подал апелляционную жалобу. Логика проста: после уменьшения площади актива может сократиться и его цена.
Еще в 2017 году мэрия разрешила построить на территории «Горбушкиного двора» и соседнего предприятия «Филит» 383 000 кв.м жилья, из которых 203 000 кв.м планировалось на месте ТЦ. Площадка трубного завода уже улетела к ПИК, а развязка истории с торговым комплексом снова откладывается.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Крылатская, 23 - апдейт Ура-ура. Touch сделал-таки сайт для своего проекта рядом с парком «Крылатские холмы». Инфы на нем пока минимум, зато можно посмотреть актуальные рендеры, хотя их тоже маловато. 😢 Известные детальки проекта мы вам уже рассказывали…
Крылатская, 23 - еще апдейт
Сегодня поздравляем Touch: Москомархитектура согласовала АГР для комплекса девелопера в Крылатском. Также передаем привет Kleinewelt Architekten: именно их проект будет реализован.
Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов называет ЖК домом с «зубцами-эркерами», его части - «стеклянным кубом» и «парящим параллелепипедом». Мы не будем так красноречивы и только хотим спросить: нам показалось, или на рендерах Москомархитектуры 👆 нет красовавшейся ранее на визуалах «золотой короны», она превратилась в более изящное и сдержанное «завершение» постройки? Или это игра цвета-света?
Детальки проекта и картиночки с «элементами цыганщины» смотрим тут.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Крылатское, ближайшая станция метро - «Крылатское» (1,9 км).
@startyprodazh
Сегодня поздравляем Touch: Москомархитектура согласовала АГР для комплекса девелопера в Крылатском. Также передаем привет Kleinewelt Architekten: именно их проект будет реализован.
Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов называет ЖК домом с «зубцами-эркерами», его части - «стеклянным кубом» и «парящим параллелепипедом». Мы не будем так красноречивы и только хотим спросить: нам показалось, или на рендерах Москомархитектуры 👆 нет красовавшейся ранее на визуалах «золотой короны», она превратилась в более изящное и сдержанное «завершение» постройки? Или это игра цвета-света?
Детальки проекта и картиночки с «элементами цыганщины» смотрим тут.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Крылатское, ближайшая станция метро - «Крылатское» (1,9 км).
@startyprodazh
КРТ-математика
Берем 188 территорий площадью почти 2450 га с градостроительным потенциалом 35 млн кв.м - именно столько в Москве отведено под программу комплексного развития. И умножаем все это дело на полтора.
Вжух-вжух-вжух - получаем примерно 282 участка на 3 675 га с перспективой строительства 52,5 млн «квадратов» недвиги. Вот так могут «подрасти» планы по КРТ в столице. Такое преобразование, как утверждает «зубастый зайка», огласили на Урбанфоруме.
@startyprodazh
Берем 188 территорий площадью почти 2450 га с градостроительным потенциалом 35 млн кв.м - именно столько в Москве отведено под программу комплексного развития. И умножаем все это дело на полтора.
Вжух-вжух-вжух - получаем примерно 282 участка на 3 675 га с перспективой строительства 52,5 млн «квадратов» недвиги. Вот так могут «подрасти» планы по КРТ в столице. Такое преобразование, как утверждает «зубастый зайка», огласили на Урбанфоруме.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Крылатская, 23 - еще апдейт Сегодня поздравляем Touch: Москомархитектура согласовала АГР для комплекса девелопера в Крылатском. Также передаем привет Kleinewelt Architekten: именно их проект будет реализован. Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов называет…
Крылатская, 23 - еще новости
Ну наконец-то премиальный проект от Touch получил оригинальный #нейминг. Теперь он не какая-то там «Крылатская, 23», а «Дом горизонтов» собственной персоной. Кстати, у комплекса уже появился свой сайт, который обещает старт продаж уже осенью, а точнее через 36 «с хвостиком» дней.
Детали проекта тут и там, свежие рендеры здесь.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Крылатское, ближайшая станция метро - «Крылатское» (1,9 км).
#скоростарт
@startyprodazh
Ну наконец-то премиальный проект от Touch получил оригинальный #нейминг. Теперь он не какая-то там «Крылатская, 23», а «Дом горизонтов» собственной персоной. Кстати, у комплекса уже появился свой сайт, который обещает старт продаж уже осенью, а точнее через 36 «с хвостиком» дней.
Детали проекта тут и там, свежие рендеры здесь.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Крылатское, ближайшая станция метро - «Крылатское» (1,9 км).
#скоростарт
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
У "Эталона" обнаружились новые площадки Обнаружила неизвестные для себя новые участки у "Эталона": ▪️Некий проект в Мытищинском районе; ▪️Фотиевой, 5; ▪️Большая Черкизовская, 4; ▪️Нагорная, 28. @startyprodazh
Большая Черкизовская, 4 - неожиданный апдейт
Оказывается, площадка «Эталона», о которой ходили лишь малоинформативные слухи, живее всех живых. Девелопер взял да и получил для нее ГПЗУ. А потому ждем на участке в 0,3 га жилой дом на 7 282 «квадрата» в ГНС и высотой в пределах 55 метров. Также в планах - некий учебно-образовательный объект.
📍 Локейшен: ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро - «Преображенская площадь» (300 м).
@startyprodazh
Оказывается, площадка «Эталона», о которой ходили лишь малоинформативные слухи, живее всех живых. Девелопер взял да и получил для нее ГПЗУ. А потому ждем на участке в 0,3 га жилой дом на 7 282 «квадрата» в ГНС и высотой в пределах 55 метров. Также в планах - некий учебно-образовательный объект.
📍 Локейшен: ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро - «Преображенская площадь» (300 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
И снова про «Галс» Девелопер определился, что собирается делать с бывшими площадками Мосметростроя. Около 2,7 га на Cтарообрядческой, 28А компания намеревается продать.Та же судьба постигнет и Салтыковскую, 8, где «Галс» владеет 4,4 га. А вот Бирюсинка…
Салтыковская, 8 - апдейт
Поползли слухи, что «Галс-Девелопмент» избавился от мосметростроевской площадки в районе Салтыковского лесопарка, озер Белое и Черное. Расположение красиво лишь на словах: на деле участок граничит с газотурбинной электростанцией, рядом МКАД, а до метро топать не менее получаса. Покупатель, увы, не раскрывается.
З.Ы. Инфу принесла не птичка в клювике, а зайка в зубках.
📍 Локейшен: ВАО, Косино-Ухтомский, ближайшая станция метро - «Новокосино» (2,2 км).
@startyprodazh
Поползли слухи, что «Галс-Девелопмент» избавился от мосметростроевской площадки в районе Салтыковского лесопарка, озер Белое и Черное. Расположение красиво лишь на словах: на деле участок граничит с газотурбинной электростанцией, рядом МКАД, а до метро топать не менее получаса. Покупатель, увы, не раскрывается.
З.Ы. Инфу принесла не птичка в клювике, а зайка в зубках.
📍 Локейшен: ВАО, Косино-Ухтомский, ближайшая станция метро - «Новокосино» (2,2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жилой комплекс на Сафоновской, 13 Еще один девелопер идет на московский рынок недвижимости, и, соответственно, ждем новый проект. О застройщике. Встречаем - СЗ «Сафоновская». В числе совладельцев фирмы - Авраам Крихели. Его полный тезка - соучредитель ГК…
Что задумала Dominanta?
Странные метаморфозы произошли с принадлежащим Денису Бородако ООО «Куркиноинвестпроект». Фирма сменила название на ООО «Специализированный застройщик «Сафоновскаяинвестпроект».
Что бы это значило - вопрос открытый. Как предполагают коллеги по цеху, Dominanta может принять участие в реализации проекта жилого комплекса на Сафоновской, 13.
Ранее эта площадка (а здесь одобрено строительство 46 000 кв.м недвижимости) улетела к СЗ «Сафоновская». Компания принадлежит Аврааму Крихели, полному тезке соучредителя ГК «Максима», структуры которой специализируются на предоставлении технологических решений и реализации проектов по цифровизации транспорта, ЖКХ и других отраслей.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро - «Кунцевская» (1,1 км).
@startyprodazh
Странные метаморфозы произошли с принадлежащим Денису Бородако ООО «Куркиноинвестпроект». Фирма сменила название на ООО «Специализированный застройщик «Сафоновскаяинвестпроект».
Что бы это значило - вопрос открытый. Как предполагают коллеги по цеху, Dominanta может принять участие в реализации проекта жилого комплекса на Сафоновской, 13.
Ранее эта площадка (а здесь одобрено строительство 46 000 кв.м недвижимости) улетела к СЗ «Сафоновская». Компания принадлежит Аврааму Крихели, полному тезке соучредителя ГК «Максима», структуры которой специализируются на предоставлении технологических решений и реализации проектов по цифровизации транспорта, ЖКХ и других отраслей.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро - «Кунцевская» (1,1 км).
@startyprodazh