Регионалы в городе - продолжение

Шествие в столицу региональных девелоперов плавно начинает напоминать эпидемию. Встречаем еще одного гостя - это саратовский застройщик «Система». Именно он, как пишут профильные источники, стал владельцем 2,2 га по адресу: 6-я Радиальная, 30.

Местечко, конечно, не предел мечтаний. Рядом рельсы-шпалы, а до ближайшего метро топать 3 километра. Впрочем, локация в перспективе преобразится. Участок саратовцев включен в проект планировки территории ТПУ «6-я Радиальная улица» (правда, на его части планируются очистные??), а рядом на 15,4 га между Липецкой и все той же 6-й Радиальной намечается почти 135 000 «квадратов» жилья и социалка.

🤔 Вероятнее всего, «Система» задумала согласовывать ЖК на столичной площадке. Следим.

📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшая станция метро - «Царицыно» (3 км).

@startyprodazh

Сегодня получаем эстетическое удовольствие, разглядывая квартиры с отделкой в "Острове. 3" от Донстрой.

И если "Остров" сам по себе топовый проект бизнес-класса, то третий квартал еще на несколько ступеней выше. Это премиальные клубные дома в самой тихой и камерной части территории проекта. Строительство на завершающей стадии, в этом году квартал сдаётся в эксплуатацию. Две секции в одном из трех особняков будут с отделкой.

Кухни - уже привычные для Донстрой итальянские Snaidero. Мебель производится на заводе в Majano (Италия). Техника Kuppersbusch, от них же встроенные винные шкафы в некоторых квартирах. Трендовые двери от пола до потолка, немецкие выключатели Gira, на полу натуральная дубовая доска, в ванных комнатах керамогранит, системы "тёплый пол" и "тёплые стены".

Лаконичный интерьер не выглядит простым. Он наполнен светом и воздухом. Окна "в пол",
четырехметровые потолки и светлые цвета в отделке делают пространство универсальным для воплощения любых творческих идей.

Twelve - апдейт

Ура! Tekta Group может объявлять открытый старт продаж в своем комплексе в Электролитном, 12Б. РнС благополучно получено, страничка на дом. рф пестрит инфой.

Пару слов о проекте:
▪️ Класс - бизнес.
▪️ 34 этажа + 2 подземных.
▪️ 934 квартиры.
▪️ Площадь лотов - от 27,8 (студии) до 118,6 (5-евро) кв.м.
▪️ 372 м/м в подземном паркинге.
▪️ Сдать обещают в 1 кв. 2026.

Twelve, кстати, ранее вышел в закрытые продажи с прайсом от 10 млн рублей. Подробнее о проекте тут (рендеры) и там (презентация, планировки, цены).

📍Локейшен: ЮАО, р-н Нагорный, ближайшая станция метро - «Нагорная» (700 м).

@startyprodazh

Не можем не поделиться. На низком старте — наш свежий формат — видео.

Постарались уйти от всех шаблонных видео о новостройках и создать уникальный ролик, где на недвижимость смотрим через призму истории и атмосферы локации.

Совсем скоро поделимся результатом.

Спасибо, что читаете. Команда @startyprodazh и @novostroyman. Поцелуи. Сердца.

Проект «Гранель» в Щербинке

Уфф... Решение положительное... «Гранель» может выдохнуть... Власти Москвы одобрили девелоперу строительство комплекса с социальной инфраструктурой в Щербинке. Объект появится на территории квартала Степана Эрьзи, ограниченного с севера Остафьевским шоссе, с востока - коммунальной зоной, с запада - территорией ЮЗАО, с юга - жилой застройкой на ул. Авиационной и Индустриальной.

Детальки:
▪️ На 7,25 га ждем жилую застройку суммарной поэтажной площадью 181 250 кв.м.
▪️ На расположенных неподалеку 2,36 га появится учебный корпус на 900 мест (детсад на 300 воспитанников и школа на 600 учеников).

📍 Локейшен: НАО, Щербинка

@startyprodazh

Апдейты, нейминги, локейшены... Русских слов что ли нет?!

Так нашу редакцию третируют уже не первый год. Не первый год призывают отказаться от англицизмов. Меж тем, на рынке недвижимости оные возникают все чаще.

Коллеги из канала "Типичный пиарщик" вот рассматривают кейс свежего вирусного "избинга" (название, данное разновидности глэмпинга — отдыха на природе со всеми удобствами и полноценным отельным обслуживанием — в домах, похожих на избы) и отмечают, что такие неологизмы могут знатно насмешить не только отдельный рынок недвижимости, но и всю широкую общественность.

Популярность англицизмов, меж тем, нужно искать не здесь и не сейчас:
©️"Уши «избинга» растут из 1990-2000-х, когда маркетологи поняли, что пончик советскому человеку можно продавать только за 20 рублей, а донат — уже за 120 рублей" - пишет все тот же @prtypical.

И вот это — очень тонко подмечено 👌🏻. Из-за того, что жители СССР в большинстве своем много десятилетий были оторваны от продуктов, товаров и услуг, производящихся за пределами страны, все это, мифологизировавшись, приобрело статус чего-то элитарного, редкого и качественного (хотя часто таковым не являлось). И в 1990-2000-х люди начали активно и бессмысленно потреблять все, что так или иначе походило на "фирмУ": будь то конкретный товар или просто название.

Эхо всего этого мы слышим и сейчас. Что же делать?

▪️Во-первых, скажем сразу: мы не считаем чем-то плохим заимствования в языке. Русский — не исключение из мировой практики. Он, как и сотни других языков, содержит многие из них. А мы почему-то часто забываем, что "исконно русские" слова, вроде "барабана", "терема" и "сундука" — имеют вообще-то тюркское и греческое происхождение. Заимствования подчеркивают только одно — что язык жив и продолжает развиваться.
▪️Во-вторых, если мы все-таки хотим минимизировать количество англицизмов, нам нужно бороться не против них, а за развитие нашей культуры и качества жизни в стране. Обращаться к национальным мотивам, изучать древние сказки, песни, предания и качественно переосмысливать их с учетом мировой практики. Эта оглядка на тренды отнюдь не пагубная: посмотрите, что сделал Владимир Мулявин — русский — с белорусскими "Песнярами" — соединив национальные мотивы с "западной" музыкой. Посмотрите, что сделала Ульяна Сергиенко, обыграв русские мотивы в своих коллекциях, созданных не только из "традиционных" материалов.

Но все старания подобного уровня творцов практически бесполезны без повышения качества жизни. Оно — гарант превращения отдельного примера в массовое явление.

Но если вы не готовы так долго ждать и просто хотите соблюдать языковую гигиену, вот тут — простые ее правила. Поцелуи, сердца.

@startyprodazh